실거래가 종합분석- 서울특별시 관악구 남부순환로256라길 25, 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 관악구 남부순환로256라길 25
지번주소: 서울특별시 관악구 남현동 1136

관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트
전용면적 59.91㎡(18.12평) 전용면적 76.01㎡(22.99평) 전용면적 76.20㎡(23.05평)
전체 170세대중 12세대 전체 170세대중 1세대 전체 170세대중 1세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 거래없음 종합분석 거래없음 종합분석 거래없음 종합분석 거래없음 거래없음
거래없음 10층 거래없음 10층 거래없음 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음
05층,06층
03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음
전용면적 77.18㎡(23.35평) 전용면적 84.99㎡(25.71평) 전용면적 127.84㎡(38.67평)
전체 170세대중 1세대 전체 170세대중 137세대 전체 170세대중 18세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
거래없음 거래없음 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
거래없음 11층 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층 거래없음 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 거래없음 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음

관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 종합분석

관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 1
0.00 7.69 11 -15.38 84.62 1
-50.00 7.69
2012년 1
-90.00 6.25 13 18.18 81.25 2
0.00 12.50
2011년 10
150.00 43.48 11 450.00 47.83 2

8.70
2010년 4
-20.00 66.67 2 33.33 0
0.00
2009년 5
0.00 100.00
2008년 5
66.67 100.00
2007년 3
-81.25 100.00
2006년 16
100.00
45
51.72 37 42.53 5
5.75
총계 87(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 8월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 13건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 2006년 1월부터 2013년 8월까지의 총 거래건수는 16건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 90.00% 감소, 전세거래는 18.18% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 8월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 16(1+13+2)건이 있었고,
    그중 매매거래가 1건으로 6.25%를 차지했습니다.
    전세거래는 13건으로 81.25%, 월세거래는 2건으로 12.50%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 8월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 8월까지 관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 모든 거래건수는 87건이며,
    그중 매매거래건수는 45건으로 51.72%, 전세거래는 37건으로  42.53%, 월세거래는 5건으로  5.75%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.91㎡(18.12평) 76.01㎡(22.99평) 76.20㎡(23.05평) 77.18㎡(23.35평) 84.99㎡(25.71평) 127.84㎡(38.67평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
10
0
0
1
0
2012년 0
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
11
1
0 2
0
2011년 3
0
2
0
1
0
0
0
0
0
0
0
7
9
0
0 1
0
2010년 2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2
2
0
0
0
0
2009년 1

0


0


0


3


1


2008년 0

0


0


0


5


0


2007년 0

0


0


0


3


0


2006년 2
0


1


0


12


1


8 0
4
0
1
0
1
0
0
0
0
0
34
32
1
2
4
0
총계 12(13.79%) 1(1.15%) 1(1.15%) 0(0.00%) 67(77.01%) 6(6.90%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 1
6.25
전세 13
81.25
월세 2
12.50
16 100.00


최근거래(단위:만원)
형태 59.91㎡(18.12평) 76.01㎡(22.99평) 76.20㎡(23.05평) 77.18㎡(23.35평) 84.99㎡(25.71평) 127.84㎡(38.67평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2011.01 3 32,500


2006.06 10 36,500


2013.07 6 45,500 2009.07 8 76,000
3 34,000









4 30,000









전세


2011.09 10 27,000





2013.08 5 31,000 2013.03 8 34,000












월세 2013.05 3 12,000(50)








2012.04 7 15,000(100)















실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 13건, 월세거래 2건으로,
    매매거래가 6.25%, 전세거래가 81.25%, 월세거래가 12.50%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 면적별 2013년 8월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.91㎡(18.12평)의 매매거래는 2011년 1월 3층이 32,500만원과 34,000만원, 4층이 30,000만원으로 매매되었습니다.
    월세거래는 2013년 5월 3층이 월세보증금 12,000만원에 월세 50만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.91㎡(18.12평) 76.01㎡(22.99평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년




12,000(50) 1,056.29
19,142.86
2012년




11,000(70) 1,158.76
21,000.00
2011년 32,166.67 1,774.93


12,000(65) 1,174.53 27,000.00 1,174.27
21,285.71
2010년 29,950.00 1,652.62


2009년 34,300.00 1,892.65

2008년






2007년



2006년 25,125.00 1,386.38


평균 30,118.75 1,661.93


11,750(62.5) 1,141.03

27,000.00 1,174.27


20,678.57

   관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
76.20㎡(23.05평) 77.18㎡(23.35평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년
2012년
2011년
2010년
2009년
2008년


