표준지공시지가, 개별공시지가, 표준단독주택가격, 개별단독주택가격, 공동주택가격
열람하는 방법2(개별공시지가 열람하기)

 

지난시간에 표준지공시지가열람하기 를 살펴봤습니다.

오늘은 개별공시지가 열람하는 방법과 의미등을 살펴보겠습니다.

표준지공시지가는 지가대표성이 있는 전국 50만필지의 토지를 선정해서 매년 공시하는 것이라고 말씀드렸습니다.

개별공시지가는
표준지를 표준으로하여
각각의 토지를 표준지와 비교하여 지가를 산정 공시하는 토지의 단위면적당(원/㎡) 가격입니다.
표준지와 개별토지의 특성이 같다면 같은 지가가 나올테고 표준지보다 좋은 조건이라면 좋게, 나쁜 조건이라면 나쁘게 지가가 나올 것입니다.

지난번 서울 서초구 잠원동 73번지(한신2차 아파트)의 토지를 예로하여
표준지공시지가를 열람해 봤는데 표준지로 선정되지 않아 리스트에 없음을 확인했습니다.

73번지 일대에는
70-1번지 반포동 킴스클럽부지의 표준지공시지가는 평방미터당 11,600,000원(원/㎡)으로
76-5번지 고속버스터미널 북서측인근 대지의 표준지공시지가는 평방미터당 8,570,000원(원/㎡)으로 나와 있었죠.

잠원동 73번지는 표준지가 아니므로 개별공시지가로 나와 있을테고,
위 70-1번지나 76-5번지를 표준지로하여 공시지가를 산정하였을 것입니다.

이를 확인하고 표준지공시지가와 비교해 보겠습니다.





1. 인터넷 부동산공시가격 알리미사이트 접속

아래사이트 인데요 사이트 주소는 http://www.realtyprice.or.kr/입니다.

국토해양부에서 부동산공시가격을 공시하는 사이트입니다.
붉은 박스안의 "개별공시지가 열람" 메뉴를 클릭합니다.

 

""

 

 

2. 개별공시지가 열람하기

열람하고자하는 주소가 서울특별시 서초구 잠원동 73번지이므로
붉은박스안의 "서울특별시"를 클릭합니다.

물론 열람하고자하는 다른 시·도가 서울특별시가 아닌 다른 시·도라면 해당 하는 시·도를 클릭하시면 됩니다.

 

""

서울시의 개별공시지가 열람하는 페이지입니다. 
붉은 박스안에 "서울특별시"로 고정되어 있습니다.
드롭다운버튼이 있긴하지만 하위 메뉴가 없습니다.

서울특별시 외에는 이전에 설명드린대로 전 단계에서 해당 시·도를 선택하셔야 합니다.

 

""

 

 

"서울특별시"는 기본 설정이 되어 있으므로
아래 파란 박스옆의 붉은 박스를 클릭합니다.

 

""

하위 "구" 리스트중에서 붉은 박스 안의 "서초구"를 클릭합니다.

그리고 파란상자안의 "읍,면,동"을선택하기 위해
그 옆의 작은 붉은 드롭다운 버튼을 클릭합니다.

 

""

 

아래 초록색상자안처럼 서초구는 선택이 되었고 붉은 박스안의 잠원동도 선택하였습니다.

다음은 지번을 기재하겠습니다.

오른쪽 붉은 박스안에 "일반"으로 셋팅되어있습니다.

그 오른쪽 작은 파란박스안의 드롭다운버튼을 클릭해 보시면

 

""

 

초록상자 안처럼 일반지번외에
산, 가지번, 블록지번, 기타지번등이 있습니다.
열람하고자 하는 지번의 종류를 선택(클릭)해 주시면 됩니다.

 

""


 

        

서초구 잠원동 73번지는
"일반"으로 두면 되므로 일반으로 그냥 두고
그 오른쪽 옆에 본번 "73"을 기재합니다.
부번이 있을 때는 그 옆 초록박스 안에 부번을 기재해 주시면 되겠습니다.

그리고 붉은 박스 안의 "검색"버튼을 클릭합니다.

 

""

 

이제 결과가 아래쪽에 나타납니다.
서울특별시 서초구 잠원동 73번지의 개별공시지가 리스트가
1992년부터 2011년까지 나타납니다.

 

""

 

3.표준지공시지가와 개별공시지가의 비교

아래는 지난시간에 살펴본 서초구 잠원동 70-1번지와
76-5번지의 표준지공시지가입니다.

위에서 서초구 잠원동 73번지의 2011년 개별공시지가가 8,260,000원/㎡이었는데

개별공시지가는 표준지공시지가를 표준으로 하여 토지의 특성을 고려해 산정한다고 말씀드렸습니다.

정확한 산정과정은 알수 없지만
위 두필지의 표준지공시지가와 잠원동 73번지의 개별공시지가를 비교해 보면

701-번지 반포동킴스클럽부지의 11,600,000원/㎡ 보다는
76-5번지 고속버스터미널 북서측인근의 8,570,000원/㎡을 표준지로 하여 73번지의 개별공시지가가 산정되었다고 보는 것이 보다 타당할 것 같습니다.

 

""

 

공시지가라고 하면 이 개별공시지가를 의미하고
아파트가 아닌 경우, 아파트의 경우에도 KB국민은행시세나 부동산테크시세등에 등재되어 있지 않은 아파트의 경우에는 개별공시지가의 "140%"라는 식으로  부동산 거래나 감정, 대출등에 있어서 이 개별공시지가를 빈번히 인용합니다.

이 표준지로 선정되어 표준지공시지가에서 열람되어도 개별공시지가에서도 열람 할 수 있습니다.

이상으로 개별공시지가 열람하는 방법을 살펴보았습니다.

다음은 표준단독주택가격 열람하는 방법을 살펴보겠습니다.

