실거래가 종합분석- 서울특별시 양천구 목동동로 10, 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 목동동로 10
지번주소: 서울특별시 양천구 신정동 325

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 분석
전용면적 51.48㎡(15.57평) 전용면적 59.29㎡(17.94평) 전용면적 66.24㎡(20.04평)
전체 1,595세대중 720세대 전체 1,595세대중 40세대 전체 1,595세대중 795세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층 05층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 66.77㎡(20.20평) 전용면적 75.68㎡(22.89평)
전체 1,595세대중 8세대 전체 1,595세대중 32세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
05층 05층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층 01층 01층 02층 02층 거래없음

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 종합분석

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 27 -46.00 24.55 65 -63.28 59.09 18 -45.45 16.36
2012년 50 -1.96 19.23 177 -13.24 68.08 33 10.00 12.69
2011년 51 -1.92 17.89 204 920.00 71.58 30 500.00 10.53
2010년 52 -67.09 67.53 20 25.97 5 6.49
2009년 158 216.00 100.00
2008년 50 19.05 100.00
2007년 42 -74.23 100.00
2006년 163 100.00
593 51.79 466 40.70 86 7.51
총계 1,145(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 50건, 전세거래 177건, 월세거래 33건이 있었습니다.
    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 1,145건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 1.96% 감소, 전세거래는 13.24% 감소, 월세거래는 10.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 260(50+177+33)건이 있었고,
    그중 매매거래가 50건으로 19.23%를 차지했습니다.
    전세거래는 177건으로 68.08%, 월세거래는 33건으로 12.69%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 6월까지 양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 모든 거래건수는 1,145건이며,
    그중 매매거래건수는 593건으로 51.79%, 전세거래는 466건으로 40.70%, 월세거래는 86건으로 7.51%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
51.48㎡(15.57평) 59.29㎡(17.94평) 66.24㎡(20.04평) 66.77㎡(20.20평) 75.68㎡(22.89평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 12 31 9 2 2 1
13 30 8 0
2
0
0 0
0
2012년 23 95 18 0 3
1
26 70 13 1 1 0
0 8
1
2011년 23 100 17 3
4
0
25 95 12 0
0
1 0 5
0
2010년 32 8 1 2
0
1
18 11 2 0
0
1 0 1
0
2009년 87

5


65

0


1

2008년 32

1


17

0


0

2007년 25

0


17

0


0

2006년 74
5


81

0


3

308 234 45 18
9
3
262 206 35 1 3
2
4
14
1
총계 587(51.27%) 30(2.62%) 503(43.93%) 6(0.52%) 19(1.66%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 50 19.23
전세 177 68.08
월세 33 12.69
260 100.00%

최근거래(단위:만원)
형태 51.48㎡(15.57평) 59.29㎡(17.94평) 66.24㎡(20.04평) 66.77㎡(20.20평) 75.68㎡(22.89평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.06 15 30,700 2013.04 1 34,500 2013.05 1 40,000 2012.05 1 39,500 2009.02 5 52,000




1 40,500







5 41,600







12 39,900







12 39,000



전세 2013.05 2 16,000 2013.05 5 17,000 2013.05 1 21,000 2013.03 1 22,000 2012.12 3 24,000
8 16,500

3 21,000 1 20,000

9 16,000

9 20,000



15 17,000

10 23,500



월세 2013.04 11 2,500(75) 2013.02 4 12,000(30) 2013.04 3 2,000(90) 2011.08 1 16,000(30) 2012.10 4 10,000(50)
14 8,000(45)








실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 50건, 전세거래 177건, 월세거래 33건으로,
    매매거래가 19.23%, 전세거래가 68.08%, 월세거래가 12.69%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 면적별 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    51.48㎡(15.57평)의 매매거래는 2013년 6월 15층이 30,700만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 5월 2층과 9층이 전세보증금 16,000만원, 8층이 전세보증금 16,500만원, 15층이 전세보증금 17,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 4월 11층이 월세보증금 2,500만원에 월세 75만원, 14층이 월세보증금 8,000만원에 월세 45만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


