| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
거래건수 |
| 전체평형 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률
|
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
| 2012년 |
70 |
-47.76% |
16.24% |
299 |
-8.84% |
69.37% |
62 |
-24.39% |
14.39% |
| 2011년 |
134 |
-8.22% |
24.63% |
328 |
1,114.81% |
60.29% |
82 |
1,266.67% |
15.07% |
| 2010년 |
146 |
-33.33% |
81.56% |
27 |
ㅡ |
15.08% |
6 |
ㅡ |
3.35% |
| 2009년 |
219 |
4.29% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
210 |
16.02% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
181 |
-66.73% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
544 |
ㅡ |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
1,504 |
ㅡ |
65.16% |
654 |
ㅡ |
28.34% |
150 |
ㅡ |
6.50% |
| 총계 |
2,308(100%) | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년 매매거래 134건, 전세거래 328건, 월세거래 82건이 있었습니다.
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 2006년 1월부터 2012년 11월까지의 총 거래건수는 2,308건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 47.76% 감소, 전세거래는 8.84% 감소, 월세거래는 24.39% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 544(134+328+82)건이 있었고,
그중 매매거래가 134건으로 24.63%를 차지했습니다.
전세거래는 328건으로 60.29%, 월세거래는 82건으로 15.07%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2012년 11월까지 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 모든 거래건수는 2,308건이며,
그중 매매거래건수는 1,504건으로 65.16%, 전세거래는 654건으로 28.34%, 월세거래는 150건으로 6.50%를 차지했습니다.
|
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
59.83㎡(18.10평) |
59.85㎡(18.11평) |
60.00㎡(18.15평) |
84.96㎡(25.70평) |
102.00㎡(30.86평) |
114.75㎡(34.71평) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 2012년 |
7
|
30
|
7
|
5
|
40
|
12
|
16
|
39
|
3
|
30
|
116 |
29
|
6
|
20
|
1
|
6
|
54
|
10
|
| 2011년 |
22
|
37
|
6
|
24
|
40
|
10
|
19
|
41
|
13
|
51
|
122 |
35
|
2
|
25
|
6
|
16
|
63
|
12
|
| 2010년 |
14
|
1
|
0
|
16
|
3
|
0
|
21
|
5
|
2
|
64
|
12
|
2
|
5
|
1
|
1
|
26
|
5
|
1
|
| 2009년 |
24
|
ㅡ
|
ㅡ
|
23
|
ㅡ
|
ㅡ
|
32
|
ㅡ
|
ㅡ
|
93
|
ㅡ
|
ㅡ
|
11
|
ㅡ
|
ㅡ
|
36
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2008년 |
27
|
ㅡ
|
ㅡ
|
30
|
ㅡ
|
ㅡ
|
31
|
ㅡ
|
ㅡ
|
81
|
ㅡ
|
ㅡ
|
16
|
ㅡ
|
ㅡ
|
25
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2007년 |
27
|
ㅡ
|
ㅡ
|
37
|
ㅡ
|
ㅡ
|
37
|
ㅡ
|
ㅡ
|
59
|
ㅡ
|
ㅡ
|
7
|
ㅡ
|
ㅡ
|
14
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2006년 |
59
|
ㅡ |
ㅡ
|
61
|
ㅡ
|
ㅡ
|
76
|
ㅡ
|
ㅡ
|
231
|
ㅡ
|
ㅡ
|
34
|
ㅡ
|
ㅡ
|
83
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 계 |
180
|
68
|
13
|
196
|
83
|
22
|
232
|
85
|
18
|
609
|
250
|
66
|
81
|
46
|
8
|
206
|
122
|
23
|
| 총계 |
261(11.31%) |
301(13.04%) |
335(14.51%) |
925(40.08%) |
135(5.85%) |
351(15.21%) | |
|
| 최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
134 |
24.63% |
| 전세 |
328 |
60.29% |
| 월세 |
82 |
15.07% |
| 계 |
544 |
100.00% | |
|
|
|
|
| 최근거래(단위:만원) |
| 형태 |
59.83㎡(18.10평) |
59.85㎡(18.11평) |
60.00㎡(18.15평) |
84.96㎡(25.70평) |
102.00㎡(30.86평) |
114.75㎡(34.71평) |
| 년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
| 매매 |
2012.10 |
26 |
30,700 |
2012.07 |
5 |
27,800 |
2012.09 |
20 |
30,800 |
2012.11 |
19 |
37,800 |
2012.10 |
5 |
42,800 |
2012.11 |
14 |
45,000 |
| 전세 |
2012.10 |
17 |
23,000 |
2012.11 |
3 |
22,000 |
2012.10 |
19 |
20,500 |
2012.11 |
1 |
22,500 |
2012.11 |
