실거래가 종합분석- 서울특별시 마포구 삼개로 38, 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 마포구 삼개로 38
지번주소: 서울특별시 마포구 도화동 82

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 분석
전용면적 54.72㎡(16.55평) 전용면적 68.94㎡(20.85평) 전용면적 79.97㎡(24.19평)
전체 1,222세대중 68세대 전체 1,222세대중 305세대 전체 1,222세대중 299세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 111.73㎡(33.80평) 전용면적 128.32㎡(38.82평) 전용면적 141.52㎡(42.81평)
전체 1,222세대중 60세대 전체 1,222세대중 210세대 전체 1,222세대중 280세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 종합분석

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 5
-61.54% 8.62% 49
-65.73% 84.48% 4
-55.56% 6.90%
2012년 13 -58.06% 7.88% 143
-10.06% 86.67% 9
-35.71% 5.45%
2011년 31
63.16% 15.20% 159
1,123.08% 77.94% 14
600.00% 6.86%
2010년 19
-44.12% 55.88% 13
38.24% 2
5.88%
2009년 34
-8.11% 100.00%
2008년 37
15.63% 100.00%
2007년 32
-68.00% 100.00%
2006년 100
100.00%
271
40.81% 364
54.82% 29
4.37%
총계 664(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 143건, 월세거래 9건이 있었습니다.
    마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 2006년 1월부터 2013년 5월까지의 총 거래건수는 664건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 58.06% 감소, 전세거래는 10.06% 감소, 월세거래는 35.71% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 165(13+143+9)건이 있었고,
    그중 매매거래가 13건으로 7.88%를 차지했습니다.
    전세거래는 143건으로 86.67%, 월세거래는 9건으로 5.45%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 5월까지 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 모든 거래건수는 664건이며,
    그중 매매거래건수는 271건으로 40.81%, 전세거래는 364건으로 54.82%, 월세거래는 29건으로 4.37%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
54.72㎡(16.55평) 68.94㎡(20.85평) 79.97㎡(24.19평) 111.73㎡(33.80평) 128.32㎡(38.82평) 141.52㎡(42.81평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
5
0
1
18
2
2
13
1
1
1
0
0
4
0
1
8
1
2012년 1
16
0
5
51
4
3
39
2
1
5
0
1
11
1
2
21
2
2011년 4
12
2
10
61
4
5
37
5
1
9
0
6
19
0
5
21
3
2010년 1
0
2
7
5
0
6
3
0
0
2
0
2
0
0
3
3
0
2009년 8


13


7


0


1


5


2008년 3


18


10


1


2


3


2007년 6


11


10


0


2


3


2006년 10

31


24


6


14


15


33
33
4
96
135
10
67
92
8
10
17
0
28
34
1
37
53
6
총계 70(10.54%) 241(36.30%) 167(25.15%) 27(4.07%) 63(9.49%) 96(14.46%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 13 7.88%
전세 143 86.67%
월세 9 5.45%
165 100.00%

최근거래(단위:만원)
형태 54.72㎡(16.55평) 68.94㎡(20.85평) 79.97㎡(24.19평) 111.73㎡(33.80평) 128.32㎡(38.82평) 141.52㎡(42.81평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.02 9 35,250 2013.02 6 35,800 2013.03 10 40,500 2013.02 12 45,180 2012.08 1 42,000 2013.05 10 59,000
전세 2013.04 7 21,000 2013.04 9 22,000 2013.04 10 24,000 2013.03 5 28,000 2013.02 9 34,000 2013.03 3 31,000


15 19,000



10 33,000 10 32,000
월세 2011.11 3 5,000(70) 2013.02 8 3,000(85) 2013.04 12 10,000(75)


2012.01 4 10,000(110) 2013.01 1 15,000(60)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 143건, 월세거래 9건으로,
    매매거래가 7.88%, 전세거래가 86.67%, 월세거래가 5.45%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 면적별 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    68.94㎡(20.85평)의 매매거래는 2013년 2월 6층이 35,800만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 4월 9층이 전세보증금 22,000만원, 15층이 전세보증금 19,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 2월 8층이 월세보증금 3,000만원에 월세 85만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
54.72㎡(16.55평) 68.94㎡(20.85평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 20,000.00 1,208.25 35,800.00 1,716.67 22,500.00 1,078.91 62.85% 3,000(92.5) 777.50
16,214.29
2012년 35,250.00 2,129.55 19,562.50 1,181.82 55.50% 36,540.00 1,752.15 21,549.02 1,033.31 58.97% 4,750(85) 810.04
16,892.86
2011년 34,625.00 2,091.79 17,983.33 1,086.42 51.94% 4,000(85) 975.23 40,165.00 1,925.98 19,562.30 938.04 48.70% 10,250(60) 902.52
16,142.86 18,821.43
2010년 32,300.00 1,951.33 4,500(70) 875.98 39,157.14 1,877.65 18,600.00 891.90 47.50%
14,500.00
2009년 33,618.75 2,031.00 40,342.31 1,934.48
2008년 33,000.00 1,993.62 43,263.89 2,074.57


