실거래가 종합분석- 서울특별시 서대문구 이화여대길 50-5, 대현동 럭키대현아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 서대문구 이화여대길 50-5
지번주소: 서울특별시 서대문구 대현동 144

서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 분석
전용면적 59.70㎡(18.06평) 전용면적 83.38㎡(25.22평) 전용면적 121.60㎡(36.78평)
전체 855세대중 315세대 전체 855세대중 465세대 전체 855세대중 75세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 거래없음 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 종합분석

서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 4 -50.00% 8.70% 30 -64.71% 65.22% 12 -42.86% 26.09%
2012년 8 -71.43% 7.02% 85 23.19% 74.56% 21 -34.38% 18.42%
2011년 28 -6.67% 21.71% 69 2,200.00% 53.49% 32 540.00% 24.81%
2010년 30 -26.83% 78.95% 3 7.89% 5 13.16%
2009년 41 36.67% 100.00%
2008년 30 -36.17% 100.00%
2007년 47 -20.34% 100.00%
2006년 59 100.00%
247 49.01% 187 37.10% 70 13.89%
총계 504(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 8건, 전세거래 85건, 월세거래 21건이 있었습니다.
    서대문구 대현동 럭키대현아파트의 2006년 1월부터 2013년 5월까지의 총 거래건수는 504건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 71.43% 감소, 전세거래는 23.19% 증가, 월세거래는 34.38% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 114(8+85+21)건이 있었고,
    그중 매매거래가 8건으로 7.02%를 차지했습니다.
    전세거래는 85건으로 74.56%, 월세거래는 21건으로 18.42%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 5월까지 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 모든 거래건수는 504건이며,
    그중 매매거래건수는 247건으로 49.01%, 전세거래는 187건으로 37.10%, 월세거래는 70건으로 13.89%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.70㎡(18.06평) 83.38㎡(25.22평) 121.60㎡(36.78평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 2 9 7 2 21 4 0 0
1
2012년 6 31 14 2 48 7 0 6
0
2011년 13 24 19 11 39 13 4
6
0
2010년 18 0 1 10 3 3 2
0
1
2009년 18

20

3


2008년 11

17

2


2007년 29

16

2


2006년 19
36

4


116 64 41 114 111 27 17
12
2
총계 221(43.85%) 252(50.00%) 31(6.15%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 8
7.02
전세 85 74.56
월세 21 18.42
114 100.00%

최근거래(단위:만원)
형태 59.70㎡(18.06평) 83.38㎡(25.22평) 121.60㎡(36.78평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.04 15 30,500 2013.04 9 40,000 2011.05 11 67,000
전세 2013.05 13 21,000 2013.05 7 26,000 2012.12 6 37,000




8 36,000
월세 2013.04 11 10,000(50) 2013.04 8 5,000(120) 2013.04 2 15,000(127)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 8건, 전세거래 85건, 월세거래 21건으로,
    매매거래가 7.02%, 전세거래가 74.56%, 월세거래가 18.42%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 면적별 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    121.60㎡(36.78평)의 매매거래는 2011년 5월 11층이 67,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 12월 6층이 전세보증금 37,000만원, 8층이 전세보증금 36,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 4월 2층이 월세보증금 15,000만원에 월세 127만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


  서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.70㎡(18.06평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 27,750.00 1,536.61 20,055.56 1,110.54 72.27% 4,571(91.43) 976.38
17,632.65
2012년 29,908.33 1,656.12 19,064.52 1,055.66 63.74% 7,393(74.14) 995.87
17,984.69
2011년 30,523.08 1,690.16 18,729.17 1,037.10 61.36% 5,263(79.53) 920.53
16,624.06
2010년 30,136.11 1,668.74


3,000(70) 719.85
13,000.00
2009년 29,255.56 1,619.98
2008년 28,345.45 1,569.58
2007년 24,676.55 1,366.42
2006년 19,650.00 1,088.09
평균 26,737.67 1,480.55 19,078.13 1,056.42 71.35% 5,817(79.49) 950.90
17,172.47