9 |
27,000 |
2012.11 |
10 |
28,000 |
| 18 |
21,500 |
3 |
20,500 |
20 |
20,500 |
3 |
25,000 |
|
|
14 |
27,000 |
|
|
7 |
19,000 |
|
|
6 |
23,500 |
|
|
|
|
|
|
27 |
20,000 |
|
|
8 |
23,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
22,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
25,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19 |
25,000 |
|
|
|
|
| 월세 |
2012.10 |
19 |
7,000(75) |
2012.10 |
15 |
5,000(60) |
2012.10 |
2 |
2,000(110) |
2012.11 |
5 |
5,000(100) |
2012.02 |
17 |
5,000(120) |
2012.11 |
1 |
10,000(100) | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2011년) 거래유형은
- 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 134건, 전세거래 328건, 월세거래 82건으로,
매매거래가 24.63%, 전세거래가 60.29%, 월세거래가 15.07%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 평형별 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
84.96㎡(25.70평)의 매매거래는 2012년 11월 19층이 37,800만원으로 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 11월 1층이 22,500만원, 3층이 25,000만원, 6층이 23,500만원, 8층이 23,000만원, 10층이 22,000만원과 25,000만원, 19층이 25,000만원으로 거래되었습니다.
월세거래는 2012년 11월 5층이 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원으로 거래되었습니다. |
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
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|
|
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
59.83㎡(18.10평) |
59.85㎡(18.11평) |
| 매매 |
전세 |
평균
매매가대비 |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비 |
월세 |
| 평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
| 2012년 |
30,842.86 |
1,704.16 |
20,776.67 |
1,147.97 |
67.36% |
5,571(84) |
970.87 |
28,220.00 |
1,558.72 |
19,752.50 |
1,091.02 |
69.99% |
8,442(58.33) |
926.56 |
| 17,571.43 |
16,775.00 |
| 2011년 |
32,037.73 |
1,770.18 |
20,094.59 |
1,110.29 |
62.72% |
7,167(69.17) |
941.93 |
29,575.00 |
1,633.56 |
18,750.00 |
1,035.65 |
63.40% |
6,030(76.1) |
933.54 |
| 17,047.62 |
16,901.43 |
| 2010년 |
31,525.00 |
1,741.85 |
19,000.00 |
1,049.81 |
60.27% |
ㅡ |
ㅡ |
29,688.75 |
1,639.84 |
18,000.00 |
994.22 |
60.63% |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2009년 |
31,337.50 |
1,731.49 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
29,378.26 |
1,622.69 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
31,385.19 |
1,734.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,738.33 |
1,587.35 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
28,292.59 |
1,563.25 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,548.65 |
1,411.17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
21,855.08 |
1,207.56 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
20,872.62 |
1,152.89 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
27,860.72 |
1,539.39 |
20,379.41 |
1,126.02 |
73.15% |
6,308(77.15) |
957.52 |
25,930.10 |
1,432.24 |
19,206.02 |
1,060.84 |
74.07% |
7,346(66.41) |
929.73 |
| 17,329.67 |
16,832.47 | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
59.83㎡(18.10평) 2011년의 매매 평균가는 32,037.73만원이고,
전용면적기준 평당 평균가는 1,770.18만원입니다.
같은 해 전세 평균가는 20,094.59만원이고 전세의 전용면적기준 평당 평균가는 1,110.29만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 62.72%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
그렇게 산정된 2011년 59.83㎡(18.10평)의 평균 월세보증금은 7,167만원이고 평균 월세는 69.17만원입니다.