2007년 31,666.67 1,913.07 41,059.09 1,968.85
2006년 25,565.00 1,544.45
30,458.06 1,460.51
평균 30,898.48 1,866.66 19,054.55 1,151.14 61.67% 4,250(77.5) 925.61 37,430.21 1,794.84 20,668.89 991.11 55.22% 6,600(76.5) 840.52
15,321.43 17,528.57

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    68.94㎡(20.85평) 2012년의 매매 평균가는 36,540.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,752.15만원입니다.
    전세 평균가는 21,549.02만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,033.31만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 58.97%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    68.94㎡(20.85평) 2012년의 평균 월세보증금은 4,750만원이고 평균 월세는 85만원입니다.
    환산보증금 16,892.86만원은 월세 85만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 810.04만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
79.97㎡(24.19평) 111.73㎡(33.80평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 40,750.00 1,684.52 23,730.77 980.98 58.24% 10,000(75) 856.28 45,180.00 1,336.75 28,000.00 828.44 61.97%

20,714.29
2012년 40,333.33 1,667.29 23,128.21 956.07 57.34% 7,500(80) 782.47 52,300.00 1,547.41 26,800.00 792.94 51.24%

18,928.57
2011년 47,150.00 1,949.08 22,022.97 910.38 46.71% 6,600(83) 762.98 58,000.00 1,716.06 26,222.22 775.84 45.21%

18,457.14
2010년 46,833.33 1,935.99 20,500.00 847.43 43.77% 28,250.00 835.84



2009년 48,857.14 2,019.65
2008년 54,980.00 2,272.75 69,000.00 2,041.52


2007년 50,900.00 2,104.09
2006년 38,733.33 1,601.15
50,066.67 1,481.34
평균 45,517.16 1,881.58 22,683.15 937.67 49.83% 7,250(81.25) 779.51 52,488.00 1,552.98 26,735.29 791.02 50.94%
18,857.14

   마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
128.32㎡(38.82평) 141.52㎡(42.81평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 30,875.00 795.40 59,000.00 1,378.19 32,625.00 762.09 55.30% 15,000(60) 550.61
23,571.43
2012년 42,000.00 1,082.01 29,136.36 750.61 69.37% 10,000(110) 662.45 64,500.00 1,506.66 31,928.57 745.82 49.50% 5,000(160) 650.72
25,714.29 27,857.14
2011년 64,583.33 1,663.80 28,368.42 730.83 43.93% 77,140.00 1,801.92 29,857.14 697.44 38.71% 8,333(136.67) 650.72
27,857.14
2010년 61,000.00 1,571.48 82,216.67 1,920.51 31,000.00 724.13 37.71%
2009년 62,000.00 1,597.25 81,500.00 1,903.77
2008년 76,000.00 1,957.92 85,266.67 1,991.76


2007년 68,000.00 1,751.82 85,166.67 1,989.42
2006년 63,321.43 1,631.29
65,400.00 1,527.69
평균 63,857.14 1,645.09 28,911.76 744.83 45.28% 10,000(110) 662.45 73,517.57 1,717.31 31,160.38 727.88 42.38% 8,333(131.67) 634.03
25,714.29 27,142.86


마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
54.72㎡(16.55평) 68.94㎡(20.85평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 21,000 1,268.67 35,800 1,716.67 25,000 1,198.79 3,000(100) 17,285.71 828.88
19,000 1,147.84 35,800 1,716.67 19,000 911.08 3,000(85) 15,142.86 726.12
2012년 35,250 2,129.55 22,000 1,329.08 40,000 1,918.07 26,000 1,246.74 5,000(90) 17,857.14 856.28
35,250 2,129.55 15,000 906.19 33,700 1,615.97 17,000 815.18 5,000(80) 16,428.57 787.78
2011년 36,500 2,205.07 20,000 1,208.25 3,000(100) 17,285.71 1,044.28 44,000 2,109.87 23,000 1,102.89 19,000(20) 21,857.14 1,048.09
33,000 1,993.62 16,000 966.60 5,000(70) 15,000.00 906.19 35,500 1,702.28 17,000 815.18 3,000(100) 17,285.71 828.88
2010년 32,300 1,951.33

