실거래가 - 국토해양부 부동산 실거래가란?



부동산시세정보는 주로 물건지의 인근 부동산에 전화를 하거나 직접 방문상담을 통해 얻어 왔었습니다.

그러던 것이
국민은행의 KB부동산시세, 한국감정원 부동산테크의 부동산시세와 부동산114, 스피드뱅크, 닥터아파트등의 인터넷 부동산포털이나 네이버부동산, 다음부동산등 인터넷포털의 부동산카테고리에서 살펴볼 수 있게 되었죠.

물론 이러한 인터넷을 통한 부동산시세도 편리한 점은 있지만 중개업자에의한 정보들이라
이전의 부동산중개업소에 전화나 방문상담을 통한 정보들과 별반 차이가 없다고 생각됩니다.

국토해양부에서 부분적이긴 하지만 실거래가 정보를 제공하고 있습니다.

어느정도 검증된 실거래에 의한 정보가 제공되기 때문에 인근부동산중개사무소의 부동산정보와
인터넷을 통한 부동산시세정보 그리고 국토해양부 실거래가정보를 종합하면
보다 정확한 정보에 접근 할 수 있지 않을까 생각합니다.

국토해양부 부동산 실거래가 조회사이트 참조 http://rt.molit.go.kr




부동산 실거래가란?

국토해양부에서는 매매실거래가와 전월세실거래가 정보를 제공하고 있습니다.

매매실거래가
공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률에 의해

부동산매매계약체결시
중개업자없는 부동산거래일 경우에는 부동산거래당사자인 매수인과 매도인이,
중개업자의 중개에의한 부동산거래일 경우에는 중개업자가 
실제거래가격을
거래계약체결일로부터 60일 이내에
매매대상부동산 소재지 관할 시장·군수 또는 구청장에게 신고할 의무가 있습니다.

이 부동산실거래가는 시장·군수 또는 구청장이 신고내역을 조사하여 이상이 있을 경우 보완조치를 취할수 있으며
거기에 국토 해양부장관, 시장·군수 또는 구청장이 신고가격을 검증하도록 하고 있습니다.
이 자료는 국세와 지방세의 과세자료로 활용됩니다.
이를 담보하기위해 2000만원 이하의 과태료등 벌칙을 두고 있습니다.

전월세실거래가
전월세 확정일자제도에 의해

임차인이 임대차계약서를 지참하고 확정일자를 받기위해 읍면동사무소를 방문할때
전산입력되는 정보로
의무사항은 아니나
주택임대차보호법에의한 우선변제권을 받기위하여 필수적인 절차로
많은 경우 자신의 전월세 보증금을 지키기 위해 확정일자를 받고 있습니다.

매매실거래가
부동산거래당사자(매도인,매수인)나 중개업자의 신고에의한 정보인 반면
전월세실거래가
임차인이 직접 제공하는 정보이며
매매실거래가
과태료로 담보되고 있지만
전월세실거래가는 우선변제권으로 담보되고 있습니다.

이 매매실거래가와 전월세실거래가를
국토해양부에서 공공기관의 정보공개에 관한법률에 따라 공개
하고 있습니다.

 

 

 

국토해양부 실거래가정보의 유용성

- 국토해양부에서는 실거래가가 국민은행(KB)시세와 유사한 흐름으로 2주정도 선행하여 움직인다고 하고 있습니다.
이는 실거래가와 국민은행(KB)시세를 비교해 보면 알수 있을 것입니다.(다음기회에 구체적으로 살펴보겠습니다)

- 국민은행(KB)시세나 부동산테크시세, 부동산포털이나 인터넷포털등의 부동산 시세들이 아파트위주의 매매, 전세시세만을 보여주고 있는데

구분
국토해양부 부동산 실거래가
인터넷 시세(KB국민은행,한국감정원,포털)
매 매
전 세
월 세
매 매
전 세
월 세
파트
실거래가
실거래가 실거래가 시 세
시 세
정보없음
연립·다세대
비공개 실거래가 실거래가 정보없음 정보없음 정보없음
단독·다가구 비공개 실거래가 실거래가 정보없음 정보없음 정보없음

국토해양부 실거래가는
아파트의 매매실거래가, 전세
실거래가 그리고 월세실거래가
다세대·연립, 단독·다가구의 전세
실거래가와 월세실거래가를 확인 할 수 있어
타시세정보에서 얻을 수 없는 귀중한 정보가 아닌가 합니다.

