| 강서구 방화동 방화5단지아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 33.18㎡(10.04평) |
전용면적 39.60㎡(11.98평) |
전용면적 49.77㎡(15.06평) |
| 전체 1,372세대중 410세대 |
전체 1,372세대중 520세대 |
전체 1,372세대중 442세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
| 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층 매매실거래가 분석 |
|
|
|
|
| 강서구 방화동 방화5단지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층 매매실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 매매가 |
평균 매매가 |
최저 매매가 |
2014년 거래유형 |
| 매매가 |
평당가 |
거래월 |
매매가 |
평당가 |
매매가 |
평당가 |
거래월 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
매매 |
4
|
30.77 |
| 2014년 |
4 |
17,700 |
1,477.59 |
3 |
16,762.50 |
1,399.32 |
16,250 |
1,356.54 |
10 |
전세 |
6
|
46.15 |
| 2013년 |
1 |
17,400 |
1,452.54 |
6 |
17,400.00 |
1,452.54 |
17,400 |
1,452.54 |
6 |
월세 |
3
|
23.08 |
| 2012년 |
0 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계 |
13
|
100.00 |
| 2011년 |
1 |
16,000 |
1,335.67 |
7 |
16,000.00 |
1,335.67 |
16,000 |
1,335.67 |
7 |
최근 매매거래 |
| 2010년 |
1 |
16,700 |
1,394.11 |
7 |
16,700.00 |
1,394.11 |
16,700 |
1,394.11 |
7 |
년월 |
거래가 |
| 2009년 |
2 |
17,100 |
1,427.50 |
4 |
16,200.00 |
1,352.37 |
15,300 |
1,277.24 |
5 |
2014.10 |
16,400 |
| 2008년 |
8 |
20,500 |
1,711.33 |
6 |
16,675.00 |
1,392.02 |
15,000 |
1,252.19 |
2 |
16,250 |
| 2007년 |
8 |
15,000 |
1,252.19 |
5 |
13,812.50 |
1,153.06 |
12,500 |
1,043.49 |
1 |
|
| 2006년 |
6 |
15,000 |
1,252.19 |
12 |
10,966.67 |
915.49 |
9,500 |
793.05 |
8 |
|
| 계 |
31
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
14,814.52 |
1,236.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| |
|
| 매매실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 매매거래건수입니다.
- 최고 매매가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 최고 매매가입니다.
2014년에는 17,700만원이 최고 매매가입니다.
*2013년,2011년,2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
- 최고 매매가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 17,700만원이 최고 매매가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,477.59만원입니다.
- 최고 매매가 거래월은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월입니다.
2014년에는 3월에 최고 매매가로 거래되었습니다.
- 평균 매매가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 평균 매매가입니다.
2014년에는 16,762.50만원이 평균 매매가입니다.
*2013년,2011년,2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
2006년 1월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가는 14,814.52만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 2006년 1월부터 2015년 2월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 16,762.50만원이 평균 매매가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,399.32만원입니다.
2006년 1월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,236.71만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 2006년 1월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 최저 매매가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 최저 매매가입니다.
2014년에는 16,250만원이 최저 매매가입니다.
*2013년,2011년,2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
- 최저 매매가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 16,250만원이 최저 매매가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,356.54만원입니다.
- 최저 매매가 거래월은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월입니다.
2014년에는 10월에 최저 매매가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 4건, 전세거래 6건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 30.77%, 전세거래가 46.15%, 월세거래가 23.08%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 13층의 2015년 2월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 매매거래금액입니다.
2014년 10월 16,400만원과 16,250만원으로 매매되었습니다.
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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