실거래가 종합분석- 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 85, 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 85
지번주소: 서울특별시 중랑구 묵동 13

중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 분석
전용면적 39.84㎡(12.05평) 전용면적 49.77㎡(15.06평) 전용면적 59.76㎡(18.08평)
전체 1,070세대중 420세대 전체 1,070세대중 338세대 전체 1,070세대중 312세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 종합분석

중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 34 -41.38 39.53 41 -54.95 47.67 11 -63.33 12.79
2012년 58 -34.09 32.40 91 4.60 50.84 30 -6.25 16.76
2011년 88 51.72 42.51 87 987.50 42.03 32 3,100.00 15.46
2010년 58 -38.30 86.57 8 11.94 1 1.49
2009년 94 -6.00 100.00
2008년 100 -28.06 100.00
2007년 139 -8.55 100.00
2006년 152 100.00
723 70.61 227 22.17 74 7.23
총계 1,024(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 58건, 전세거래 91건, 월세거래 30건이 있었습니다.
    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 총 거래건수는 1,024건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 34.09% 감소, 전세거래는 4.60% 증가, 월세거래는 6.25% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 279(58+91+30)건이 있었고,
    그중 매매거래가 58건으로 32.40%를 차지했습니다.
    전세거래는 91건으로 50.84%, 월세거래는 30건으로 16.76%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 7월까지 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 모든 거래건수는 1,024건이며,
    그중 매매거래건수는 723건으로 70.61%, 전세거래는 227건으로  22.17%, 월세거래는 74건으로  7.23%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
39.84㎡(12.05평) 49.77㎡(15.06평) 59.76㎡(18.08평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 18 24 7 5 9 3 11 8 1
2012년 26 36 21 11 21 6 21 34 3
2011년 40 30 19 29 32 9 19 25 4
2010년 25 2 1 23 4 0 10 2 0
2009년 48

18

28

2008년 44

27

29

2007년 78

34

27

2006년 58
45

49

337 92 48 192 66 18 194 69
8
총계 477(46.58%) 276(26.95%) 271(26.46%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 58 32.40
전세 91 50.84
월세 30 16.76
179 100.00


최근거래(단위:만원)
형태 39.84㎡(12.05평) 49.77㎡(15.06평) 59.76㎡(18.08평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.07 1
15,250 2013.05 5
21,500 2013.06 10 25,000


12
20,000 12
23,000
전세 2013.07 11
12,700 2013.05 1
15,000 2013.06 8
17,000
11
12,000



월세 2013.07 8
5,000(30) 2013.07 8
12,000(15) 2013.03 6
5,000(60)
9
2,000(60)




실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 58건, 전세거래 91건, 월세거래 30건으로,
    매매거래가 32.40%, 전세거래가 50.84%, 월세거래가 16.76%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 면적별 2013년 7월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    39.84㎡(12.05평)의 매매거래는 2013년 7월 1층이 15,250만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 7월 11층이 전세보증금 12,700만원과 12,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 7월 8층이 월세보증금 5,000만원에 월세 30만원, 9층이 월세보증금 2,000만원에 월세 60만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


  중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
39.84㎡(12.05평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 16,101.67 1,336.06 11,525.00 956.30 71.58% 3,214(45) 800.13
9,642.86
2012년 16,707.69 1,386.35 11,191.67 928.65 66.99% 3,310(47.76) 840.77
10,132.65
2011년 17,043.75 1,414.23 11,300.00 937.63 66.30% 3,263(50.11) 864.70
10,421.05
2010년 16,940.00 1,405.62 10,250.00 850.51 60.51% 3,000(40) 723.08
8,714.29
2009년 17,093.33 1,418.35
2008년 16,325.00 1,354.59
2007년 11,317.31 939.07
2006년 9,450.34 784.16
평균 14,240.74 1,181.65 11,293.48 937.09 79.30% 3,271(48.13) 841.87
10,145.83


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    39.84㎡(12.05평) 2012년의 매매 평균가는 16,707.69만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,386.35만원입니다.
    전세 평균가는 11,191.67만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 928.65만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 66.99%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    39.84㎡(12.05평) 2012년의 평균 월세보증금은 3,310만원이고 평균 월세는 47.76만원입니다.
    환산보증금 10,132.65만원은 월세 47.76만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 840.77만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
49.77㎡(15.06평) 59.76㎡(18.08평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 20,900.00 1,388.20 14,333.33 952.04 68.58% 6,667(41.67) 838.17 24,218.18 1,339.69 16,312.50 902.37 67.36% 5,000(60) 750.74
12,619.05 13,571.43
2012년 21,497.27 1,427.88 14,442.86 959.31 67.18% 3,917(58.33) 813.66 24,542.86 1,357.65 16,097.06 890.45 65.59% 6,500(61.67) 846.89
12,250.00 15,309.52
2011년 21,860.34 1,451.99 13,512.50 897.52 61.81% 5,111(51.11) 824.47 26,373.68 1,458.93 15,920.00 880.66 60.36% 6,000(55) 766.55
12,412.70 13,857.14
2010년 21,623.91 1,436.29 12,500.00 830.27 57.81% 26,290.00 1,454.30 15,000.00 829.77 57.06%
2009년 21,847.22 1,451.12 26,416.07 1,461.28
2008년 20,655.19 1,371.94 24,436.21 1,351.75