 

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큰 꽃과 꽃에서 풍기는 악취가 인상적인 대화서각 - 곤충을 유인해 잡아먹나?
  

  

대화서각 Stapelia grandiflora

피자식물문 (Angiospermae) 쌍자엽식물강(Dicotyledoneae) 용담목(Gentianales) 박주가리과(Asclepiadaceae)의 식물

이름부터가 특이하죠?

무슨 건물이름같기도하고, 책이름 같기도 하고,
종교적인 색채도 풍깁니다.

꽃을 보면 더 특이합니다.

- 6월 19일




 

작년까지 꽃을 피우지 않았는데

올해 6월 첫 번째로 꽃을 보여주었습니다.

 

배고파요 ㅠ,.ㅠ
살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓




 

- 6월 20일

 


줄기에비해 꽃이 크고

큰 꽃에 털이 장난 아닙니다.

털이 많아서 징그러워보이기도 하고

 

 

- 6월 21일








- 6월 22일



 

꽃에서 좋지 않은 냄새가 납니다.
그렇게 본다면 집안에서 키우기는 썩 내키지 않는 녀석입니다.
뭐 고통스러운 정도는 아니지만...
파리들이 자주 찾습니다.

곤충들을 유인해 잡아먹는 식물인가?
그렇지는 않은 것 같습니다.
아마도 번식을 위해서인 듯 합니다.

꽃은 보는 것도 좋지만
향기가 나는 꽃이 좋지 않은가요?
그러나 향기없는 꽃도 꽃이겠죠?

  - 6월 23일

 


 



- 6월 24일


이제 대화서각도 사그러들고 있습니다.

 



 

- 7월 01일





 

6월에 피었던 꽃이 지더니
7월들어 다시 한차례 더 핍니다.

올해 처음 모습을 보여주더니
필받았나?

내년에도 기대해 봅니다.

 

- 7월 04일




대화서각 이녀석도 꽃을 늦게 피워줘서 그렇지
키우는데는 문제 없습니다.

지 난번에도 말씀드렸듯이 까다로운 녀석들은 저희집에서 못버티니까요.
가끔 물주시고 적당한 곳에서 햇볕보여주시면 되실 듯 합니다.

특 이한 꽃에 흥미 있으신 분 도전해 보세요^^

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이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 은평구 응암제1동 | 은평구 응암동 네트워크
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표준지공시지가,개별공시지가,표준단독주택가격,개별단독주택가격,공동주택가격 열람하는 방법1(표준지공시지가열람하기)

 

지난번에
아파트의 등기부등본 열람하는 방법

아파트 시세조회하는 방법 - KB국민은행과 부동산테크(시세와 비교)
를 해봤습니다.

앞으로 몇회에 걸쳐
표준지공시지가, 개별공시지가, 표준단독주택가격, 개별단독주택가격, 공동주택가격 열람하기와 그 의미, 차이점 또 시세와의 비교를 해보겠습니다.

오늘은 표준지공시지가 열람하는 방법과 의미등을 살펴보겠습니다.

 

 

 

1. 인터넷 부동산공시가격 알리미사이트 접속

아래사이트 인데요 사이트 주소는 http://www.realtyprice.or.kr/입니다.

국토해양부에서 부동산공시가격을 공시하는 사이트입니다.

붉은 박스안의 표준지공시지가 열람(50만필지) 메뉴를 클릭합니다.

 


 

 

 

2. 표준지공시지가 열람하기

열람하고자하는 주소를 입력하는 화면입니다.

올해가 2011년이니까 2011년으로 기본 설정되어 있구요.
물론 "2011년"옆의 까만 역삼각형(드롭다운)버튼을 클릭하시면
보시고자하는 다른 연도를 검색하실 수 있습니다.

지금은 그냥 2011년도로 두겠습니다.

"시도"메뉴 오른쪽 붉은네모박스안의 드롭다운 버튼을 클릭합니다.

 

  

""

 

 

서울특별시 잠원동 73번지 한신2차(신반포)아파트를 검색해보겠습니다.

붉은 박스안의 "서울특별시"를 클릭합니다.

그리고 "시군구"옆의 파란박스안의 드롭다운 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

""

 

  

"서초구"를 클릭합니다.
다시  "읍면동" 오른쪽옆 파란박스 안의 드롭다운버튼을 클릭합니다.

 

  

""

   

"잠원동"을 클릭하고
그 오른쪽 "검색"버튼을 클릭해서 검색합니다.

 

""

 

이제 서초구 잠원동의 표준지공시지가 목록이 나타납니다.

파란박스안의 주소들이 표준지로 선정된 토지의 주소입니다.

여기서 표준지공시지가의 의미를 살짝 살펴봐야겠습니다.

부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의해
국토해양부장관이
전국의 개별토지(약 2,900만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정 · 조사하여
매년 1월1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 매년 2월말경 공시하고 있습니다.


이것이 바로 지금 보고 있는 표준지공시지가입니다.

전국의 지가대표성있는 50만 토지를 대상으로 하기 때문에
이 리스트에 있는 토지도 있고 없는 토지도 있을 수 있습니다.

그럼 우리가 열람해 보기로한 서울 서초구 잠원동 73번지 한신2차(신반포)아파트는 있을까요? 없을까요?

아래 파란박스안에서 표준지의 주소를 볼수 있습니다.

리스트가 긴관계로 한 화면에서 다 볼수 없으니 오른쪽 아래 붉은 박스 안의 다운버튼을 눌러서 스크롤을 아래로 내리면 아래 리스트들도 볼 수 있습니다.

 

""

 

맨아래까지 내려와도 73번지는 없네요

그러면 아래 이미지 맨아래 붉은박스안의 페이지 숫자 버튼을 클릭해73번지가 나올때까지 찾아 봅니다.

 

 

""


 

리스트의 맨끝 6페이지의 리스트입니다.

