실거래가 종합분석- 서울특별시 영등포구 도림로 365, 도림동 동아에코빌아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 영등포구 도림로 365
지번주소: 서울특별시 영등포구 도림동 165-1

영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 분석
전용면적 59.93㎡(18.13평) 전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 84.99㎡(25.71평)
전체 346세대중 98세대 전체 346세대중 22세대 전체 346세대중 175세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
23층,24층 23층,24층 거래없음 23층,24층 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 거래없음 03층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 118.84㎡(35.95평) 전용면적 135.81㎡(41.08평)
전체 346세대중 27세대 전체 346세대중 24세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
23층,24층 23층,24층
거래없음 거래없음
19층,20층
거래없음
15층,16층
거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층
거래없음 거래없음 거래없음
03층,04층 03층,04층
거래없음 01층,02층 거래없음

영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 종합분석

영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 2
-33.33 11.76 11
-57.69 64.71 4
300.00 23.53
2012년 3
-76.92 10.00 26
13.04 86.67 1
-75.00 3.33
2011년 13
30.00 32.50 23
1,050.00 57.50 4

10.00
2010년 10
-16.67 83.33 2
16.67 0
0.00
2009년 12
9.09 100.00
2008년 11
-8.33 100.00
2007년 12
-76.92 100.00
2006년 52
100.00
115
61.83 62
33.33 9
4.84
총계 186(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 3건, 전세거래 26건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 186건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 76.92% 감소, 전세거래는 13.04% 증가, 월세거래는 75.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 30(3+26+1)건이 있었고,
    그중 매매거래가 3건으로 10.00%를 차지했습니다.
    전세거래는 26건으로 86.67%, 월세거래는 1건으로 3.33%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 6월까지 영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 모든 거래건수는 186건이며,
    그중 매매거래건수는 115건으로 61.83%, 전세거래는 62건으로  33.33%, 월세거래는 9건으로 4.84%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.93㎡(18.13평) 59.94㎡(18.13평) 84.99㎡(25.71평) 118.84㎡(35.95평) 135.81㎡(41.08평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 1
2
3
0
1
0
1
7
1
0
0
0
0
1
0
2012년 2
9
1 0
5
0
1
10
0
0
1
0
0
1
0
2011년 6
8
2 3
2
0
4
10
1
0
0
1
0
3
0
2010년 5
1
0
0
0
0
4
1
0
1
0
0
0
0
0
2009년 5


0


7


0


0


2008년 5


0


3


1


2


2007년 7


2


3


0


0


2006년 21

5


21


4


1


52
20
6
10
8
0
44
28
2
6
1
1
3
5
0
총계 78(41.94%) 18(9.68%) 74(39.78%) 8(4.30%) 8(4.30%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 3
10.00
전세 26 86.67
월세 1
3.33
30 100.00%

최근거래(단위:만원)
형태 59.93㎡(18.13평) 59.94㎡(18.13평) 84.99㎡(25.71평) 118.84㎡(35.95평) 135.81㎡(41.08평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.05 16 28,000 2011.02 1 25,850 2013.05 4 39,000 2010.03 10 48,000 2008.12 19 51,000


2 29,000





전세 2013.03 5 19,000 2013.03 23 20,000 2013.06 12 24,000 2012.09 8 28,000 2013.04 15 28,800
11 20,500







월세 2013.02 21 15,000(20)


2013.06 2 13,000(45) 2011.08 2 22,000(15)


22 5,000(80)








실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 3건, 전세거래 26건, 월세거래 1건으로,
    매매거래가 10.00%, 전세거래가 86.67%, 월세거래가 3.33%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 면적별 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.93㎡(18.13평)의 매매거래는 2013년 5월 16층이 28,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 3월 5층이 전세보증금 19,000만원, 11층이 전세보증금 20,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 2월 21층이 월세보증금 15,000만원에 월세 20만원, 22층이 월세보증금 5,000만원에 월세 80만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


  영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.93㎡(18.13평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 28,000.00 1,544.50 19,750.00 1,089.43 70.54% 12,667(36.67) 987.64
17,904.76
2012년 29,250.00 1,613.45 18,777.78 1,035.80 64.20% 10,000(45) 906.21
16,428.57
2011년 30,096.67 1,660.16 17,000.00 937.73 56.48% 11,000(30) 843.17
15,285.71
2010년 29,500.00 1,627.24 15,000.00 827.41 50.85%
2009년 30,240.00 1,668.06
2008년 28,910.00 1,594.70
2007년 23,835.71 1,314.80
2006년 20,135.71 1,110.70
평균 25,000.58 1,379.05 17,975.00 991.51 71.90% 11,667(35.83) 925.91
16,785.71


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.93㎡(18.13평) 2012년의 매매 평균가는 29,250.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,613.45만원입니다.
    전세 평균가는 18,777.78만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,035.80만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 64.20%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.93㎡(18.13평) 2012년의 평균 월세보증금은 10,000만원이고 평균 월세는 45만원입니다.
    환산보증금 16,428.57만원은 월세 45만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 906.21만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.94㎡(18.13평) 84.99㎡(25.71평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년

