실거래가 종합분석- 서울특별시 마포구 독막로 266, 대흥동 태영아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 마포구 독막로 266
지번주소: 서울특별시 마포구 대흥동 660

마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 분석
*마포구 대흥동 태영아파트는 총 1,992세대이며 임대아파트 568세대 제외
전용면적 59.40㎡(17.97평) 전용면적 84.77㎡(25.64평) 전용면적 114.93㎡(34.77평)
전체 1,424세대중 464세대 전체 1,424세대중 586세대 전체 1,424세대중 374세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 거래없음 25층 25층 거래없음
23층 23층 거래없음 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 종합분석



마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 59.40㎡(17.97평) 84.77㎡(25.64평) 114.93㎡(34.77평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
-100.00% 0.00% 3
-97.41% 50.00% 3
-78.57% 50.00% 0
2
1
0
0
1
0
1
1
2012년 37
-5.13% 22.16% 116
-4.13% 69.46% 14
-50.00% 8.38% 18
51
8
16
41
4
3
24
2
2011년 39
-31.58% 20.74% 121
572.22% 64.36% 28
600.00% 14.89% 14
49
16
20
44
9
5
28
3
2010년 57
-37.36% 72.15% 18
22.78% 4
5.06% 29
6
2
18
10
0
10
2
2
2009년 91
44.44% 100.00% 45
28
18
2008년 63
0.00% 100.00% 18
37
8
2007년 63
-65.57% 100.00% 43
13
7
2006년 183

100.00% 97
58
28
533
63.45% 258
30.71% 49
5.83% 264
108 27 190 95 14 79 55 8
총계 840(100%) 399(47.50%) 299(35.60%) 142(16.90%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 마포구 대흥동 태영아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 37건, 전세거래 116건, 월세거래 14건이 있었습니다.
    마포구 대흥동 태영아파트의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 총 거래건수는 840건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 5.13% 감소, 전세거래는 4.13% 감소, 월세거래는 50.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전평형의 모든 거래는 총 167(37+116+14)건이 있었고,
    그중 매매거래가 37건으로 22.16%를 차지했습니다.
    전세거래는 116건으로 69.46%, 월세거래는 14건으로 8.38%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 1월까지 마포구 대흥동 태영아파트의 모든 거래건수는 840건이며,
    그중 매매거래건수는 533건으로 63.45%, 전세거래는 258건으로 30.71%, 월세거래는 49건으로 5.83%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 37 22.16%
전세 116 69.46%
월세 14 8.38%
167 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.40㎡(17.97평) 84.77㎡(25.64평) 114.93㎡(34.77평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.12 14층 34,900 2012.11 7층 49,500 2012.12 6층 60,500
17층 34,700 7층 45,500

19층 33,000 12층 51,000



20층 48,000



21층 46,800



24층 46,800

전세 2013.01 1층 19,000 2012.12 4층 32,000 2013.01 17층 36,000
19층 25,000 14층 32,500



14층 25,000

월세 2013.01 8층 14,500(50) 2013.01 18층 25,000(30) 2013.01 18층 6,000(160)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형은
    - 마포구 대흥동 태영아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 37건, 전세거래 116건, 월세거래 14건으로,
    매매거래가 22.16%, 전세거래가 69.46%, 월세거래가 8.38%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 마포구 대흥동 태영아파트의 평형별 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.77㎡(25.64평)의 매매거래는 2012년 11월 7층이 49,500만원과 45,500만원, 12층이 51,000만원, 20층이 48,000만원, 21층과 24층이 46,800만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 12월 4층이 전세보증금 32,000만원, 14층이 전세보증금 32,500만원과 25,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 1월 18층이 월세보증금 25,000만원에 월세 30만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.40㎡(17.97평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년

22,000.00 1,224.36
14,500(50) 1,204.49
21,642.86
2012년 34,794.44 1,936.41 24,509.80 1,364.04 70.44% 14,125(53.75) 1,213.43
21,803.57
2011년 35,478.57 1,974.49 22,969.39 1,278.31 64.74% 7,281(83.81) 1,071.57
19,254.46
2010년 35,801.72 1,992.47 20,250.00 1,126.97 56.56% 9,500(65) 1,045.48
18,785.71
2009년 35,005.56 1,948.16
2008년 36,980.56 2,058.08
2007년 31,809.30 1,770.28
2006년 24,813.40 1,380.94
평균 30,972.92 1,723.73 23,527.78 1,309.39 75.96% 9,741(72.26) 1,116.59
20,063.49


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    마포구 대흥동 태영아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2012년의 매매 평균가는 34,794.44만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,936.41만원입니다.
    전세 평균가는 24,509.80만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,364.04만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 70.44%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2012년의 평균 월세보증금은 14,125만원이고 평균 월세는 53.75만원입니다.
    환산보증금 21,803.57만원은 월세 53.75만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 1,213.43만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.77㎡(25.64평) 114.93㎡(34.77평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년




