강남구 수서동 삼익아파트 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7,8층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 수서동 708
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 광평로 51길 27

강남구 수서동 삼익아파트 실거래가 분석
전용면적 49.2㎡(14.88평)   전용면적 60㎡(18.15평) 전용면적 84.48㎡(25.56평)
전체 645세대중 180세대 전체 645세대중 315세대 전체 645세대중 150세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 수서동 삼익아파트 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 2 50.00
2011년 2 45,000 3,023.58 1 44,000.00 2,956.39 43,000 2,889.20 7 전세 2 50.00
2010년 1 41,000 2,754.82 11 41,000.00 2,754.82 41,000 2,754.82 11 월세 0 0.00
2009년 1 40,000 2,687.63 6 40,000.00 2,687.63 40,000 2,687.63 6 4 100.00
2008년 1 46,750 3,141.17 4 46,750.00 3,141.17 46,750 3,141.17 4 최근 매매거래
2007년 4
44,840 3,012.83 4,5 44,495.00 2,989.65 43,500 2,922.80 5 년월 거래가
2006년 1 30,000 2,015.72 2 30,000.00 2,015.72 30,000 2,015.72 2 2011.07 43,000
계,평균 10
42,373.00 2,847.07

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2011년에는 45,000만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2009년, 2008년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 45,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,023.58만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2011년에는 44,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2009년, 2008년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평균매매가는 42,373.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 44,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 2,956.39만원입니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평당 평균매매가는 2,847.07만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2011년에는 43,000만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2009년, 2008년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 43,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,889.20만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 7월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 7층의 2012년 5월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2011년 7월 43,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 수서동 삼익아파트 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0 0.00
2011년 0








전세 1 100.00
2010년 3
44,800 3,010.15 1 43,533.33 2,925.04 42,900 2,882.48 7,6 월세 0 0.00
2009년 1
44,300 2,976.55 8 44,300.00 2,976.55 44,300 2,976.55 8 1 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 1 31,800 2,136.67 3 31,800.00 2,136.67 31,800 2,136.67 3 2010.07 42,900
계,평균 5
41,340.00 2,777.67

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2010년에는 44,800만원이 최고매매가입니다.
    *2009년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 44,800만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,010.15만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 1월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2010년에는 43,533.33만원이 평균매매가입니다.
    *2009년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평균매매가는 41,340.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 43,533.33만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 2,925.04만원입니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평당 평균매매가는 2,777.67만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2010년에는 42,900만원이 최저매매가입니다.
    *2009년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 42,900만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,882.48만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 7월과 6월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 8층의 2012년 5월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2010년 7월 42,900만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 수서동 | 삼익아파트
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실거래가 종합분석-강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 16-2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 학동로 68길 29

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 분석
전용면적 26.5㎡(8.02평)   전용면적 31.4㎡(9.5평) 전용면적 84.24㎡(25.48평) 전용면적 84.35㎡(25.52평)
전체 1,144세대중 19세대 전체 1,144세대중 211세대 전체 1,144세대중 482세대 전체 1,144세대중 86세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21~23층 21~23층 21~23층
19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음 거래없음
거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층



01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.42㎡(25.54평) 전용면적 84.5㎡(25.56평) 전용면적 114.46㎡(34.62평)
전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 170세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층
거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 거래없음 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 종합분석



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률(%)
총 거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2012년 5 -79.17% 9.62% 21 -86.27% 40.38% 26 -76.15% 50.00%
2011년 24 33.33% 8.39% 153 225.53% 53.50% 109 990.00% 38.11%
2010년 18 -53.85% 24.00% 47 62.67% 10 13.33%
2009년 39 1,850.00% 100.00%
2008년 2 100.00%
2007년 0
2006년 0
계,평균 88 19.38% 221 48.68% 145 31.94%
총계,평균 454(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 24건, 전세거래 153건 월세거래 109건이 있었습니다.
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 2006년 이후 2012년 4월까지의 총 거래건수는 454건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 286건(24+153+109)이 있었고,
    그중 매매거래가 24건으로 8.39%를 차지했습니다.
    전세거래는 153건으로 53.50%, 월세거래는 109건으로 38.11%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    2006년이후 2012년 4월까지 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 모든 거래건수는 454건이며,
    그중 매매거래건수는 88건으로 19.38%, 전세거래는 221건으로 48.68%, 월세거래는 145건으로 31.94%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
26.5㎡(8.02평)  31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평) 84.35㎡(25.52평) 84.42㎡(25.54평) 84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 0 1 0 3 9 9 1 3 7 1 3 3 0 1 1 0 2 1 0 2 5
2011년 1 4 5 6 20 34 6 68 41 1 18 6 2 14 6 4 12 3 4 17 14
2010년 0 1 0 2 10 3 9 25 4 1 4 0 0 2 0 0 2 1 6 3 2
2009년 1

