실거래가 종합분석- 서울특별시 종로구 통일로 246-9, 무악동 무악현대아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 종로구 통일로 246-9
지번주소: 서울특별시 종로구 무악동 82

종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 분석
전용면적 60.00㎡(18.15평) 전용면적 74.60㎡(22.57평) 전용면적 84.92㎡(25.69평) 전용면적 114.90㎡(34.76평)
전체 964세대중 207세대 전체 964세대중 1세대 전체 964세대중 454세대 전체 964세대중 302세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 거래없음 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
23층 거래없음 거래없음
21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층 17층 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 종합분석

종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 22 15.79 30.56 41 -54.44 56.94 9 -62.50 12.50
2012년 19 -53.66 14.29 90 0.00 67.67 24 20.00 18.05
2011년 41 57.69 27.15 90 718.18 59.60 20 300.00 13.25
2010년 26 -38.10 61.90 11 26.19 5 11.90
2009년 42 5.00 100.00
2008년 40 -20.00 100.00
2007년 50 -55.75 100.00
2006년 113 100.00
353 54.90 232 36.08 58 9.02
총계 643(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 종로구 무악동 무악현대아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 19건, 전세거래 90건, 월세거래 24건이 있었습니다.
    종로구 무악동 무악현대아파트의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 643건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 53.66% 감소, 월세거래는 20.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 133(19+90+24)건이 있었고,
    그중 매매거래가 19건으로 14.29%를 차지했습니다.
    전세거래는 90건으로 67.67%, 월세거래는 24건으로 18.05%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 6월까지 종로구 무악동 무악현대아파트의 모든 거래건수는 643건이며,
    그중 매매거래건수는 353건으로 54.90%, 전세거래는 232건으로 36.08%, 월세거래는 58건으로 9.02%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
60.00㎡(18.15평) 74.60㎡(22.57평) 84.92㎡(25.69평) 114.90㎡(34.76평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 5
12
4
0
0
0
12 20 3 5
9 2
2012년 5
23
7
0
0
0
11 40 10 3
27
7
2011년 17
32
8
0
0
0
14 35 9 10
23
3
2010년 7
2
0
0
0
0
15 4 4 4
5
1
2009년 9


0


26

7


2008년 12


0


22

6


2007년 24


0


20

6


2006년 31

0


55

27


110
69
19
0
0
0
175 99 26 68
64
13
총계 198(30.79%) 0(0.00%) 300(46.66%) 145(22.55%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 19 14.29
전세 90 67.67
월세 24 18.05
133 100.00%

최근거래(단위:만원)
형태 60.00㎡(18.15평) 74.60㎡(22.57평) 84.92㎡(25.69평) 114.90㎡(34.76평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.05 17 37,980


2013.06 2 43,790 2013.05 14 63,850




17 47,950 18 59,990
전세 2013.04 5 27,000


2013.06 2 37,300 2013.05 6 41,000
10 24,000

12 32,000

월세 2013.05 5 5,000(100)


2013.05 16 5,000(140) 2013.04 10 13,000(110)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 종로구 무악동 무악현대아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 19건, 전세거래 90건, 월세거래 24건으로,
    매매거래가 14.29%, 전세거래가 67.67%, 월세거래가 18.05%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 종로구 무악동 무악현대아파트의 면적별 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.92㎡(25.69평)의 매매거래는 2013년 6월 2층이 43,790만원, 17층이 47,950만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 6월 2층이 전세보증금 37,300만원, 12층이 전세보증금 32,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 5월 16층이 월세보증금 5,000만원에 월세 140만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
60.00㎡(18.15평) 74.60㎡(22.57평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 37,600.00 2,071.63 24,916.67 1,372.82 66.27% 7,500(86.25) 1,092.09
19,821.43
2012년 34,092.00 1,878.35 24,043.48 1,324.71 70.53% 14,429(54.29) 1,222.24
22,183.67
2011년 36,601.18 2,016.59 22,984.38 1,266.36 62.80% 9,063(78.38) 1,116.19
20,258.93
2010년 36,502.86 2,011.18 22,500.00 1,239.67 61.64%
2009년 35,511.11 1,956.54
2008년 33,776.25 1,860.95


2007년 29,089.58 1,602.73
2006년 25,645.16 1,412.96
평균 31,402.41 1,730.16 23,659.42 1,303.55 75.34% 10,711(71.16) 1,150.19
20,875.94

