아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 양천구 지양로15길 20, 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 지양로15길 20
구주소(지번주소): 서울특별시 양천구 신월동 350-2

양천구 신월동 신안파크아파트 실거래가 분석
전용면적 47.60㎡(14.40평) 전용면적 54.50㎡(16.49평) 전용면적 56.78㎡(17.18평) 전용면적 60.20㎡(18.21평)
전체 485세대중 150세대 전체 485세대중 5세대 전체 485세대중 180세대 전체 485세대중 50세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
05층 05층 05층 05층 거래없음 거래없음 05층 05층 05층 05층 05층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 72.88㎡(22.05평) 전용면적 72.97㎡(22.07평) 전용면적 72.98㎡(22.08평)
전체 485세대중 6세대 전체 485세대중 70세대 전체 485세대중 24세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 거래없음 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
05층 거래없음 거래없음 05층 05층 05층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 거래없음
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층

전용면적 60.20㎡(18.21평) 실거래가 종합분석 


양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평) 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
60.20㎡(18.21평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
60.20㎡(18.21평)
비중(%)
총거래건에 대한
60.20㎡(18.21평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 10 19 9 1
1
1
-50.00 -66.67 -66.67 10.00 5.26 11.11 2.63 2.63 2.63
2013년 19 33 11 2
3
3
100.00 -25.00 10.53 9.09 27.27 3.17 4.76 4.76
2012년 5 25 15 1
4
0
0.00 100.00 -100.00 20.00 16.00 0.00 2.22 8.89 0.00
2011년 10 37 14 1
2
1
0.00 100.00 10.00 5.41 7.14 1.64 3.28 1.64
2010년 13 2 1 1
1
0
-50.00

7.69 50.00 0.00 6.25 6.25 0.00
2009년 21 2
-60.00 9.52 9.52
2008년 38 5
150.00 13.16 13.16
2007년 28 2
-80.00 7.14 7.14
2006년 75 10
13.33 13.33
219 116 50 25
11
5
11.42 9.48 10.00 6.49 2.86 1.30
총계 385 41
10.65% 10.65%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 양천구 신월동 신안파크아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년에는 매매거래 19건, 전세거래 33건, 월세거래 11건이 있었습니다.
    양천구 신월동 신안파크아파트의 2006년 1월부터 2014년 8월까지의 총 거래건수는 385건입니다.

  • 전용면적 60.20㎡(18.21평) 거래건수
    - 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년에는 매매거래 2건, 전세거래 3건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 2006년 1월부터 2014년 8월까지의 총 거래건수는 41건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 100.00% 증가, 전세거래는 25.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 60.20㎡(18.21평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 60.20㎡(18.21평)의 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 매매거래 19건중 60.20㎡(18.21평)의 매매거래는 2건으로 10.53%,
    모든 전세거래 33건중 60.20㎡(18.21평)의 전세거래는 3건으로 9.09%,
    모든 월세거래 11건중 60.20㎡(18.21평)의 월세거래는 3건으로 27.27%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있습니다.

    양천구 신월동 신안파크아파트의 총 매매거래건 219건중 60.20㎡(18.21평)의 매매 총 거래건은 25건으로 11.42%, 전세거래는 116건중 11건으로 9.48%, 월세거래는 50건중 5건으로 10.00%를 차지했습니다.



  • 총거래건에대한 60.20㎡(18.21평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 60.20㎡(18.21평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 63(19+33+11)건이 있었고,
    그중 60.20㎡(18.21평)의 매매거래는 2건으로 3.17%,
    전세거래는 3건으로 4.76%, 월세거래는 3건으로 4.76%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있습니다.

    양천구 신월동 신안파크아파트의 총 거래 385건중 60.20㎡(18.21평)의 매매 총 거래건은 25건으로 6.49%, 전세거래는 11건으로 2.86%, 월세거래는 5건으로 1.30%를 차지했습니다.

