아파트실거래가 종합분석- 강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 84.52㎡(25.57평) 아파트실거래가


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국토해양부 부동산실거래가란? 강남구 논현동 동부센트레빌 실거래가 분석
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강남구 논현동 신동아 파밀리에 실거래가 분석
전용면적 35.73㎡(10.81평) 전용면적 84.52㎡(25.57평)   전용면적 84.69㎡(25.62평) 전용면적 114.34㎡(34.59평)
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 거래없음


11~13층 11~13층 11~13층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 거래없음 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음
전체 644세대중 273세대 전체 644세대중 206세대 전체 644세대중 13세대 전체 644세대중 152세대

전용면적 84.52㎡(25.57평) 실거래가 종합분석



강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 84.52㎡(25.57평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
84.52㎡(25.57평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.52㎡(25.57평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.52㎡(25.57평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 4 1 0 0 1 0 -100.00 -94.44 -100.00 0.00 100.00 0.00 0.00 20.00 0.00
2011년 40 54 30 14 18 10 55.56 500.00
35.00 33.33 33.33 11.29 14.52 8.06
2010년 24 8 0 9 3 0 -30.77

37.50 37.50 0.00 28.13 9.38 0.00
2009년 44 13 116.67 29.55 29.55
2008년 27 6 200.00 22.22 22.22
2007년 29 2 -88.24 6.90 6.90
2006년 83 17 20.48 20.48
계,평균 251 63 30 61 22 10 24.30 34.92 33.33 17.73 6.40 2.91
총계,평균 344 93 27.03% 27.03%

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 논현동 신동아 파밀리에의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 40건, 전세거래 54건, 월세거래 30건이 있었습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 2006년 이후 총 거래건수는 344건입니다.

  • 전용면적 84.52㎡(25.57평)거래건수는
    - 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 14건, 전세거래 18건, 월세거래 10건이 있었습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 2006년 이후 총 거래건수는 93건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 55.56% 증가, 전세거래는 500.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 84.52㎡(25.57평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 84.52㎡(25.57평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 40건중 84.52㎡(25.57평)의 매매거래는 14건으로 35.00%,
    모든 전세거래 54건중 84.52㎡(25.57평)의 전세거래는 18건으로 33.33%,
    모든 월세거래 30건중  84.52㎡(25.57평)의 월세거래는 10건으로 33.33%를 차지 했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    강 남구 논현동 신동아 파밀리에의 총 매매거래건 251건중 84.52㎡(25.57평)의 매매 총 거래건은 61건으로 24.30%를, 전세거래는 63건중 22건으로 34.92%를, 월세거래는 30건중 10건으로 33.33%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.52㎡(25.57평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합친 거래중 84.52㎡(25.57평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 124(40+54+30)건이 있었고,
    그중 84.52㎡(25.57평)의 매매거래는 14건으로 11.29%를,
    전세거래는 18건으로 14.52%를, 월세거래 10건으로 8.06% 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 총 거래 344건중  84.52㎡(25.57평)의 매매 총 거래건은 61건으로  17.73%를, 전세거래는 22건으로 6.40%를, 월세거래는 10건으로 2.91%를 차지했습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 총 거래건 344건중 84.52㎡(25.57평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 93건으로 27.03%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 84.52㎡(25.57평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
전세가율
(%)
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
2011년
거래유형
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 형태 건수 비중(%)
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 최고보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 최저보증금(월세) 거래월
2012년
34,000
-1.69



34,000 1 2 매매 14 33.33



34,000 1 2 전세 18 42.86
2011년 66,361 34,583 10,100(150) 2.64 14.01
52.11 71,000 1 8 39,000 12,10 8,9 16,000(125) 7 7 월세 10 23.81
31,528.57 62,500 4 1 24,000 1 11 15,000(100),
5,000(170)
1 3,11 42 100.00
2010년 64,656 30,333
-1.75 46.92 69,700 3 6 33,000 12 6 최근거래

59,700 9 3 28,000 12 1 형태 년월 거래가
2009년 65,808 4.66
72,000 9 8 매매
2011.10 7 67,000
60,000 2,4 5,11

2008년 62,875 -1.22 70,500 5 6 전세
2012.01 2 34,000
50,000 12 7

2007년 63,650 10.82

64,800 11 2

62,500 5 3 월세
2011.09 10 27,000(30)
2006년 57,435 64,000 11 9 6,000(190)
45,000 5 11
계,평균 63,072 33,977 10,100(150) 53.87 72,000 39,000 16,000(125)
31,528.57 45,000 24,000 15,000(100),
5,000(170

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 논현동 신동아 파밀리에 84.52㎡(25.57평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 66,361만원, 전세거래의 평균가는 34,583만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 10,100만원 월세 150만원(환산보증금 평균은 31,528.57만원)입니다.
    *2012년 전세의 경우 2월까지 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 63,072만원, 전세거래의 평균거래금액은 33,977만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 10,100만원 월세 150만원(환산보증금 31,528.57만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *2010년 10월부터는 전세거래와 월세거래가 포함되어 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 2.64% 증가, 평균전세가는 14.01% 증가했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비 전세가율은
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2011년 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 평균매매가는 66,361만원이고 평균전세가는 34,583만원이므로 평균매매가대비 전세가율은 52.11%입니다.
    *동일년도 동일평의 전체 평균매매가와 전체 평균전세가를 기준으로 합니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 평균매매가대비 전세가율은 53.87%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 2월까지의 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 2월까지의 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 71,000원으로 1월에 8층이 거래되었고,
    매매거래 최저가는 62,500만원으로 4월에 1층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 39,000만원으로 12월에 8층, 10월에 9층이 거래되었고,
    전세거래 최저가는 24,000만원으로 1월에 11층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 16,000만원에 월세 125만원으로 7월에 7층이,
    월세거래 최저가는 월세보증금 15,000만원에 월세 100만원으로 1월에 3층과 월세보증금 5,000만원에 월세 170만원으로 1월에 11층이 거래되었습니다.
    *2012년 전세의 경우 2월까지 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 14건, 전세거래 18건, 월세거래 10건이 거래되었습니다.
    매매거래가 33.33%, 전세거래가 42.86%, 월세거래가 23.81%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 84.52㎡(25.57평)의 가장 최근(2012년 2월까지) 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2011년 10월 7층이 67,000만원에 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 1월 2층이 34,000만원에 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 9월 10층이 월세보증금 27,000만원에 월세 30만원과 월세보증금 6,000만원에 월세 190만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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