물론 다세대, 연립, 단독, 다가구의 매매 실거래가가 발표되지 않고
전월세실거래가만 발표된다는 것은 아쉬운 점이라고 하겠습니다.

- 담보대출, 전세대출 등에서 부동산 시세를 인용할 때
아파트시세에 관한한 KB국민은행시세와 부동산테크(한국감정원) 시세의 매매시세와 전세시세를 그대로 인용하는데
아파트외의 연립, 다세대, 다가구, 단독주택은 KB국민은행시세와 부동산테크에서 시세가 제공되지 않기때문에
감정을 거치거나 별도의 조사를 하여야 하고 그에따르는 시간과 비용상의 부담이 있습니다.

국토해양부 실거래가정보도 아파트를 제외한 주택의 매매실거래가는 공개되지 않고
전월세실거래가만 공개되고 있는데 이 전월세실거래가가 전세대출분야에서
다세대, 연립, 단독, 다가구의 전월세 시세파악에 인용될수 있다면 전세대출업무에 많은 도움이 될텐데
업계에서 아직은 국토해양부 실거래가의 정보를 인용하지 않고 있습니다.


 


 

 




국토해양부 실거래가정보의 공개범위

국토해양부 실거래가정보의 공개범위는 주택유형별 차이가 있는데 결국 개인정보보호와 큰 관련이 있는 것으로 보입니다.

정보 매매실거래가
전세실거래가 월세실거래가
아파트 2006년이후
2010년 10월이후 2010년 10월이후
연립·다세대 비공개 2010년 10월이후 2010년 10월이후
단독·다가구 비공개 2010년 10월이후 2010년 10월이후

아파트의 매매실거래가(2006년이후)와 전(월)세 실거래가(2010년이후)
다세대, 연립, 단독, 다가구주택의 전(월)세 실거래가(2010년이후)의 정보를 제공하고 있습니다.


정보 매매실거래가
전세실거래가 월세실거래가
아파트 단지명, 지번, 전용면적, 계약일, 거래금액, 해당층 단지명, 지번, 전용면적, 계약일, 보증금, 해당층 단지명, 지번, 전용면적, 계약일, 보증금과 월세, 해당층
연립·다세대 비공개 지번, 전용면적, 계약일, 보증금, 건축년도 지번, 전용면적, 계약일, 보증금과 월세, 건축년도
단독·다가구 비공개 전용면적, 계약일, 보증금, 해당층 전용면적, 계약일, 보증금과 월세, 해당층

아파트 매매실거래가
단지명, 지번, 전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 거래금액(해당층)

아파트 전월세실거래가
단지명, 지번, 전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 보증금과 월세(해당층)

다세대·연립 전월세실거래가
지번, 전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 보증금과 월세, 건축년도 *해당층정보는 표시되지 않음

단독·다가구 전월세실거래가
전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 보증금과 월세(해당층) *지번정보는 표시되지 않음

*아파트, 다세대·연립, 단독·다가구의 정보공개범위가 다른 것은 개인정보보호를 위한 것으로
아파트의 경우 입주가구수가 많아 지번과 층정보를 모두 공개하고 있지만
연립
·다세대주택의 경우 공동주택이기는 하지만  가구수가 많지 않아 거래가 발생한 해당층을 공개하지 않고
단독
·다가구주택의 경우 지번 자체를 공개하지 않으므로 거래가 발생한 해당층은 공개합니다.

다음 시간에는 실거래가 조회하는 방법을 살펴보겠습니다.

 

 

 

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강남구 개포동 대청아파트 시세, 실거래가, 매물, 경매









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공시지가: 7,680,000원 (2011.01.01)/㎡

실거래가

개포동 대청아파트 실거래가 분석
전용면적 39.53㎡(11.96평)   전용면적 51.12㎡(15.46평) 전용면적 60㎡(18.15평)
종합분석
종합분석 종합분석
매매
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전용면적 39.53㎡(11.95평)

평형 59.5㎡(17.99평) 분양면적 59.5㎡(17.99평)
전용면적 39.53㎡(11.95평) 전용률 66.44%
대지지분 27.902㎡(8.44평) 세대수 322세대(301 동 161세대, 302동 161세대)
현관구조
복도식
방갯수 2개
욕실수 1개 기타 거실, 발코니, 주방, 식당, 다용도실



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302동(161세대)


시세


국민은행 KB시세 2011.12.30 기준/ 부동산테크시세 2011.12.25 기준(단위: 만원)
분양면적/전용면적 시세제공기관 매매가 전세가
하위평균가 일반평균가 상위평균가 하위평균가 일반평균가 상위평균가
59.5㎡(17.99평)/
39.53㎡(11.95평)
KB국민은행  38,500 40,500  42,000  18,000 18,500  19,500
부동산테크 37,500 - 42,000 19,000 - 20,000


공동주택공시가격: 최저 276,000,000원(2011.01.01)

매물
준비중입니다.

