실거래가 종합분석- 서울특별시 강북구 한천로155길 43, 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 한천로155길 43
지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 205

강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 분석
전용면적 63.78㎡(19.29평) 전용면적 84.92㎡(25.69평) 전용면적 84.95㎡(25.70평) 전용면적 122.58㎡(37.08평)
전체 1,454세대중 452세대 전체 1,454세대중 348세대 전체 1,454세대중 154세대 전체 1,454세대중 500세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 거래없음 거래없음 15층 거래없음 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 종합분석



강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 12
-69.23% 40.00% 14
-85.71% 46.67% 4
-63.64% 13.33%
2012년 39
-32.76% 26.35% 98
15.29% 66.22% 11
-21.43% 7.43%
2011년 58
81.25% 36.94% 85
1,316.67% 54.14% 14
1,300.00% 8.92%
2010년 32
-27.27% 82.05% 6

15.38% 1

2.56%
2009년 44
-33.33% 100.00%
2008년 66
-15.38% 100.00%
2007년 78
-58.51% 100.00%
2006년 188
100.00%
517
68.93% 203
27.07% 30
4.00%
총계 750(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 39건, 전세거래 98건, 월세거래 11건이 있었습니다.
    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 2006년 1월부터 2013년 3월까지의 총 거래건수는 750건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 32.76% 감소, 전세거래는 15.29% 증가, 월세거래는 21.43% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체의 모든 거래는 총 148(39+98+11)건이 있었고,
    그중 매매거래가 39건으로 26.35%를 차지했습니다.
    전세거래는 98건으로 66.22%, 월세거래는 11건으로 7.43%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 3월까지 강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 모든 거래건수는 750건이며,
    그중 매매거래건수는 517건으로 68.93%, 전세거래는 203건으로 27.07%, 월세거래는 30건으로 4.00%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
63.78㎡(19.29평) 84.92㎡(25.69평) 84.95㎡(25.70평) 122.58㎡(37.08평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 4
8
3
3
1 1 0
3
0
5
2
0
2012년 15
46
9
5
20 0 4
8
0
15
24
2
2011년 26
41
9
10
21 3 7
7
1
15
16
1
2010년 12
3
1
6
2 0 8
0
0
6
1
0
2009년 19


15


2


8


2008년 23


21


6


16


2007년 41


20


6


11


2006년 64

40


31


53


204
98
22
120
44
4
64
18
1
129
43
3
총계 324(43.20%) 168(22.40%) 83(11.07%) 175(23.33%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 39 26.35%
전세 98 66.22%
월세 11 7.43%
148 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 63.78㎡(19.29평) 84.92㎡(25.69평) 84.95㎡(25.70평) 122.58㎡(37.08평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.03 1층 20,900 2013.02 3층 32,300 2012.11 5층 30,000 2013.03 11층 37,500
7층 23,250 14층 32,500



전세 2013.02 5층 14,500 2013.01 6층 18,000 2013.03 2층 18,000 2013.01 3층 17,000
9층 14,000

7층 19,000 13층 21,000
12층 16,000





월세 2013.03 12층 2,000(75) 2013.01 1층 5,000(85) 2011.07 5층 7,500(80) 2012.05 9층 2,000(140)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 39건, 전세거래 98건, 월세거래 11건으로,
    매매거래가 26.35%, 전세거래가 66.22%, 월세거래가 7.43%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 면적별 2013년 3월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    63.78㎡(19.29평)의 매매거래는 2013년 3월 1층이 20,900만원, 7층이 23,250만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 2월 5층이 전세보증금 14,500만원, 9층이 전세보증금 14,000만원, 12층이 전세보증금 16,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 3월 12층이 월세보증금 2,000만원에 월세 75만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
63.78㎡(19.29평) 84.92㎡(25.69평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 21,937.50 1,137.04 14,625.00 758.03 66.67% 2,667(73.33) 681.21 32,433.33 1,262.57 18,000.00 700.71 55.50% 5,000(85 667.34
13,142.86 17,142.86
2012년 22,403.33 1,161.19 14,611.96 757.35 65.22% 5,278(58.89) 709.59 32,460.00 1,263.61 18,475.00 719.20 56.92%
13,690.48
2011년 24,189.62 1,253.77 13,670.73 708.57 56.51% 3,667(64.11) 664.75 33,420.00 1,300.98 17,109.52 666.04 51.20% 9,000(48.33) 619.14
12,825.40 15,904.76
2010년 24,820.83 1,286.49 12,333.33 639.25 49.69% 3,000(70) 673.80 35,416.67 1,378.71 15,000.00 583.92 42.35%
13,000.00
2009년 25,100.00 1,300.96 35,183.33 1,369.62
2008년 24,830.43 1,286.99 35,030.95 1,363.69


2007년 20,129.27 1,043.32 31,265.00 1,217.09
2006년 14,685.16 761.15 21,751.25 846.74
평균 20,410.44 1,057.89 14,149.49 733.38 69.32% 4,159(63.5) 685.75 29,708.75 1,156.51 17,654.55 687.26 59.43% 8,000(57.5) 631.19
13,230.52 16,214.29

