| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 분석 |
| *관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트는 총 5,387세대이며 임대아파트 1,843세대 제외 |
| 전용면적 59.83㎡(18.10평) |
전용면적 59.85㎡(18.11평) |
전용면적 60.00㎡(18.15평) |
| 전체 3,544세대중 324세대 |
전체 3,544세대중 324세대 |
전체 3,544세대중 396세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 27층 |
27층 |
거래없음 |
27층 |
27층 |
거래없음 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 25층,26층 |
25층,26층 |
25층,26층 |
25층,26층 |
25층,26층 |
25층 |
거래없음 |
거래없음 |
| 23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
거래없음 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
| 전용면적 84.96㎡(25.70평) |
전용면적 102.00㎡(30.86평) |
전용면적 114.75㎡(34.71평) |
| 전체 3,544세대중 1,468세대 |
전체 3,544세대중 248세대 |
전체 3,544세대중 784세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
거래없음 |
27층 |
거래없음 |
| 25층 |
25층 |
25층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25층,26층 |
25층,26층 |
| 23층,24층 |
23층,24층 |
거래없음 |
23층 |
거래없음 |
거래없음 |
23층,24층 |
23층,24층 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
| 전용면적 59.83㎡(18.10평) 실거래가 종합분석 |
|
|
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 전용면적 59.83㎡(18.10평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
전체평형
거래건수 |
59.83㎡(18.10평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
59.83㎡(18.10평)
비중(%) |
총거래건에 대한
59.83㎡(18.10평)
비중(%) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 2012년 |
70 |
299 |
62 |
7 |
30 |
7 |
-68.18 |
-18.92 |
16.67 |
10.00 |
10.03 |
11.29 |
1.62 |
6.96 |
1.62 |
| 2011년 |
134 |
328 |
82 |
22 |
37 |
6 |
57.14 |
3,600.00 |
ㅡ |
16.42 |
11.28 |
7.32 |
4.04 |
6.80 |
1.10 |
| 2010년 |
146 |
27 |
6 |
14 |
1 |
0 |
-41.67 |
ㅡ |
ㅡ |
9.59 |
3.70 |
0.00 |
7.82 |
0.56 |
0.00 |
| 2009년 |
219 |
ㅡ |
ㅡ |
24 |
ㅡ |
ㅡ |
-11.11 |
ㅡ |
ㅡ |
10.96 |
ㅡ |
ㅡ |
10.96 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
210 |
ㅡ |
ㅡ |
27 |
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
12.86 |
ㅡ |
ㅡ |
12.86 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
181 |
ㅡ |
ㅡ |
27 |
ㅡ |
ㅡ |
-54.24 |
ㅡ |
ㅡ |
14.92 |
ㅡ |
ㅡ |
14.92 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
544 |
ㅡ |
ㅡ |
59 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
10.85 |
ㅡ |
ㅡ |
10.85 |
ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
1,504 |
654 |
150 |
180 |
68 |
13 |
|
ㅡ |
ㅡ |
11.97 |
10.40 |
8.67 |
7.80 |
2.95 |
0.56 |
| 총계 |
2,308 |
261 |
ㅡ |
11.31% |
11.31% | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 134건, 전세거래 328건, 월세거래 82건이 있었습니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 2,308건입니다.
- 전용면적 59.83㎡(18.10평) 거래건수는
- 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 22건, 전세거래 37건, 월세거래 6건이 있었습니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 261건입니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 68.18% 감소, 전세거래는 18.92% 감소, 월세거래는 16.67% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있습니다.
- 거래형태별 59.83㎡(18.10평) 비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 59.83㎡(18.10평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 134건중 59.83㎡(18.10평)의 매매거래는 22건으로 16.42%,
모든 전세거래 328건중 59.83㎡(18.10평)의 전세거래는 37건으로 11.28%,
모든 월세거래 82건중 59.83㎡(18.10평)의 월세거래는 6건으로 7.32%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있습니다.
관 악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 총 매매거래건 1,504건중 59.83㎡(18.10평)의 매매 총 거래건은 180건으로 11.97%, 전세거래는 654건중 68건으로 10.40%, 월세거래는 150건중 13건으로 8.67%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 59.83㎡(18.10평) 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 59.83㎡(18.10평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 544(134+328+82)건이 있었고,
그중 59.83㎡(18.10평)의 매매거래는 22건으로 4.04%,
전세거래는 37건으로 6.80%, 월세거래 6건으로 1.10%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있습니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 총 거래 2,308건중 59.83㎡(18.10평)의 매매 총 거래건은 180건으로 7.80%, 전세거래는 68건으로 2.95%, 월세거래는 13건으로 0.56%를 차지했습니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 총 거래건 2,308건중 59.83㎡(18.10평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 261건으로 11.31%를 차지했습니다.