경매
진행중인 경매가 없습니다.


전용면적 51.12㎡(15.46평)

평형 72.7㎡(21.99평) 분양면적 72.7㎡(21.99평)
전용면적 51.12㎡(15.46평)
전용률 70.32%
대지지분 36.083㎡(10.92평)
세대수 262세대(303동 131세대, 304동 131세대)
현관구조 복도식 방갯 수 2개
욕실수 1개 기타 거실, 발코니, 주방, 식당, 다용도실


전용면적 51.12㎡(15.46평) 동ㆍ호 배치도


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303동(131세대)
304동(131세대)


전용면적 51.12㎡(15.46평) 시세


국민은행 KB시세 2011.12.30 기준/ 부동산테크시세 2011.12.25기준(단위: 만원)
분양면적/전용면적 시세제공기관 매매가 전세가
하위평균가 일반평균가 상위평균가 하위평균가 일반평균가 상위평균가
72.7㎡(21.99평)/
51.12㎡(15.46 평)
KB국민은행  48,250 50,500  52,250  24,000 24,750  25,500
부동산테크 48,500 - 52,000 24,000 - 25,000


공동주택공시가격: 최저 351,000,000원(2011.01.01)

매물
준비중입니다.


경매
진행중인 경매가 없습니다.



전용면적 60㎡(18.15평)


평형 82.6㎡(24.98평) 분양면적 82.6㎡(24.98평)
전용면적 60㎡(18.15평)
전용률 72.64%
대지지분 42.351㎡(12.81평) 세대수 238세대(305동 119세대, 306동 119세대)
현관구조
복도식 방갯 수 2개
욕실수 1개 기타 거실, 발코니, 주방, 식당, 다용도실


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 104 X  106
107 108


305동(119세대) 306동(119세대)


시세


국민은행 KB시세 2011.12.30 기준/ 부동산테크시세 2011.12.25기준 (단위: 만원)
분양면적/전용면적 시세제공기관 매매가 전세가
하위평균가 일반평균가 상위평균가 하위평균가 일반평균가 상위평균가
82.6㎡(24.98평)/
60㎡(18.15평)
KB국민은행  57,000 60,000 62,000 26,500 27,250  29,000
부동산테크 56,000 - 61,500 27,000 - 28,000

공동주택공시가격: 최저 425,000,000원

매물
준비중입니다.

경매낙찰사례

사건번호

2009타경36075

감정평가액 650,000,000 (토지: 195,000,000/ 건물: 455,000,000)
관할법원 서울중앙지방법원 경매11계 경 매진행현황 매각
경매개시일 2009.09.21 최 저가 520,000,000(80%)
감정기일 2009.11.04 입찰보증금 52,000,000(10%)
배당요구종기일 2010.01.18 입찰방법 기일입찰
청구금액 61,402,739원

경매대상(아파트 - 토지, 건물 일괄매각) 건물:강남구 개포동 12 대청아파트 305동 407호 60㎡ (18.15평)
대지권: 강남구 개포동 12 대청아파트 305동 407호 42.35 ㎡ (12.81 평)
진행결과
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2010.06.16 650,000,000 유찰
2차 2010.07.21 520,000,000 매각(낙찰가  520,150,000/ 낙찰률 80%)

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서울특별시 강남구 일원2동 | 개포동 대청아파트 시세
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개포동 엘지(LG) 개포자이아파트 시세, 매물, 경매물건


국토해양부 부동산실거래가란? 엘지(LG)개포자이아파트 기본정보
엘지(LG)개포자이아파트 시세,매물,경매 엘지(LG)개포자이아파트 평형, 동ㆍ호별배치도

