실거래가 종합분석- 서울특별시 강북구 삼양로 658, 우이동 성원아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 삼양로 658
지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 1

강북구 우이동 성원아파트 실거래가 분석
전용면적 71.78㎡(21.71평) 전용면적 84.98㎡(25.71평)
전체 262세대중 30세대 전체 262세대중 232세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 거래없음 거래없음 15층 거래없음 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층
거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층
거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

강북구 우이동 성원아파트 실거래가 종합분석


강북구 우이동 성원아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 0
-100.00 0.00 9 -35.71 100.00 0 -100.00 0.00
2012년 3
50.00 15.79 14 27.27 73.68 2
100.00 10.53
2011년 2
-33.33 14.29 11 450.00 78.57 1

7.14
2010년 3
0.00 60.00 2 40.00 0 0.00
2009년 3
-72.73 100.00
2008년 11
37.50 100.00
2007년 8
-65.22 100.00
2006년 23
100.00
53
57.61 36 39.13 3
3.26
총계 92(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 강북구 우이동 성원아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 3건, 전세거래 14건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    강북구 우이동 성원아파트의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 총 거래건수는 92건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 50.00% 증가, 전세거래는 27.27% 증가, 월세거래는 100.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 19(3+14+2)건이 있었고,
    그중 매매거래가 3건으로 15.79%를 차지했습니다.
    전세거래는 14건으로 73.68%, 월세거래는 2건으로 10.53%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 7월까지 강북구 우이동 성원아파트의 모든 거래건수는 92건이며,
    그중 매매거래건수는 53건으로 57.61%, 전세거래는 36건으로 39.13%, 월세거래는 3건으로  3.26%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강북구 우이동 성원아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
71.78㎡(21.71평) 84.98㎡(25.71평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
1
0
0
8
0
2012년 0
1
0
3
13
2
2011년 0
1
0
2
10
1
2010년 0
1
0
3
1
0
2009년 1


2


2008년 2


9


2007년 2


6


2006년 1

22


6
4
0
47
32
3
총계 10(10.87%) 82(89.13%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 3
15.79
전세 14
73.68
월세 2
10.53
19
100.00


최근거래(단위:만원)
형태 71.78㎡(21.71평) 84.98㎡(25.71평)
년월 거래가 년월 거래가
매매 2009.09 13 24,200 2012.06 9
26,000
전세 2013.02 6
14,000 2013.07 14
14,000
월세


2012.05 8 5,000(70)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 강북구 우이동 성원아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 3건, 전세거래 14건, 월세거래 2건으로,
    매매거래가 15.79%, 전세거래가 73.68%, 월세거래가 10.53%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 강북구 우이동 성원아파트의 면적별 2013년 7월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.98㎡(25.71평)의 매매거래는 2012년 6월 9층이 26,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 7월 14층이 전세보증금 14,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 5월 8층이 월세보증금 5,000만원에 월세 70만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.





   강북구 우이동 성원아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
71.78㎡(21.71평) 84.98㎡(25.71평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년

14,000.00 644.76 14,687.50 571.35
2012년

14,000.00 644.76 27,333.33 1,063.29 14,769.23 574.53 54.03% 7,500(50) 569.62
14,642.86
2011년

12,000.00 552.65 28,500.00 1,108.67 14,000.00 544.61 49.12% 9,000(20) 461.25
11,857.14
2010년

13,000.00 598.71 26,333.33 1,024.39 13,000.00 505.71 49.37%
2009년 24,200.00 1,114.52 28,950.00 1,126.18
2008년 23,400.00 1,077.67 28,766.67 1,119.04


2007년 19,150.00 881.94 25,825.00 1,004.61
2006년 14,000.00 644.76
16,829.55 654.68
평균 20,550.00 946.42 13,250.00 610.22 64.48%

22,553.19 877.34 14,453.13 562.24 64.08% 8,000(40) 533.50

13,714.29

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    강북구 우이동 성원아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    84.98㎡(25.71평) 2012년의 매매 평균가는 27,333.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,063.29만원입니다.
    전세 평균가는 14,769.23만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 574.53만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 54.03%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    84.98㎡(25.71평) 2012년의 평균 월세보증금은 7,500만원이고 평균 월세는 50만원입니다.
    환산보증금 14,642.86만원은 월세 50만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 569.62만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




강북구 우이동 성원아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
71.78㎡(21.71평) 84.98㎡(25.71평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

14,000 644.76




16,000 622.41


14,000 644.76




14,000 544.61
2012년

14,000 644.76


32,000 1,244.82 17,000 661.31 5,000(70) 15,000.00 583.51


14,000 644.76


24,000 933.62 8,000 311.21 10,000(30) 14,285.71 555.72
2011년

12,000 552.65


29,000 1,128.12 16,000 622.41 9,000(20) 11,857.14 461.25


12,000 552.65


28,000 1,089.22 12,000 466.81 9,000(20) 11,857.14 461.25
2010년

13,000 598.71


28,000 1,089.22 13,000 505.71


13,000 598.71


24,000 933.62 13,000 505.71
2009년 24,200 1,114.52 30,400 1,182.58
24,200 1,114.52 27,500 1,069.77
2008년 24,500 1,128.33 34,000 1,322.63
22,300 1,027.01 27,000 1,050.32
2007년 20,800 957.93 29,700 1,155.35
17,500 805.95 23,000 894.72
2006년 14,000 644.76 21,700 844.15
14,000 644.76 14,400 560.17
최고가 24,500 1,128.33 14,000 644.76


34,000 1,322.63 17,000 661.31 5,000(70) 15,000.00 583.51
최저가 14,000 644.76 12,000 552.65


14,400 560.17 8,000 311.21 9,000(20) 11,857.14 461.25

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    강북구 우이동 성원아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.98㎡(25.71평) 2012년의 매매 최고가는 32,000만원이고, 매매 최저가는 24,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 17,000만원이 최고가이고, 최저가는 8,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 70만원(환산보증금 15,000.00만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 30만원(환산보증금 14,285.71만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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