14

11

3

3

2

5

2008년 0

1

1

0

0

0

0

2007년 0

0

0

0

0

0

0

2006년 0
0

0

0

0

0

0

계,평균 2 6 5 26 39 46 28 96 52 6 25 9 5 17 7 6 16 5 15 22 21
총계,평균 13(2.86%) 111(24.45%) 176(38.77%) 40(8.81%) 29(6.39%) 27(5.95%) 58(12.78%)



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 24 8.39%
전세 153 53.50%
월세 109 38.11%
286 100.00%
..

최근거래(단위:만원)
형태 26.5㎡(8.02평)   31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평) 84.35㎡(25.52평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2011.09 20 41,000 2012.04 10 43,500 2012.03 13 105,000 2012.03 12 107,500
전세 2012.02 15 24,000 2012.04 14 28,000 2012.02 16 56,000 2012.03 3 55,000
17,000

5 53,000
월세 2011.10 8 11,000(80) 2012.04 13 3,000(160) 2012.03 8 3,000(300) 2012.02 7 7,000(240)
18 5,000(275) 11 5,000(280)

형태 84.42㎡(25.54평) 84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가


매매 2011.02 6 101,500 2011.10 9 103,000 2011.08 14 150,500


7 104,800 11 105,000

전세 2012.01 1 53,000 2012.02 3 53,000 2012.02 12 80,000


22 73,000

월세 2012.03 12 5,000(260) 2012.04 17 5,000(280) 2012.02 8 40,000(200)          
  
              
18 7,000(400)



실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 24건, 전세거래 153건, 월세거래 109건으로,
    매매거래가 8.39%, 전세거래가 53.50%, 월세거래가 38.11%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 평형별 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    26.5㎡(8.02평)의 매매거래는 2011년 9월에 20층이 41,000만원에 거래된 것이 가장 최근 거래입니다.
    전세거래는 2012년 2월에 15층이 24,000만원에 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 10월에 8층이 월세보증금 11,000만원, 80만원에 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
26.5㎡(8.02평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균 가 평균가 평당평균 가 보증금(월세) 환산보증 금기준
평당평균가
환산보증금
2012년
24,000.00 2,993.92


2011년 41,000.00 5,114.61 25,000.00 3,118.67 60.98% 6,200(116) 2,840.66
22,771.43
2010년 20,000.00 2,494.93


2009년 25,000.00 3,118.67
2008년
2007년

2006년

계,평균 33,000.00 4,116.64 24,000.00 2,993.92 72.73% 6,200(116) 2,840.66
22,771.43



실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 평균가 분석은
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    26.5㎡(8.02평) 2011년의 매매평균가는 41,000.00만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 5,114.61만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 25,000.00만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 3,118.67만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가율은 60.98%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 26.5㎡(8.02평)의 평균 월세보증금은 6,200만원이고 평균 월세는 116만원입니다.
    환산보증금 22,771.43만원은 월세 116만원을 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 2,840.66만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 43,166.67 4,544.58 25,888.89 2,725.58 59.97% 10,167(101.67) 2,599.41 105,000.00 4,120.46 56,333.33 2,210.66 53.65% 11,143(230.71) 1,730.67
24,690.48 44,102.04
2011년 45,250.00 4,763.91 26,365.00 2,775.70 58.27% 9,941(107.68) 2,666.06 99,264.33 3,895.38 51,845.59 2,034.55 52.23% 16,293(203.22) 1,778.63
25,323.53 45,324.04
2010년 44,500.00 4,684.95 24,950.00 2,626.73 56.07% 7,667(117.67) 2,576.85 110,588.89 4,339.78 49,860.00 1,956.63 45.09% 24,250(162.5) 1,862.62
24,476.19 47,464.29
2009년 33,253.57 3,500.93 100,763.64 3,954.21
2008년 26,500.00 2,789.91 83,000.00 3,257.12