  양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
51.48㎡(15.57평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 29,879.17 1,918.69 16,300.00 1,046.70 54.55% 8,167(48.89) 972.91
15,150.79
2012년 30,015.22 1,927.43 15,311.58 983.23 51.01% 5,972(52.33) 863.59
13,448.41
2011년 35,171.74 2,258.55 14,960.00 960.66 42.53% 6,206(54.65) 899.82
14,012.61
2010년 37,451.56 2,404.95 14,000.00 899.01 37.38% 5,000(60) 871.49
13,571.43
2009년 35,640.80 2,288.67
2008년 34,845.94 2,237.63
2007년 37,614.00 2,415.38
2006년 30,947.30 1,987.28
평균 34,099.25 2,189.68 15,247.44 979.11 44.71% 6,478(52.69) 899.31
14,004.76


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    51.48㎡(15.57평) 2012년의 매매 평균가는 30,015.22만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,927.43만원입니다.
    전세 평균가는 15,311.58만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 983.23만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 51.01%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    51.48㎡(15.57평) 2012년의 평균 월세보증금은 5,972만원이고 평균 월세는 52.33만원입니다.
    환산보증금 13,448.41만원은 월세 52.33만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 863.59만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.29㎡(17.94평) 66.24㎡(20.04평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 32,000.00 1,784.20 17,750.00 989.67 55.47% 12,000(30) 908.03 39,469.23 1,969.76 20,250.00 1,010.60 51.31% 8,625(57.5) 840.38
16,285.71 16,839.29
2012년 15,166.67 845.64 3,000(80) 804.48 40,861.54 2,039.24 19,445.71 970.46 47.59% 9,462(59.85) 898.86
14,428.57 18,010.99
2011년 40,766.67 2,272.99 15,462.50 862.13 37.93% 47,544.80 2,372.78 19,844.21 990.35 41.74% 8,750(59.08) 857.91
17,190.48
2010년 42,250.00 2,355.70 10,000(30) 796.52 49,875.00 2,489.07 18,318.18 914.19 36.73% 5,500(80) 844.84
14,285.71 16,928.57
2009년 39,560.00 2,205.72 49,430.77 2,466.90
2008년 45,000.00 2,509.03 50,861.76 2,538.32


2007년

54,914.71 2,740.58
2006년 37,020.00 2,064.09
49,191.36 2,454.95
평균 38,816.67 2,164.27 15,872.22 884.97 40.89% 8,333(46.67) 836.34 48,311.34 2,411.03 19,686.41 982.47 40.75% 8,800(60.2) 868.37
15,000.00 17,400.00

   양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
66.77㎡(20.20평) 75.68㎡(22.89평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년

21,000.00 1,039.71











2012년 39,500.00 1,955.65 19,000.00 940.69 48.10%



21,737.50 949.52
10,000(50) 748.82

17,142.86
2011년




16,000(30) 1,004.35

22,800.00 995.93


20,285.71
2010년




16,000(15) 898.25

22,000.00 960.98


18,142.86
2009년

52,000.00 2,271.42
2008년






2007년



2006년


48,033.33 2,098.15
평균 39,500.00 1,955.65 20,333.33 1,006.70 51.48% 16,000(22.5) 951.30 49,025.00 2,141.47 22,135.71 966.91 45.15% 10,000(50) 748.82
19,214.29 17,142.86


양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
51.48㎡(15.57평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 32,200 2,067.72 18,000 1,155.87 12,000(70) 22,000.00 1,412.73
27,800 1,785.18 14,000 899.01 5,000(50) 12,142.86 779.75
2012년 33,400 2,144.78 18,000 1,155.87 15,000(18) 17,571.43 1,128.35
27,000 1,733.80 12,500 802.69 4,000(40) 9,714.29 623.80
2011년 40,300 2,587.86 20,000 1,284.30 7,000(65) 16,285.71 1,045.79
31,000 1,990.66 10,500 674.26 2,000(70) 12,000.00 770.58
2010년 41,700 2,677.76 16,000 1,027.44 5,000(60) 13,571.43 871.49
32,000 2,054.88 12,000 770.58 5,000(60) 13,571.43 871.49
2009년 43,400 2,786.93
25,400 1,631.06
2008년 40,000 2,568.60
26,000 1,669.59
2007년 48,250 3,098.37
35,000 2,247.52
2006년 43,400 2,786.93
20,000 1,284.30
최고가 48,250 3,098.37 20,000 1,284.30 12,000(70) 22,000.00 1,412.73
최저가 20,000 1,284.30 10,500 674.26 4,000(40) 9,714.29 623.80