엘지(LG) 개포자이아파트 실거래가 종합 분석
전용면적 134.3㎡(40.62평)  전용면적 153.8㎡(46.52평) 전용면적 168.42㎡(50.94평) 전용면적 170.32㎡(51.52평)
매매 전세  월세  매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매  전세 월세
종합분석 종합분석 월세
거래
없음
종합분석 종합분석 월세
거래
없음
종합분석 종합분석 종합분석
(월세 1건,
16~22층
분석 참고)
매매
거래
없음
종합분석
(전세 1건,
11~15층
분석 참고)
월세
거래
없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 11층~22층 21층,22층 16층~22층
18층~20층 16층~20층 16층~20층
16층,17층
14층,15층 16층~22층 16층~22층
11층~13층 11층~15층 11층~15층 16층~20층 11층~15층 11층~15층
06층~10층 06층~10층 06층~10층 06층~10층 06층~15층 06층~15층 06층~10층 06층~10층
01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층

위치

 도로명주소: 서울특별시 강남구 개포로 109길 69
 주소: 서울특별시 강남구 개포동 12-2

평형/ 동ㆍ호별배치도

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경 매

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301

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201

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X

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101동
102동
103동
104동







183.14㎡
(55.40평)
204.52㎡
(61.87평)
201.74㎡
(60.90평)
160.71㎡
(48.61평)

평 형 160.71㎡ 183.14 201.74 204.52
분양면적 160.71㎡(48.61평) 183.14㎡(55.40평) 201.74㎡(60.90평) 204.52㎡(61.87평)
전용면적 134.3㎡(40.62평) 153.8㎡(46.52평) 170.32㎡(51.52평) 168.42㎡(50.94평)
전용률 83.56% 83.97% 84.42% 82.34%
대지지분
62.632㎡ (18.94평)


주차장면적 87.14㎡(26.36평) 99.8㎡(30.19평) 110.52㎡(33.43평) 109.28㎡(33.05평)
해당동 103동,104동 101동,102동 101동,102동 101동,102
세대수 84세대 44세대 42세대 42세대
방갯수 4개 4개 4개 4개
욕실수 2개 2개 2개 2개
기 타 거실, 발코니, 주방, 식당, 드레스룸



시세

국민은행 KB시세 2011.12.16 기준/ 부동산테크시세 2011.12.10기준/국토해양부실거래정보 2011년 (단위: 만원)
분양면적/전용면적 시세제공기관 매매가 전세가
하위평균가 일 반평균가 상위평균가 하위평균가 일반평균가 상위평균가
160.71㎡(48.61평) /134.3 ㎡(40.62평) KB국민은행  120,000 130,000  137,500  60,000 67,500  70,000
부동산테크 120,000 - 133,000 65,000 - 70,000
아파트실거래정보
63,000  16층(2011.01)
62,000  1층(2011.02)
183.14㎡(55.40평)/153.8 ㎡(46.52평) KB국민은행  147,500 152,500  157,500  65,000 70,000  74,000
부동산테크 138,000 - 150,000 70,000 - 75,000
아파트실거래정보

201.74㎡(60.90평)/170.32 ㎡(51.52평) KB국민은행  155,000 162,500  165,000 65,000  70,000  77,500
부동산테크 150,000

163,000
72,000
- 77,000
아파트실거래정보
70,000  11층(2011.01)
204.52㎡(61.87평)/168.42 ㎡(50.94평) KB국민은행  155,000 162,500  165,000 65,000 70,000  77,500
부동산테크 150,000

163,000
72,000
- 77,000
아파트실거래정보 155,000  22층(2011.02)
156,000  17층(2011.09)
보증금 60,000  월세70 18층(2011.04)

매물
준비중입니다.

경매

사건번호

2011타경 12522(임의경매)

감정평가액 1,300,000,000
(토지:559,000,000 건물:741,000,000)
관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 경매진행현황 신건
경매개시일 2011.04.28 최저가 1,300,000,000(100%)
감정기일 2011.05.02 입찰보증금 130,000,000(10%)
배당요구종기 2011.07.27 청구금액 828,981,951
매각기일 2011.12.29(10:00) 입찰방법 기일입찰
매각결정기일 2012.01.05(14:00)

경매대상(아파트 -토지, 건물 일괄매각)
건물 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이아파트 104동 802호 134.3㎡ (40.62평)
대지권 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이아파트 104동 802호 62.632㎡(18.94평)
경매물건 사진



최근 아파트실거래정보
2010.08 1,310,000,000  4층 2010.11 1,400,000,000  19층
2010.11 1,270,000,000  11층 - 2건 2010.12 1,360,000,000  12층
당사자관계
채권자 신한은행의 양수인 한국자산관리공사
채무자 오성* 소유자 오성*
점유관계
임차인 1명 부동산점유 임차인별지점유
전입일자 2004.12.28 점유기간 2004.12.28~
보증(전세)금 410,000,000 확정일자 2004.12.28(대항력 있음)
권리분석(준비중입니다)
소멸기준 2005년2월4일  근저당권설정 금288,000,000 원
소멸