환산보증금 17,047.62만원은 월세 69.17만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 941.93만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
|
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
60.00㎡(18.15평) |
84.96㎡(25.70평) |
| 매매 |
전세 |
평균
매매가대비 |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비 |
월세 |
| 평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
| 2012년 |
32,375.00 |
1,783.75 |
20,794.87 |
1,145.72 |
64.23% |
8,167(75) |
1,040.27 |
38,451.67 |
1,496.15 |
24,062.93 |
936.29 |
62.58% |
7,293(92.34) |
797.08 |
| 18,880.95 |
20,485.22 |
| 2011년 |
33,786.84 |
1,861.53 |
19,780.49 |
1,089.83 |
58.54% |
6,385(81.92) |
996.58 |
42,040.78 |
1,635.80 |
24,052.46 |
935.88 |
57.21% |
9,971(81.26) |
839.66 |
| 18,087.91 |
21,579.59 |
| 2010년 |
31,835.71 |
1,754.03 |
19,540.00 |
1,076.58 |
61.38% |
15,000(30) |
1,062.57 |
40,978.91 |
1,594.49 |
21,750.00 |
846.29 |
53.08% |
4,500(85) |
647.57 |
| 19,285.71 |
16,642.86 |
| 2009년 |
32,473.44 |
1,789.17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
41,460.88 |
1,613.24 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
32,075.81 |
1,767.26 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
43,339.75 |
1,686.35 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
29,777.03 |
1,640.61 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
41,869.49 |
1,629.14 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
24,147.37 |
1,330.43 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
32,558.01 |
1,266.83 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
29,305.82 |
1,614.65 |
20,231.76 |
1,114.70 |
69.04% |
7,639(75) |
1,011.19 |
38,223.09 |
1,487.26 |
23,946.80 |
931.77 |
62.65% |
8,629(86.24) |
815.13 |
| 18,353.17 |
20,949.13 | |
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
102.00㎡(30.86평) |
114.75㎡(34.71평) |
| 매매 |
전세 |
평균
매매가대비 |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비 |
월세 |
| 평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
| 2012년 |
44,883.33 |
1,454.65 |
26,375.00 |
854.80 |
58.76% |
5,000(120) |
717.64 |
48,550.00 |
1,398.66 |
28,314.81 |
815.71 |
58.32% |
10,200(97.5) |
695.11 |
| 22,142.86 |
24,128.57 |
| 2011년 |
49,250.00 |
1,596.18 |
25,800.00 |
836.17 |
52.39% |
13,833(76.33) |
801.75 |
52,934.38 |
1,524.96 |
28,079.37 |
808.93 |
53.05% |
11,125(92.83) |
702.55 |
| 24,738.10 |
24,386.90 |
| 2010년 |
47,780.00 |
1,548.53 |
25,000.00 |
810.24 |
52.32% |
7,000(100) |
689.86 |
51,705.77 |
1,489.57 |
25,600.00 |
737.50 |
49.51% |
4,000(130) |
650.25 |
| 21,285.71 |
22,571.43 |
| 2009년 |
48,786.36 |
1,581.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
54,095.83 |
1,558.42 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
51,253.13 |
1,661.10 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
58,380.00 |
1,681.85 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
50,664.29 |
1,642.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
56,260.71 |
1,620.79 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
40,805.88 |
1,322.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
45,278.92 |
1,304.42 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
45,746.30 |
1,482.62 |
26,032.61 |
843.71 |
56.91% |
11,875(84.75) |
777.25 |
50,657.04 |
1,459.36 |
28,081.97 |
809.00 |
55.44% |
10,413(96.48) |
697.04 |
| 23,982.14 |
24,195.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
거래
년도 |
59.83㎡(18.10평) |
59.85㎡(18.11평) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
| 최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
| 2012년 |
32,000 |
1,768.10 |
23,000 |
1,270.82 |
5,000(90) |
17,857.14 |
986.66 |
30,100 |
1,662.56 |
22,000 |
1,215.16 |
15,000(30) |
19,285.71 |
1,065.24 |
| 29,400 |
1,624.44 |
18,000 |
994.55 |
4,000(90) |
16,857.14 |
931.41 |
25,700 |
1,419.53 |
16,500 |
911.37 |
5,000(60) |
13,571.43 |
749.61 |
| 2011년 |
34,000 |
1,878.60 |
22,000 |
1,215.57 |
15,000(20)/5,000(90) |
17,857.14 |
986.66 |