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    51.48㎡(15.57평) 2012년의 매매 최고가는 33,400만원이고, 매매 최저가는 27,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 18,000만원이 최고가이고, 최저가는 12,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 18만원(환산보증금 17,571.43만원)이고, 최저가는 월세보증금 4,000만원에 월세 40만원(환산보증금 9,714.29만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.29㎡(17.94평) 66.24㎡(20.04평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 34,500 1,923.59 18,500 1,031.49 12,000(30) 16,285.71 908.03 41,600 2,076.10 23,500 1,172.80 18,000(15) 20,142.86 1,005.25
29,500 1,644.81 17,000 947.86 12,000(30) 16,285.71 908.03 36,000 1,796.62 15,000 748.59 2,000(90) 14,857.14 741.46
2012년

15,500 864.22 3,000(80) 14,428.57 804.48 46,000 2,295.68 24,000 1,197.75 16,000(35) 21,000.00 1,048.03


15,000 836.34 3,000(80) 14,428.57 804.48 36,700 1,831.56 15,500 773.55 5,000(70) 15,000.00 748.59
2011년 43,000 2,397.52 17,000 947.86


54,000 2,694.93 25,000 1,247.65 2,000(125) 19,857.14 990.99
39,000 2,174.49 13,350 744.35


42,000 2,096.06 11,000 548.97 14,000(10) 15,428.57 769.98
2010년 43,000 2,397.52

10,000(30) 14,285.71 796.52 54,000 2,694.93 20,000 998.12 6,000(80) 17,428.57 869.79
41,500 2,313.88

10,000(30) 14,285.71 796.52 44,500 2,096.06 16,000 798.50 5,000(80) 16,428.57 819.89
2009년 42,000 2,341.76 57,000 2,844.65
37,800 2,107.58 40,000 1,996.25
2008년 45,000 2,509.03 55,300 2,759.81
45,000 2,509.03 39,900 1,991.26
2007년

64,700 3,228.93


50,000 2,495.31
2006년 49,000 2,732.05 68,000 3,393.62
28,200 1,572.32 23,500 1,172.80
최고가 49,000 2,732.05 18,500 1,031.49 12,000(30) 16,285.71 908.03 68,000 3,393.62 25,000 1,247.65 16,000(35) 21,000.00 1,048.03
최저가 28,200 1,572.32 13,350 744.35 10,000(30) 14,285.71 796.52 23,500 1,172.80 11,000 548.97 2,000(90) 14,857.14 741.46

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
66.77㎡(20.20평) 75.68㎡(22.89평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

22,000 1,089.22











20,000 990.20









2012년 39,500 1,955.65 19,000 940.69




24,000 1,048.35 10,000(50) 17,142.86 748.82
39,500 1,955.65 19,000 940.69




18,400 803.73 10,000(50) 17,142.86 748.82
2011년



16,000(30) 20,285.71 1,004.35

25,000 1,092.03






16,000(30) 20,285.71 1,004.35

21,000 917.30


2010년



16,000(15) 18,142.86 898.25

22,000 960.98






16,000(15) 18,142.86 898.25

22,000 960.98


2009년

52,000 2,271.42


52,000 2,271.42
2008년







2007년







2006년

49,600 2,166.58


45,000 1,965.65
최고가 39,500 1,955.65 22,000 1,089.22 16,000(30) 20,285.71 1,004.35 52,000 2,271.42 25,000 1,092.03 10,000(50) 17,142.86 748.82
최저가 39,500 1,955.65 19,000 940.69 16,000(15) 18,142.86 898.25 45,000 1,965.65 18,400 803.73 10,000(50) 17,142.86 748.82

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