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    63.78㎡(19.29평) 2012년의 매매 평균가는 22,403.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,161.19만원입니다.
    전세 평균가는 14,611.96만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 757.35만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 65.22%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    63.78㎡(19.29평) 2012년의 평균 월세보증금은 5,278만원이고 평균 월세는 58.89만원입니다.
    환산보증금 13,690.48만원은 월세 58.89만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 709.59만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.95㎡(25.70평) 122.58㎡(37.08평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 18,666.67 726.40 35,500.00 957.38 19,000.00 512.40 53.52%
2012년 30,237.50 1,176.68 17,812.50 693.16 58.91% 36,206.67 976.44 20,125.00 542.74 55.58% 2,000(140) 593.30
22,000.00
2011년 32,757.14 1,274.73 16,214.29 630.97 49.50% 7,500(80) 736.60 40,703.33 1,097.70 20,625.00 556.22 50.67% 5,000(140) 674.21
18,928.57 25,000.00
2010년 31,837.50 1,238.94 42,500.00 1,146.16 17,000.00 458.46 40.00%
2009년 33,800.00 1,315.31 44,075.00 1,188.63
2008년 34,966.67 1,360.71 44,662.50 1,204.48


2007년 30,500.00 1,186.89 44,027.27 1,187.34
2006년 22,417.74 872.37
28,995.28 781.96
평균 27,504.69 1,070.33 17,333.33 674.52 63.02% 7,500(80) 736.60 36,235.66 977.22 20,186.05 544.39 55.71% 3,000(140) 620.27
18,928.57 23,000.00




강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
63.78㎡(19.29평) 84.92㎡(25.69평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 23,250 1,205.07 16,000 829.30 3,000(80) 14,428.57 747.85 32,500 1,265.17 18,000 700.71 5,000(85) 17,142.86 667.34
20,900 1,083.27 13,000 673.80 3,000(65) 12,285.71 636.78 32,300 1,257.38 18,000 700.71 5,000(85) 17,142.86 667.34
2012년 24,050 1,246.54 20,000 1,036.62 4,500(80) 15,928.57 825.59 35,300 1,374.17 20,000 778.56


20,000 1,036.62 12,000 621.97 5,000(50) 12,142.86 629.38 30,000 1,167.85 17,000 661.78


2011년 26,000 1,347.61 16,000 829.30 3,000(75)/7,000(47) 13,714.29 710.83 37,000 1,440.34 20,000 778.56 16,000(20) 18,857.14 734.08
21,000 1,088.45 10,000 518.31 3,000(60) 11,571.43 599.76 31,000 1,206.78 12,500 486.60 3,000(70) 13,000.00 506.07
2010년 26,300 1,363.16 13,000 673.80 3,000(70) 13,000.00 673.80 37,000 1,440.34 15,000 583.92


22,000 1,140.28 12,000 621.97 3,000(70) 13,000.00 673.80 33,000 1,284.63 15,000 583.92


2009년 27,500 1,425.35 42,750 1,664.18
21,000 1,088.45 31,500 1,226.24
2008년 28,000 1,451.27 43,000 1,673.91
21,500 1,114.37 29,000 1,128.92
2007년 23,000 1,192.11 34,100 1,327.45
16,500 855.21 24,000 934.28
2006년 17,900 927.78 27,000 1,051.06
12,000 621.97 16,250 632.58
최고가 28,000 1,451.27 20,000 1,036.62 4,500(80) 15,928.57 825.59 43,000 1,673.91 20,000 778.56 16,000(20) 18,857.14 734.08
최저가 12,000 621.97 10,000 518.31 3,000(60) 11,571.43 599.76 16,250 632.58 12,500 486.60 3,000(70) 13,000.00 506.07

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    63.78㎡(19.29평) 2011년의 매매 최고가는 26,000만원이고, 매매 최저가는 21,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 16,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 10,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 75만원과 월세보증금 7,000만원에 월세 47만원(환산보증금 13,714.29만원)이고, 최저금액은 월세보증금 3,000만원에 월세 60만원(환산보증금 11,571.43만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.95㎡(25.70평) 122.58㎡(37.08평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

19,000 739.38


37,500 1,011.31 21,000 566.34




18,000 700.46


32,500 876.47 17,000 458.46


2012년 30,950 1,204.40 20,000 778.29


41,000 1,105.70 24,000 647.24 2,000(140) 22,000.00 593.30
30,000 1,167.43 15,000 583.72


31,000 836.02 15,500 418.01 2,000(140) 22,000.00 593.30
2011년 35,000 1,362.01 18,000 700.46 7,500(80) 18,928.57 736.60 45,000 1,213.58 25,000 674.21 5,000(140) 25,000.00 674.21
31,400 1,221.91 14,000 544.80 7,500(80) 18,928.57 736.60 38,900 1,049.07 18,500 498.92 5,000(140) 25,000.00 674.21
2010년 35,800 1,393.14

45,500 1,227.06 17,000 458.46


27,000 1,050.69

40,500 1,092.22 17,000 458.46


2009년 34,600 1,346.44 49,500 1,334.94
33,000 1,284.18 41,000 1,105.70
2008년 37,800 1,470.97 50,000 1,348.42
31,700 1,233.59 37,000 997.83
2007년 32,000 1,245.26 56,000 1,510.23
28,500 1,109.06 38,000 1,024.80
2006년 28,200 1,097.39 39,500 1,065.25
18,300 712.13 21,900 590.61
최고가 37,800 1,470.97 20,000 778.29 7,500(80) 18,928.57 736.60 56,000 1,510.23 25,000 674.21 5,000(140) 25,000.00 674.21
최저가 18,300 712.13 14,000 544.80 7,500(80) 18,928.57 736.60 21,900 590.61 15,500 418.01 2,000(140) 22,000.00 593.30

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