아파트실거래가 종합분석- 강남구 대치동 삼성 래미안 전용면적 108.52㎡(32.83평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 대치동 1014-3
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 도곡로 78길 22

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강남구 대치동 삼성 래미안 실거래가 분석
전용면적 59.88㎡(18.11평)   전용면적 84.58㎡(25.59평) 전용면적 97.35㎡(29.45평)
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
23~25층 23~25층 거래없음 23층,24층 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전체 960세대중 249세대 전체 960세대중 192세대 전체 960세대중 390세대
전용면적 108.52㎡(32.83평) 전용면적 109.04㎡(32.98평)
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15~17층 15~17층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 거래없음
11층,12층 거래없음 거래없음 거래없음
09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 거래없음
전체 960세대중 90세대 전체 960세대중 39세대

전용면적 108.52㎡(32.83평) 실거래가 종합분석


강남구 대치동 삼성 래미안 전용면적 108.52㎡(32.83평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
108.52㎡(32.83평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
108.52㎡(32.83평)
비중(%)
총거래건에 대한
108.52㎡(32.83평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 1 28 2 0 2 1
-83.33 -50.00 0.00 7.14 50.00 0.00 6.45 3.23
2011년 33 116 24 0 12 2


0.00 10.34 8.33 0.00 6.94 1.16
2010년 36 25 6 0 0 0 -100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2009년 91 8
700.00 8.79 8.79
2008년 14 1 0.00 7.14 7.14
2007년 12 1 -83.33 8.33 8.33
2006년 93 6
6.45 6.45
계,평균 280 169 32 16 14 3
5.71 8.28 9.38 3.33 2.91 0.62
총계,평균 481 33 6.86% 6.86%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 대치동 삼성 래미안의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 33건, 전세거래 116건, 월세거래 24건이 있었습니다.
    강남구 대치동 삼성 래미안의 2006년 이후 총 거래건수는 481건입니다.

  • 전용면적 108.52㎡(32.83평) 거래건수는
    - 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 0건, 전세거래 12건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    강남구 대치동 삼성 래미안 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 2006년 이후 총 거래건수는 33건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 108.52㎡(32.83평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 108.52㎡(32.83평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 33건중 108.52㎡(32.83평)의 매매거래는 0건으로 0.00%,
    모든 전세거래 116건중 108.52㎡(32.83평)의 전세거래는 12건으로 10.34%,
    모든 월세거래 24건중  108.52㎡(32.83평)의 월세거래는 2건으로 8.33%를 차지 했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 대치동 삼성 래미안의 총 매매거래건 280건중 108.52㎡(32.83평)의 매매 총 거래건은 16건으로 5.71%를, 전세거래는 169건중 14건으로 8.28%를, 월세거래는 32건중 3건으로 9.38%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 108.52㎡(32.83평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 108.52㎡(32.83평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 173(33+116+24)건이 있었고,
    그중 108.52㎡(32.83평)의 매매거래는 0건으로 0.00%를,
    전세거래는 12건으로 6.94%를, 월세거래 2건으로 1.16% 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 대치동 삼성 래미안의 총 거래 481건중 108.52㎡(32.83평)의 매매 총 거래건은 16건으로 3.33%를, 전세거래는 14건으로 2.91%를, 월세거래는 3건으로 0.62%를 차지했습니다.

    강남구 대치동 삼성 래미안의 총 거래건 481건중 108.52㎡(32.83평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 33건으로 6.86%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 대치동 삼성 래미안 전용면적 108.52㎡(32.83평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
전세가율
(%)
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
2011년
거래유형
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 형태 건수 비중(%)
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 최고보 증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 최저보 증금(월세) 거래월
2012년
68,500 20,000(300)
-3.97 10.00



70,000 2 3 20,000(300) 1 13 매매 0 0.00
62,857.14


67,000 2 4 20,000(300) 1 13 전세 12 85.71
2011년
71,333 30,000(190)






78,000 8 13 30,000(200) 10 1 월세 2 14.29
57,142.86


62,000 4 9 30,000(180) 7 7 14 100.00
2010년













최근거래










형태 년월 거래가
2009년 129,813 -7.61
134,000 12,6 7,12 매매
2009.12 7 134,000
118,000 2 11

2008년 140,500 -3.77 140,500 5 9 전세
2012.02 3 70,000
140,500 5 9 4 67,000
2007년 146,000 12.42

146,000 8 14

146,000 8 14

2006년 129,867 154,000 11 5

117,000 2 6 월세 2012.01 13 20,000(300)
계,평균 131,513 70,929 26,667(226.67) 53.93 154,000
78,000 20,000(300)


59,047.62 117,000
62,000 30,000(180)



실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 대치동 삼성 래미안 108.52㎡(32.83평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 전세거래의 평균가는 71,333만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 30,000만원 월세 190만원(환산보증금 57,142.86만원)입니다.
    *2008년 매매, 2007년 매매, 2012년 월세의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강남구 대치동 삼성 래미안 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 131,513만원, 전세거래의 평균거래금액은 70,929만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 26,667만원 월세 226.67만원(환산보증금 59,047.62만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터는 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비 전세가율은
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2012년, 2011년, 2010년은 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강남구 대치동 삼성 래미안 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 평균매매가대비 전세가율은 53.93%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 2월까지의 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 2월까지의 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 전세거래 최고가는 78,000만원으로 8월에 13층이 거래되었고,
    전세거래 최저가는 62,000만원으로 4월에 9층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 30,000만원에 월세 200만원으로 10월에 1층이,
    월세거래 최저가는 월세보증금 30,000만원에 월세 180만원으로 7월에 7층이 거래되었습니다.
    *2008년 매매, 2007년 매매, 2012년 월세의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 12건, 월세거래 2건이 거래되었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 85.71%, 월세거래가 14.29%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 108.52㎡(32.83평)의 가장 최근(2012년 2월까지) 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2009년 12월 7층이 134,000만원에 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 2월 3층이 70,000만원, 4층이 67,000만원에 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 1월 13층이 월세보증금 20,000만원에 월세 300만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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