실거래가 종합분석- 서울특별시 성동구 살곶이길 50, 마장동 마장동현대아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 성동구 살곶이길 50
지번주소: 서울특별시 성동구 마장동 818

성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 분석
전용면적 59.91㎡(18.12평) 전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 84.91㎡(25.69평)
전체 1,017세대중 252세대 전체 1,017세대중 222세대 전체 1,017세대중 334세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
27층,28층 27층,28층 27층,28층 27층,28층 27층,28층 거래없음 27층,28층 27층,28층 거래없음
25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층
23층,24층 23층,24층 거래없음 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 134.79㎡(40.77평) 전용면적 164.86㎡(49.87평)
전체 1,017세대중 165세대 전체 1,017세대중 44세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
27층,28층 거래없음 거래없음
25층,26층 25층,26층 25층,26층
23층,24층 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 거래없음 21층,22층 거래없음
19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층
13층,14층 거래없음 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 종합분석


성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 25 -48.98% 41.67% 26 -71.43% 43.33% 9 -50.00% 15.00%
2012년 49 16.67% 31.01% 91 24.66% 57.59% 18 125.00% 11.39%
2011년 42 35.48% 34.15% 73 1,725.00% 59.35% 8 300.00% 6.50%
2010년 31 -32.61% 83.78% 4 10.81% 2 5.41%
2009년 46 -41.03% 100.00%
2008년 78 25.81% 100.00%
2007년 62 -41.51% 100.00%
2006년 106 100.00%
439 65.52% 194 28.96% 37 5.52%
총계 670(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 성동구 마장동 마장동현대아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 49건, 전세거래 91건, 월세거래 18건이 있었습니다.
    성동구 마장동 마장동현대아파트의 2006년 1월부터 2013년 5월까지의 총 거래건수는 670건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 16.67% 증가, 전세거래는 24.66% 증가, 월세거래는 125.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 158(49+91+18)건이 있었고,
    그중 매매거래가 49건으로 31.01%를 차지했습니다.
    전세거래는 91건으로 57.59%, 월세거래는 18건으로 11.39%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 5월까지 성동구 마장동 마장동현대아파트의 모든 거래건수는 670건이며,
    그중 매매거래건수는 439건으로 65.52%, 전세거래는 194건으로 28.96%, 월세거래는 37건으로 5.52%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.91㎡(18.12평) 59.94㎡(18.13평) 84.91㎡(25.69평) 134.79㎡(40.77평) 164.86㎡(49.87평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 6 6 2 7
11
6
8
5
0
3
3
1
1
1
0
2012년 15 30
10 17
28
5
11
22
3
4
7
0
2
4
0
2011년 10 19
1
12
19
2
15
21
4
5
10
1
0
4
0
2010년 8 2
0
10
1
2
9
0
0
4
1
0
0
0
0
2009년 10

15


17


3


1


2008년 25

18


24


11


0


2007년 26

21


13


2


0


2006년 32
28


26


15


5


132 57 13 128
59
15
123
48
7
47
21
2
9
9
0
총계 202(30.15%) 202(30.15%) 178(26.57%) 70(10.45%) 18(2.69%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 49 31.01
전세 91 57.59
월세 18 11.39
158 100.00%

최근거래(단위:만원)
형태 59.91㎡(18.12평) 59.94㎡(18.13평) 84.91㎡(25.69평) 134.79㎡(40.77평) 164.86㎡(49.87평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.05 1 25,000 2013.05 23 30,000 2013.05 19 39,200 2013.04 4 45,000 2013.02 17 58,000
20 30,000







전세 2013.04 3 21,000 2013.05 1 20,000 2013.04 24 25,000 2013.04 2 32,000 2013.01 4 28,000
18 20,800







19 21,000







월세 2013.03 14 5,000(80) 2013.04 11 10,000(50) 2012.07 13 10,000(100) 2013.02 25 9,000(150)




13 3,000(95) 14 6,000(90)





21 3,000(80)






실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 성동구 마장동 마장동현대아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 49건, 전세거래 91건, 월세거래 18건으로,
    매매거래가 31.01%, 전세거래가 57.59%, 월세거래가 11.39%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 성동구 마장동 마장동현대아파트의 면적별 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.91㎡(18.12평)의 매매거래는 2013년 5월 1층이 25,000만원, 20층이 30,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 4월 3층과 19층이 전세보증금 21,000만원, 18층이 전세보증금 20,800만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 3월 14층이 월세보증금 5,000만원에 월세 80만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