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    종로구 무악동 무악현대아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    60.00㎡(18.15평) 2012년의 매매 평균가는 34,092.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,878.35만원입니다.
    전세 평균가는 24,043.48만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,324.71만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 70.53%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    60.00㎡(18.15평) 2012년의 평균 월세보증금은 14,429만원이고 평균 월세는 54.29만원입니다.
    환산보증금 22,183.67만원은 월세 54.29만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,222.24만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.92㎡(25.69평) 114.90㎡(34.76평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 46,971.67 1,828.52 31,590.00 1,229.74 67.25% 11,667(96.67) 991.74 62,062.00 1,785.58 36,500.00 1,050.14 58.81% 9,000(130) 793.26
25,476.19 27,571.43
2012년 48,329.09 1,881.37 30,912.50 1,203.37 63.96% 11,400(103.5) 1,019.36 64,545.00 1,857.02 37,888.89 1,090.10 58.70% 10,714(140) 883.68
26,185.71 30,714.29
2011년 52,286.43 2,035.42 30,208.57 1,175.97 57.78% 8,889(121.44) 1,021.40 66,125.00 1,902.48 37,347.83 1,074.53 56.48% 21,000(88.33) 967.25
26,238.10 33,619.05
2010년 50,818.67 1,978.28 27,750.00 1,080.26 54.61% 11,000(97.5) 970.43 60,405.00 1,737.91 32,200.00 926.43 53.31% 10,000(130) 822.03
24,928.57 28,571.43
2009년 50,914.23 1,982.00 69,971.43 2,013.15
2008년 53,685.91 2,089.90 78,676.67 2,263.60


2007년 51,210.00 1,993.51 79,231.67 2,279.57
2006년 42,668.27 1,661.00
59,356.59 1,707.75
평균 48,373.63 1,883.10 30,672.73 1,194.03 63.41% 10,500(108) 1,009.35 65,392.54 1,881.41 37,054.69 1,066.10 56.67% 12,769(125.77) 884.31
25,928.57 30,736.26



종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
60.00㎡(18.15평) 74.60㎡(22.57평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 39,990 2,203.31 27,000 1,487.60 8,000(90) 20,857.14 1,149.15
34,950 1,925.62 20,000 1,101.93 5,000(100) 19,285.71 1,062.57
2012년 37,700 2,077.13 30,000 1,652.89 23,000(20) 25,857.14 1,424.64
32,480 1,789.53 20,000 1,101.93 4,000(95) 17,571.43 968.12
2011년 40,790 2,247.38 37,000 2,038.57 10,000(90) 22,857.14 1,259.35
32,000 1,763.09 15,000 826.45 5,000(90) 17,857.14 983.86
2010년 42,000 2,314.05 23,000 1,267.22
31,390 1,729.48 22,000 1,212.12
2009년 40,490 2,230.85
29,990 1,652.34
2008년 39,495 2,176.03
25,480 1,403.86
2007년 34,390 1,894.77
21,450 1,181.82
2006년 29,980 1,651.79
19,980 1,100.83
최고가 42,000 2,314.05 37,000 2,038.57 23,000(20) 25,857.14 1,424.64
최저가 19,980 1,100.83 15,000 826.45 4,000(95) 17,571.43 968.12


종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.92㎡(25.69평) 114.90㎡(34.76평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 52,650 2,049.57 37,300 1,452.02 20,000(50) 27,142.86 1,056.62 63,850 1,837.03 41,000 1,179.61 13,000(110) 28,714.29 826.14
37,000 1,440.34 26,000 1,012.13 10,000(100) 24,285.71 945.40 59,990 1,725.97 30,000 863.13 5,000(150) 26,428.57 760.38
2012년 53,900 2,098.23 34,000 1,323.56 10,000(130) 28,571.43 1,112.24 67,950 1,954.99 41,000 1,179.61 18,000(120) 35,142.86 1,011.09
42,100 1,638.88 25,000 973.21 5,000(135) 24,285.71 945.40 59,845 1,721.80 32,000 920.67 3,000(170) 27,285.71 785.04
2011년 56,000 2,179.98 33,000 1,284.63 2,000(190) 29,142.86 1,134.48 74,450 2,142.00 42,000 1,208.38 20,000(115) 36,428.57 1,048.09
45,490 1,770.85 26,000 1,012.13 5,000(100) 19,285.71 750.76 56,000 1,611.17 31,000 891.90 25,000(50) 32,142.86 924.78
2010년 54,990 2,140.66 30,000 1,167.85 10,000(120) 27,142.86 1,056.62 65,670 1,889.39 35,000 1,006.98 10,000(130) 28,571.43 822.03
44,000 1,712.84 25,000 973.21 14,000(60) 22,571.43 878.67 58,450 1,681.66 30,000 863.13 10,000(130) 28,571.43 822.03
2009년 55,480 2,159.74 75,900 2,183.72
44,990 1,751.38 64,990 1,869.83
2008년 56,490 2,199.06 83,990 2,416.47
49,400 1,923.05 69,450 1,998.14
2007년 58,490 2,276.91 83,990 2,416.47
43,490 1,692.99 76,950 2,213.93
2006년 57,550 2,240.32 79,950 2,300.24
32,590 1,268.67 45,000 1,294.69
최고가 58,490 2,276.91 37,300 1,452.02 2,000(190) 29,142.86 1,134.48 83,990 2,416.47 42,000 1,208.38 20,000(115) 36,428.57 1,048.09
최저가 32,590 1,268.67 25,000 973.21 5,000(100) 19,285.71 750.76 45,000 1,294.69 30,000 863.13 5,000(150) 26,428.57 760.38

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    종로구 무악동 무악현대아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.92㎡(25.69평) 2012년 매매 최고가는 53,900만원이고, 매매 최저가는 42,100만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 34,000만원이 최고가이고, 최저가는 25,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 130만원(환산보증금 28,571.43만원)이고, 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 135만원(환산보증금 24,285.71만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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