실거래가 종합분석- 서울특별시 은평구 갈현로11길 46, 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 은평구 갈현로11길 46
지번주소: 서울특별시 은평구 구산동 224

은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 분석
전용면적 60.26㎡(18.23평) 전용면적 84.69㎡(25.62평) 전용면적 84.99㎡(25.71평) 전용면적 122.77㎡(37.14평)
전체 475세대중 25세대 전체 475세대중 265세대 전체 475세대중 69세대 전체 475세대중 116세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 19층,20층 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
거래없음 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
거래없음 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 종합분석



은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 2
-88.24% 33.33% 4
-87.88% 66.67% 0
-100.00% 0.00%
2012년 17
-15.00% 32.08% 33
6.45% 62.26% 3
0.00% 5.66%
2011년 20
100.00% 37.04% 31
3,000.00% 57.41% 3

5.56%
2010년 10
-47.37% 90.91% 1
9.09% 0

0.00%
2009년 19
-40.63% 100.00%
2008년 32
0.00% 100.00%
2007년 32
-13.51% 100.00%
2006년 37
100.00%
169
69.26% 69
28.28% 6
2.46%
총계 244(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 17건, 전세거래 33건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 총 거래건수는 244건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 15.00% 감소, 전세거래는 6.45% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체의 모든 거래는 총 53(17+33+3)건이 있었고,
    그중 매매거래가 17건으로 32.08%를 차지했습니다.
    전세거래는 33건으로 62.26%, 월세거래는 3건으로 5.66%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지 은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 모든 거래건수는 244건이며,
    그중 매매거래건수는 169건으로 69.26%, 전세거래는 69건으로 28.28%, 월세거래는 6건으로  2.46%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
60.26㎡(18.23평) 84.69㎡(25.62평) 84.99㎡(25.71평) 122.77㎡(37.14평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
0
0
2
3
0
0
1
0
0
0
0
2012년 0
4
2
11
20
0
0
1
0
6
8
1
2011년 2
0
0
9
16
2
2
7
0
7
8
1
2010년 1
0
0
6
1
0
0
0
0
3
0
0
2009년 0


13


3


3


2008년 1


17


8


6


2007년 3


22


3


4


2006년 1

24


6


6


8
4
2
104
40
2
22
9
0
35
16
2
총계 14(5.74%) 146(59.84%) 31(12.70%) 53(21.72%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 17 32.08%
전세 33 62.26%
월세 3 5.66%
53 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 60.26㎡(18.23평) 84.69㎡(25.62평) 84.99㎡(25.71평) 122.77㎡(37.14평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2011.06 7층 25,300 2013.02 10층 27,000 2011.06 13층 35,000 2012.11 7층 35,000
8층 25,000





전세 2012.11 2층 15,000 2013.02 9층 18,500 2013.01 6층 18,500 2012.09 7층 22,300
월세 2012.10 4층 2,000(70) 2011.06 2층 7,000(60)


2012.01 15층 7,000(70)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 17건, 전세거래 33건, 월세거래 3건으로,
    매매거래가 32.08%, 전세거래가 62.26%, 월세거래가 5.66%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 면적별 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    60.26㎡(18.23평)의 매매거래는 2011년 6월 7층이 25,300만원, 8층이 25,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 11월 2층이 전세보증금 15,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 10월 4층이 월세보증금 2,000만원에 월세 70만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
60.26㎡(18.23평) 84.69㎡(25.62평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년






28,350.00 1,106.61 18,500.00 722.13 65.26%



2012년

15,625.00 857.17
3,000(67.5) 693.57 28,272.73 1,103.60 18,125.00 707.49 64.11%

12,642.86
2011년 25,150.00 1,379.70




30,733.33 1,199.64 17,750.00 692.85 57.75% 10,500(42.5) 646.85

16,571.43
2010년 26,000.00 1,426.33




31,541.67 1,231.20 15,000.00 585.51 47.56%



2009년

32,107.69 1,253.29
2008년 24,900.00 1,365.98 33,655.88 1,313.72


2007년 22,666.67 1,243.46 29,561.36 1,153.90
2006년 22,000.00 1,206.89 25,204.17 983.82
평균 23,900.00 1,311.12 15,625.00 857.17 65.38% 3,000(67.5) 693.57 29,599.52 1,155.39 17,925.00 699.68 60.56% 10,500(42.5) 646.85
12,642.86 16,571.43