70-1번지 반포동 킴스클럽부지의 표준지공시지가는 평방미터당 11,600,000원(원/㎡)으로 나와 있고
그 다음 76-5번지 고속버스터미널 북서측인근 대지의 표준지공시지가는 평방미터당 8,570,000원(원/㎡)으로 나와 있습니다만
73번지는 없으므로 73번지는 표준지로 선정되지 않았음을 알수 있습니다.

 

 

""

   

3.표준지공시지가의 의미

표준지공시지가의 산정방법과
표준지공시지가가 개별공시지가 산정의 기준이 된다는 것은 말씀드렸습니다.

그 외에도
표준지공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하고,
일반적인 토지거래의 지표가 되며,
국가·지방자치단체 등의 기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 그 기준으로서의 역할을 하게 된다고 합니다.

 

앞서 표준지공시지가는 전국의 토지를 대상으로 지가대표성을 갖는 50만개의 토지를 선정 공시하는 것이라고 했습니다.

서초구 잠원동 73번지 토지가 표준지가 아니라면

표준지를 기준으로 산정된 개별공시지가에서 찾아야 할 것입니다.

다음에는
서초구 잠원동 73번지 토지의 개별공시지가를 열람해보고
표준지공시지가와 비교해보겠습니다.

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  1. Favicon of https://aazz.tistory.com BlogIcon [블루오션] 2011.11.27 00:45 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정성들인 포스팅 글 잘보고
    도움받고 갑니다^^
    손가락도 꾹누르고~ 블루 다녀가요~
    답방오실꺼죠?ㅎ



[네트워크 트위터]트위터 실험적 접근 - 내 트위터 다른 사람들에게 어떻게 보일까?

 

트위터 내계정은 다른 사람들에게 어떻게 보일까?

 

1.자신의 계정 "홈"

트위터에 접속하면 기본으로 "홈"으로 접속하게 됩니다.
첫 화면이니까 홈이 되는거겠죠?^^

맨 위쪽 붉은 박스 안에 홈에 있다는 표시로 "홈"메뉴가 활성화되어 있죠. 흰 굵은 글씨로.

자신의 계정 홈에 접속하면 파란박스안의 "타임라인"이 보입니다.
그 아래 타임라인이 흐르고 있구요.
타임라인에는 내가 팔로우하는(팔로윙) 사람들의 트윗들이 나타납니다.

 

 

배고파요 ㅠ,.ㅠ
살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓




2.자신의 계정 프로필

"홈"오른쪽의 "프로필"버튼을 클릭하면
"프로필"메뉴가 굵은 글씨로 활성화 되면서
트윗메뉴로 바뀝니다.
그아래로 트윗내용들이 있구요.
트윗에는 내가 트윗한 내용들이 나타납니다.
이 트윗들이 나를 팔로우하는 사람들의 타임라인에 전해지는 거구요.

 

 

 

 

 

3.맞팔 친구에게 내트윗은 어떻게 보일까?

맞팔관계인 친구의 트위터를 찾아가 보았습니다.

상단 메뉴들 홈, 프로필, 쪽지, 팔로우추천 그리고 그 옆에 붉은 박스 안처럼 자신의 계정이 보입니다.

그리고 그 밑으로는 자신이 방문한 맞팔친구의 트위터계정이 보입니다.
파란네모박스안의 "팔로잉"은 자신이 그 친구를  현재"팔로우"하고 있음을 보여줍니다. 이버튼을 클릭하시면 언팔로우하시게 됩니다. 뭐 다시 클릭하시면 팔로잉 상태로 복원됩니다.

그 아래(초록박스안)는 맞팔친구의 트윗들을 볼수 있고

오른쪽 옆으로는 맞팔친구가 누가 팔로우, 누구를 팔로우하고 있는지 볼수 있습니다.

위에서 자신이 자신의 트위터에 접속했을 때 "홈"에서는 타임라인이 보이는 것을 확인했습니다. 그리고 "프로필"에서 트윗이 보였습니다.

맞팔인 친구의 트위터에 접속했을 때 친구의 트윗이 보인다면 친구의 "홈"이아닌 친구의 프로필을 보는 것입니다.

맞팔인 친구의 트위터는 친구의 홈이 아닌 프로필을 보는 것이다.

아래 두가지 경우 맞팔친구의 트윗보기이미지와
자신의 프로필보기 이미지가 많이 비슷하죠?

  

- 맞팔친구의 트윗보기

- 자신의 프로필

 

 

 

4.자신과 전혀 무관한 사람에게 내 트위터는 어떻게 보일까?

이번에는 자신과 전혀 무관한 사람의 트위터계정을 찾아보겠습니다.

아래 첫 번째 이미지는 서로 전혀 무관한 사람들이 상대방의 트위터를 보는 모습입니다. 자신의 팔로워도 아니고 자신이 팔로우하지도 않는 사람입니다. 팔로우하기 전에 어떤사람인지 보기위해 방문하는 경우가 있겠죠?

두 번째 이미지는 서로 맞팔관계인 사람들중 한사람이 다른 사람의 트위터를 보는 이미지입니다.

두 번째 이미지처럼 상대방의 트윗한 내용들이 보이고 또 오른쪽에 팔로잉, 팔로워 정보가 보입니다.

즉, 자 신과 무관한 사람이라도 그 사람의 트윗들과 그 사람의 팔로잉,팔로워친구들을 볼수 있다.

파란박스안의 "팔로우"를 클릭하시면 이분을 팔로우 하게 됩니다.
초록박스안에 맨션을 남기시면 상대방에게 멘션을 보내실 수 있습니다.

자신과 팔로잉, 팔로워관계가 아니더라도 멘션을 보낼수 있다.

 

- 자신과 무관한 사람의 트위터보기

 

- 자신과 맞팔관계인 친구의 트위터 보기

 

 

 

 

5.일방적인 팔로워관계에서는 어떻게 보일까?

