금천구 가산동 두산위브아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21,22층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 금천구 가산동 769
새주소(도로명주소): 서울특별시 금천구 가산로 99

금천구 가산동 두산위브아파트 실거래가 분석
전용면적 59.84㎡(18.10평)   전용면적 84.90㎡(25.68평) 전용면적 101.67㎡(30.76평) 전용면적 134.95㎡(40.82평)
전체 1,495세대중 654세대 전체 1,495세대중 567세대 전체 1,495세대중 100세대 전체 1,495세대중 174세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


금천구 가산동 두산위브아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 29,000 1,602.07 4 29,000.00 1,602.07 29,000 1,602.07 4 매매 0 0.00
2011년 0







전세 3 100.00
2010년 1 26,150 1,444.62 12 26,150.00 1,444.62 26,150 1,444.62 12 월세 0 0.00
2009년 0







3 100.00
2008년 1 27,500 1,519.20 4 27,500.00 1,519.20 27,500 1,519.20 4 최근 매매거래
2007년 3 27,000 1,491.58 11 25,600.00 1,414.24 24,800 1,370.04 7 년월 거래가
2006년 1 19,000 1,049.63 4 19,000.00 1,049.63 19,000 1,049.63 4 2012.04 29,000
계,평균 7
25,492.86 1,408.32

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2007년에는 27,000만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2008년, 2006년과 2012년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2007년에는 27,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 1,491.58만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2007년에는 11월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2007년에는 25,600.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2008년, 2006년과 2012년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 8월까지의 평균매매가는 25,492.86만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2007년에는 25,600.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 1,414.24만원입니다.

    2006년부터 2012년 8월까지의 평당 평균매매가는 1,408.32만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2007년에는 24,800만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2008년, 2006년과 2012년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2007년에는 24,800만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 1,370.04만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2007년에는 7월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 21층의 2012년 8월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 4월 29,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


금천구 가산동 두산위브아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 28,000 1,546.82 1 28,000.00 1,546.82 28,000 1,546.82 1 매매 1 100.00
2011년 1 29,500 1,629.69 2 29,500.00 1,629.69 29,500 1,629.69 2 전세 0 0.00
2010년 0







월세 0 0.00
2009년 0







1 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 1 25,000 1,381.09 12 25,000.00 1,381.09 25,000 1,381.09 12 년월 거래가
2006년 2 19,500 1,077.25 5 19,025.00 1,051.01 18,550 1,024.77 8 2012.01 28,000
계,평균 5
24,110.00 1,331.93

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2006년에는 19,500만원이 최고매매가입니다.
    *2011년, 2007년과 2012년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 19,500만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 1,077.25만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 5월에 최고매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2006년에는 19,025.00만원이 평균매매가입니다.
    *2011년, 2007년과 2012년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 8월까지의 평균매매가는 24,110.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 19,025.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 1,051.01만원입니다.

    2006년부터 2012년 8월까지의 평당 평균매매가는 1,331.93만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2006년에는 18,550만원이 최저매매가입니다.
    *2011년, 2007년과 2012년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 18,550만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 1,024.77만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 8월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 0건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 100.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 22층의 2012년 8월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 1월 28,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 금천구 가산동 | 두산위브아파트
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아파트실거래가 종합분석-강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 일원동 734
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 광평로 10길 15

강남구 일원동 상록수아파트 실거래가 분석
전용면적 74.54㎡(22.55평)   전용면적 84.95㎡(25.70평)
전체 740세대중 480세대 전체 740세대중 260세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
05층 05층 거래없음
05층 05층 05층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 74.54㎡(22.55평) 실거래가 종합분석



강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
74.54㎡(22.55평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
74.54㎡(22.55평)
비중(%)
총거래건에 대한
74.54㎡(22.55평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 2 31 1 2 21 1 -92.00 -68.18 -66.67 100.00 67.74 100.00 5.88 61.76 2.94
2011년 33 95 4 25 66 3 56.25 560.00 50.00 75.76 69.47 75.00 18.94 50.00 2.27
2010년 22 15 2 16 10 2 -44.83 72.73 66.67 100.00 41.03 25.64 5.13
2009년 47 29 314.29 61.70 61.70
2008년 12 7 -36.36 58.33 58.33
2007년 13 11 -70.27 84.62 84.62
2006년 47 37 78.72 78.72
계,평균 176 141 7 127 97 6 72.16 68.79 85.71 39.20 29.94 1.85
총계,평균 324 230 70.99% 70.99%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 일원동 상록수아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 33건, 전세거래 95건, 월세거래 4건이 있었습니다.
    강남구 일원동 상록수아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 324건입니다.