    양천구 신월동 신안파크아파트의 총 거래 385건중 60.20㎡(18.21평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 41건으로 10.65%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평) 실거래가 거래가격분석(단위: 만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2014년 15,000.00 10,000.00 2,500(45) -13.04 5.26 1.90 66.67 15,000 4
5
10,000 1
4
2,500(45) 4
1
8,928.57 15,000 4
5
10,000 1
4
2,500(45) 4
1
2013년 17,250.00 9,500.00 2,333(45) -4.17 4.11
55.07 17,500 10
2
11,000 9
1
3,000(50) 6
2
8,761.90 17,000 5
2
7,500 7
3
2,000(35) 6
4
2012년 18,000.00 9,125.00 5.88 -1.35
50.69 18,000 4
2
10,000 1,4 1,2


18,000 4
2
7,500 7
2



2011년 17,000.00 9,250.00 1,000(60) -9.09 6.32
54.41 17,000 9
3
10,000 1
4
1,000(60) 9
2
9,571.43 17,000 9
3
8,500 8
5
1,000(60) 9
2
2010년 18,700.00 8,700.00 -8.56

46.52 18,700 10
5
8,700 11
1



18,700 10
5
8,700 11
1



2009년 20,450.00 12.36
20,800 6
5
20,100 12
5
2008년 18,200.00 9.31 19,800 5
4
16,600 5
5
2007년 16,650.00 18.34

17,500 4
3
15,800 3
5
2006년 14,070.00 17,300 12
4
12,300 2
4
평균 16,364.00 9,290.91 2,100(48) 56.78 20,800 11,000 3,000(50)
8,957.14 12,300 7,500 2,000(35)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2013년 매매거래의 평균가는 17,250.00만원, 전세거래의 평균가는 9,500.00만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 2,333만원에 월세 45만원(환산보증금 8,761.90만원)입니다.
    *2012년,2011년,2010년 매매, 2010년 전세, 2011년 월세거래는 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *2014년 매매,전세,월세거래는 8월까지 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 2006년 1월부터 2014년 8월까지 매매거래의 평균가는 16,364.00만원, 전세거래의 평균가는 9,290.91만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 2,100만원에 월세 48만원(환산보증금 8,957.14만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 2006년 1월부터 2014년 8월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2013년 평균거래가는 2012년대비 평균 매매가는 4.17% 하락, 평균 전세가는 4.11% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 평균 매매가는 17,250.00만원이고 평균 전세가는 9,500.00만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.07%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 2006년 1월부터 2014년 8월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2014년 8월까지 평균 전세가의 비율은 56.78%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2014년 8월까지의 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 18,000만원으로 4월에 2층,
    매매거래 최저가는 18,000만원으로 4월에 2층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 10,000만원으로 1월에 1층과 4월에 2층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 7,500만원으로 7월에 2층이 임대되었습니다.
    2013년 월세거래 최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 50만원으로 6월에 2층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 2,000만원에 월세 35만원으로 6월에 4층이 임대되었습니다.
    *2012년,2011년,2010년 매매, 2010년 전세, 2011년 월세거래는 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *2014년 매매,전세,월세거래는 8월까지 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 2
25.00
전세 3
37.50
월세 3
37.50
8
100.00
최근거래(단위: 만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2014.04 5
15,000
전세 2014.01 4
10,000
월세 2014.04 1
2,500(45)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2013년 거래유형
    - 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 2건, 전세거래 3건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 25.00%, 전세거래가 37.50%, 월세거래가 37.50%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 60.20㎡(18.21평)의 2014년 8월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2014년 4월 5층이 15,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 1월 4층이 전세보증금 10,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2014년 4월 1층이 월세보증금 2,500만원에 월세 45만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 양천구 지양로15길 20, 신월동 신안파크아파트 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1,2 월세실거래가 분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 지양로15길 20
구주소(지번주소): 서울특별시 양천구 신월동 350-2

양천구 신월동 신안파크아파트 실거래가 분석
전용면적 47.60㎡(14.40평) 전용면적 54.50㎡(16.49평) 전용면적 56.78㎡(17.18평) 전용면적 60.20㎡(18.21평)
전체 485세대중 150세대 전체 485세대중 5세대 전체 485세대중 180세대 전체 485세대중 50세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
05층 05층 05층 05층 05층 05층 05층 05층 05층 05층 05층 05층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
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전체 485세대중 6세대 전체 485세대중 70세대 전체 485세대중 24세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
05층 05층 05층 05층 05층 05층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층 월세실거래가 분석 
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양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층 월세실거래가 분석(단위: 만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2013년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
평균전세가 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2014년 2
1,500(45) 5
2,250(37.5) 7,666.67 3,000(30) 4
매매 0
0.00
7,929 550.63 7,607.14 528.31 7,286 505.99 전세 5
83.33
2013년 1
3,000(35)
9
3,000(35)
7,600.00 3,000(35)
9
월세 1 16.67
8,000 555.59 8,000.00 555.59 8,000 555.59 6 100.00
2012년 4
3,000(40) 7
2,125(41.25) 7,500.00 2,500(35) 7
최근 월세거래
8,714 605.20 8,017.86 556.83 7,500 520.87 년월 보증금(월세)
2011년 3
3,000(35)
8
2,667(35) 6,750.00 3,000(30)
3
2014.05 1,500(45)
8,000 555.59 7,666.67 532.44 7,286 505.99
2010년 0





전세없음









10
2,400(38)
7,458.33
7,828.57 543.69
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 최고 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 월세보증금 3,000만원, 월세 40만원이며,
    환산보증금 8,714만원은 월세 40만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2013년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 최고 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 최고 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 8,714만원이 최고 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 최고 월세가 환산보증금 평당가는 605.20만원입니다.