자신이 팔로우하지 않지만 자신을 팔로우 하는 사람에게 내 트위터는 어떻게 보일까? 물론 거꾸로 자신이 팔로우하고 있지만 자신을 팔로우 하지 않는 사람의 트위터도 같은 형태이겠지요.

일방적인 관계로 설정해서 상대방의 트위터를 보았습니다.
nrealty아이디가 jywgogo아이디를 일방적으로 팔로우하는 관계로
아래 첫 번째 이미지처럼 보입니다.

그 아래 이미지는 맞팔관계인 상대방의 트위터 이미지입니다.

 

- 일방적인 관계의 상대방 트위터보기

 

- 맞팔관계인 상대방의 트위터 보기

 

맞팔관계에 있든 ,무관한관계이든, 일방적인 관계이든
상대방의 트윗을 보는 것은 큰 차이가 없다는 결론입니다.

보 는 것은 차이가 없지만 소통하는데는 차이가 있겠죠?^^

 

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  1. Favicon of https://duiop2.tistory.com BlogIcon 누리누리 2011.11.25 23:34 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    트위터 간단해 보이는한데 ㅠㅠ 진짜 가장 어려운 SNS같아요. ㅎㅎ
    페이스북이 친구들끼리 사용하기에는 더 나은듯하고
    다른 이용자들끼리 소통하기에는 트위터가 좋고... 다 장단이 있겠지만 ~
    알기 쉽게 트위터 기능과 내용에 대해 정리해놓으셔서 ^^ 잘 보고 갑니다.



[네트워크 트위터]트위터 실험적 접근 - 계정오픈

 

트위터에 세 개의 계정을 만들었습니다.

먼저 말씀드렸듯이 트위터의 계정은 이메일주소가 다르다면 몇 개의 트위터 계정도 만들 수 있습니다. 트위터회원가입하기 참조(클릭)

몇 개의 페이스북, 트위터관련 포스팅을 하면서 어떻게 하면 이해하기 쉽게 설명드릴까 고민하고 있습니다.

페이스북이나 트위터등의 소셜네트워크들은 상대방과 소통하는 상대방있는 "네트워크"입니다.

트위터에 관해 배워가면서 "상대방에게는 내가 어떻게 보일까? 내 글이 잘 전달되고 있나? 누구에게 전달되고 어떤 형태로 전달되는가?"하는 것이 궁금했습니다.

제가 궁금하다면 다른 분들도 궁금해 하실거라 생각하고, 그 궁금함을 풀어 보고 싶습니다.

그런데 일일이 다른 분들께 제 트위터, 페이스북이 그리고 제가 전달하는 글이 어떤 모습으로 보여지는지 여쭐 수는 없는 노릇입니다.

그래서 제가 가지고 있는 계정 세 개를 이용해 각각 서로다른 관계로 설정해 놓고 그 계정들을 활용해 실험적으로 트위터에 접근해보고자 합니다.

 

배고파요 ㅠ,.ㅠ
살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓




 

 

1.메인계정

@nrealty

트위터 계정 오픈한지 일년정도된 팔로잉 15,000명, 팔로워 14,000명 정도의 메인계정입니다.

서브계정1 @yjwgogo 과의 소통의 모습, 그리고 타인인 서브계정2 @nmatzip와의 관계와 소통의 모습들을 보여주게 될 것입니다.

 


 

 

 

 

   

2.서브계정1

@yjwgogo

팔로잉 2,700명 팔로워 2,500명 수준의 두 번째 트위터 계정입니다.
메인계정 @nrealty과 맞팔(팔로잉인 동시에 팔로워)관계이고
서브계정2 @nmatzip와는 무관한 관계입니다.

맞팔관계인 메인계정과의 소통의 모습과 전혀 타인인 서브계정2에게 어떤모습으로 보여지는지를 보여 줄 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

3.서브계정2

@nmatzip

트위터 가입하기, 설정하기등 트위터 입문자를 위한 블로그 포스팅용으로 최근 만든계정으로 아직 팔로어나 팔로잉이 없습니다.

메인계정  @nrealty 나 서브계정1인 @yjwgogo계정과도 아무런 관계없는 계정입니다.
전혀 무관한 관계인 메인계정과 서브계정1의 모습들을 관찰해 줄 것입니다.
그리고 트위터 초심자들을 위한 트위터 포스팅용 계정으로 사용될 것입니다.

 

 

 

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  1. Favicon of https://aazz.tistory.com BlogIcon [블루오션] 2011.11.25 14:00 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    정성들인 포스팅 글 잘보고
    도움받고 갑니다^^
    손가락도 꾹누르고~ 블루 다녀가요~
    답방오실꺼죠?ㅎㅎ

  2. Favicon of http://ajeflower.com BlogIcon 꽃집아재 2011.11.25 15:10 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    트위터 초보자에게는 알찬 정보이네요. 첫 방문에 살포시 흔적만 남기고 갑니다. 추위에 건강 조심요.



[네트워크 페이스북] 페이스북 사용자이름(도메인) 만드는 방법

         

지난시간에 페이스북에 로그인하는 3가지 방법을 살펴보았습니다.
오늘은 페이스북에서 사용자이름(도메인)을 만들어 보겠습니다.

사용자이름(도메인)은 페이스북에서 자신만의 주소(도메인)을 마련 하는 것입니다.
영문과 숫자로 만들 수 있고 www.facebook.com/nmarkt 의 형태가 되며
여기서 사용자이름(도메인)은 "nmarket"이 되겠죠.
이 "nmarket"에 해당하는 부분을 만들어 주시는 것입니다.

www.facebook.com/nmarkt
을 인터넷 주소창에 입력하면
제가 입력하면 제 계정에 접속이 되는 거고
저와 페이스북 친구분이신 분이 입력하면 제 페이스북담벼락을 보실 수 있어 제 근황을 보게되겠습니다.
저와 페이스북 친구분이 아니신 분은 제게 친구 요청할 수 있습니다.

