송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 종합분석 |
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송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%) |
거래 년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래 건수 |
전년대비 증감률(%) |
총거래건에 대한 비중(%) |
거래 건수 |
전년대비 증감률(%) |
총거래건에 대한 비중(%) |
거래 건수 |
전년대비 증감률(%) |
총거래건에 대한 비중(%) |
2014년 |
12 |
9.09 |
46.15 |
14 |
-58.82 |
53.85 |
0 |
-100.00 |
0.00 |
2013년 |
11 |
120.00 |
21.15 |
34 |
47.83 |
65.38 |
7 |
ㅡ |
13.46 |
2012년 |
5 |
25.00 |
17.86 |
23 |
-34.29 |
82.14 |
0 |
-100.00 |
0.00 |
2011년 |
4 |
-66.67 |
9.52 |
35 |
483.33 |
83.33 |
3 |
200.00 |
7.14 |
2010년 |
12 |
-52.00 |
63.16 |
6 |
ㅡ |
31.58 |
1 |
ㅡ |
5.26 |
2009년 |
25 |
177.78 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
9 |
0.00 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
9 |
-70.97 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
31 |
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
118 |
ㅡ |
48.96 |
112 |
ㅡ |
46.47 |
11 |
ㅡ |
4.56 |
총계 |
241(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지, 전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 송파구 방이동 대림가락아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다. 2013년 매매거래 11건, 전세거래 34건, 월세거래 7건이 있었습니다. 송파구 방이동 대림가락아파트의 2006년 1월부터 2014년 8월까지의 총 거래건수는 241건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다. 2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 120.00% 증가, 전세거래는 47.83% 증가했습니다. *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다. 2013년 전체면적의 모든 거래는 총 52(11+34+7)건이 있었고, 그중 매매거래가 11건으로 21.15%를 차지했습니다. 전세거래는 34건으로 65.38%, 월세거래는 7건으로 13.46%를 차지했습니다. *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2014년 8월까지 송파구 방이동 대림가락아파트의 모든 거래건수는 241건이며, 그중 매매거래건수는 118건으로 48.96%, 전세거래는 112건으로 46.47%, 월세거래는 11건으로 4.56%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 거래건수분석 단위(단위: 건,%) |
거래 년도 |
84.92㎡(25.69평) |
125.08㎡(37.84평) |
153.48㎡(46.43평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2014년 |
6
|
9
|
0
|
3
|
5
|
0
|
3
|
0
|
0
|
2013년 |
4
|
15
|
3
|
6
|
17
|
4
|
1
|
2
|
0
|
2012년 |
1
|
17
|
0
|
0
|
5
|
0
|
4
|
1
|
0
|
2011년 |
1
|
18
|
1
|
3
|
15
|
2
|
0
|
2
|
0
|
2010년 |
9
|
4
|
1
|
2
|
1
|
0
|
1
|
1
|
0
|
2009년 |
13
|
ㅡ
|
ㅡ
|
9
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
4
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
1
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
13
|
ㅡ |
ㅡ
|
15
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
55
|
63
|
5
|
47
|
43
|
6
|
16
|
6
|
0
|
총계 |
123(51.04%) |
96(39.83%) |
22(9.13%) | |
|
최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
11 |
21.15 |
전세 |
34 |
65.38 |
월세 |
7 |
13.46 |
계 |
52 |
100.00 | |
 |
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|
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|
실거래가 분석 보는 방법 |
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- 최근년도(2013년) 거래유형은
- 송파구 방이동 대림가락아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다. 2013년 매매거래 11건, 전세거래 34건, 월세거래 7건으로, 매매거래가 21.15%, 전세거래가 65.38%, 월세거래가 13.46%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 송파구 방이동 대림가락아파트의 면적별 2014년 8월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다. 125.08㎡(37.84평)의 매매거래는 2014년 7월 1층이 65,000만원으로 매매되었습니다. 전세거래는 2014년 6월 10층이 전세보증금 43,000만원, 15층이 전세보증금 45,500만원으로 임대되었습니다. 월세거래는 2013년 12월 3층이 월세보증금 35,000만원에 월세 50만원으로 임대되었습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%) |
거래 년도 |
84.92㎡(25.69평) |
매매 |
전세 |
평균 매매가대비 (전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
보증금(월세) |
평당 평균가 |
환산보증금 |
2014년 |
56,750.00 |
2,209.18 |
34,444.44 |
1,340.86 |
60.70% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
58,250.00 |
2,267.57 |
33,100.00 |
1,288.52 |
56.82% |
18,000(86.67) |
1,182.68 |
30,380.95 |
2012년 |
58,000.00 |
2,257.84 |
30,382.35 |
1,182.73 |
52.38% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011년 |
68,500.00 |
2,666.58 |
28,388.89 |
1,105.13 |
41.44% |
10,000(100) |
945.40 |
24,285.71 |
2010년 |
66,027.78 |
2,570.34 |
24,000.00 |
934.28 |
36.35% |
8,000(100) |
867.54 |
22,285.71 |
2009년 |
63,853.85 |
2,485.72 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
68,080.00 |
2,650.23 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
73,900.00 |
2,876.80 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
70,965.38 |
2,762.56 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
