아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 85, 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 85
지번주소: 서울특별시 중랑구 묵동 13

중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 분석
전용면적 39.84㎡(12.05평) 전용면적 49.77㎡(15.06평) 전용면적 59.76㎡(18.08평)
전체 1,070세대중 420세대 전체 1,070세대중 338세대 전체 1,070세대중 312세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 39.84㎡(12.05평) 실거래가 종합분석

중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
39.84㎡(12.05평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
39.84㎡(12.05평)
비중(%)
총거래건에 대한
39.84㎡(12.05평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 34 41 11 18 24 7 -30.77 -33.33 -66.67 52.94 58.54 63.64 20.93 27.91 8.14
2012년 58 91 30 26 36 21 -35.00 20.00 10.53 44.83 39.56 70.00 14.53 20.11 11.73
2011년 88 87 32 40 30 19 60.00 1,400.00 1,800.00 45.45 34.48 59.38 19.32 14.49 9.18
2010년 58 8 1 25 2 1 -47.92 43.10 25.00 100.00 37.31 2.99 1.49
2009년 94
48 9.09 51.06 51.06
2008년 100
44 -43.59 44.00 44.00
2007년 139
78 34.48 56.12 56.12
2006년 152
58 38.16 38.16
723
227 74 337 92 48 46.61 40.53 64.86 32.91 8.98 4.69
총계 1,024 477 46.58% 46.58%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 58건, 전세거래 91건, 월세거래 30건이 있었습니다.
    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 총 거래건수는 1,024건입니다.

  • 전용면적 39.84㎡(12.05평) 거래건수
    - 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 26건, 전세거래 36건, 월세거래 21건이 있었습니다.
    중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 총 거래건수는 477건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 35.00% 감소, 전세거래는 20.00% 증가, 월세거래는 10.53% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 39.84㎡(12.05평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 39.84㎡(12.05평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 58건중 39.84㎡(12.05평)의 매매거래는 26건으로 44.83%,
    모든 전세거래 91건중 39.84㎡(12.05평)의 전세거래는 36건으로 39.56%,
    모든 월세거래 30건중 39.84㎡(12.05평)의 월세거래는 21건으로 70.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.

    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 총 매매거래건 723건중 39.84㎡(12.05평)의 매매 총 거래건은 337건으로 46.61%, 전세거래는 227건중 92건으로 40.53%, 월세거래는 74건중 48건으로 64.86%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 39.84㎡(12.05평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 39.84㎡(12.05평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 179(58+91+30)건이 있었고,
    그중 39.84㎡(12.05평)의 매매거래는 26건으로 14.53%,
    전세거래는 36건으로 20.11%, 월세거래는 21건으로 11.73%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.

    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 총 거래 1,024건중 39.84㎡(12.05평)의 매매 총 거래건은 337건으로 32.91%, 전세거래는 92건으로 8.98%, 월세거래는 48건으로 4.69%를 차지했습니다.

    중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 총 거래건 1,024건중 39.84㎡(12.05평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 477건으로 46.58%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 16,101.67 11,525.00 3,214(45) -3.63 2.98 -4.83 71.58 18,000 2
8
12,700 7
11
2,000(60) 7
9
9,642.86 14,500 4
1
9,000 4
5
3,000(40) 3
8
2012년 16,707.69 11,191.67 3,310(47.76) -1.97 -0.96 -2.77 66.99 17,900 7
6
12,800 8
5
10,000(15) 3
11
10,132.65 15,300 2,10 1,12 6,000 3
6
1,500(50) 7
2
2011년 17,043.75 11,300.00 3,263(50.11) 0.61 10.24 19.59 66.30 19,000 11
4
13,000 10
4,6 8,000(30) 9
8
10,421.05 15,000 1
1
9,500 1/2 1,10/2 5,000(27) 5
1
2010년 16,940.00 10,250.00 3,000(40) -0.90 60.51 19,000 3
9
10,500 12
8
3,000(40) 10
4
8,714.29 15,500 2,12 1,2 10,000 12
4
3,000(40) 10
4
2009년 17,093.33 4.71
19,000 8,11 3,6
14,000 5
2
2008년 16,325.00 44.25 20,800 7
10
11,800 1
11
2007년 11,317.31 19.76

14,100 12
8
9,000 5
1
2006년 9,450.34 11,870 11
12
7,700 8
1
평균 14,240.74 11,293.48 3,271(48.13) 79.30 20,800 13,000 8,000(30)
10,145.83 7,700 6,000 1,500(50)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 16,707.69만원, 전세거래의 평균가는 11,191.67만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 3,310만원에 월세 47.76만원(환산보증금 10,132.65만원)입니다.
    *2010년 월세거래는 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지 매매거래의 평균가는 14,240.74만원, 전세거래의 평균가는 11,293.48만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 3,271만원에 월세 48.13만원(환산보증금 10,145.83만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2010년 10월부터 2013년 7월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 1.97% 하락, 평균 전세가는 0.96% 하락, 평균 월세가는 2.77% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 평균 매매가는 16,707.69만원이고 평균 전세가는 11,191.67만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.99%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 7월까지 평균 전세가의 비율은 79.30%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2013년 7월까지의 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 19,000만원으로 11월에 4층,
    매매거래 최저가는 15,000만원으로 1월에 1층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 13,000만원으로 10월에 4층과 6층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 9,500만원으로 1월에 1층과 10층, 2월에 2층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 8,000만원에 월세 30만원으로 9월에 8층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 27만원으로 5월에 1층이 임대되었습니다.
    *2010년 월세거래는 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 26 31.33
전세 36 43.37
월세 21 25.30
83 100.00
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.07 1 15,250
전세 2013.07 11 12,700
11 12,000
월세 2013.07 8 5,000(30)
9 2,000(60)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 26건, 전세거래 36건, 월세거래 21건이 있었습니다.
    매매거래가 31.33%, 전세거래가 43.37%, 월세거래가 25.30%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 39.84㎡(12.05평)의 2013년 7월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 7월 1층이 15,250만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 7월 11층이 전세보증금 12,700만원과 12,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 7월 8층이 월세보증금 5,000만원에 월세 30만원, 9층이 월세보증금 2,000만원에 월세 60만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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