2007년
2006년 36,500.00 1,583.48
평균 36,500.00 1,583.48



   관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.99㎡(25.71평) 127.84㎡(38.67평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 45,500.00 1,769.78 28,830.00 1,121.38 63.36% 34,000.00 879.20
2012년 40,000.00 1,555.85 28,409.09 1,105.00 71.02% 15,000(100) 1,139.10 34,000.00 879.20
29,285.71
2011년 43,342.86 1,685.87 27,611.11 1,073.97 63.70% 35,000.00 905.06
2010년 42,000.00 1,633.64 25,000.00 972.40 59.52%
2009년 46,500.00 1,808.67 76,000.00 1,965.27
2008년 47,840.00 1,860.79


2007년 43,166.67 1,679.02
2006년 35,875.00 1,395.40
58,500.00 1,512.74
평균 41,517.65 1,614.88 28,103.13 1,093.10 67.69% 15,000(100) 1,139.10 67,250.00 1,739.00 34,250.00 885.66 50.93%

29,285.71

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    84.99㎡(25.71평) 2012년의 매매 평균가는 40,000.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,555.85만원입니다.
    전세 평균가는 28,409.09만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,105.00만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 71.02%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    84.99㎡(25.71평) 2012년의 평균 월세보증금은 15,000만원이고 평균 월세는 100만원입니다.
    환산보증금 29,285.71만원은 월세 100만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,139.10만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.91㎡(18.12평) 76.01㎡(22.99평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년



12,000(50) 19,142.86 1,056.29










12,000(50) 19,142.86 1,056.29






2012년



11,000(70) 21,000.00 1,158.76










11,000(70) 21,000.00 1,158.76






2011년 34,000 1,876.09

13,000(60) 21,571.43 1,190.29

27,000 1,174.27


30,000 1,655.38

11,000(70) 21,000.00 1,158.76

27,000 1,174.27


2010년 31,900 1,760.22











28,000 1,545.02











2009년 34,300 1,892.65

34,300 1,892.65

2008년



2007년



2006년 25,750 1,420.86

24,500 1,351.89

최고가 34,300 1,892.65 13,000(60) 21,571.43 1,190.29

27,000 1,174.27


최저가 24,500 1,351.89 12,000(50) 19,142.86 1,056.29

27,000 1,174.27



관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
76.20㎡(23.05평) 77.18㎡(23.35평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년
2012년
2011년
2010년
2009년
2008년
2007년
2006년 36,500 1,583.48
36,500 1,583.48
최고가 36,500 1,583.48
최저가 36,500 1,583.48


관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.99㎡(25.71평) 127.84㎡(38.67평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 45,500 1,769.78 31,000 1,205.78 34,000 879.20
45,500 1,769.78 27,000 1,050.20 34,000 879.20
2012년 40,000 1,555.85 31,000 1,205.78 15,000(100) 29,285.71 1,139.10 36,000 930.92
40,000 1,555.85 25,000 972.40 15,000(100) 29,285.71 1,139.10 32,000 827.48
2011년 50,000 1,944.81 30,000 1,166.88 35,000 905.06
38,000 1,478.05 25,000 972.40 35,000 905.06
2010년 48,000 1,867.02 27,000 1,050.20
36,000 1,400.26 23,000 894.61
2009년 47,500 1,847.57 76,000 1,965.27
45,000 1,750.33 76,000 1,965.27
2008년 50,000 1,944.81

44,500 1,730.88

2007년 47,000 1,828.12

39,000 1,516.95

2006년 49,000 1,905.91 58,500 1,512.74
29,900 1,163.00 58,500 1,512.74
최고가 50,000 1,944.81 31,000 1,205.78 15,000(100) 29,285.71 1,139.10 76,000 1,965.27 36,000 930.92


최저가 29,900 1,163.00 23,000 894.61 15,000(100) 29,285.71 1,139.10 58,500 1,512.74 32,000 827.48



실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    관악구 남현동 남현동한일유앤아이아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.99㎡(25.71평) 2012년의 매매 최고가는 40,000만원이고, 매매 최저가는 40,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 31,000만원이 최고가이고, 최저가는 25,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 100만원(환산보증금 29,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 15,000만원에 월세 100만원(환산보증금 29,285.71만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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