  성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.91㎡(18.12평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 27,900.00 1,539.50 21,216.67 1,170.72 76.05% 4,000(85) 890.75
16,142.86
2012년 28,096.67 1,550.35 19,200.00 1,059.44 68.34% 6,100(74.6) 924.65
16,757.14
2011년 29,938.00 1,651.95 19,110.53 1,054.50 63.83% 16,000(30) 1,119.35
20,285.71
2010년 28,987.50 1,599.51 17,000.00 938.05 58.65%
2009년 28,737.00 1,585.68
2008년 30,690.00 1,693.45
2007년 26,096.15 1,439.96
2006년 21,554.69 1,189.37
평균 26,840.91 1,481.06 19,305.26 1,065.25 71.92% 6,539(72.77) 934.41
16,934.07


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    성동구 마장동 마장동현대아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.91㎡(18.12평) 2012년의 매매 평균가는 28,096.67만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,550.35만원입니다.
    전세 평균가는 19,200.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,059.44만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 68.34%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.91㎡(18.12평) 2012년의 평균 월세보증금은 6,100만원이고 평균 월세는 74.6만원입니다.
    환산보증금 16,757.14만원은 월세 74.6만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 924.65만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.94㎡(18.13평) 84.91㎡(25.69평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 28,200.00 1,555.27 20,227.27 1,115.57 71.73% 6,333(73.33) 927.07 39,487.50 1,537.36 24,600.00 957.75 62.30%
16,809.52
2012년 27,961.76 1,542.14 19,475.00 1,074.08 69.65% 4,800(76) 863.52 40,900.00 1,592.35 25,431.82 990.13 62.18% 11,333(75) 858.38
15,657.14 22,047.62
2011년 30,854.17 1,701.66 18,973.68 1,046.43 61.49% 4,000(87.5) 910.00 42,413.33 1,651.27 23,619.05 919.56 55.69% 5,000(102.5) 764.75
16,500.00 19,642.86
2010년 30,000.00 1,654.55 17,000.00 937.58 56.67% 6,500(70) 910.00 42,088.89 1,638.64
16,500.00
2009년 30,776.67 1,697.38 43,170.59 1,680.75
2008년 31,472.22 1,735.74 43,524.17 1,694.52


2007년 26,252.38 1,447.86 42,792.31 1,666.02
2006년 21,683.93 1,195.90
35,765.38 1,392.45
평균 27,575.00 1,520.80 19,411.86 1,070.59 70.40% 5,533(75.67) 901.33 41,020.16 1,597.03 24,552.08 955.88 59.85% 7,714(90.71) 804.88
16,342.86 20,673.47

   성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
134.79㎡(40.77평) 164.86㎡(49.87평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 50,500.00 1,238.54 31,333.33 768.46 62.05% 9,000(150) 746.27 58,000.00 1,163.02 28,000.00 561.46 48.28%
30,428.57
2012년 50,612.50 1,241.29 29,928.57 734.01 59.13% 67,000.00 1,343.49 36,875.00 739.42 55.04%
2011년 58,200.00 1,427.38 31,280.00 767.16 53.75% 10,000(105) 613.14 35,375.00 709.34
25,000.00
2010년 63,250.00 1,551.23 28,500.00 698.98 45.06%
2009년 60,000.00 1,471.53 66,000.00 1,323.44
2008년 64,750.00 1,588.02




2007년 60,000.00 1,471.53

2006년 54,460.00 1,335.66
65,380.00 1,311.00
평균 58,023.40 1,423.05 30,704.76 753.05 52.92% 9,500(127.5) 679.71 64,988.89 1,303.16 35,222.22 706.28 54.20%

27,714.29


성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.91㎡(18.12평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 30,000 1,655.38 22,000 1,213.94 5,000(80) 16,428.57 906.52
25,000 1,379.48 20,800 1,147.73 3,000(90) 15,857.14 874.98
2012년 29,500 1,627.79 21,000 1,158.76 15,000(28) 19,000.00 1,048.40
26,500 1,462.25 17,000 938.05 4,000(80) 15,428.57 851.34
2011년 31,000 1,710.55 21,000 1,158.76 16,000(30) 20,285.71 1,119.35
27,800 1,533.98 16,000 882.87 16,000(30) 20,285.71 1,119.35
2010년 32,000 1,765.73 17,000 938.05
26,300 1,451.21 17,000 938.05
2009년 32,000 1,765.73
25,000 1,379.48
2008년 34,700 1,914.72
26,000 1,434.66
2007년 29,000 1,600.20
22,000 1,213.94
2006년 24,900 1,373.96
18,000 993.23
최고가 34,700 1,914.72 22,000 1,213.94 16,000(30) 20,285.71 1,119.35
최저가 18,000 993.23 16,000 882.87 4,000(80) 15,428.57 851.34