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    서대문구 대현동 럭키대현아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.70㎡(18.06평) 2012년의 매매 평균가는 29,908.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,656.12만원입니다.
    전세 평균가는 19,064.52만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 19,064.52만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 63.74%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.70㎡(18.06평) 2012년의 평균 월세보증금은 7,393만원이고 평균 월세는 74.14만원입니다.
    환산보증금 17,984.69만원은 월세 74.14만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 995.87만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
83.38㎡(25.22평) 121.60㎡(36.78평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 40,000.00 1,585.89 26,904.76 1,066.70 67.26% 9,000(98.75) 916.13 15,000(127) 901.01
23,107.14 33,142.86
2012년 40,850.00 1,619.59 26,500.00 1,050.65 64.87% 8,357(105.71) 930.09 36,083.33 980.95
23,459.18
2011년 42,709.09 1,693.30 25,961.54 1,029.30 60.79% 6,385(107.69) 863.09 60,850.00 1,654.25 35,333.33 960.56 58.07%
21,769.23
2010년 43,810.00 1,736.94 23,333.33 925.10 53.26% 4,667(108.33) 798.61 61,500.00 1,671.92 21,000(50) 765.08
20,142.86 28,142.86
2009년 43,070.00 1,707.61 65,333.33 1,776.13
2008년 41,194.12 1,633.23 53,250.00 1,447.64


2007년 38,981.25 1,545.50 60,000.00 1,631.14
2006년 31,569.44 1,251.64
48,812.50 1,327.00
평균 38,521.93 1,527.29 26,301.80 1,042.79 68.28% 7,093(105.93) 881.15 57,891.18 1,573.81 35,708.33 970.76 61.68% 18,000(88.5) 833.05
22,224.87 30,642.86


서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.70㎡(18.06평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 30,500 1,688.89 21,000 1,162.84 4,000(100) 18,285.71 1,012.54
25,000 1,384.33 18,000 996.72 2,000(100) 16,285.71 901.79
2012년 31,500 1,744.26 22,000 1,218.21 15,000(40) 20,714.29 1,147.02
26,450 1,464.62 15,500 858.29 6,000(68) 15,714.29 870.15
2011년 33,500 1,855.01 23,000 1,273.59 5,000(100) 19,285.71 1,067.91
27,500 1,522.77 11,000 609.11 5,000(60) 13,571.43 751.49
2010년 33,250 1,841.16

3,000(70) 13,000.00 719.85
26,000 1,439.71

3,000(70) 13,000.00 719.85
2009년 33,600 1,860.54
20,000 1,107.47
2008년 32,800 1,816.24
22,000 1,218.21
2007년 28,900 1,600.29
20,000 1,107.47
2006년 23,000 1,273.59
13,000 719.85
최고가 33,600 1,860.54 23,000 1,273.59 15,000(40) 20,714.29 1,147.02
최저가 13,000 719.85 11,000 609.11 3,000(70) 13,000.00 719.85


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    서대문구 대현동 럭키대현아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.70㎡(18.06평) 2012년의 매매 최고가는 31,500만원이고, 매매 최저가는 26,450만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 22,000만원이 최고가이고, 최저가는 15,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 40만원(환산보증금 20,714.29만원)이고, 최저가는 월세보증금 6,000만원에 월세 68만원(환산보증금 15,714.29만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
83.38㎡(25.22평) 121.60㎡(36.78평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 40,000 1,585.89 30,000 1,189.42 20,000(30) 24,285.71 962.86



15,000(127) 33,142.86 901.01
40,000 1,585.89 20,000 792.94 5,000(120) 22,142.86 877.90



15,000(127) 33,142.86 901.01
2012년 41,000 1,625.54 30,000 1,189.42 24,000(40) 29,714.29 1,178.09

37,000 1,005.87


40,700 1,613.64 20,000 792.94 5,000(110) 20,714.29 821.26

33,000 897.13


2011년 48,000 1,903.07 35,000 1,387.65 21,000(30) 25,285.71 1,002.51 67,000 1,821.44 38,000 1,033.06


39,800 1,577.96 23,000 911.89 4,000(100) 18,285.71 724.98 54,900 1,492.50 32,000 869.94


2010년 48,000 1,903.07 25,000 991.18 10,000(80) 21,428.57 849.58 64,000 1,739.89

21,000(50) 28,142.86 765.08
41,700 1,653.29 20,000 792.94 2,000(110) 17,714.29 702.32 59,000 1,603.96

21,000(50) 28,142.86 765.08
2009년 50,000 1,982.36 68,700 1,867.66
35,000 1,387.65 60,000 1,631.14
2008년 46,500 1,843.60 53,500 1,454.44
34,000 1,348.01 53,000 1,440.84
2007년 43,500 1,724.65 61,000 1,658.33
32,000 1,268.71 59,000 1,603.96
2006년 40,000 1,585.89 50,000 1,359.29
22,000 872.24 47,500 1,291.32
최고가 50,000 1,982.36 35,000 1,387.65 24,000(40) 29,714.29 1,178.09 68,700 1,867.66 38,000 1,033.06 15,000(127) 33,142.86 901.01
최저가 22,000 872.24 20,000 792.94 2,000(110) 17,714.29 702.32 47,500 1,291.32 32,000 869.94 21,000(50) 28,142.86 765.08

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