인수




등기부등본 요약
등기부 등본 (말소사항 포함) - 집합건물

[집합건물] 서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이 제104동 제8층 제802

고유번호 1146-2004-011683


표 제 부 】 ( 1동의 건물의 표시 )

표시번호

접 수

소재지번, 건물명칭 및 번호

건 물 내 역

등기원인 및 기타사항

1

2004 년8월5일

서울특별시 강남구 개포동 12-2

엘지개포자이 제104동

철 근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트
지하2층 37.71㎡
지하1층 37.52㎡
1층 205.81㎡
2층 317.71㎡
3층 315.44㎡
...
8층 315.44㎡
......
21층 315.45㎡

도면편철장 1책 78

( 대지권의 목적인 토지의 표시 )

표시번호

소 재지번

지 목

면 적

등기원인 및 기타사항

1

1. 서울특별시 강남구 개포동 12-2

15487.3 ㎡

2004년8월5일

【 표 제 부 】 ( 전유부분의 건물의 표시 )

표시번호

접 수

건물번호

건 물 내 역

등기원인 및 기타사항

1

2004년8월5일

제8 층 제802호

철 근콘크리트조 134.30㎡

도면편철장 1책 789장

( 대지권의 표시 )

표시번호

대지권종류

대지권비율

등기원인 및 기타사항

1

1 소유권대지권

15487.3 분의 62.632

2004년6월17일 대지권
2004년8월5일

【 갑 구 】 ( 소유권에 관한 사항 )

순위번호

등 기 목 적

접 수

등 기 원 인

권 리 자 및 기 타 사 항

1

소유권보존

2004년8월5일
제6xxxx3호


소유자 화엄건설주식회사

2

소유권이전 2005년2월4일
제8xxxx5호
2001년12월27일
매매
소유자 오성* 700323-2******
........................

13

임의경매개시결정 2011년4월28일
제2xxxx1호
2011년4월28일
서울중앙지방법원의임의경매개시결정 (2011타경12522)

채권자 주식회사신한은행

..............

14

압 류 2011년11월8일
제3xxxx3호
22011년11월8일
압류(세관-2xxxx0)
권리자 서울특별시강남구

【 을 구 】 ( 소유권 이외의 권리에 관한 사항 )

순위번호

등 기 목 적

접 수

등 기 원 인

권 리 자 및 기 타 사 항

1

근저당권설정

2005년2월4일
제8XXX호

2005년2월4일
설정계약

채권최고액 금288,000,000원
채무자 오성*..........

근저당권자 주식회사신한은행 110111-0303183 서울 중구 태평로2가 120 ( 마포지점 )

1-1
1번근저당권이전
2011년7월11 일
제4XX5 호
2006년4월1일
회사합병
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 주식회사신한은행 110111-0012809 서울특별시  중구 태평로2가 120 ( 본점 )
1-2
1번근저당권이전
2011년7월11 일
제4XX6 호
2011년6월29 일
확정채권양도
근저당권자 한국자산관리공사
........................
2
근저당권설정
2006년9월8일
제8xxxx8호
2006년9월8일
설정계약
채권최고액 금672,000,000원
채무자 오성*...................
2-1
2번등기명의인표시 변경
2011년7월11 일
제4xxxx7호
2011년6월29 일
취급지점변경
주식회사신한은행의 취급지점 본점
2-2
2번근저당권이전
2011년7월11 일
제4xxxx8호
2011년6월29 일
확정채권양도
근저당권자 한국자산관리공사
.............

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[부동 산 kb시세조회]우리 아파트 시세가 얼마나 할까?
동네 골목 부동산에서는 일억원이라고 하는데

정말일까? 너무 낮게 보는거 아닐까?


  • 부동산 실거래가로 부동산시세 참고하기
  • 도로명주소(새주소) 조회하기
  • 건축물대장발급·열람하는 방법
  • 개별단독주택가격 조회하기
  • 표준단독주택가격 조회하기
  • 공동주택가격 조회하기
  • 공시지가 조회하기
  • 부동산테크(한국감정원) 부동산시세 조회하기

  • 오늘은 부동산시세를 알아보는 방법을 살펴보겠습니다.

    내놓을 것도 아닌데 동네 부동산에 매번 들러서 여쭤보기도 그렇고 궁금하긴 하고... 그럼 직접 알아보는 수 밖에.

