| 강서구 방화동 방화5단지아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 33.18㎡(10.04평) |
전용면적 39.60㎡(11.98평) |
전용면적 49.77㎡(15.06평) |
| 전체 1,372세대중 410세대 |
전체 1,372세대중 520세대 |
전체 1,372세대중 442세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
| 전용면적 39.60㎡(11.98평) 매매실거래가 종합분석 |
|
|
|
|
| 강서구 방화동 방화5단지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 매매실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 매매가 |
평균 매매가 |
최저 매매가 |
2014년 거래유형 |
| 매매가 |
평당가 |
거래월(층) |
매매가 |
평당가 |
매매가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
4 |
18,000 |
1,502.63 |
1(10) |
17,250.00 |
1,440.02 |
16,500 |
1,377.41 |
2(2) |
매매 |
34 |
31.48 |
| 2014년 |
34 |
19,000 |
1,586.11 |
9(12) |
17,231.76 |
1,438.50 |
15,400 |
1,285.58 |
11(1) |
전세 |
51 |
47.22 |
| 2013년 |
25 |
19,000 |
1,586.11 |
9(4) |
17,052.00 |
1,423.49 |
14,500 |
1,210.45 |
12(2) |
월세 |
23 |
21.30 |
| 2012년 |
28 |
19,500 |
1,627.85 |
2(9) |
17,532.86 |
1,463.63 |
14,500 |
1,210.45 |
9(4) |
계 |
108 |
100.00 |
| 2011년 |
33 |
19,500 |
1,627.85 |
3,2,5(8,10,12) |
18,504.55 |
1,544.75 |
16,000 |
1,335.67 |
7(13) |
최근 매매거래 |
| 2010년 |
18 |
19,700 |
1,644.54 |
2(7) |
18,173.33 |
1,517.10 |
16,500 |
1,377.41 |
2(1) |
년월 |
층 |
거래가 |
| 2009년 |
42 |
20,500 |
1,711.33 |
10(8) |
18,613.57 |
1,553.85 |
15,300 |
1,277.24 |
5(13) |
2015.02 |
2 |
16,500 |
| 2008년 |
65 |
20,500 |
1,711.33 |
6(13) |
16,669.23 |
1,391.54 |
13,000 |
1,085.23 |
7(2) |
5 |
17,600 |
| 2007년 |
80 |
16,350 |
1,364.89 |
9(10) |
14,320.13 |
1,195.44 |
11,000 |
918.27 |
2(10) |
|
|
| 2006년 |
90 |
15,000 |
1,252.19 |
12(13) |
11,094.78 |
926.19 |
8,500 |
709.58 |
2(1) |
|
|
| 계 |
419 |
20,500 |
1,711.33 |
ㅡ |
15,559.14 |
1,298.87 |
8,500 |
709.58 |
ㅡ |
|
|
|
|
|
| 매매실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 매매거래건수입니다.
- 최고 매매가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 최고 매매가입니다.
2011년에는 19,500만원이 최고 매매가입니다.
- 최고 매매가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 19,500만원이 최고 매매가이고,
이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,627.85만원입니다.
- 최고 매매가 거래월(층)은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 3월에 8층, 2월에 10층, 5월에 12층이 최고 매매가로 거래되었습니다.
- 평균 매매가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 평균 매매가입니다.
2011년에는 18,504.55만원이 평균 매매가입니다.
2006년 1월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가는 15,559.14만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 2006년 1월부터 2015년 2월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 18,504.55만원이 평균 매매가이고,
이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,544.75만원입니다.
2006년 1월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,298.87만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 2006년 1월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 최저 매매가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 최저 매매가입니다.
2011년에는 16,000만원이 최저 매매가입니다.
- 최저 매매가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 16,000만원이 최저 매매가이고,
이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,335.67만원입니다.
- 최저 매매가 거래월(층)은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 7월에 13층이 최저 매매가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 34건, 전세거래 51건, 월세거래 23건이 있었습니다.
매매거래가 31.48%, 전세거래가 47.22%, 월세거래가 21.30%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평)의 2015년 2월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2015년 2월 2층이 16,500만원, 5층이 17,600만원으로 매매되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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