| 강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 전용면적 84.98㎡(25.70평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2012년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2013년 |
19 |
33,000 |
1,283.72 |
1/3/2(6,13/8,15/10) |
31,052.63 |
1,207.97 |
58.45% |
26,000 |
1,011.42 |
2(3) |
매매 |
31 |
22.30 |
| 2012년 |
98 |
41,500 |
1,614.38 |
12(4) |
30,750.00 |
1,196.20 |
56.64% |
23,000 |
894.72 |
2(7) |
전세 |
98 |
70.50 |
| 2011년 |
132 |
34,000 |
1,322.63 |
10(15) |
28,700.76 |
1,116.48 |
47.57% |
17,000 |
661.31 |
7(3) |
월세 |
10 |
7.19 |
| 2010년 |
12 |
30,000 |
1,167.02 |
12(10) |
28,250.00 |
1,098.95 |
46.96% |
27,000 |
1,050.32 |
11,12(6,13) |
계 |
139 |
100.00 |
| 계 |
261 |
41,500 |
1,614.38 |
ㅡ |
29,620.69 |
1,152.27 |
49.60% |
17,000 |
661.31 |
ㅡ |
최근 전세거래 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
년월 |
층 |
거래가 |
| 2013.03 |
8 |
33,000 |
15
|
33,000 |
|
|
|
|
|
| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2013년에는 3월까지 33,000만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 3월까지 33,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,283.72만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 3월까지 1월에 6층과 13층, 3월에 8층과 15층, 2월에 10층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2013년에는 3월까지 31,052.63만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 전세가는 29,620.69만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 3월까지 31,052.63만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,207.97만원입니다.
2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,152.27만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2013년 3월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.45%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 56.64%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 47.57%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 46.96%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 84.98㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 49.60%입니다.
*2006년 1월부터 2013년 3월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2013년 3월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2013년에는 3월까지 26,000만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 3월까지 26,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,011.42만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 3월까지 2월에 3층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2012년 거래유형은
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 31건, 전세거래 98건, 월세거래 10건이 있었습니다.
매매거래가 22.30%, 전세거래가 70.50%, 월세거래가 7.19%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 84.98㎡(25.70평)의 2013년 3월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2013년 3월 8층과 15층이 전세보증금 33,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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