아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 종로구 통일로 246-9, 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 종로구 통일로 246-9
지번주소: 서울특별시 종로구 무악동 82

종로구 무악동 무악현대아파트 실거래가 분석
전용면적 60.00㎡(18.15평) 전용면적 74.60㎡(22.57평) 전용면적 84.92㎡(25.69평) 전용면적 114.90㎡(34.76평)
전체 964세대중 207세대 전체 964세대중 1세대 전체 964세대중 454세대 전체 964세대중 302세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 거래없음 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
23층 거래없음 거래없음
21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층 17층 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 84.92㎡(25.69평) 실거래가 종합분석

종로구 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.92㎡(25.69평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.92㎡(25.69평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.92㎡(25.69평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 22 41 9 12 20 3 9.09 -50.00 -70.00 54.55 48.78 33.33 16.67 27.78 4.17
2012년 19 90 24 11 40 10 -21.43 14.29 11.11 57.89 44.44 41.67 8.27 30.08 7.52
2011년 41 90 20 14 35 9 -6.67 775.00 125.00 34.15 38.89 45.00 9.27 23.18 5.96
2010년 26 11 5 15 4 4 -42.31 57.69 36.36 80.00 35.71 9.52 9.52
2009년 42
26 18.18 61.90 61.90
2008년 40
22 10.00 55.00 55.00
2007년 50
20 -63.64 40.00 40.00
2006년 113
55 48.67 48.67
353
232
58
175 99 26 49.58 42.67 44.83 27.22 15.40 4.04
총계 643
300 46.66% 46.66%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 종로구 무악동 무악현대아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 19건, 전세거래 90건, 월세거래 24건이 있었습니다.
    종로구 무악동 무악현대아파트의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 643건입니다.

  • 전용면적 84.92㎡(25.69평) 거래건수
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 11건, 전세거래 40건, 월세거래 10건이 있었습니다.
    종로구 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 300건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 21.43% 감소, 전세거래는 14.29% 증가, 월세거래는 11.11% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.92㎡(25.69평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.92㎡(25.69평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 19건중 84.92㎡(25.69평)의 매매거래는 11건으로 57.89%,
    모든 전세거래 90건중 84.92㎡(25.69평)의 전세거래는 40건으로 44.44%,
    모든 월세거래 24건중 84.92㎡(25.69평)의 월세거래는 10건으로 41.67%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

    종로구 무악동 무악현대아파트의 총 매매거래건 353건중 84.92㎡(25.69평)의 매매 총 거래건은 175건으로 49.58%, 전세거래는 232건중 99건으로 42.67%, 월세거래는 58건중 26건으로 44.83%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.92㎡(25.69평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.92㎡(25.69평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 133(19+90+24)건이 있었고,
    그중 84.92㎡(25.69평)의 매매거래는 11건으로 8.27%,
    전세거래는 40건으로 30.08%, 월세거래는 10건으로 7.52%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

    종로구 무악동 무악현대아파트의 총 거래 643건중 84.92㎡(25.69평)의 매매 총 거래건은 175건으로 27.22%, 전세거래는 99건으로 15.40%, 월세거래는 26건으로 4.04%를 차지했습니다.

    종로구 무악동 무악현대아파트의 총 거래건 643건중 84.92㎡(25.69평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 300건으로 46.66%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


종로구 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 46,971.67 31,590.00 11,667(96.67) -2.81 2.19 -2.71 67.25% 52,650 4
8
37,300 6
2
20,000(50) 1
11
25,476.19 37,000 4
8
26,000 4
4
10,000(100) 1
10
2012년 48,329.09 30,912.50 11,400(103.5) -7.57 2.33 -0.20 63.96% 53,900 3
16
34,000 12
11
10,000(130) 2
6
26,185.71 42,100 8
1
25,000 1
2
5,000(135) 6
11
2011년 52,286.43 30,208.57 8,889(121.44) 2.89 8.86 5.25 57.78% 56,000 1
15
33,000 10,12 9,14 2,000(190) 1
10
26,238.10 45,490 5
3
26,000 2
20
5,000(100) 1
16
2010년 50,818.67 27,750.00 11,000(97.5) -0.19 54.61% 54,990 1
11
30,000 12
10
10,000(120) 12
13
24,928.57 44,000 12
14
25,000 12
3
14,000(60) 11
2
2009년 50,914.23 -5.16
55,480 7
5
44,990 3
2
2008년 53,685.91 4.83 56,490 5
16
49,400 2
4
2007년 51,210.00 20.02

58,490 10
21
43,490 3
3
2006년 42,668.27 57,550 12
17
32,590 10
1
평균 48,373.63 30,672.73 10,500(108) 63.41% 58,490 37,300 2,000(190)
25,928.57 32,590 25,000 5,000(100)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 종로구 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 48,329.09만원, 전세거래의 평균가는 30,912.50만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 11,400만원에 월세 103.5만원(환산보증금 26,185.71만원)입니다.

    종로구 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지 매매거래의 평균가는 48,373.63만원, 전세거래의 평균가는 30,672.73만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 10,500만원에 월세 108만원(환산보증금 25,928.57만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 7.57% 하락, 평균 전세가는 2.33% 상승, 평균 월세가는 0.20% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 평균 매매가는 48,329.09만원이고 평균 전세가는 30,912.50만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 63.96%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    종로구 무악동 무악현대아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 6월까지 평균 전세가의 비율은 63.41%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 56,000만원으로 1월에 15층,
    매매거래 최저가는 45,490만원으로 5월에 3층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 33,000만원으로 10월에 9층과 12월에 14층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 26,000만원으로 2월에 20층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 2,000만원에 월세 190만원으로 1월에 10층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원으로 1월에 16층이 임대되었습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 11 18.03
전세 40 65.57
월세 10 16.39
61 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.06 2 43,790
17 47,950
전세 2013.06 2 37,300
12 32,000
월세 2013.05 16 5,000(140)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 11건, 전세거래 40건, 월세거래 10건이 있었습니다.
    매매거래가 18.03%, 전세거래가 65.57%, 월세거래가 16.39%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평)의 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 6월 2층이 43,790만원, 17층이 47,950만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 6월 2층이 전세보증금 37,300만원, 12층이 전세보증금 32,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 5월 16층이 월세보증금 5,000만원에 월세 140만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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