실거래가 종합분석- 서울특별시 영등포구 도영로 2-5, 대림동코오롱아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 영등포구 도영로 2-5
지번주소: 서울특별시 영등포구 대림동 607-1

영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 분석
전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 84.93㎡(25.69평) 전용면적 134.91㎡(40.81평)
전체 481세대중 200세대 전체 481세대중 197세대 전체 481세대중 84세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 25층 25층 25층 거래없음
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 거래없음 거래없음 거래없음
21층,22층 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층

영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 종합분석



영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체 59.94㎡(18.13평) 84.93㎡(25.69평) 134.91㎡(40.81평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
-100.00% 0.00% 3 -91.67% 75.00% 1
-75.00% 25.00% 0
1
1
0
2
0
0
0
0
2012년 13
-45.83% 24.53% 36 -12.20% 67.92% 4
-42.86% 7.55% 8
20
3
4
11
1
1
5
0
2011년 24
60.00% 33.33% 41 56.94% 7
9.72% 17
18
5
5
18
1
2
5
1
2010년 15
-46.43% 100.00% 0 0.00% 0
0.00% 12
0
0
3
0
0
0
0
0
2009년 28
75.00% 100.00% 20
6
2
2008년 16
-11.11% 100.00% 11
5
0
2007년 18
-64.00% 100.00% 14
4
0
2006년 50

100.00% 26
15
9
164
64.06% 80 31.25% 12
4.69% 108
39
9
42
31
2
14
10
1
총계 256(100%) 156(60.94%) 75(29.30%) 25(9.77%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 영등포구 대림동코오롱아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 36건, 월세거래 4건이 있었습니다.
    영등포구 대림동코오롱아파트의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 총 거래건수는 256건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 45.83% 감소, 전세거래는 12.20% 감소, 월세거래는 42.86% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 53(13+36+4)건이 있었고,
    그중 매매거래가 13건으로 24.53%를 차지했습니다.
    전세거래는 36건으로 67.92%, 월세거래는 4건으로 7.55%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지 영등포구 대림동코오롱아파트의 모든 거래건수는 256건이며,
    그중 매매거래건수는 164건으로 64.06%, 전세거래는 80건으로 31.25%, 월세거래는 12건으로 4.69%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 13 24.53%
전세 36 67.92%
월세 4 7.55%
53 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.94㎡(18.13평) 84.93㎡(25.69평) 134.91㎡(40.81평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.12 10층 29,500 2012.11 1층 35,000 2012.10 21층 55,000


22층 38,000

전세 2013.02 16층 22,000 2013.01 7층 25,000 2012.12 17층 28,000


14층 25,000

월세 2013.01 23층 10,000(55) 2012.02 18층 5,000(100) 2011.10 6층 10,000(100)







실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 영등포구 대림동코오롱아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 36건, 월세거래 4건으로,
    매매거래가 24.53%, 전세거래가 67.92%, 월세거래가 7.55%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 영등포구 대림동코오롱아파트의 면적별 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.93㎡(25.69평)의 매매거래는 2012년 11월 1층이 35,000만원, 22층이 38,000으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 1월 7층과 14층이 전세보증금 25,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 2월 18층이 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.94㎡(18.13평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년

22,000.00 1,213.33 10,000(55) 984.85
17,857.14
2012년 30,662.50 1,691.09 20,760.00 1,144.95 67.70% 12,667(50) 1,092.53
19,809.52
2011년 32,061.76 1,768.26 19,750.00 1,089.24 61.60% 11,600(38.60) 943.88
17,114.29
2010년 31,150.00 1,717.97
2009년 31,240.00 1,722.94
2008년 32,300.00 1,781.40
2007년 29,957.14 1,652.18
2006년 23,800.00 1,312.61
평균 29,467.13 1,625.16 20,325.64 1,120.99 68.98% 11,778(44.22) 997.98
18,095.24


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    영등포구 대림동코오롱아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.94㎡(18.13평) 2012년의 매매 평균가는 30,662.50만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,691.09만원입니다.
    전세 평균가는 20,760.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,144.95만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 67.70%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.94㎡(18.13평) 2012년의 평균 월세보증금은 12,667만원이고 평균 월세는 50만원입니다.
    환산보증금 19,809.52만원은 월세 50만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 1,092.53만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.93㎡(25.69평) 134.91㎡(40.81평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 25,000.00 973.09