또 이 사용자 이름(도메인)으로 페이스북 이메일로 이용하실 수 있습니다.
nmarket@facebook.com
이나 nmarket@fb.com 으로 제게 메일을 보내주시면 제가 받을 수 있습니다.
물론 제가 페이스북 메일로 메일을 보낼 수도 있구요.

단, 사용자이름(도메인)은 영문과 숫자의 조합인데
5억명 이상의 페이스북 이용자와 페이스북 페이지서비스까지 동일한 형태의 사용자이름(도메인)을 사용하고 있으므로 왠만한 사용자이름들은 이미 선점되었습니다.
즉 쓸만한 이름으로 자신의 사용자이름을 갖는 것이 쉽지 않다는 얘기죠.
사용자이름 설정하시면서 한두 번은 이미 다른 분이나 페이지에서 사용하는 이름이라
"사용자이름을 사용할 수 없습니다"라는 메시지를 보시게 될 것입니다.

 

1. 접속하기

우선 페이스북에 접속합니다.
오른쪽 맨위 구석에 "홈"메뉴 옆의 드롭다운버튼을 클릭하셔서 "계정설정"메뉴를 클릭합니다.


 


 

 

아래 계정설정 페이지에서
파란박스안의 사용자이름(URL)란이 있습니다. 그 옆에 "사용자이름을 지정하지 않았습니다."라고 표시되어 있다면 사용자이름을 만드실 수 있습니다.
이미 사용자이름을 가지고 계신분은 http://www.facebook.com/nmarkt 형태로 표시되어 있고
*사 용자이름(URL)은 한번만 만들수 있고 수정할 수 없습니다.

오른쪽 붉은 박스안의 "수정"버튼을 클릭합니다.


 
 


배고파요 ㅠ,.ㅠ
살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓




 

2. 휴대전화 인증절차

제가 페이스북을 시작한지 일년이 조금 넘었습니다.
그때는 사용자 이름을 갖기위해서는 25명인가 50명의 친구가 있어야 했던 것으로 기억합니다. 지금은 페이스북 회원가입이 되면 바로 만들수 있도록 바뀐 듯 합니다. 그래서 페이스북 처음 시작하시는 분도 만들 수 있습니다.

그때와 다른 점중 하나가 바로 이 절차 - 인증절차가 필요치 않았다는 것입니다. 지금은 휴대전화 인증을 해야 합니다.
휴대전화 인증이 필요하긴 하지만 몇 번 실험해본 결과 한 대의 휴대폰으로 각기 다른 사람의 인증을 받을 수 있는 듯합니다.
즉 누구의 휴대폰으로도 페이스북의 인증메시지가 전달되고 그 인증메시지를 입력하면 사용자이름을 만들 수 있다는 것입니다.
우리나라의 휴대폰인증은 본인인증이지만 페이스북의 인증은 거기까지는 아닌 듯 합니다.

붉은박스의 "휴대전화로 인증"을 클릭합니다.
파란박스의 "닫기"는 휴대전화 인증을 하기 힘들때 클릭하시는데
클릭하시면 전단계로 넘어가게되고 페이스북 사용자이름을 만들 수 없습니다.
사용자이름을 만들기 위해서 휴대전화로 인증 절차는 필수조건입니다.


 

 


아래 그림의 "전화번호"입력란에 휴대폰번호를 입력합니다.
인증을 문자로 받는 방법과 전화통화하는 방법이 있는데
"문자를 보내주세요"에 체크합니다.-기본설정 되어 있습니다.
전화통화로 받고 싶으신 분은 아래 "전화해주세요"앞에 체크하시구요^^
그다음 맨 아래 오른쪽의 "계속하기"버튼을 클릭합니다.



 

 

 

기재하신 핸드폰으로 인증문자가 갔을겁니다.
인증문자하고 주소창에 입력하는 링크가 갔을텐데
스마트폰 이용자를 위해 링크도 보내는 것 같습니다.

핸드폰으로 온 인증문자를 아래 붉은 박스 안에 기재하시고
그 밑의 계속하기 버튼을 클릭합니다.

인증문자(코 드)를 못받으셨다면 하단의 "코드를 받지 못했습니다."를 클릭하셔서 다시 요청하시면 됩니다.

 


 

다음화면은 휴대폰번호를 페이스북에 등록하라는 메시지입니다.
"친구들이 내 번호를 볼 수 있게 함"에 체크하시고 그 아래 확인 버튼을 클릭합니다.
친구요청,메시지, 담벼락 글, 상태 업데이트등을 문자로 받고 싶으시면 Facebook SMS활성화에 체크하시고 확인 버튼을 클릭합니다.

둘다 선택 가능하고, 둘다 선택하지 않아도 가능합니다. 물론 하나만 선택하셔도 되구요.


 
 



 

3.사용자 이름 만들기
이제 본론이군요.
위쪽 붉은 박스 안에 자신이 사용할 영문과 숫자 조합의 사용자이름(URL)을 적어 주십시요. 5글자 이상이어야 합니다.

아래쪽에는 페이스북에 로그인할 때 사용하시는 비밀번호를 적어 주십시고
그아래 "변경내용저장"버튼을 클릭합니다.




     

 

이과정에서 맨 처음 말씀드렸던 이유로 몇 번은 아래의 붉은박스 안의 메시지(사용자 이름을 사용할 수 없습니다.)를 보실테지만 짜증내지 마시고 좋은 도메인 만드시기 바랍니다.


 

 

아래처럼 아무도 사용하고 있지 않은 사용자이름이라면 오른쪽에 "사용자 이름을 사용할 수 있습니다"라는 메시지가 나타납니다.
그러면 비밀번호를 입력하고 그아래 "변경내용 저장"버튼을 클릭합니다.