20,000.00 1,103.03


39,000.00 1,516.95 24,285.71 944.62 62.27% 13,000(45) 755.70

19,428.57
2012년

18,000.00 992.73


39,000.00 1,516.95 22,500.00 875.16 57.69%



2011년 28,216.67 1,556.19 17,500.00 965.15 62.02%

40,762.50 1,585.50 22,150.00 861.55 54.34% 10,000(63) 739.03

19,000.00
2010년






40,750.00 1,585.02 22,000.00 855.72 53.99%



2009년

37,328.57 1,451.94
2008년

41,666.67 1,620.67


2007년 20,225.00 1,115.44 38,600.00 1,501.39
2006년 17,960.00 990.52
28,790.48 1,119.84
평균 21,490.00 1,185.21 18,125.00 999.62 84.34%

34,335.23 1,335.51 22,803.57 886.97 66.41% 11,500(54) 747.36

19,214.29

   영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
118.84㎡(35.95평) 135.81㎡(41.08평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년








28,800.00 701.03




2012년

28,000.00 778.88




30,000.00 730.24




2011년




22,000(15) 671.58

26,933.33 655.59


24,142.86
2010년 48,000.00 1,335.22













2009년



2008년 51,500.00 1,432.58 55,000.00 1,338.77


2007년



2006년 43,700.00 1,215.61
40,000.00 973.65
평균 45,716.67 1,271.71 28,000.00 778.88 61.25% 22,000(15) 671.58 50,000.00 1,217.06 27,920.00 679.61 55.84%

24,142.86


영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.93㎡(18.13평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 28,000 1,544.50 20,500 1,130.80 18,000(10) 19,428.57 1,071.70
28,000 1,544.50 19,000 1,048.05 5,000(80) 16,428.57 906.21
2012년 30,000 1,654.82 19,000 1,048.05 10,000(45) 16,428.57 906.21
28,500 1,572.08 18,000 992.89 10,000(45) 16,428.57 906.21
2011년 30,430 1,678.54 19,000 1,048.05 15,000(10) 16,428.57 906.21
29,900 1,649.31 13,000 717.09 7,000(50) 14,142.86 780.13
2010년 30,000 1,654.82 15,000 827.41


28,600 1,577.60 15,000 827.41


2009년 30,800 1,698.95
29,900 1,649.31
2008년 30,500 1,682.40
27,500 1,516.92
2007년 24,750 1,365.23
21,300 1,174.92
2006년 23,300 1,285.25
17,800 981.86
최고가 30,800 1,698.95 20,500 1,130.80 18,000(10) 19,428.57 1,071.70
최저가 17,800 981.86 13,000 717.09 7,000(50) 14,142.86 780.13


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    영등포구 도림동 동아에코빌아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.93㎡(18.13평) 2012년의 매매 최고가는 30,000만원이고, 매매 최저가는 28,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 19,000만원이 최고가이고, 최저가는 18,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    2011 년 월세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 10만원(환산보증금 16,428.57만원)이고, 최저가는 월세보증금 7,000만원에 월세 50만원(환산보증금 14,142.86만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.94㎡(18.13평) 84.99㎡(25.71평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

20,000 1,103.03


39,000 1,516.95 25,000 972.40 13,000(45) 19,428.57 755.70


20,000 1,103.03


39,000 1,516.95 23,000 894.61 13,000(45) 19,428.57 755.70
2012년

19,000 1,047.88


39,000 1,516.95 24,000 933.51




16,000 882.43


39,000 1,516.95 18,000 700.13


2011년 29,800 1,643.52 18,000 992.73


43,250 1,682.26 25,000 972.40 10,000(63) 19,000.00 739.03
25,850 1,425.67 17,000 937.58


38,300 1,489.72 16,500 641.79 10,000(63) 19,000.00 739.03
2010년






43,500 1,691.98 22,000 855.72









38,500 1,497.50 22,000 855.72


2009년

40,000 1,555.85


29,500 1,147.44
2008년

42,000 1,633.64


41,000 1,594.74
2007년 20,500 1,130.61 39,000 1,516.95
19,950 1,100.27 37,800 1,470.28
2006년 19,000 1,047.88 35,000 1,361.37
17,300 954.12 23,400 910.17
최고가 29,800 1,643.52 20,000 1,103.03


43,500 1,691.98 25,000 972.40 13,000(45) 19,428.57 755.70
최저가 17,300 954.12 16,000 882.43


23,400 910.17 16,500 641.79 10,000(63) 19,000.00 739.03

영등포구 도림동 동아에코빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
118.84㎡(35.95평) 135.81㎡(41.08평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년








28,800 701.03











28,800 701.03


2012년

28,000 778.88




30,000 730.24




28,000 778.88




30,000 730.24


2011년



22,000(15) 24,142.86 671.58

27,000 657.21






22,000(15) 24,142.86 671.58

26,800 652.35


2010년 48,000 1,335.22











48,000 1,335.22











2009년







2008년 51,500 1,432.58 59,000 1,436.13
51,500 1,432.58 51,000 1,241.40
2007년







2006년 50,000 1,390.86 40,000 973.65
39,800 1,107.12 40,000 973.65
최고가 51,500 1,432.58 28,000 778.88 22,000(15) 24,142.86 671.58 59,000 1,436.13 30,000 730.24


최저가 39,800 1,107.12 28,000 778.88 22,000(15) 24,142.86 671.58 40,000 973.65 26,800 652.35



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