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    성동구 마장동 마장동현대아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.91㎡(18.12평) 2012년의 매매 최고가는 29,500만원이고, 매매 최저가는 26,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 21,000만원이 최고가이고, 최저가는 17,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 28만원(환산보증금 19,000.00만원)이고, 최저가는 월세보증금 4,000만원에 월세 80만원(환산보증금 15,428.57만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.94㎡(18.13평) 84.91㎡(25.69평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 30,000 1,654.55 21,000 1,158.18 15,000(35) 20,000.00 1,103.03 42,500 1,654.64 25,000 973.32


27,500 1,516.67 18,000 992.73 3,000(80) 14,428.57 795.76 37,000 1,440.51 24,000 934.39


2012년 30,900 1,704.18 21,000 1,158.18 3,000(100) 17,285.71 953.33 43,000 1,674.11 28,000 1,090.12 10,000(100) 24,285.71 945.51
23,200 1,279.52 17,000 937.58 3,000(70) 13,000.00 716.97 36,000 1,401.58 22,000 856.52 6,000(90) 18,857.14 734.16
2011년 32,500 1,792.43 22,000 1,213.33 3,000(95) 16,571.43 913.94 45,500 1,771.44 28,000 1,090.12 7,000(105) 22,000.00 856.52
29,000 1,599.40 16,000 882.43 5,000(80) 16,428.57 906.06 36,000 1,401.58 15,000 583.99 3,000(105) 18,000.00 700.79
2010년 31,600 1,742.79 17,000 937.58 11,000(40) 16,714.29 921.82 44,800 1,744.19




27,800 1,533.21 17,000 937.58 2,000(100) 16,285.71 898.18 40,000 1,557.31




2009년 33,000 1,820.00 45,000 1,751.98
27,700 1,527.70 40,250 1,567.05
2008년 34,500 1,902.73 46,900 1,825.95
26,400 1,456.00 37,000 1,440.51
2007년 28,700 1,582.85 44,800 1,744.19
22,100 1,218.85 40,200 1,565.10
2006년 28,000 1,544.24 43,500 1,693.58
19,000 1,047.88 29,000 1,129.05
최고가 34,500 1,902.73 22,000 1,213.33 15,000(35) 20,000.00 1,103.03 46,900 1,825.95 28,000 1,090.12 10,000(100) 24,285.71 945.51
최저가 19,000 1,047.88 16,000 882.43 3,000(70) 13,000.00 716.97 29,000 1,129.05 15,000 583.99 3,000(105) 18,000.00 700.79

성동구 마장동 마장동현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
134.79㎡(40.77평) 164.86㎡(49.87평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 55,000 1,348.90 32,000 784.81 9,000(150) 30,428.57 746.27 58,000 1,163.02 28,000 561.46
45,000 1,103.65 30,000 735.76 9,000(150) 30,428.57 746.27 58,000 1,163.02 28,000 561.46
2012년 54,000 1,324.37 33,000 809.34


74,000 1,483.85 45,000 902.34
48,500 1,189.48 28,000 686.71


60,000 1,203.12 30,000 601.56
2011년 60,800 1,491.15 33,000 809.34 10,000(105) 25,000.00 613.14 38,500 772.00
56,300 1,380.78 30,000 735.76 10,000(105) 25,000.00 613.14 28,000 561.46
2010년 67,000 1,643.21 28,500 698.98


57,500 1,410.21 28,500 698.98


2009년 60,000 1,471.53 66,000 1,323.44
60,000 1,471.53 66,000 1,323.44
2008년 69,000 1,692.26

60,500 1,483.79

2007년 60,000 1,471.53

60,000 1,471.53

2006년 63,500 1,557.37 67,400 1,351.51
50,000 1,226.27 59,000 1,183.07
최고가 69,000 1,692.26 33,000 809.34 9,000(150) 30,428.57 746.27 74,000 1,483.85 45,000 902.34


최저가 45,000 1,103.65 28,000 686.71 10,000(105) 25,000.00 613.14 58,000 1,163.02 28,000 561.46



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