|
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 전용면적 59.83㎡(18.10평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
평균가 |
최고가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
전년대비 증감률(%) |
평균 매매가
대비(%) |
최저가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 보증금(월세) |
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 환산보증금 |
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 2012년 |
30,842.86 |
20,776.67 |
5,571(84) |
-3.73 |
3.39 |
3.07 |
67.36% |
32,000 |
2
|
8
|
23,000 |
10 |
17 |
5,000(90) |
5,3 |
17,21 |
| 17,571.43 |
29,400 |
7
|
16
|
18,000 |
2,6
|
1,6
|
4,000(90) |
6
|
15
|
| 2011년 |
32,037.73 |
20,094.59 |
7,167(69.17) |
1.63 |
5.76 |
ㅡ |
62.72% |
34,000 |
3
|
15
|
22,000 |
10/9/6
|
4/11,18/22
|
15,000(20)/5,000(90) |
2,5 |
2,17 |
| 17,047.62 |
29,000 |
8
|
10
|
17,000 |
1
|
26
|
5000(80) |
2
|
8,18 |
| 2010년 |
31,525.00 |
19,000.00 |
ㅡ |
0.60 |
ㅡ |
ㅡ |
60.27% |
33,450 |
2
|
10
|
19,000 |
12
|
9
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
30,000 |
10,9
|
4,22
|
19,000 |
12
|
9
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2009년 |
31,337.50 |
ㅡ |
ㅡ |
-0.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
34,800 |
9
|
25
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,500 |
8
|
1
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
31,385.19 |
ㅡ |
ㅡ |
10.93 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
34,800 |
5
|
17,23
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,100 |
3
|
1
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
28,292.59 |
ㅡ |
ㅡ |
29.46 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
30,300 |
10
|
21
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 24,500 |
2
|
2
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
21,855.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,000 |
9
|
3
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 17,000 |
2
|
13
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 평균 |
27,860.72 |
20,379.41 |
6,308(77.15) |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
73.15% |
34,800 |
ㅡ |
ㅡ |
23,000 |
ㅡ |
ㅡ |
5,000(90)/15,000(20) |
ㅡ |
ㅡ |
| 17,329.67 |
17,000 |
ㅡ |
ㅡ |
17,000 |
ㅡ |
ㅡ |
5,000(80) |
ㅡ |
ㅡ | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가는
- 당해년도에 거래된 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래의 평균가는 32,037.73만원, 전세거래의 평균가는 20,094.59만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 7,167만원에 월세 69.17만원(환산보증금 17,047.62만원)입니다.
*2010년 전세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 2006년 1월부터 2012년 11월까지 매매거래의 평균거래금액은 27,860.72만원, 전세거래의 평균거래금액은 20,379.41만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 6,308만원에 월세 77.15만원(환산보증금 17,329.67만원)입니다.
*이 평균가는 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 2006년 1월부터 2012년 11월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*월세보증금 평균은 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 2010년 10월부터 2012년 11월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률은
- 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 3.73% 하락, 평균 전세가는 3.39% 상승, 평균 월세가는 3.07% 상승했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있습니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 평균 매매가대비는
- 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2011년 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 평균 매매가는 32,037.73만원이고 평균 전세가는 20,094.59만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 62.72%입니다.
*동일년도 동일평의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 2006년 1월부터 2012년 11월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2012년 11월까지 평균 전세가의 비율은 73.15%입니다.
*매매가 평균은 2006년 1월부터 2012년 11월까지의 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2012년 11월까지의 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2011년 매매거래 최고가는 34,000만원으로 3월에 15층,
매매거래 최저가는 29,000만원으로 8월에 10층이 거래되었습니다.
전세거래 최고가는 22,000만원으로 10월에 4층, 9월에 11층과 18층, 6월에 22층,
전세거래 최저가는 17,000만원으로 1월에 26층이 거래되었습니다.
월세거래 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 20만원으로 2월에 2층과 월세보증금 5,000만원에 월세 90만원으로 5월에 17층,
월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 80만원으로 2월에 8층과 18층(동일 월세보증금(월세)및 환산보증금)이 거래되었습니다.
*2010년 전세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
* 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
22 |
33.85% |
| 전세 |
37 |
56.92% |
| 월세 |
6 |
9.23% |
| 계 |
65 |
100.00% | |
| 최근거래(단위:만원) |
| 거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
| 매매 |
2012.10 |
26층 |
30,700 |
| 전세 |
2012.10 |
17층 |
23,000 |
| 18층 |
21,500 |
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| 월세 |
2012.10 |
19층 |
7,000(75) |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
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- 2011년 거래유형은
- 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 22건, 전세거래 37건, 월세거래 6건이 있었습니다.
매매거래가 33.85%, 전세거래가 56.92%, 월세거래가 9.23%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 59.83㎡(18.10평)의 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2012년 10월 26층이 30,700만원으로 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 10월 17층이 23,000만원, 18층이 21,500만원으로 거래되었습니다.
월세거래는 2012년 10월 19층이 월세보증금 7,000만원에 월세 75만원으로 거래되었습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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