  • 최고 월세가 거래월
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 7월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 평균 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 월세보증금 2,125만원, 월세 41.25만원이며,
    환산보증금 8,017.86만원은 월세 41.25만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2013년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 월세보증금은 2,400만원, 월세는 38만원이며, 환산보증금은 7,828.57만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 평균 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 8,017.86만원이 평균 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 평균 월세가 환산보증금 평당가는 556.83만원입니다.

    2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 월세가 환산보증금의 평당가는 543.69만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 환산보증금의 평균금액을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 환산보증금 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균전세가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 같은 면적, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2014년은 8월까지 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,666.67만원입니다.
    2013년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,600.00만원입니다.
    2012년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,500.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 6,750.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2014년 8월까지 동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,458.33만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 월세보증금 2,500만원, 월세 35만원이며,
    환산보증금 7,500만원은 월세 35만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2013년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 최저 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 최저 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 7,500만원이 최저 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 최저 월세가 환산보증금 평당가는 520.87만원입니다.

  • 최저 월세가 거래월
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 7월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2013년 거래유형
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 0건, 전세거래 5건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 83.33%, 월세거래가 16.67%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 1층의 2014년 8월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2014년 5월 월세보증금 1,500만원에 월세 45만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층 월세실거래가 분석
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양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층 월세실거래가 분석(단위: 만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2013년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
평균전세가 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2014년 1
1,000(40) 7
1,000(40) 7,000.00 1,000(40) 7
매매 1
16.67
6,714 466.30 6,714.29 466.30 6,714 466.30 전세 3
50.00
2013년 2
2,000(40)
7
2,500(35)
8,000.00 3,000(30)
11
월세 2
33.33
7,714 535.75 7,500.00 520.87 7,286 505.99 6
100.00
2012년 2
2,000(47) 7
2,250(41) 전세없음 2,500(35) 11
최근 월세거래
8,714 605.20 8,107.14 563.04 7,500 520.87 년월 보증금(월세)
2011년 1
3,000(32)
8
3,000(32) 7,000.00 3,000(32)
8
2014.07 1,000(40)
7,571 525.83 7,571.43 525.83 7,571 525.83
2010년 0





전세없음









6
2,250(37.33)
7,428.57
7,583.33 526.66
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 최고 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2013년에는 월세보증금 2,000만원, 월세 40만원이며,
    환산보증금 7,714만원은 월세 40만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2014년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 최고 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 최고 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2013년에는 7,714만원이 최고 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 최고 월세가 환산보증금 평당가는 535.75만원입니다.

  • 최고 월세가 거래월
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2013년에는 7월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 평균 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2013년에는 월세보증금 2,500만원, 월세 35만원이며,
    환산보증금 7,500.00만원은 월세 35만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2014년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 월세보증금은 2,250만원, 월세는 37.33만원이며, 환산보증금은 7,583.33만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 평균 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2013년에는 7,500.00만원이 평균 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 평균 월세가 환산보증금 평당가는 520.87만원입니다.

    2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 월세가 환산보증금의 평당가는 526.66만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 환산보증금의 평균금액을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 환산보증금 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균전세가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 같은 면적, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2014년은 8월까지 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,000.00만원입니다.
    2013년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 8,000.00만원입니다.
    2012년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2014년 8월까지 동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 7,428.57만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2013년에는 월세보증금 3,000만원, 월세 30만원이며,
    환산보증금 7,286만원은 월세 30만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2014년 8월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 최저 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 최저 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2013년에는 7,286만원이 최저 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 최저 월세가 환산보증금 평당가는 505.99만원입니다.

  • 최저 월세가 거래월
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2013년에는 11월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2013년 거래유형
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 1건, 전세거래 3건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 16.67%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 33.33%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래
    - 전용면적 47.60㎡(14.40평) 2층의 2014년 8월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2014년 7월 월세보증금 1,000만원에 월세 40만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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