25,000(30) 1,142.06

36,000.00 1,035.48
6,000(160) 830.03
29,285.71 28,857.14
2012년 48,921.88 1,907.81 30,768.29 1,199.87 62.89% 11,313(101) 1,003.83 62,100.00 1,786.21 36,000.00 1,035.48 57.97% 21,000(90) 973.85
25,741.07 33,857.14
2011년 51,312.50 2,001.04 28,750.00 1,121.17 56.03% 12,611(94) 1,015.47 66,000.00 1,898.39 34,892.86 1,003.64 52.87% 9,333(145) 864.27
26,039.68 30,047.62
2010년 51,116.67 1,993.40 26,500.00 1,033.42 51.84%

67,170.00 1,932.04 33,500.00 963.58 49.87% 8,000(140) 805.38
28,000.00
2009년 50,371.43 1,964.34 66,658.33 1,917.32
2008년 53,235.14 2,076.02 73,337.50 2,109.44


2007년 52,184.62 2,035.05 73,385.71 2,110.83
2006년 44,437.07 1,732.92 63,458.93 1,825.30
평균 49,289.21 1,922.14 29,384.21 1,145.90 59.62% 13,125(91.43) 1,021.19 66,646.84 1,916.99 35,345.45 1,016.66 53.03% 11,500(131.875) 872.66
26,186.22 30,339.29



마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.40㎡(17.97평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 25,000 1,391.32 14,500(50) 21,642.86 1,204.49
19,000 1,057.41 14,500(50) 21,642.86 1,204.49
2012년 37,000 2,059.16 27,000 1,502.63 21,000(30) 25,285.71 1,407.22
32,200 1,792.02 20,000 1,113.06 3,000(100) 17,285.71 962.00
2011년 38,000 2,114.81 30,000 1,669.59 10,000(80) 21,428.57 1,192.56
31,000 1,725.24 18,000 1,001.75 3,000(100) 17,285.71 962.00
2010년 38,900 2,164.90 22,000 1,224.36 9,000(75) 19,714.29 1,097.16
29,000 1,613.94 19,000 1,057.41 10,000(55) 17,857.14 993.80
2009년 38,000 2,114.81
30,000 1,669.59
2008년 40,850 2,273.42
30,000 1,669.59
2007년 35,000 1,947.85
27,000 1,502.63
2006년 33,000 1,836.55
20,000 1,113.06
최고가 40,850 2,273.42 30,000 1,669.59 21,000(30) 25,285.71 1,407.22
최저가 20,000 1,113.06 18,000 1,001.75 3,000(100) 17,285.71 962.00


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    마포구 대흥동 태영아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2012년의 매매 최고가는 37,000만원입니다. 매매 최저가는 32,200만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 27,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 20,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 21,000만원에 월세 30만원(환산보증금 25,285.71만원)이고, 최저금액은 월세보증금 3,000만원에 월세 100만원(환산보증금 17,285.71만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.77㎡(25.64평) 114.93㎡(34.77평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년



25,000(30) 29,285.71 1,142.06 36,000 1,035.48 6,000(160) 28,857.14 830.03




25,000(30) 29,285.71 1,142.06 36,000 1,035.48 6,000(160) 28,857.14 830.03
2012년 52,500 2,047.35 33,000 1,286.90 26,250(34) 31,107.14 1,213.09 64,800 1,863.87 40,000 1,150.54 32,000(30) 36,285.71 1,043.70
45,500 1,774.37 24,000 935.93 5,000(125) 22,857.14 891.36 60,500 1,740.19 32,000 920.43 10,000(150) 31,428.57 903.99
2011년 55,000 2,144.84 33,000 1,286.90 25,000(30) 29,285.71 1,142.06 71,000 2,042.21 40,000 1,150.54 10,000(150) 31,428.57 903.99
46,300 1,805.57 18,000 701.95 9,000(100) 23,285.71 908.08 62,000 1,783.33 26,000 747.85 10,000(135) 29,285.71 842.36
2010년 54,000 2,105.84 28,000 1,091.92


74,000 2,128.50 34,000 977.96 6,000(160) 28,857.14 830.03
46,700 1,821.17 25,000 974.93


59,000 1,697.04 33,000 949.19 10,000(120) 27,142.86 780.72
2009년 54,500 2,125.34 75,650 2,175.96
44,500 1,735.37 55,000 1,581.99
2008년 58,700 2,289.13 79,500 2,286.70
41,500 1,618.38 68,000 1,955.92
2007년 58,000 2,261.83 83,200 2,393.12
49,000 1,910.86 67,000 1,927.15
2006년 59,800 2,332.03 81,000 2,329.84
34,500 1,345.40 46,700 1,343.25
최고가 59,800 2,332.03 33,000 1,286.90 26,250(34) 31,107.14 1,213.09 83,200 2,393.12 40,000 1,150.54 32,000(30) 36,285.71 1,043.70
최저가 34,500 1,345.40 18,000 701.95 5,000(125) 22,857.14 891.36 46,700 1,343.25 26,000 747.85 10,000(120) 27,142.86 780.72

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