| 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 39.84㎡(12.05평) 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2013년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
23 |
14,000 |
1,161.67 |
10/4/7/5(4/5/6/9,12,13,14) |
13,304.35 |
1,103.95 |
79.06% |
12,000 |
995.72 |
5,3(3,4) |
매매 |
22 |
34.92 |
| 2013년 |
26 |
13,000 |
1,078.69 |
12/8/9/2/8,7/11(2/3/6/7/9/14) |
12,157.69 |
1,008.80 |
73.75% |
10,300 |
854.66 |
5,3(13) |
전세 |
26 |
41.27 |
| 2012년 |
34 |
13,000 |
1,078.69 |
3/4/1(3/6,12/9) |
11,779.41 |
977.41 |
71.52% |
9,000 |
746.79 |
5(2) |
월세 |
15 |
23.81 |
| 2011년 |
31 |
13,000 |
1,078.69 |
8(4) |
11,338.71 |
940.85 |
64.68% |
10,000 |
829.77 |
7,10(9,10) |
계 |
63 |
100.00 |
| 2010년 |
2 |
10,000 |
829.77 |
10(15) |
9,500.00 |
788.28 |
54.82% |
9,000 |
746.79 |
12(3) |
최근 전세거래 |
| 계 |
116 |
14,000 |
1,161.67 |
ㅡ |
12,009.48 |
996.51 |
81.36% |
9,000 |
746.79 |
ㅡ |
년월 |
층 |
거래가 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
2014.12 |
10 |
13,500 |
| 15 |
13,000 |
|
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 12월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2012년에는 13,000만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 13,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,078.69만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 3월에 3층, 4월에 6과 12층, 1월에 9층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2012년에는 11,779.41만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 전세가는 12,009.48만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 11,779.41만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 977.41만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 전세가의 평당가는 996.51만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2014년은 12월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 79.06%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 73.75%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 71.52%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 64.68%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 54.82%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 81.36%입니다.
*2006년 1월부터 2014년 12월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2014년 12월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2012년에는 9,000만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 9,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 746.79만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 5월에 2층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 22건, 전세거래 26건, 월세거래 15건이 있었습니다.
매매거래가 34.92%, 전세거래가 41.27%, 월세거래가 23.81%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2014년 12월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014년 12월 10층이 전세보증금 13,500만원, 15층이 전세보증금 13,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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