65,618.18 |
2,554.40 |
30,634.92 |
1,192.56 |
46.69% |
14,400(92) |
1,072.19 |
27,542.86 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
송파구 방이동 대림가락아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다. 84.92㎡(25.69평) 2013년의 매매 평균가는 58,250.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,267.57만원입니다. 전세 평균가는 33,100.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,288.52만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 56.82%입니다. *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고, 월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다. 84.92㎡(25.69평) 2013년의 평균 월세보증금은 18,000만원이고 평균 월세는 86.67만원입니다. 환산보증금 30,380.95만원은 월세 86.67만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,182.68만원입니다. *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%) |
거래 년도 |
125.08㎡(37.84평) |
153.48㎡(46.43평) |
매매 |
전세 |
매매가대비 (전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비 (전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
보증금(월세) |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
보증금(월세) |
평당 평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2014년 |
72,433.33 |
1,914.37 |
45,900.00 |
1,213.11 |
63.37% |
ㅡ |
ㅡ |
83,666.67 |
1,802.09 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
73,433.33 |
1,940.80 |
40,411.76 |
1,068.06 |
55.03% |
26,500(77.5) |
992.99 |
76,500.00 |
1,647.72 |
46,250.00 |
996.17 |
60.46% |
ㅡ |
ㅡ |
37,571.43 |
ㅡ |
2012년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
41,000.00 |
1,083.60 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
78,825.00 |
1,697.80 |
47,000.00 |
1,012.33 |
59.63% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011년 |
87,333.33 |
2,308.16 |
38,966.67 |
1,029.86 |
44.62% |
18,500(105) |
885.38 |
ㅡ |
ㅡ |
43,500.00 |
936.94 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
33,500.00 |
ㅡ |
2010년 |
92,750.00 |
2,451.32 |
40,000.00 |
1,057.17 |
43.13% |
ㅡ |
ㅡ |
117,000.00 |
2,520.05 |
37,000.00 |
796.94 |
31.62% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
87,216.67 |
2,305.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
115,000.00 |
2,476.97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
91,250.00 |
2,411.68 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
96,860.00 |
2,559.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
119,700.00 |
2,578.20 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
93,226.67 |
2,463.92 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
120,766.67 |
2,601.18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
88,043.62 |
2,326.94 |
40,604.65 |
1,073.16 |
46.12% |
23,833(86.67) |
957.12 |
99,175.00 |
2,136.12 |
43,916.67 |
945.92 |
44.28% |
ㅡ
|
ㅡ
|
36,214.29 |
ㅡ
| |
|
|
|
|
|
송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원,%) |
84.92㎡(25.69평) |
거래 년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2014년 |
60,000 |
2,335.69 |
38,000 |
1,479.27 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
54,000 |
2,102.12 |
31,000 |
1,206.78 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
60,000 |
2,335.69 |
39,000 |
1,518.20 |
29,000(45) |
35,428.57 |
1,379.17 |
55,000 |
2,141.05 |
29,000 |
1,128.92 |
5,000(145) |
25,714.29 |
1,001.01 |
2012년 |
58,000 |
2,257.84 |
33,000 |
1,284.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
58,000 |
2,257.84 |
27,000 |
1,051.06 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011년 |
68,500 |
2,666.58 |
33,000 |
1,284.63 |
10,000(100) |
24,285.71 |
945.40 |
68,500 |
2,666.58 |
25,000 |
973.21 |
10,000(100) |
24,285.71 |
945.40 |
2010년 |
72,250 |
2,812.56 |
28,000 |
1,089.99 |
8,000(100) |
22,285.71 |
867.54 |
62,000 |
2,413.55 |
20,000 |
778.56 |
8,000(100) |
22,285.71 |
867.54 |
2009년 |
72,000 |
2,802.83 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
56,500 |
2,199.44 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
72,000 |
2,802.83 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
57,900 |
2,253.94 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
77,800 |
3,028.62 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
69,900 |
2,721.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
80,700 |
3,141.51 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
60,500 |
2,355.16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
80,700 |
3,141.51 |
39,000 |
1,518.20 |
29,000(45) |
35,428.57 |