  • 전용면적 74.54㎡(22.55평) 거래건수는
    - 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 25건, 전세거래 66건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 2006년 이후 총 거래건수는 230건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 56.25% 증가, 전세거래는 560.00% 증가, 월세거래는 50.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 74.54㎡(22.55평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 74.54㎡(22.55평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 33건중 74.54㎡(22.55평)의 매매거래는 25건으로 75.76%,
    모든 전세거래 95건중 74.54㎡(22.55평)의 전세거래는 66건으로 69.47%,
    모든 월세거래 4건중  74.54㎡(22.55평)의 월세거래는 3건으로 75.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 일원동 상록수아파트의 총 매매거래건 176건중 74.54㎡(22.55평)의 매매 총 거래건은 127건으로 72.16%, 전세거래는 141건중 97건으로 68.79%, 월세거래는 7건중 6건으로 85.71%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 74.54㎡(22.55평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 74.54㎡(22.55평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 132(33+95+4)건이 있었고,
    그중 74.54㎡(22.55평)의 매매거래는 25건으로 18.94%,
    전세거래는 66건으로 50.00%를, 월세거래 3건으로 2.27%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 일원동 상록수아파트의 총 거래 324건중  74.54㎡(22.55평)의 매매 총 거래건은 127건으로 39.20%, 전세거래는 97건으로 29.94%, 월세거래는 6건으로 1.85%를 차지했습니다.

    강남구 일원동 상록수아파트의 총 거래건 324건중 74.54㎡(22.55평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 230건으로 70.99%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 전년대비
평균가 증감률(%)
평균매매가
대비
(%)
최고가
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 71,000.00 34,142.86 10,000(130) -4.86 5.46 -7.69 48.09% 72,000 3 3 37,000 1 2 10,000(130) 4 3
28,571.43 70,000 4 3 30,000 1 2 10,000(130) 4 3
2011년 74,624.00 32,375.76 16,667(100) 4.34 1.17 11.11 43.39% 78,000 8 3 38,000 11,1 1,2 20,000(80)/10,000(150) 9/8 3/4
30,952.38 69,500 1 5 25,000 1 2 20,000(70) 7 1
2010년 71,518.75 32,000.00 15,000(90) 1.95 44.74% 77,900 1 2 34,000 12 1,4 20,000(60) 12 4
27,857.14 68,500 11 2 30,000 11 5 10,000(120) 12 1
2009년 70,148.28 -8.20
82,000 10 4
57,750 1 1
2008년 76,414.29 -1.04 84,600 3 4
61,000 12 2
2007년 77,218.18 8.63

81,000 7 5
71,000 5 5
2006년 71,086.49 90,000 11 4
60,000 3 1
계,평균 72,446.46 32,719.59 15,000(101.67) 45.16% 90,000
38,000 20,000(80)/10,000(150)
29,523.81 57,750
25,000 10,000(120)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 74,624.00만원, 전세거래의 평균가는 32,375.76만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 16,667만원에 월세 100만원(환산보증금 30,952.38만원)입니다.
    *2012년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 매매거래의 평균거래금액은 72,446.46만원, 전세거래의 평균거래금액은 32,719.59만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 15,000만원에 월세 101.67만원(환산보증금 29,523.81만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 4.34% 상승, 평균전세가는 1.17% 상승, 평균월세가는 11.11% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2011년 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 평균매매가는 74,624.00만원이고 평균전세가는 32,375.76만원이므로 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 43.39%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 6월까지 평균 전세가의 비율은 45.16%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 6월까지의 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 6월까지의 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 78,000만원으로 8월에 3층,
    매매거래 최저가는 69,500만원으로 1월에 5층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 38,000만원으로 11월에 1층, 1월에 2층,
    전세거래 최저가는 25,000만원으로 1월에 2층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 20,000만원에 월세 80만원으로 9월에 3층, 월세보증금 10,000만원에 월세 150만원으로 8월에 4층 (환산보증금 동일),
    월세거래 최저가는 월세보증금 20,000만원에 월세 70만원으로 7월에 1층이 거래되었습니다.

    *2012년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 25 26.60%
전세 66 70.21%
월세 3 3.19%
94 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.04 3층 70,000
전세 2012.05 4층 35,000
4층 34,000
월세 2012.04 3층 10,000(130)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 25건, 전세거래 66건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 26.60%, 전세거래가 70.21%, 월세거래가 3.19%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 4월 3층이 70,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 5월 4층이 35,000만원과 34,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 4월 3층이 월세보증금 10,000만원에 월세 130만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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