| 용산구 산천동 리버힐삼성아파트 실거래가 분석 |
| *용산구 산천동 리버힐삼성아파트는 총 1,465세대이며 임대아파트 2개동 363세대 제외 |
| 전용면적 59.55㎡(18.01평) |
전용면적 59.98㎡(18.14평) |
전용면적 84.98㎡(25.71평) |
전용면적 114.48㎡(34.63평) |
| 전체 1,102세대중 350세대 |
전체 1,102세대중 33세대 |
전체 1,102세대중 429세대 |
전체 1,102세대중 290세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층 |
거래없음 |
17층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
거래없음 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 | | | |
| 전용면적 84.98㎡(25.71평) 매매실거래가 종합분석 |
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|
|
|
| 용산구 산천동 리버힐삼성아파트 전용면적 84.98㎡(25.71평) 매매실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 매매가 |
평균 매매가 |
최저 매매가 |
2012년 거래유형 |
| 매매가 |
평당가 |
거래월(층) |
매매가 |
평당가 |
매매가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2013년 |
6 |
55,000 |
2,139.54 |
6(18) |
49,883.33 |
1,940.50 |
44,800 |
1,742.75 |
2(1) |
매매 |
5 |
7.81 |
| 2012년 |
5 |
56,000 |
2,178.44 |
1(19) |
52,680.00 |
2,049.29 |
49,000 |
1,906.14 |
9(11) |
전세 |
50 |
78.13 |
| 2011년 |
7 |
61,000 |
2,372.95 |
12(15) |
56,057.14 |
2,180.66 |
53,000 |
2,061.74 |
10(17) |
월세 |
9 |
14.06 |
| 2010년 |
5 |
60,000 |
2,334.04 |
5(17) |
56,020.00 |
2,179.22 |
50,000 |
1,945.04 |
7(17) |
계 |
64 |
100.00 |
| 2009년 |
16 |
65,000 |
2,528.55 |
7(16) |
58,912.50 |
2,291.74 |
51,500 |
2,003.39 |
4(2) |
최근 매매거래 |
| 2008년 |
14 |
69,500 |
2,703.60 |
2(16) |
62,342.86 |
2,425.18 |
51,000 |
1,983.94 |
12(7) |
년월 |
층 |
거래가 |
| 2007년 |
22 |
65,200 |
2,536.33 |
9(18) |
58,097.73 |
2,260.04 |
46,000 |
1,789.43 |
5(1) |
2013.06 |
12 |
51,000 |
| 2006년 |
67 |
60,000 |
2,334.04 |
10(14) |
43,833.58 |
1,705.16 |
30,950 |
1,203.98 |
2(2) |
17 |
48,500 |
| 계 |
142 |
69,500 |
2,703.60 |
ㅡ
|
51,166.20 |
1,990.40 |
30,950 |
1,203.98 |
ㅡ
|
18 |
55,000 |
|
|
|
| 매매실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 매매거래건수입니다.
- 최고 매매가는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 최고 매매가입니다.
2006년에는 60,000만원이 최고 매매가입니다.
- 최고 매매가 평당가는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2006년에는 60,000만원이 최고 매매가이고,
이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 2,334.04만원입니다.
- 최고 매매가 거래월(층)은
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월과 층입니다.
2006년에는 10월에 14층이 최고 매매가로 거래되었습니다.
- 평균 매매가는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 평균 매매가입니다.
2006년에는 43,833.58만원이 평균 매매가입니다.
2006년 1월부터 2013년 6월까지의 평균 매매가는 51,166.20만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가 평당가는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2006년에는 43,833.58만원이 평균 매매가이고,
이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,705.16만원입니다.
2006년 1월부터 2013년 6월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,990.40만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 최저 매매가는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 최저 매매가입니다.
2006년에는 30,950만원이 최저 매매가입니다.
- 최저 매매가 평당가는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2006년에는 30,950만원이 최저 매매가이고,
이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,203.98만원입니다.
- 최저 매매가 거래월(층)은
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월과 층입니다.
2006년에는 2월에 2층이 최저 매매가로 거래되었습니다.
- 2012년 거래유형은
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 5건, 전세거래 50건, 월세거래 9건이 있었습니다.
매매거래가 7.81%, 전세거래가 78.13%, 월세거래가 14.06%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 84.98㎡(25.71평)의 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2013년 6월 12층이 51,000만원, 17층이 48,500만원, 18층이 55,000만원으로 매매되었습니다. |
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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