1,379.17 |
최저가 |
54,000 |
2,102.12 |
20,000 |
778.56 |
8,000(100) |
22,285.71 |
867.54 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
송파구 방이동 대림가락아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다. 84.92㎡(25.69평) 2013년의 매매 최고가는 60,000만원이고, 매매 최저가는 55,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다. 전세의 경우 39,000만원이 최고가이고, 최저가는 29,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다. 월 세 최고가는 월세보증금 29,000만원에 월세 45만원(환산보증금 35,428.57만원)이고, 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 145만원(환산보증금 25,714.29만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
*월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다. *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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송파구 방이동 대림가락아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원,%) |
125.08㎡(37.84평) |
153.48㎡(46.43평) |
거래 년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2014년 |
77,300 |
2,042.99 |
48,000 |
1,268.61 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
90,000 |
1,938.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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65,000 |
1,717.91 |
43,000 |
1,136.4 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
77,000 |
1,658.49 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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2013년 |
75,000 |
1,982.20 |
45,000 |
1,189.32 |
35,000(50) |
42,142.86 |
1,113.81 |
76,500 |
1,647.72 |
47,500 |
1,023.10 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
71,600 |
1,892.34 |
35,000 |
925.03 |
10,000(160) |
32,857.14 |
868.39 |
76,500 |
1,647.72 |
45,000 |
969.25 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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2012년 |
ㅡ
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ㅡ
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45,000 |
1,189.32 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
84,300 |
1,815.73 |
47,000 |
1,012.33 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
|
38,000 |
1,004.32 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
73,000 |
1,572.34 |
47,000 |
1,012.33 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
|
2011년 |
89,000 |
2,352.21 |
46,000 |
1,215.75 |
27,000(50) |
34,142.86 |
902.37 |
ㅡ
|
ㅡ
|
44,000 |
947.71 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
86,000 |
2,272.93 |
33,000 |
872.17 |
10,000(160) |
32,857.14 |
868.39 |
ㅡ
|
ㅡ
|
43,000 |
926.17 |
ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ
|
2010년 |
96,500 |
2,550.43 |
40,000 |
1,057.17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
117,000 |
2,520.05 |
37,000 |
796.94 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
89,000 |
2,352.21 |
40,000 |
1,057.17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
117,000 |
2,520.05 |
37,000 |
796.94 |
ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ
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2009년 |
94,550 |
2,498.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
120,000 |
2,584.66 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
82,400 |
2,177.78 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
109,000 |
2,347.74 |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
98,000 |
2,590.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
85,000 |
2,246.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
2007년 |
103,000 |
2,722.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
119,700 |
2,578.20 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
92,300 |
2,439.43 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
119,700 |
2,578.20 |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
110,000 |
2,907.23 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
125,300 |
2,698.82 |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
84,500 |
2,233.28 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
117,000 |
2,520.05 |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
110,000 |
2,907.23 |
48,000 |
1,268.61 |
35,000(50) |
42,142.86 |
1,113.81 |
125,300 |
2,698.82 |
47,500 |
1,023.10 |
ㅡ
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최저가 |
65,000 |
1,717.91 |
33,000 |
872.17 |
10,000(160) |
32,857.14 |
868.39 |
73,000 |
1,572.34 |
37,000 |
796.94 |
ㅡ
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