2007년


2006년


계,평균 37,771.15 3,976.54 25,892.31 2,725.94 68.55% 9,836.96(107.15) 2,647.20 103,117.36 4,046.58 51,468.75 2,019.76 49.91% 16,212(203.79) 1,778.63
25,144.41 45,324.18



   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.35㎡(25.52평) 84.42㎡(25.54평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 107,500.00 4,213.06 54,333.33 2,129.39 50.54% 5,667(256.67) 1,659.10 53,000.00 2,075.42 5,000(260) 1,650.26
42,333.33 42,142.86
2011년 118,000.00 4,624.57 52,638.89 2,062.99 44.61% 14,167(220) 1,786.94 103,150.00 4,039.23 48,321.43 1,892.21 46.85% 25,500(152.5) 1,851.65
45,595.24 47,285.71
2010년 113,000.00 4,428.62 52,000.00 2,037.95 46.02% 50,750.00 1,987.31
2009년 99,333.33 3,893.00 94,666.67 3,707.03
2008년


2007년

2006년
계,평균 106,083.33 4,157.54 52,740.00 2,066.95 49.72% 11,333(232.22) 1,744.32 98,060.00 3,839.91 48,882.35 1,914.17 49.85% 22,571(167.86) 1,822.88
44,507.94 46,551.02

   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년

55,000.00 2,151.69
5,000(280) 1,760.48 76,500.00 2,209.44 16,400(344) 1,892.98
45,000.00 65,542.86
2011년 108,500.00 4,244.71 50,291.67 1,967.50 46.35% 15,000(210) 1,760.48 146,250.00 4,223.93 72,588.24 2,096.46 49.63% 32,500(243.93) 1,945.09
45,000.00 67,346.94
2010년 48,500.00 1,897.40 5,000(280) 1,760.48 145,541.67 4,203.47 71,666.67 2,069.85 49.24% 52,500(142.5) 2,104.23
45,000.00 72,857.14
2009년 86,000.00 3,364.47 43,500.00 4,144.51
2008년


2007년

2006년
계,평균 101,000.00 3,951.29 50,656.25 1,981.76 50.15% 11,000(238) 1,760.48 145,050.00 4,189.27 72,818.18 2,103.10 50.20% 30,571(258.10) 1,947.84
45,000.00 67,442.18

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
26.5㎡(8.02평)
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 24,000 2,993.92
24,000 2,993.92
2011년 41,000 5,114.61 28,000 3,492.91 3,000(160) 25,857.14 3,225.59
41,000 5,114.61 23,000 2,869.17 4,000(120) 21,142.86 2,637.50
2010년 20,000 2,494.93
20,000 2,494.93
2009년 25,000 3,118.67
25,000 3,118.67
2008년
2007년

2006년

최고가 41,000 5,114.61 28,000 3,492.91 3,000(160) 25,857.14 3,225.59
최저가 25,000 3,118.67 20,000 2,494.93 4,000(120) 21,142.86 2,637.50


실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 최고가, 최저가 분석은
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    26.5㎡(8.02평) 2011년의 매매최고가는 41,000만원입니다. 최저가는 41,000만원입니다.
    평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 28,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 23,000만원입니다. 평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 160만원(환산보증금 25,857.14만원)이고 최저금액은 월세보증금 4,000만원에 월세 120만원(환산보증금 21,142.86만원)입니다.
    평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 45,500 4,790.23 28,000 2,947.83 3,000(160),
13,000(90)
25,857.14 2,722.23 2012년 105,000 4,120.46 59,000 2,315.31 35,000(90) 47,857.14 1,878.03
40,500 4,263.83 17,000 1,789.76 7,500(110) 23,214.29 2,443.99 105,000 4,120.46 54,000 2,119.09 15,000(180) 40,714.29 1,597.73
2011년 48,000 5,053.43 46,300 4,874.45 3,000(180)
28,714.29 3,023.03 2011년 113,500 4,454.02 66,000 2,590.00 50,000(50) 57,142.86 2,242.43
41,500 4,369.11 23,000 2,421.43 3,000(130) 21,571.43 2,271.04 74,086 2,907.32 40,000 1,569.70 18,000(140) 38,000.00 1,491.21
2010년 45,000 4,737.59 26,000 2,737.27 5,000(150) 26,428.57 2,782.39 2010년 119,500 4,689.47 55,000 2,158.34 42,000(100) 56,285.71 2,208.79
44,000 4,632.31 24,000 2,526.71 16,000(43) 22,142.86 2,331.20 103,000 4,041.97 42,500 1,667.80 10,000(210) 40,000.00 1,569.70
2009년 45,000 4,737.59 2009년 113,000 4,434.40
26,500 2,789.91 91,500 3,590.69
2008년 26,500 2,789.91 2008년 83,000 3,257.12
26,500 2,789.91 83,000 3,257.12
2007년