31,500 |
1,739.89 |
22,000 |
1,215.16 |
10,000(60) |
18,571.43 |
1,025.78 |
| 29,000 |
1,602.34 |
17,000 |
939.30 |
5,000(80) |
16,428.57 |
907.73 |
25,000 |
1,380.86 |
11,000 |
607.58 |
5,000(70) |
15,000.00 |
828.52 |
| 2010년 |
33,450 |
1,848.21 |
19,000 |
1,049.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
31,700 |
1,750.93 |
18,500 |
1,021.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 30,000 |
1,657.59 |
19,000 |
1,049.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,900 |
1,430.57 |
17,500 |
966.60 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2009년 |
34,800 |
1,922.80 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
31,700 |
1,750.93 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,500 |
1,519.46 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
24,700 |
1,364.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
34,800 |
1,922.80 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
35,000 |
1,933.21 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,100 |
1,497.36 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,000 |
1,380.86 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
30,300 |
1,674.16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,000 |
1,491.33 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 24,500 |
1,353.70 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
22,000 |
1,215.16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
25,000 |
1,381.32 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
26,500 |
1,463.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 17,000 |
939.30 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
18,000 |
994.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 최고가 |
34,800 |
1,922.80 |
23,000 |
1,270.82 |
5,000(90)/15,000(20) |
17,857.14 |
986.66 |
35,000 |
1,933.21 |
22,000 |
1,215.16 |
15,000(30) |
19,285.71 |
1,065.24 |
| 최저가 |
17,000 |
939.30 |
17,000 |
939.30 |
5,000(80) |
16,428.57 |
907.73 |
18,000 |
994.22 |
11,000 |
607.58 |
5,000(60) |
13,571.43 |
749.61 | |
|
|
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
거래
년도 |
60.00㎡(18.15평) |
84.96㎡(25.70평) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
| 최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
| 2012년 |
35,200 |
1,939.39 |
22,000 |
1,212.12 |
18,500(15) |
20,642.86 |
1,137.35 |
42,800 |
1,665.34 |
26,500 |
1,031.11 |
19,500(30) |
23,785.71 |
925.50 |
| 29,800 |
1,641.87 |
11,000 |
606.06 |
2,000(110) |
17,714.29 |
975.99 |
31,000 |
1,206.21 |
15,000 |
583.65 |
3,000(100) |
17,285.71 |
672.59 |
| 2011년 |
36,150 |
1,991.74 |
22,000 |
1,212.12 |
10,000(65)/15,000(30)/
5,000(100) |
19,285.71 |
1,062.57 |
46,000 |
1,789.86 |
27,000 |
1,050.57 |
25,000(5)/20,000(40) |
25,714.29 |
1,000.54 |
| 29,000 |
1,597.80 |
13,000 |
716.25 |
2,000(95) |
15,571.43 |
857.93 |
35,500 |
1,381.30 |
17,000 |
661.47 |
10,000(50) |
17,142.86 |
667.03 |
| 2010년 |
35,100 |
1,933.88 |
21,000 |
1,157.02 |
15,000(30) |
19,285.71 |
1,062.57 |
45,800 |
1,782.07 |
23,000 |
894.93 |
7,000(80) |
18,428.57 |
717.05 |
| 25,800 |
1,421.49 |
18,200 |
1,002.75 |
15,000(30) |
19,285.71 |
1,062.57 |
35,000 |
1,361.85 |
21,000 |
817.11 |
2,000(90) |
14,857.14 |
578.09 |
| 2009년 |
35,800 |
1,972.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
47,500 |
1,848.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 28,000 |
1,542.70 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
33,600 |
1,307.37 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
37,000 |
2,038.57 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
48,500 |
1,887.13 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,800 |
1,531.68 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
33,500 |
1,303.48 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
32,400 |
1,785.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
47,000 |
1,828.77 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 24,000 |