 

 

4.사용자 이름 확인

사용자 이름이 만들어 졌는지 확인해 보겠습니다.
페이스북 홈의 오른쪽 맨위의 드롭다운버튼을 클릭하셔서 계정설정 메뉴를 클릭합니다.


 

 

붉은 박스안에서 만들어진 사용자계정을 확인 할 수 있습니다.

또, 자신의 사용자계정주소를 인터넷주소창에 넣고 엔터를 쳤을때
자신의 계정으로 로그인 할 수 있는지를 보면 사용자계정(URL)이 제대로 만들어 진 것을 확인 할 수 있겠습니다.



 

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[부동산 등기부등본열람]아파트의 등기부등본 열람하는 방법3(출력하기)

 

지난시간에는  대법원인터넷등기소에서 아파트 등기부등본 열람 결제하기까지 했습니다..

오늘은 결제한 후 출력하는 과정을 보겠습니다.

지난시간의 등기부열람시 결제하는 과정에 이어지는 내용입니다.

결제가 완료되면 아래처럼 열람할 수 있는 창이 열립니다.
맨 왼쪽 아래 붉은 네모상자안의 체크박스는 열람신청한 등기부가 여럿일때 열람을 선택하기위해 체크하는 것이므로 열람신청이 한건일 경우에는 그냥 놔둬도 됩니다.
 

등기사항요약에 "요약"체크해 주시구요.
이 요약은 등기내용을 간단히 정리해주는 것입니다.
등기부 맨 뒤쪽에 첨부되서 나오는데 별도의 결제가 필요한 것이 아니므로 또 등기내용을 간단히 한눈에 볼 수 있어 도움이 되므로 항상 체크 합니다.

그리고 "열람"버튼을 클릭해서 열람합니다.

""

 

배고파요 ㅠ,.ㅠ
살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓




대법원 인터넷등기소에서 등기부를 열람,발급받아 출력할 때는 프린터로 출력하도록 되어 있습니다.
화면캡처를 못하도록 하고 있기때문에 화면캡쳐를 못했습니다.

부득이 사진촬영을 했더니 화질이 엉망이네요.

사진의 오른쪽 맨 위 "출력"버튼을 클릭하시면 프린터로 출력하실 수 있습니다.

 

""

 

 

 

맨 아래 "확인"버튼을 클릭해서 컴퓨터와 연결된 프린터로 출력하시면 됩니다.

오른쪽 위의 "속성"버튼을 클릭하시면 컴퓨터와 연결된 프린터가 여러대 있을 경우 다른 프린터로도 프린트가 가능합니다.

 

""

  

등기부재열람은 한시간내에 하실 수 있습니다.
한시간이 지나면 다시 열람하셔야 하는데
그러면 500원을 다시 결제해야합니다.

대출, 부동산, 법무사등 등기부등본으로 업무를 보시는 분들은 등기부등본을 출력해서 등기부등본에 업무상 필요한 사항은 표시도하고 기재도 하면서 일을 합니다.
그러면 등기부등본이지저분해 지기도 하고,
등기부등본을 업무중 분실 할 경우도 있습니다.

또 보관해야 할 등기부가 많을 때는 분류나 보관장소도 문제가 있죠.

이럴때 난감하죠.
다시 열람하자니 귀찮기도 하거니와 500원이 아깝다는 생각도 들고...

파일로 보관도 안되고, 캡쳐도 안되니 다른 방법도 없습니다.

이럴때 PDF 파일로 저장해보세요.
저는 아래처럼 PDF 파일로 저장합니다.

   

""

 

PDF-pro 4.5 프리웨어버전인데요.
등기부등본의 보관, 분류, 재출력하기에 아주 유용합니다.
PDF_Pro를 선택하고 확인을 클릭합니다.

""

 


저장을 클릭하면 PDF파일로 저장 완료입니다.

 

 

""

  

프린터로 출력을 하였든지
PDF파일로 출력을 하였든지 출력이 다음처럼 완료되었습니다.

 

""

 

 

PDF파일로 보관된 등기부등본의 프린트 출력은 PDF파일을 열어 필요한 때 언제든 출력하시면 됩니다.
왼쪽 맨위의 "파일"버튼을 클릭하여 프린트하시면 되겠습니다.

 

""

 

 

참고로 등기부등본 저장에 유용한 PDF-Pro 4.5 프리웨어버전을 다운 받을 수 있는 링크를 드립니다.
등기부 열람할 때 프린터로 출력하시는 분들은 강추합니다.
꼭 PDF-Pro를 강추하는 것이 아니라 PDF로 저장하시고 그것을 다시 프린터로 출력하는 방법을 강추하는 것입니다.

요기  ㅡ>(클릭) 하셔서 열리는 페이지에서
아래 노란 "PDF-Pro 4.5Free 다운로드"버튼을 클릭하시면
PDF-Pro 4.5 Free 버전을 다운받으실 수 있습니다.
개인사용자는 제한없이 사용하실 수 있으므로 걱정 마시구요^^

 

""
  

""

 

   

이로써 아파트 등기부등본 열람하는 방법을 마칩니다.

등기부등본 열람과 관련해서
아파트 명칭이 등기부등본상의 명칭과 달를때 아파트명칭 찾아 등기부등본 열람하는 방법, 지도로 등기부등본열람하는 방법,
다세대주택과 다가구주택의 등기부등본등 몇가지 주제가 더 있는데

다음기회로 미루겠습니다.

등기부등본열람할 때는 PDF파일로 저장하시는 것 잊지 마세요.^^

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[부동산 등기부등본열람]아파트의 등기부등본 열람하는 방법2(결제하기)

         

지난시간에는  대법원인터넷등기소에서 전라북도 부안군 봉덕리의 아파트 등기부등본을 검색해 봤습니다.

