실거래가 종합분석- 서울특별시 광진구 군자로12길 46, 군자동 일성파크아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 광진구 군자로12길 46
지번주소: 서울특별시 광진구 군자동 99

광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 분석
전용면적 59.96㎡(18.14평) 전용면적 79.28㎡(23.98평) 전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 114.86㎡(34.75평)
전체 357세대중 170세대 전체 357세대중 22세대 전체 357세대중 143세대 전체 357세대중 22세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
21층,22층 거래없음 거래없음 21층,22층 21층,22층 거래없음 거래없음 21층,22층 거래없음 21층,22층 거래없음 거래없음
19층,20층 19층,20층 거래없음 거래없음 19층,20층 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 거래없음 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 거래없음 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음

광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 종합분석



광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 0
-100.00% 0.00% 9
-30.77% 100.00% 0
-100.00% 0.00%
2012년 13
-43.48% 46.43% 13
-27.78% 46.43% 2
100.00% 7.14%
2011년 23
43.75% 54.76% 18
1,700.00% 42.86% 1

2.38%
2010년 16
128.57% 94.12% 1

5.88% 0

0.00%
2009년 7
-68.18% 100.00%
2008년 22
29.41% 100.00%
2007년 17
-32.00% 100.00%
2006년 25
100.00%
123
73.65% 41
24.55% 3
1.80%
총계 167(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 광진구 군자동 일성파크아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 13건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    광진구 군자동 일성파크아파트의 2006년 1월부터 2013년 3월까지의 총 거래건수는 167건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 43.48% 감소, 전세거래는 27.78% 감소, 월세거래는 100.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 28(13+13+2)건이 있었고,
    그중 매매거래가 13건으로 46.43%를 차지했습니다.
    전세거래는 13건으로 46.43%, 월세거래는 2건으로 7.14%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 3월까지 광진구 군자동 일성파크아파트의 모든 거래건수는 167건이며,
    그중 매매거래건수는 123건으로 73.65%, 전세거래는 41건으로 24.55%, 월세거래는 3건으로 1.80%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.96㎡(18.14평) 79.28㎡(23.98평) 84.96㎡(25.70평) 114.86㎡(34.75평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
5
0
0 1
0
0
3
0
0
0
0
2012년 9
9
1
0 1
0
4
2
1
0
1
0
2011년 13
9
1
1 2
0
7
7
0
2
0
0
2010년 6
1
0
1 0
0
7
0
0
2
0
0
2009년 3


0


4


0


2008년 10


2


8


2


2007년 11


0


5


1


2006년 15

3


7


0


67
24
2
7
4
0
42
12
1
7
1
0
총계 93(55.69%) 11(6.59%) 55(32.93%) 8(4.79%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 13 46.43%
전세 13 46.43%
월세 2 7.14%
28 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.96㎡(18.14평) 79.28㎡(23.98평) 84.96㎡(25.70평) 114.86㎡(34.75평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.12 8층 29,500 2011.06 9층 41,000 2012.09 4층 40,000 2011.10 7층 58,000
전세 2013.03 5층 18,000 2013.02 10층 25,000 2013.03 14층 25,000 2012.07 15층 30,000




22층 26,000

월세 2012.09 3층 15,000(27)


2012.03 5층 19,500(30)



실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 광진구 군자동 일성파크아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 13건, 월세거래 2건으로,
    매매거래가 46.43%, 전세거래가 46.43%, 월세거래가 7.14%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 광진구 군자동 일성파크아파트의 면적별 2013년 3월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.96㎡(25.70평)매매거래는 2012년 9월 4층이 40,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 3월 14층이 전세보증금 25,000만원, 22층이 전세보증금 26,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 3월 5층이 월세보증금 19,500만원에 월세 30만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.96㎡(18.14평) 79.28㎡(23.98평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 19,300.00 1,064.07 25,000.00 1,042.44
2012년 29,827.78 1,644.50 20,500.00 1,130.23 68.73% 15,000(27) 1,039.65 27,000.00 1,125.83
18,857.14
2011년 30,630.77 1,688.77 17,777.78 980.15 58.04% 10,000(50) 945.14 41,000.00 1,709.60 21,000.00 875.65 51.22%
17,142.86
2010년 30,333.33 1,672.37 17,500.00 964.83 57.69% 41,700.00 1,738.79
2009년 31,666.67 1,745.88
2008년 30,120.00 1,660.61 37,400.00 1,559.49