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    84.69㎡(25.62평) 2011년의 매매 평균가는 30,733.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,199.64만원입니다.
    전세 평균가는 17,750.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 692.85만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 57.75%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    84.69㎡(25.62평) 2011년의 평균 월세보증금은 10,500만원이고 평균 월세는 42.5만원입니다.
    환산보증금 16,571.43만원은 월세 42.5만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 646.85만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.99㎡(25.71평) 122.77㎡(37.14평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년

18,500.00 719.58











2012년

20,000.00 777.92


38,216.67 1,029.05 21,287.50 573.20 55.70% 7,000(70) 457.75

17,000.00
2011년 33,750.00 1,312.75 18,357.14 714.02 54.39%

40,871.43 1,100.53 22,437.50 604.17 54.90% 4,000(100) 492.37

18,285.71
2010년






40,000.00 1,077.07


2009년 34,333.33 1,335.44 43,900.00 1,182.08
2008년 33,850.00 1,316.64 46,641.67 1,255.90


2007년 31,533.33 1,226.53 46,450.00 1,250.74
2006년 27,133.33 1,055.38
36,375.00 979.46
평균 31,759.09 1,235.31 18,555.56 721.74 58.43%

41,457.14 1,116.30 21,862.50 588.68 52.74% 5,500(85) 475.06

17,642.86




은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
60.26㎡(18.23평) 84.69㎡(25.62평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년






29,700 1,159.31 19,000 741.65









27,000 1,053.92 18,000 702.61


2012년

16,000 877.74 4,000(65) 13,285.71 728.84 30,000 1,171.02 21,000 819.71




15,000 822.88 2,000(70) 12,000.00 658.30 26,000 1,014.88 14,500 565.99


2011년 25,300 1,387.93




32,500 1,268.60 20,000 780.68 14,000(25) 17,571.43 685.88
25,000 1,371.47




30,000 1,171.02 15,000 585.51 7,000(60) 15,571.43 607.81
2010년 26,000 1,426.33




34,850 1,360.33 15,000 585.51


26,000 1,426.33




25,000 975.85 15,000 585.51


2009년

35,000 1,366.19


30,000 1,171.02
2008년 24,900 1,365.98 37,400 1,459.87
24,900 1,365.98 30,000 1,171.02
2007년 23,000 1,261.75 34,000 1,327.15
22,000 1,206.89 25,000 975.85
2006년 22,000 1,206.89 29,500 1,151.50
22,000 1,206.89 21,000 819.71
최고가 26,000 1,426.33 16,000 877.74 4,000(65) 13,285.71 728.84 37,400 1,459.87 21,000 819.71 14,000(25) 17,571.43 685.88
최저가 22,000 1,206.89 15,000 822.88 2,000(70) 12,000.00 658.30 21,000 819.71 14,500 565.99 7,000(60) 15,571.43 607.81

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    은평구 구산동 경남아너스빌아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.69㎡(25.62평) 2011년의 매매 최고가는 32,500만원입니다. 매매 최저가는 30,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 20,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 15,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 14,000만원에 월세 25만원(환산보증금 17,571.43만원)이고, 최저금액은 월세보증금 7,000만원에 월세 60만원(환산보증금 15,571.43만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



은평구 구산동 경남아너스빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.99㎡(25.71평) 122.77㎡(37.14평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 18,500 719.58


18,500 719.58


2012년 20,000 777.92 40,000 1,077.07 25,500 686.63 7,000(70) 17,000.00 457.75
20,000 777.92 35,000 942.43 18,000 484.68 7,000(70) 17,000.00 457.75
2011년 35,000 1,361.37 21,000 816.82 49,500 1,332.87 24,000 646.24 4,000(100) 18,285.71 492.37
32,500 1,264.13 15,500 602.89 33,000 888.58 19,500 525.07 4,000(100) 18,285.71 492.37
2010년 42,800 1,152.46


38,000 1,023.21


2009년 36,000 1,400.26 44,500 1,198.24
32,000 1,244.68 43,200 1,163.23
2008년 37,800 1,470.28 54,000 1,454.04
30,500 1,186.33 40,800 1,098.61
2007년 32,800 1,275.79 49,000 1,319.41
30,000 1,166.88 44,600 1,200.93
2006년 29,300 1,139.66 43,500 1,171.31
24,600 956.85 32,000 861.65
최고가 37,800 1,470.28 21,000 816.82 54,000 1,454.04 25,500 686.63 4,000(100) 18,285.71 492.37
최저가 24,600 956.85 15,500 602.89 32,000 861.65 18,000 484.68 7,000(70) 17,000.00 457.75

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