2007년 16,416.18 1,090.38 21,114.81 1,168.02
2006년 13,096.67 869.90
16,750.00 926.57
평균 18,597.45 1,235.27 13,859.09 920.54 74.52% 4,972(51.94) 823.15 22,602.84 1,250.34 16,026.09 886.53 70.90% 6,063(58.13) 794.70
12,392.86 14,366.07



중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
39.84㎡(12.05평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 18,000 1,493.58 12,700 1,053.80 2,000(60) 10,571.43 877.18
14,500 1,203.16 9,000 746.79 3,000(40) 8,714.29 723.08
2012년 17,900 1,485.28 12,800 1,062.10 10,000(15) 12,142.86 1,007.57
15,300 1,269.54 6,000 497.86 1,500(50) 8,642.86 717.15
2011년 19,000 1,576.55 13,000 1,078.69 8,000(30) 12,285.71 1,019.43
15,000 1,244.65 9,500 788.28 5,000(27) 8,857.14 734.94
2010년 19,000 1,576.55 10,500 871.25 3,000(40) 8,714.29 723.08
15,500 1,286.14 10,000 829.77 3,000(40) 8,714.29 723.08
2009년 19,000 1,576.55
14,000 1,161.67
2008년 20,800 1,725.91
11,800 979.12
2007년 14,100 1,169.97
9,000 746.79
2006년 11,870 984.93
7,700 638.92
최고가 20,800 1,725.91 13,000 1,078.69 8,000(30) 12,285.71 1,019.43
최저가 7,700 638.92 6,000 497.86 1,500(50) 8,642.86 717.15


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    39.84㎡(12.05평) 2012년의 매매 최고가는 17,900만원이고, 매매 최저가는 15,300만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 12,800만원이 최고가이고, 최저가는 6,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 15만원(환산보증금 12,142.86만원)이고, 최저가는 월세보증금 1,500만원에 월세 50만원(환산보증금 8,642.86만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
49.77㎡(15.06평) 59.76㎡(18.08평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 21,500 1,428.06 15,000 996.32 12,000(15) 14,142.86 939.39 25,500 1,410.60 17,000 940.40 5,000(60) 13,571.43 750.74
20,000 1,328.42 13,000 863.48 6,000(40) 11,714.29 778.08 21,750 1,203.16 14,500 802.11 5,000(60) 13,571.43 750.74
2012년 23,500 1,560.90 15,000 996.32 3,000(70) 13,000.00 863.48 26,500 1,465.92 18,000 995.72 5,500(80) 16,928.57 936.45
19,000 1,262.00 13,000 863.48 5,000(45) 11,428.57 759.10 22,000 1,216.99 10,000 553.18 2,000(75) 12,714.29 703.32
2011년 23,900 1,587.47 16,500 1,095.95 11,000(15) 13,142.86 872.96 27,500 1,521.24 18,500 1,023.38 3,000(90) 15,857.14 877.18
19,000 1,262.00 11,500 763.84 5,000(45) 11,428.57 759.10 23,100 1,277.84 9,000 497.86 10,000(20) 12,857.14 711.23
2010년 23,500 1,560.90 13,000 863.48 28,500 1,576.55 16,000 885.08
19,800 1,315.14 12,000 797.05 24,000 1,327.62 14,000 774.45
2009년 23,600 1,567.54 28,800 1,593.15
19,400 1,288.57 22,000 1,216.99
2008년 25,890 1,719.65 29,900 1,654.00
15,000 996.32 20,400 1,128.48
2007년 18,900 1,255.36 23,000 1,272.31
12,000 797.05 17,000 940.40
2006년 16,000 1,062.74 21,500 1,189.33
11,000 730.63 10,400 575.30
최고가 25,890 1,719.65 16,500 1,095.95 12,000(15) 14,142.86 939.39 29,900 1,654.00 18,500 1,023.38 5,500(80) 16,928.57 936.45
최저가 11,000 730.63 11,500 763.84 5,000(45) 11,428.57 759.10 10,400 575.30 9,000 497.86 2,000(75) 12,714.29 703.32

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