나머지 과정을 해보겠습니다. 

아래처럼 검색 결과에서
오른쪽 맨아래 "선택"버튼을 클릭합니다.

 

배고파요 ㅠ,.ㅠ
살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓




아파트 소유자의 주민번호를 공개할 것인지 비공개 할것인지를 묻습니다.
비공개로 체크하고 아래쪽의 "다음"버튼을 클릭합니다.

 

 

 

 

 

이제부터 등기부등본열람비용 500원을 결제하는 과정입니다.
맨 아래 오른쪽의 "결제"버튼을 클릭합니다.

  

  

자신의 주민등록번호를 입력하고
"확인"버튼을 클릭합니다.
맨아래 동의여부에 체크해 주시구요.

   


 

결제수단을 선택합니다.
신용카드결제와 계좌이체, 휴대폰결제등이 있는데
신용카드 결제로 해보겠습니다.

"신용카드결제"앞에 체크해 주시고
아래쪽에 신용카드정보를 입력합니다.



[

 

카드번호 16자리를 입력하시고
신용카드유효기간 옆쪽에 연도를 드롭다운버튼을 클릭해서 선택해 줍니다.



 

신용카드 유효기간 연도옆의 월을 마찬가지로 드롭다운버튼을 클릭해서 선택해 줍니다.

 

 

  

카드소유자가 개인이 아닌 법인이라면
공용법인에 체크하십니다.

그리고 그아래 주민등록번호/사업자등록번호 기재란에
앞부분 "******* -" 는 신경쓰지 마시고 뒤쪽 빈칸에 사업자등록번호 10자리를 기재하고

카드비밀번호 앞 두자리를 기재합니다.

  

 



개인이라면 개인/지정법인에 체크해 주시고
주민등록번호 뒤의 7자리를 기재합니다.


 

 

      

카드비밀번호 앞 두자리를 기재합니다.
그리고 동의여부에 체크합니다.
오른쪽 맨 아래의 "완료" 버튼을 클릭합니다.

 

 

 

결제여부를 확인하는 메시지가 나타납니다.
"확인"을 클릭합니다.

  



신용카드 결제가 승인되었다는 메시지가 나타납니다.

 

 

   

확인버튼을 클릭해서 확인하시면 됩니다.

등기부등본열람에 따르는 결제까지 살펴보았습니다.

다음에는 등기부등본을 확인하고
출력하는 방법을 보겠습니다.

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  1. Favicon of http://mip.raybanslunettesdesoleil.com/ BlogIcon ray ban aviator 2013.04.26 17:51  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

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    태양이 바다에 미광을 비추면, http://noq.botasugger.com/ botas ugg online,나는 너를 생각한다.

  3. Favicon of http://opui.airmaxukoutletx.com/ BlogIcon nike air max 90 2013.04.28 11:12  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    내가 성공을 했다면 오직 천사와 같은 어머니의 덕이다.Topics related articles:


    http://effort4137.tistory.com/entry/MFC-File-DragDrop 新建文章 11

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    http://gamepro.tistory.com/225 新建文章 9



[부동산 등기부등본열람]아파트의 등기부등본 열람하는 방법1(검색하기)

         
  • 부동산 실거래가로 부동산시세 참고하기
  • 도로명주소(새주소) 조회하기
  • 건축물대장발급·열람하는 방법
  • 개별단독주택가격 조회하기
  • 표준단독주택가격 조회하기
  • 공동주택가격 조회하기
  • 공시지가 조회하기
  • 부동산테크(한국감정원) 부동산시세 조회하기
  • 국민은행kb 부동산시세 조회하기
    • 오늘은 아파트의 등기부등본 열람하는 방법을 살펴보겠습니다.

      열람과 발급이 있는데
      열람은 참고용으로 보기위한 것으로 생각하시면 됩니다.
      발급은 공식문서로 인정되는 것입니다.

      등기부등본 열람수수료는 500원이고 발급수수료는 800원입니다.
       

      대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr 에 접속합니다.

       

      ""

      배고파요 ㅠ,.ㅠ
      살것같네 쌩유~~~
      밥주세요
      ↓↓



       

      맨위 붉은 동그라미 안의 "등기열람/발급"메뉴아래 "부동산"을 클릭합니다.


      열리는 페이지에서 "부동산구분" 란 옆의 "드롭다운"버튼을 클릭합니다.

        

      ""

       

      부동산구분의 드롭다운버튼을 클릭하면 부동산을 구분하는 메뉴들이 나옵니다.

      토지와 건물 그리고 집합건물입니다.
      설명에 의하면 토지는 대지, 도로, 전답, 임야 등이고,
      건물은 일반주택, 상가등 건축물 관리대장에 기재된 건물로 하나의 독립적인 건물(아파트, 다세대 주택),
      집합건물은 대부분의 아파트, 다세대 주택등 으로 되어 있습니다.

      부동산의 구분에대해서는 차후에 자세히 살펴보기로 하겠습니다.

      집합건물은 토지(지분)와 건물이 한꺼번에 발급되는 것이고.
      토지는 토지만, 건물은 건물만,
      토지+건물은 토지와 건물을 동시에 열람하는 것이라고 생각하시면 될 것 같습니다. 

      아파트의 등기부등본을 열람할 것이므로 집합건물을 클릭합니다.

         

      ""


       

      그러면 아래처럼 부동산구분에 "집합건물"이 선택됩니다.

      이제 아파트의 위치를 입력해야 합니다.

      "시/도"옆 입력란 오른쪽의 드롭다운버튼을 클릭합니다.



      ""


       

      전라북도의 아파트의 등기부등본을 열람할 것이므로
      "전라북도"를 선택합니다.