2007년 27,009.09 1,489.10
2006년 19,333.33 1,065.91
28,300.00 1,180.04
평균 27,342.54 1,507.48 19,104.17 1,053.27 69.87% 12,500(38.5) 992.40 34,628.57 1,443.93 23,500.00 979.89 67.86%
18,000.00

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    광진구 군자동 일성파크아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.96㎡(18.14평) 2012년의 매매 평균가는 29,827.78만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,644.50만원입니다.
    전세 평균가는 20,500.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,130.23만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 68.73%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.96㎡(18.14평) 2012년의 평균 월세보증금은 15,000만원이고 평균 월세는 27만원입니다.
    환산보증금 18,857.14만원은 월세 27만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 1,039.65만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.96㎡(25.70평) 114.86㎡(34.75평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 25,333.33 985.72
2012년 42,500.00 1,653.67 24,000.00 933.84 56.47% 19,500(30) 925.50 30,000.00 863.43
23,785.71
2011년 42,185.71 1,641.44 23,285.71 906.04 55.20% 59,750.00 1,719.66
2010년 40,771.43 1,586.41 53,500.00 1,539.78
2009년 39,575.00 1,539.86
2008년 43,595.00 1,696.28 48,000.00 1,381.49


2007년 37,340.00 1,452.90 56,100.00 1,614.61
2006년 31,807.14 1,237.61
평균 39,693.10 1,544.45 23,916.67 930.60 60.25% 19,500(30) 925.50 54,085.71 1,556.64 30,000.00 863.43 55.47%
23,785.71




광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.96㎡(18.14평) 79.28㎡(23.98평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

20,500 1,130.23




25,000 1,042.44




18,000 992.40




25,000 1,042.44


2012년 31,000 1,709.13 23,000 1,268.06 15,000(27) 18,857.14 1,039.65

27,000 1,125.83


28,500 1,571.30 18,500 1,019.96 15,000(27) 18,857.14 1,039.65

27,000 1,125.83


2011년 33,000 1,819.39 19,000 1,047.53 10,000(50) 17,142.86 945.14 41,000 1,709.60 21,000 875.65


27,700 1,527.19 15,000 827.00 10,000(50) 17,142.86 945.14 41,000 1,709.60 21,000 875.65


2010년 31,500 1,736.69 17,500 964.83


41,700 1,738.79




29,000 1,598.86 17,500 964.83


41,700 1,738.79




2009년 32,000 1,764.26

31,000 1,709.13

2008년 32,000 1,764.26 38,000 1,584.51
27,500 1,516.16 36,800 1,534.47
2007년 31,000 1,709.13

23,000 1,268.06

2006년 24,000 1,323.20 29,700 1,238.42
16,600 915.21 27,500 1,146.68
최고가 33,000 1,819.39 23,000 1,268.06 15,000(27) 18,857.14 1,039.65 41,700 1,738.79 27,000 1,125.83


최저가 16,600 915.21 15,000 827.00 10,000(50) 17,142.86 945.14 27,500 1,146.68 21,000 875.65



실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    광진구 군자동 일성파크아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.96㎡(18.14평) 2012년의 매매 최고가는 31,000만원이고, 매매 최저가는 28,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 23,000만원이 최고가이고, 최저가는 18,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 27만원(환산보증금 18,857.14만원)이고, 최저가는 월세보증금 15,000만원에 월세 27만원(환산보증금 18,857.14만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



광진구 군자동 일성파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.96㎡(25.70평) 114.86㎡(34.75평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

26,000 1,011.66











25,000 972.75









2012년 45,000 1,750.95 25,000 972.75 19,500(30) 23,785.71 925.50

30,000 863.43


40,000 1,556.40 23,000 894.93 19,500(30) 23,785.71 925.50

30,000 863.43


2011년 46,000 1,789.86 25,000 972.75


61,500 1,770.03




38,000 1,478.58 22,000 856.02


58,000 1,669.30




2010년 48,000 1,867.68




55,000 1,582.95




37,000 1,439.67




52,000 1,496.61




2009년 40,000 1,556.40

39,000 1,517.49

2008년 45,000 1,750.95 50,000 1,439.05
40,600 1,579.74 46,000 1,323.93
2007년 43,000 1,673.13 56,100 1,614.61
34,000 1,322.94 56,100 1,614.61
2006년 40,000 1,556.40

26,800 1,042.79

최고가 48,000 1,867.68 26,000 1,011.66 19,500(30) 23,785.71 925.50 61,500 1,770.03 30,000 863.43


최저가 26,800 1,042.79 22,000 856.02 19,500(30) 23,785.71 925.50 46,000 1,323.93 30,000 863.43



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