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  1. 2012.07.23 강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3,4층 매매실거래가 분석

강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3,4층 매매실거래가 분석

경제/부동산 2012. 7. 23. 16:00

강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3,4층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 역삼동 757
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 19

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 분석
전용면적 59.4㎡(17.97평) 전용면적 59.53㎡(18.01평)
 전용면적 59.65㎡(18.04평)
전체 1,050세대중 440세대 전체 1,050세대중 188세대 전체 1,050세대중 22세대
매매
실거래가 		전세
실거래가 		월세
실거래가 		매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음
 거래없음 거래없음 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층
전용면적 59.73㎡(18.07평) 전용면적 80.87㎡(24.46평)
전체 1,050세대중 72세대 전체 1,050세대중 328세대
매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중 		월세실거래가
분석중

강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
 최고 매매가
거래월		 평균 매매가 평당
평균 매매가
 최저 매매가 평당
매매 최저가
 최저 매매가
거래월		 2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 89,500 3,658.56 4 89,500.00 3,658.56 89,500 3,658.56 4 매매 2 28.57
2011년 2 95,400 3,899.74 7 92,600.00 3,785.28 89,800 3,670.82 10 전세 3 42.86
2010년 1 90,000 3,679.00 9 90,000.00 3,679.00 90,000 3,679.00 9 월세 2 28.57
2009년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 계 7 100.00
2008년 1 104,000 4,251.29 5 104,000.00 4,251.29 104,000 4,251.29 5 최근 매매거래
2007년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 년월 거래가
2006년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 2012.04 89,500
계,평균 5
 ㅡ ㅡ ㅡ 93,740.00 3,831.88 ㅡ ㅡ ㅡ
*매매가의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2011년에는 95,400만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2008년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 95,400만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,899.74만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 7월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2011년에는 92,600.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2008년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 6월까지의 평균매매가는 93,740.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 92,600.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 3,785.28만원입니다.

    2006년부터 2012년 6월까지의 평당 평균매매가는 3,831.88만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2011년에는 89,800만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2008년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 89,800만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 3,670.82만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 10월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 3건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 28.57%, 전세거래가 42.86%, 월세거래가 28.57%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 3층의 2012년 6월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 4월 89,500만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중 		월세실거래가
분석중

강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
 최고 매매가
거래월		 평균 매매가 평당
평균 매매가
 최저 매매가 평당
매매 최저가
 최저 매매가
거래월		 2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 2 89,800 3,670.82 3 89,400.00 3,654.47 89,000 3,638.12 3 매매 0 0.00
2011년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 전세 2 50.00
2010년 1 90,000 3,679.00 9 90,000.00 3,679.00 90,000 3,679.00 9 월세 2 50.00
2009년 2 95,000 3,883.39 9 87,250.00 3,566.59 79,500 3,249.78 1 계 4 100.00
2008년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 최근 매매거래
2007년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 년월 거래가
2006년 1 75,000 3,065.83 1 75,000.00 3,065.83 75,000 3,065.83 1 2012.03 89,800
계,평균 6
 ㅡ ㅡ ㅡ 86,383.33 3,531.16 ㅡ ㅡ ㅡ 89,000
*매매가의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2009년에는 95,000만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 95,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,883.39만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 9월에 최고매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2009년에는 87,250.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 6월까지의 평균매매가는 86,383.33만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 87,250.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 3,566.59만원입니다.

    2006년부터 2012년 6월까지의 평당 평균매매가는 3,531.16만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2009년에는 79,500만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 79,500만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 3,249.78만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 1월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 50.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평) 4층의 2012년 6월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 3월 89,800만원과 89,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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