4,000(80) 15,428.57 932.08 42,000 2,013.97 20,000 959.03
32,300 1,951.33

5,000(60) 13,571.43 819.89 36,100 1,731.05 15,000 719.27
2009년 36,500 2,205.07 46,500 2,229.75
31,000 1,872.79 35,500 1,702.28
2008년 35,000 2,114.45 49,750 2,385.59
32,000 1,933.21 38,800 1,860.52
2007년 32,500 1,963.41 44,000 2,109.87
30,100 1,818.42 38,000 1,822.16
2006년 30,500 1,842.59 40,800 1,956.43
22,000 1,329.08 23,700 1,136.45
최고가 36,500 2,205.07 22,000 1,329.08 3,000(100) 17,285.71 1,044.28 49,750 2,385.59 26,000 1,246.74 19,000(20) 21,857.14 1,048.09
최저가 22,000 1,329.08 15,000 906.19 5,000(60) 13,571.43 819.89 23,700 1,136.45 15,000 719.27 3,000(85) 15,142.86 726.12

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    마포구 도화동 도화3지구우성아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    68.94㎡(20.85평) 2012년의 매매 최고가는 40,000만원이고, 매매 최저가는 33,700만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 26,000만원이 최고가이고, 최저가는 17,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 90만원(환산보증금 17,857.14만원)이고, 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 80만원(환산보증금 16,428.57만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
79.97㎡(24.19평) 111.73㎡(33.80평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 41,000 1,694.85 26,000 1,074.78 10,000(75) 20,714.29 856.28 45,180 1,336.75 28,000 828.44


40,500 1,674.18 22,000 909.43 10,000(75) 20,714.29 856.28 45,180 1,336.75 28,000 828.44


2012년 40,500 1,674.18 25,000 1,033.45 8,000(90) 20,857.14 862.19 52,300 1,547.41 30,000 887.62


40,000 1,653.51 19,000 785.42 7,000(70) 17,000.00 702.74 52,300 1,547.41 18,000 532.57


2011년 52,000 2,149.57 25,000 1,033.45 3,000(120) 20,142.86 832.66 58,000 1,716.06 29,000 858.03


42,000 1,736.19 17,000 702.74 7,000(65) 16,285.71 673.22 58,000 1,716.06 22,500 665.71


2010년 50,000 2,066.89 21,000 868.09 29,500 872.82


43,500 1,798.19 19,500 806.09 27,000 798.86


2009년 55,000 2,273.58
34,000 1,405.49
2008년 59,000 2,438.93 69,000 2,041.52
49,000 2,025.55 69,000 2,041.52
2007년 58,500 2,418.26
43,000 1,777.53
2006년 50,000 2,066.89 56,000 1,656.89
30,000 1,240.13 43,000 1,272.25
최고가 59,000 2,438.93 26,000 1,074.78 8,000(90) 20,857.14 862.19 69,000 2,041.52 30,000 887.62
최저가 30,000 1,240.13 17,000 702.74 7,000(65) 16,285.71 673.22 43,000 1,272.25 18,000 532.57

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
128.32㎡(38.82평) 141.52㎡(42.81평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 34,000 875.91 59,000 1,378.19 35,000 817.57 15,000(60) 23,571.43 550.61
28,000 721.34 59,000 1,378.19 28,000 654.06 15,000(60) 23,571.43 550.61
2012년 42,000 1,082.01 35,000 901.67 10,000(110) 25,714.29 662.45 65,000 1,518.34 35,500 829.25 5,000(170) 29,285.71 684.09
42,000 1,082.01 25,000 644.05 10,000(110) 25,714.29 662.45 64,000 1,494.98 28,000 654.06 5,000(150) 26,428.57 617.35
2011년 67,000 1,726.06 30,000 772.86 85,000 1,985.53 36,000 840.93 10,000(130) 28,571.43 667.40
60,000 1,545.72 21,000 541.00 73,500 1,716.90 24,000 560.62 10,000(120) 27,142.86 634.03
2010년 61,000 1,571.48 85,000 1,985.53 33,000 770.85
61,000 1,571.48 77,650 1,813.84 27,000 630.70
2009년 62,000 1,597.25 87,000 2,032.24
62,000 1,597.25 75,000 1,751.94
2008년 82,000 2,112.49 91,000 2,125.68
70,000 1,803.34 75,000 1,751.94
2007년 71,000 1,829.10 89,500 2,090.64
65,000 1,674.53 80,000 1,868.73
2006년 75,000 1,932.15 80,500 1,880.41
55,000 1,416.91 54,000 1,261.39
최고가 82,000 2,112.49 35,000 901.67 10,000(110) 25,714.29 662.45 91,000 2,125.68 36,000 840.93 5,000(170) 29,285.71 684.09
최저가 42,000 1,082.01 21,000 541.00 10,000(110) 25,714.29 662.45 54,000 1,261.39 24,000 560.62 15,000(60) 23,571.43 550.61

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