      ""
       

       

      "시/도" - 전라북도가 아래와 같이 선택되었으므로

      다음은 "리/동"을 기재해 주시면 됩니다.
      리/동은 선택이 아니고 기재해 주시면 됩니다.

        

      ""



      다음과 같이 리/동/읍을 적어 주시면 됩니다.

      전라북도 부안읍 봉덕리인데 부안읍을 적어주셔도 되고 봉덕리를 적어주셔도 됩니다.

      설명처럼 봉덕리에서 "리"를 생략해도 되겠습니다.



       
       

      ""

       

      다음은 리/동 옆의 지번을 적어주세요.

      909번지면 그냥 909라고 적어 주시면 되고
      부번이 있을 경우 '-"를 붙이시면 됩니다.
      909-5번지라면 그대로 909-5라고 적어주시면 되죠

       

      ""

            

      집합건물의 경우 지번이나 건물명칭 중 하나만 입력해도 된다고 설명하고 있습니다.

      아파트의 경우 아파트명칭이 불분명한 경우가 많아서
      흔히들 부르는 아파트명칭과 등기부상 기재된 아파트 명칭이 일치하지 않아
      아파트 명칭으로 검색이 안되는 경우가 자주 있습니다.
      번지수를 확인하시고 번지수로 검색하셔야 실수가 없습니다.

      ""
       

       

      지번"909"를 입력하셨다면

      아래처럼 "봉덕주공아파트"는 입력하지 않아도 된다는 거죠.
      정확한 등기부에 등기된 아파트이름이라면 무관하겠지만...

      다음은 주소입력이 끝났으니
      동호수를 입력할 차례입니다.

      아래처럼 붉은 박스 안에 해당 호를 입력합니다.

      동이나 호 둘중 하나만 정확히 입력해도 검색은 하실 수 있습니다.
      동을 정확히 입력하시면 해당동의 모든 호가 리스트로 나오기 때문에 그중에 검색을 하시면 되겠고
      호를 정확히 기재하시면 해당아파트의 모든 해당호가 리스트로 나오기 때문에 그중에 검색하실 수가 있습니다.

      물론 동과 호를 둘다 정확히 기재하신다면 그 동의 그 호가 나오므로 둘중 하나를 모르는 경우보다는 당연히 한단계 줄어들겠죠.

      아래처럼 해당동을 기재해 주시고

      ""
       

        

      그 옆에 해당 호를 기재해 주세요.

       

      ""

       

      이제 아래처럼 "공동담보/전세목록"의 체크박스에 체크해 주시고
      오른쪽 "검색"버튼을 클릭합니다.
      건물이나 토지에 저당권이 설정되어 있을때 그것이 공동담보가 있는 경우라면 공동담보 목록이 별도로 있습니다. 전세권이 등기되어 있다면 역시 보실 수 있습니다.

       

      ""

       

      아래처럼 검색결과가 나왔습니다.
      소유자 홍**님으로 되어 있군요




      ""

      오늘은 너무 길어져서 여기까지(아파트 검색까지)만 하겠습니다.
      다음에 결제하는 과정을 보겠습니다.

        

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      [네트워크 트위터]트위터에서 검색하는 방법

               

      오늘은 트위터에서 검색하는 방법을 살펴보겠습니다.

      아래는 트위터에 접속하면 기본 화면입니다.
      "타임라인" 메뉴가 기본설정되어 있습니다.
      타임라인에서는 자신과 팔로우하고 있는 사람들이 전해주는
      즉각적인 소식들을 트위터에서 받아 볼수 있습니다.
      페이스북에서 "뉴스피드"와 같은 내용이죠.

       

      ""

      배고파요 ㅠ,.ㅠ
      살것같네 쌩유~~~
      밥주세요
      ↓↓




       

      검색을 이용하면 검색 단어의 타임라인내용과,
      검색단어들과 관련 있는 트위터 친구들을 볼수 있습니다.


      트위터 맨위 "검색"란에 자신이 검색하고자하는 단어를 입력합니다.
      저는 "부동산"에 관해서 어떤 글들이 있는지 보겠습니다.


      아래처럼"부동산"이라고 검색란에 입력하고 엔터를 치겠습니다.

        

      ""

       

      중앙에는 부동산에대한 트위터글들을 볼수 있고

      오른쪽에는 부동산과 관련된 트위터 친구들의 목록을 볼수 있습니다.
      "부동산에 대한 인물검색결과" 옆의 "모두보기"를 클릭하시면
      모든 부동산과 관련된 내 트위터 친구들을 볼수 있습니다

      1.트위터 인기글검색

      검색결과는
      기본으로 "인기"있는 글을 맨 위로 보여주는 방식으로 설정되어 있습니다.

        

       

      ""


       

      위 붉은박스안의 "인기"버튼의 오른쪽 파란박스 안의 작은 드롭다운버튼을 클릭하시는 방법으로

      아래처럼 검색결과를
      "전체"검색결과, 또는 "링크"검색결과를 선택할 수 있습니다.



       

       

      2.트위터 전체글검색

      위에서 "전체"버튼을 클릭합니다.
      전체검색결과는
      전체 부동산을 키워드로 포함하고 있는 전체 트위터 글들을 보여줍니다.



      ""
       

       

       

      3.트위터 링크글검색

      다음은 "링크"검색결과를 보겠습니다.

      마찬가지로 드롭다운버튼을 클릭하여
      "링크"버튼을 다시클릭합니다.

        

      ""


      다음과 같이 "부동산"키워드를 포함하고 있는 글들중
      링크가 걸려있는 글들만을 보여줍니다.
      글들중에는 링크가 포함되어 있어 글릭하시면 자세히 보실수 있겠죠?


       
       

      ""

           

       

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      1. Favicon of http://goldenpig.tistory.com BlogIcon goldenpig 2011.11.21 23:14 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

        좋은 정보 잘 배우고 갑니다.
        편안하고 좋은 밤 되세요.^^