1,322.31 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
36,500 |
1,420.21 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
31,000 |
1,707.99 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
46,000 |
1,789.86 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 20,000 |
1,101.93 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
24,750 |
963.02 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 최고가 |
37,000 |
2,038.57 |
22,000 |
1,212.12 |
18,500(15)/15,000(30)/
5,000(100)/10,000(65) |
20,642.86 |
1,137.35 |
48,500 |
1,887.13 |
27,000 |
1,050.57 |
25,000(5)/20,000(40) |
25,714.29 |
1,000.54 |
| 최저가 |
20,000 |
1,101.93 |
11,000 |
606.06 |
2,000(95) |
15,571.43 |
857.93 |
24,750 |
963.02 |
15,000 |
583.65 |
2,000(90) |
14,857.14 |
578.09 | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
60.00㎡(18.15평) 2011년의 매매 최고가는 36,150만원입니다. 매매 최저가는 29,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
2011년 같은 평형 전세의 경우 22,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 13,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
2011 년 월세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 65만원, 월세보증금 15,000만원에 월세 30만원, 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원(환산보증금 19,285.71만원)이고, 최저금액은 월세보증금 2,000만원에 월세 95만원(환산보증금 15,571.43만원)입니다.
평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
| 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
거래
년도 |
102.00㎡(30.86평) |
114.75㎡(34.71평) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
| 최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
| 2012년 |
49,500 |
1,604.28 |
28,000 |
907.47 |
5,000(120) |
22,142.86 |
717.64 |
51,500 |
1,483.64 |
31,000 |
893.07 |
14,000(100) |
28,285.71 |
814.87 |
| 42,800 |
1,387.13 |
22,000 |
713.01 |
5,000(120) |
22,142.86 |
717.64 |
45,000 |
1,296.39 |
25,000 |
720.21 |
4,000(110) |
19,714.29 |
567.94 |
| 2011년 |
50,000 |
1,620.48 |
29,000 |
939.88 |
28,000(8) |
29,142.86 |
944.51 |
56,000 |
1,613.28 |
35,000 |
1,008.30 |
10,000(120) |
27,142.86 |
781.95 |
| 48,500 |
1,571.87 |
20,000 |
648.19 |
7,000(100) |
21,285.71 |
689.86 |
49,000 |
1,411.62 |
24,000 |
691.41 |
5,000(100) |
19,285.71 |
555.59 |
| 2010년 |
48,700 |
1,578.35 |
25,000 |
810.24 |
7,000(100) |
21,285.71 |
689.86 |
58,000 |
1,670.90 |
26,000 |
749.02 |
4,000(130) |
22,571.43 |
650.25 |
| 46,500 |
1,507.05 |
25,000 |
810.24 |
7,000(100) |
21,285.71 |
689.86 |
49,000 |
1,411.62 |
25,000 |
720.21 |
4,000(130) |
22,571.43 |
650.25 |
| 2009년 |
53,800 |
1,743.64 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
59,800 |
1,722.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 44,000 |
1,426.02 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
47,900 |
1,379.93 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
55,000 |
1,782.53 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
61,500 |
1,771.73 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 46,000 |
1,490.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
47,000 |
1,354.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
53,900 |
1,746.88 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
60,000 |
1,728.52 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 47,800 |
1,549.18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
48,000 |
1,382.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
55,000 |
1,782.53 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
64,500 |
1,858.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,000 |
875.06 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
37,000 |
1,065.92 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 최고가 |
55,000 |
1,782.53 |
29,000 |
939.88 |
28,000(8) |
29,142.86 |
944.51 |
64,500 |
1,858.15 |
35,000 |
1,008.30 |
14,000(100) |
28,285.71 |
814.87 |
| 최저가 |
27,000 |
875.06 |
20,000 |
648.19 |
7,000(100) |
21,285.71 |
689.86 |
37,000 |
1,065.92 |
24,000 |
691.41 |
5,000(100) |
19,285.71 |
555.59 | | |
