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전세실거래가 종합분석- 서울특별시 용산구 효창원로 17, 산천동 리버힐삼성아파트 전용면적 59.98㎡(18.14평) 전세실거래가 |
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| 새주소(도로명주소): 서울특별시 용산구 효창원로 17 |
| 지번주소: 서울특별시 용산구 산천동 193 |
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| 용산구 산천동 리버힐삼성아파트 실거래가 분석 |
| *용산구 산천동 리버힐삼성아파트는 총 1,465세대이며 임대아파트 2개동 363세대 제외 |
| 전용면적 59.55㎡(18.01평) |
전용면적 59.98㎡(18.14평) |
전용면적 84.98㎡(25.71평) |
전용면적 114.48㎡(34.63평) |
| 전체 1,102세대중 350세대 |
전체 1,102세대중 33세대 |
전체 1,102세대중 429세대 |
전체 1,102세대중 290세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층 |
거래없음 |
17층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
거래없음 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 | | | |
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| 전용면적 59.98㎡(18.14평) 전세실거래가 종합분석 |
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| 용산구 산천동 리버힐삼성아파트 전용면적 59.98㎡(18.14평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2012년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2013년 |
4 |
25,000 |
1,377.87 |
1(9) |
23,375.00 |
1,288.31 |
매매없음 |
20,000 |
1,102.30 |
3(9) |
매매 |
0
|
0.00 |
| 2012년 |
5 |
25,000 |
1,377.87 |
10,11(1,12) |
23,200.00 |
1,278.66 |
매매없음
|
19,000 |
1,047.18 |
3(4) |
전세 |
5
|
83.33 |
| 2011년 |
7 |
25,000 |
1,377.87 |
10(6) |
22,285.71 |
1,228.27 |
55.51% |
20,000 |
1,102.30 |
5,1(9) |
월세 |
1
|
16.67 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
6
|
100.00 |
| 계 |
16 |
25,000 |
1,377.87 |
ㅡ |
22,843.75 |
1,259.03 |
59.69% |
19,000 |
1,047.18 |
ㅡ |
최근 전세거래 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
년월 |
층 |
거래가 |
| 2013.05 |
9 |
24,000 |
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2011년에는 25,000만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 25,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,377.87만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 10월에 6층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2011년에는 22,285.71만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2013년 6월까지의 평균 전세가는 22,843.75만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 22,285.71만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,228.27만원입니다.
2010년 10월부터 2013년 6월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,259.03만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2013년은 6월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2012년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.51%입니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 59.98㎡(18.14평)의 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.69%입니다.
*2006년 1월부터 2013년 6월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2013년 6월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2011년에는 20,000만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 20,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,102.30만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 5월과 1월에 9층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2012년 거래유형은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 0건, 전세거래 5건, 월세거래 1건이 있었습니다.
매매거래가 0.00%, 전세거래가 83.33%, 월세거래가 16.67%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2013년 5월 9층이 전세보증금 24,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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