아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 양천구 목동동로 10, 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 목동동로 10
지번주소: 서울특별시 양천구 신정동 325

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 실거래가 분석
전용면적 51.48㎡(15.57평) 전용면적 59.29㎡(17.94평) 전용면적 66.24㎡(20.04평)
전체 1,595세대중 720세대 전체 1,595세대중 40세대 전체 1,595세대중 795세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층 05층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 66.77㎡(20.20평) 전용면적 75.68㎡(22.89평)
전체 1,595세대중 8세대 전체 1,595세대중 32세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
05층 05층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층 01층 01층 02층 02층 거래없음

전용면적 66.24㎡(20.04평) 실거래가 종합분석

양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
66.24㎡(20.04평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
66.24㎡(20.04평)
비중(%)
총거래건에 대한
66.24㎡(20.04평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 27 65 18 13 30 8 -50.00 -57.14 -38.46 48.15 46.15 44.44 11.82 27.27 7.27
2012년 50 177 33 26 70 13 4.00 -26.32 8.33 52.00 39.55 39.39 10.00 26.92 5.00
2011년 51 204 30 25 95 12 38.89 763.64 500.00 49.02 46.57 40.00 8.77 33.33 4.21
2010년 52 20 5 18 11 2 -72.31 34.62 55.00 40.00 23.38 14.29 2.60
2009년 158 65 282.35 41.14 41.14
2008년 50 17 0.00 34.00 34.00
2007년 42 17 -79.01 40.48 40.48
2006년 163 81 49.69 49.69
593 466 86 262 206 35 44.18 44.21 40.70 22.88 17.99 3.06
총계 1,145 503 43.93% 43.93%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 50건, 전세거래 177건, 월세거래 33건이 있었습니다.
    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 1,145건입니다.

  • 전용면적 66.24㎡(20.04평) 거래건수
    - 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 26건, 전세거래 70건, 월세거래 13건이 있었습니다.
    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 총 거래건수는 503건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 4.00% 증가, 전세거래는 26.32% 감소, 월세거래는 8.33% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 66.24㎡(20.04평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 66.24㎡(20.04평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 50건중 66.24㎡(20.04평)의 매매거래는 26건으로 52.00%,
    모든 전세거래 177건중 66.24㎡(20.04평)의 전세거래는 70건으로 39.55%,
    모든 월세거래 33건중 66.24㎡(20.04평)의 월세거래는 13건으로 39.39%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 총 매매거래건 593건중 66.24㎡(20.04평)의 매매 총 거래건은 262건으로 44.18%, 전세거래는 466건중 206건으로 44.21%, 월세거래는 86건중 35건으로 40.70%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 66.24㎡(20.04평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 66.24㎡(20.04평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 260(50+177+33)건이 있었고,
    그중 66.24㎡(20.04평)의 매매거래는 26건으로 10.00%,
    전세거래는 70건으로 26.92%, 월세거래는 13건으로 5.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있습니다.

    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 총 거래 1,145건중 66.24㎡(20.04평)의 매매 총 거래건은 262건으로 22.88%, 전세거래는 206건으로 17.99%, 월세거래는 35건으로 3.06%를 차지했습니다.

    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지의 총 거래건 1,145건중 66.24㎡(20.04평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 503건으로 43.93%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 39,469.23 20,250.00 8,625(57.5) -3.41 4.14 -6.51 51.31% 41,600 5
5
23,500 5
10
18,000(15) 1
1
16,839.29 36,000 3
1
15,000 2
6,7 2,000(90) 4
3
2012년 40,861.54 19,445.71 9,462(59.85) -14.06 -2.01 4.77 47.59% 46,000 3
7
24,000 5
11
16,000(35) 9
5
18,010.99 36,700 12
5
15,500 5
2
5,000(70) 11
3
2011년 47,544.80 19,844.21 8,750(59.08) -4.67 8.33 1.55 41.74% 54,000 2
8
25,000 9,11 3,10 2,000(125) 12
8
17,190.48 42,000 12
8
11,000 7
11
14,000(10) 7
7
2010년 49,875.00 18,318.18 5,500(80) 0.90 36.73% 54,000 3
9
20,000 12
6
6,000(80) 12
11
16,928.57 44,500 6
4
16,000 11
8,9 5,000(80) 12
11
2009년 49,430.77 -2.81
57,000 10
10
40,000 1
8
2008년 50,861.76 -7.38 55,300 5
7
39,900 12
9
2007년 54,914.71 11.63

64,700 1
3
50,000 5
4
2006년 49,191.36 68,000 12
9
23,500 2
12
평균 48,311.34 19,686.41 8,800(60.2) 40.75% 68,000 25,000 16,000(35)
17,400.00 23,500 11,000 2,000(90)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 40,861.54만원, 전세거래의 평균가는 19,445.71만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 9,462만원에 월세 59.85만원(환산보증금 18,010.99만원)입니다.

    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지 매매거래의 평균가는 48,311.34만원, 전세거래의 평균가는 19,686.41만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 8,800만원에 월세 60.2만원(환산보증금 17,400.00만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 14.06% 하락, 평균 전세가는 2.01% 하락, 평균 월세가는 4.77% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 평균 매매가는 40,861.54만원이고 평균 전세가는 19,445.71만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 47.59%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    양천구 신정동 목동신시가지아파트 11단지 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 2006년 1월부터 2013년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 6월까지 평균 전세가의 비율은 36.73%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 6월까지의 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2013년 6월까지의 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 54,000만원으로 2월에 8층,
    매매거래 최저가는 42,000만원으로 12월에 8층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 25,000만원으로 9월에 3층과 11월에 10층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 11,000만원으로 7월에 11층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 2,000만원에 월세 125만원으로 12월에 8층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 14,000만원에 월세 10만원으로 7월에 7층이 임대되었습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 26 23.85
전세 70 64.22
월세 13 11.93
109 100.00
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.05 1 40,000
1 40,500
5 41,600
12 39,900
12 39,000
전세 2013.05 1 21,000
3 21,000
9 20,000
10 23,500
월세 2013.04 3 2,000(90)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 26건, 전세거래 70건, 월세거래 13건이 있었습니다.
    매매거래가 23.85%, 전세거래가 64.22%, 월세거래가 11.93%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 66.24㎡(20.04평)의 2013년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 5월 1층이 40,000만원과 40,500만원, 5층이 41,600만원, 12층이 39,900만원과 39,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 5월 1층과 3층이 전세보증금 21,000만원, 9층이 전세보증금 20,000만원, 10층이 전세보증금 23,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 4월 3층이 월세보증금 2,000만원에 월세 90만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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