    부동산시세는 KB국민은행의 부동산시세를 우선 고려합니다.
    한국감정원(부동산테크)에서도 아파트시세를 제공하기는 하지만 널리 일반에게까지 알려진건 역시 KB국민은행의 부동산시세일 것입니다.

    한국감정원(부동산테크)와 KB국민은행의 부동산시세는 큰 오차없이 비슷합니다.
    그리고 부동산업소나 대출업무 볼때 인용하는 시세입니다.
    한국감정원(부동산테크)의 부동산시세보는 방법은 다음기회로 미루고
    오늘은 KB국민은행의 부동산시세 그중에서도 아파트시세 확인하는 방법만 살펴보겠습니다.

    우선 국민은행 인터넷홈페이지에 접속합니다.
    국민은행 홈페이지 주소는 http://www.kbstar.com/ 입니다.
     

    아래는 국민은행홈페이지 초기화면입니다.
    물론 로그인 안한상태이구요. 오늘 살펴보는 내용은 모두 로그인 안한상태입니다.

     

     

    배고파요 ㅠ,.ㅠ
    살것같네 쌩유~~~
    밥주세요
    ↓↓





    홈페이지 맨위의 붉은 네모박스 안의 "부동산"버튼을 클릭합니다.
    물론 붉은박스는 제가 그린 것으로 홈페이지에는 없습니다.^^

    아래는 위에서 "부동산"을 클릭했을 때 나타나는 화면입니다.

     


    위의 화면에서 맨위의 붉은 박스안의 "시세"메뉴를 클릭합니다.

     

    홈페이지 맨위의 붉은 네모박스 안의 "시세메뉴"나 그 아래의 "아파트시세"버튼을 클릭합니다.

     

    kb부동산시세 공지사항이 나타납니다.
    체크박스를 클릭해서 체크해 주세요.
    그러면 공지사항이 사라지고 그 아래에 있는 지역을 선택할 수 있는 지도를 볼 수 있습니다.

     

    전라북도 부안읍 봉덕리 주공2차아파트의 시세를 확인해 보겠습니다.
    여기부터는 여러분이 궁금해 하시는 자신의 아파트를 확인해 보면 되겠습니다.

    위 두 개의 지도중 왼쪽은 전국지도로 시,도를 선택할 수 있습니다.
    여기서 붉은색 원안의 "전라북도"지역을 클릭합니다.
    그러면 아래처럼 오른쪽에 전라북도의 시,군지역이 표시됩니다.



    여기서 오른쪽 시,군단위 지도에서
    부안군 지역을 클릭합니다.

     



    다음 진행화면입니다.
    왼쪽으로 시,군지도가 이동하면서 오른쪽에 하위 행정구역인 읍,면,동의 리스트가 나타납니다.
    부안읍만 나타난 것은 시세확인이 가능한 아파트가 부안읍에만 있기때문입니다.

     


     

    붉은 원안의 "부안읍"을 클릭해 주세요

    클릭하시면 부안군 부안읍의 아파트들이 리스트되어 나옵니다.
    그중에 오늘 찾기로 한 봉덕주공2단지 아파트를 찾습니다.


     

    위쪽 붉은 원안의 "봉덕주공2단지"를 클릭하시면 원하시는 우리 아파트의 시세를 보실 수 있습니다.


     

    붉은 박스안의 전용면적 "59.92㎡"를 클릭하시면
    아래처럼 해당면적의 자세한 정보를 보실 수 있습니다.

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    하위평균가, 일반평균가, 상위평균가로 구분된 매매가와 전세가를 보실 수 있는데
    로얄동, 로얄층이면 상위평균가로 생각하시면 되실테고
    동이 좋지 않고 저층이면 하위평균가,
    중간정도면 일반평균가로 아파트의 매매가와 전세가를 생각하시면 되겠습니다.

    전남 부안군 부안읍 봉덕리 전용 59.92㎡의 매매시세는 8,750만원에서 9천400만원 정도고 전세시세는 4천만원에서 4천5백만원 선이라는 것을 알 수 있죠?

     

    가격정보외에도 아파트단지의 규모 및 교통환경, 생활환경등도 표시가 되어 있습니다.

    이제 자신의 아파트 가격을 수시로 체크해 보세요.
    그리고 부동산에 내놓으실때도 한번 보시고 가시면 좋겠죠?

    다음에는 부동산테크(한국감정원)의 시세를 살펴보겠습니다.

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