2012년 37,625.00 1,464.50 24,363.64 948.32 64.75% 5,000(100) 750.67 55,000.00 1,347.70 28,160.00 690.02 51.20%

19,285.71
2011년 40,680.00 1,583.41 23,000.00 895.24 56.54% 5,000(120) 861.88 57,900.00 1,418.76 27,800.00 681.20 48.01% 10,000(100) 595.09
22,142.86 24,285.71
2010년 41,333.33 1,608.84







2009년 41,766.67 1,625.71 59,250.00 1,451.84
2008년 42,060.00 1,637.13




2007년 43,125.00 1,678.58

2006년 35,326.67 1,375.04 53,711.11 1,316.12
평균 39,076.19 1,520.99 23,612.90 919.10 60.43% 5,000(110) 806.28 55,192.86 1,352.43 27,980.00 685.61 50.69% 10,000(100) 595.09
20,714.29 24,285.71



영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.94㎡(18.13평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년

22,000 1,213.33 10,000(55) 17,857.14 984.85


22,000 1,213.33 10,000(55) 17,857.14 984.85
2012년 34,700 1,913.76 22,500 1,240.91 12,000(60) 20,571.43 1,134.55
28,400 1,566.30 18,000 992.73 13,000(40) 18,714.29 1,032.12
2011년 34,000 1,875.15 22,000 1,213.33 10,000(60) 18,571.43 1,024.24
28,000 1,544.24 17,500 965.15 5,000(70) 15,000.00 827.27
2010년 33,000 1,820.00




28,000 1,544.24




2009년 32,800 1,808.97
27,000 1,489.09
2008년 34,100 1,880.67
27,500 1,516.67
2007년 32,500 1,792.43
27,500 1,516.67
2006년 31,000 1,709.70
18,500 1,020.30
최고가 34,700 1,913.76 22,500 1,240.91 12,000(60) 20,571.43 1,134.55
최저가 18,500 1,020.30 17,500 965.15 5,000(70) 15,000.00 827.27


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    영등포구 대림동코오롱아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.94㎡(18.13평) 2012년의 매매 최고가는 34,700만원입니다. 매매 최저가는 28,400만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 22,500만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 18,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 12,000만원에 월세 60만원(환산보증금 20,571.43만원)이고, 최저금액은 월세보증금 13,000만원에 월세 40만원(환산보증금 18,714.29만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



영등포구 대림동코오롱아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.93㎡(25.69평) 134.91㎡(40.81평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

25,000 973.09











25,000 973.09









2012년 40,000 1,556.95 29,000 1,128.79 5,000(100) 19,285.71 750.67 55,000 1,347.70 29,800 730.21


35,000 1,362.33 20,000 778.47 5,000(100) 19,285.71 750.67 55,000 1,347.70 27,000 661.60


2011년 42,500 1,654.25 25,000 973.09 5,000(120) 22,142.86 861.88 57,900 1,418.76 30,000 735.11 10,000(100) 24,285.71 595.09
38,400 1,494.67 20,000 778.47 5,000(120) 22,142.86 861.88 57,900 1,418.76 25,000 612.59 10,000(100) 24,285.71 595.09
2010년 42,000 1,634.79











40,000 1,556.95











2009년 43,500 1,693.18 61,500 1,506.97
40,500 1,576.41 57,000 1,396.71
2008년 43,600 1,697.07
40,000 1,556.95
2007년 53,000 2,062.95
31,500 1,226.09
2006년 41,000 1,595.87 60,000 1,470.22
30,000 1,167.71 50,700 1,242.33
최고가 53,000 2,062.95 29,000 1,128.79 5,000(120) 22,142.86 861.88 61,500 1,506.97 30,000 735.11 10,000(100) 24,285.71 595.09
최저가 30,000 1,167.71 20,000 778.47 5,000(100) 19,285.71 750.67 50,700 1,242.33 25,000 612.59 10,000(100) 24,285.71 595.09

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