2007년


2006년

2006년


최고가 48,000 5,053.43 46,300 4,874.45 3,000(180) 28,714.29 3,023.03 최고가 119,500 4,689.47 66,000 2,590.00 50,000(50) 57,142.86 2,242.43
최저가 26,500 2,789.91 17,000 1,789.76 3,000(130) 21,571.43 2,271.04 최저가 74,086 2,907.32 40,000 1,569.70 18,000(140) 38,000.00 1,491.21



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.35㎡(25.52평) 84.42㎡(25.54평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 107,500 4,213.06 55,000 2,155.52 7,000(240) 45,000.00 1,763.61 2012년

53,000 2,075.42 5,000(260) 42,142.86 1,650.26
107,500 4,213.06 53,000 2,077.14 5,000(250) 40,714.29 1,595.65

53,000 2,075.42 5,000(260) 42,142.86 1,650.26
2011년 118,000 4,624.57 65,000 2,547.43 30,000(130) 48,571.43 1,903.58 2011년 104,800 4,103.84 55,000 2,153.73 40,000(95) 53,571.43 2,097.79
118,000 4,624.57 30,000 1,175.74 5,000(265) 42,857.14 1,679.63 101,500 3,974.62 37,000 1,448.88 5,000(270) 43,571.43 1,706.20
2010년 113,000 4,428.62 55,000 2,155.52


2010년 52,500 2,055.84
113,000 4,428.62 50,000 1,959.56


49,000 1,918.78
2009년 115,000 4,507.00 2009년 95,000 3,720.09
88,000 3,448.83 94,000 3,680.93
2008년

2008년





2007년

2007년





2006년

2006년





최고가 118,000 4,624.57 65,000 2,547.43 30,000(130) 48,571.43 1,903.58 최고가 104,800 4,103.84 55,000 2,153.73 40,000(95) 53,571.43 2,097.79
최저가 88,000 3,448.83 30,000 1,175.74 5,000(250) 40,714.29 1,595.65 최저가 94,000 3,680.93 37,000 1,448.88 5,000(260) 42,142.86 1,650.26

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년

57,000 2,229.94 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 2012년 80,000 2,310.53 5,000(450) 69,285.71 2,001.08


53,000 2,073.45 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 73,000 2,108.36 10,000(360) 61,428.57 1,774.15
2011년 114,000 4,459.88 62,000 2,425.55 5,000(300) 47,857.14 1,872.25 2011년 150,500 4,346.68 79,000 2,281.64 60,000(160) 82,857.14 2,393.04
103,000 4,029.54 30,000 1,173.65 10,000(230) 42,857.14 1,676.65 142,000 4,101.18 63,000 1,819.54 10,000(350) 60,000.00 1,732.89
2010년 50,000 1,956.09 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 2010년 153,000 4,418.88 75,000 2,166.12 50,000(175) 75,000.00 2,166.12
47,000 1,838.72 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 140,000 4,043.42 67,000 1,935.07 55,000(110) 70,714.29 2,042.34
2009년 90,000 3,520.95 2009년 151,500 4,375.56
82,000 3,207.98 132,500 3,826.81
2008년 2008년



2007년 2007년



2006년 2006년



최고가 114,000 4,459.88 62,000 2,425.55 5,000(300) 47,857.14 1,872.25 최고가 153,000 4,418.88 80,000 2,310.53 60,000(160) 82,857.14 2,393.04
최저가 82,000 3,207.98 30,000 1,173.65 10,000(230) 42,857.14 1,676.65 최저가 132,500 3,826.81 63,000 1,819.54 10,000(350) 60,000.00 1,732.89

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