아파트실거래가 종합분석-강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 35.73㎡(10.81평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 논현동 22
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 강남대로 146길 28

강남구 논현동 신동아 파밀리에 실거래가 분석
전용면적 35.73㎡(10.81평) 전용면적 84.52㎡(25.57평)   전용면적 84.69㎡(25.62평) 전용면적 114.34㎡(34.59평)
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 11~13층 거래없음


11~13층 11~13층 11~13층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 거래없음 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음
전체 644세대중 273세대 전체 644세대중 206세대 전체 644세대중 13세대 전체 644세대중 152세대

전용면적 35.73㎡(10.81평) 실거래가 종합분석



강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 35.73㎡(10.81평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
35.73㎡(10.81평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
35.73㎡(10.81평)
비중(%)
총거래건에 대한
35.73㎡(10.81평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 4 1 0 3 0 0 -84.21 -100.00 -100.00 75.00 0.00 0.00 60.00 0.00 0.00
2011년 40 54 30 19 29 16 90.00 1,350.00
47.50 53.70 53.33 15.32 23.39 12.90
2010년 24 8 0 10 2 0 -60.00

41.67 25.00 0.00 31.25 6.25 0.00
2009년 44 25 47.06 56.82 56.82
2008년 27 17 -32.00 62.96 62.96
2007년 29 25 -48.98 86.21 86.21
2006년 83 49 59.04 59.04
계,평균 251 63 30 148 31 16 58.96 49.21 53.33 43.02 9.01 4.65
총계,평균 344 195 56.69 56.69

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 논현동 신동아 파밀리에의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 40건, 전세거래 54건, 월세거래 30건이 있었습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 2006년 이후 총 거래건수는 344건입니다.

  • 전용면적 35.73㎡(10.81평)거래건수는
    - 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 19건, 전세거래 29건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 2006년 이후 총 거래건수는 195건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 90.00% 증가, 전세거래는 1,350.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 35.73㎡(10.81평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 35.73㎡(10.81평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 40건중 35.73㎡(10.81평)의 매매거래는 19건으로 47.50%,
    모든 전세거래 54건중 35.73㎡(10.81평)의 전세거래는 29건으로 53.70%,
    모든 월세거래 30건중  35.73㎡(10.81평)의 월세거래는 16건으로 53.33%를 차지 했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 총 매매거래건 251건중 35.73㎡(10.81평)의 매매 총 거래건은 148건으로 58.96%를, 전세거래는 63건중 31건으로 49.21%를, 월세거래는 30건중 16건으로 53.33%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 35.73㎡(10.81평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합친 거래중 35.73㎡(10.81평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 124(40+54+30)건이 있었고,
    그중 35.73㎡(10.81평)의 매매거래는 19건으로 15.32%를,
    전세거래는 29건으로 23.39%를, 월세거래 16건으로 12.90% 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 총 거래 344건중  35.73㎡(10.81평)의 매매 총 거래건은 148건으로  43.02%를, 전세거래는 31건으로 9.01%를, 월세거래는 16건으로 4.65%를 차지했습니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에의 총 거래건 344건중 35.73㎡(10.81평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 195건으로 66.67%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 35.73㎡(10.81평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
전세가율
(%)
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
2011년
거래유형
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 형태 건수 비중(%)
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 최고보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 최저보증금(월세) 거래월
2012년 35,883
0.98

36,350 1 10
매매 19 29.69
35,000 2 7
전세 29 45.31
2011년 35,537 18,517 3,906.25(91.25) 2.93 5.81
52.11 37,000 7,2,3 11,12,13 21,000 4 5 1,000(150) 6 12 월세 16 25.00
16,941.96 30,900 9 1 13,000 3 4 5,000(50) 1 4 64 100.00
2010년 34,525 17,500
12.55 50.69 35,700 1 7 18,000 12 10 최근거래

33,300 3 2 17,000 12 13 형태 년월 거래가
2009년 30,676 6.10 35,000 8 6,13 매매
2012.02 5 36,300
27,000 3/1 2,4/8 7 35,000
2008년 28,912 18.86 35,000 3 7 전세
2011.12 6 19,000
22,500 4,1 1 9 19,000
2007년 24,324 20.78


28,500 11 13 12 20,000
20,500 6 1 월세
2011.11 4 1,000(110)
2006년 20,139 23,900 12 11
16,500 4 1
계,평균 26,901 18,452 3,906.25(91.25) 68.59 37,000 21,000 1,000(150)
16,941.96 16,500 13,000 5,000(50)

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 논현동 신동아 파밀리에 35.73㎡(10.81평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 35,537만원, 전세거래의 평균가는 18,517만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 3,906.25만원 월세 91.25만원(환산보증금 평균은 16,941.96만원)입니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 99,800만원, 전세거래의 평균거래금액은 41,910만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 22,500만원 월세 82.5만원(환산보증금 34,285.71만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *2010년 10월부터는 전세거래와 월세거래가 포함되어 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 2.93% 증가, 평균전세가는 5.81% 증가했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비 전세가율은
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2011년 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 평균매매가는 35,537만원이고 평균전세가는 18,517만원이므로 평균매매가대비 전세가율은 52.11%입니다.
    *동일년도 동일평의 전체 평균매매가와 전체 평균전세가를 기준으로 합니다.
    강남구 논현동 신동아 파밀리에 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 평균매매가대비 전세가율은 68.59%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 2월까지의 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 2월까지의 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 37,000원으로 7월에 11층, 2월에 12층, 3월에 13층이 거래되었고,
    매매거래 최저가는 30,900만원으로 9월에 1층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 21,000만원으로 4월에 5층이 거래되었고,
    전세거래 최저가는 13,000만원으로 3월에 4층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 1,000만원에 월세 150만원으로 6월에 12층이,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 50만원으로 1월에 4층이 거래되었습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
    2009년 매매거래최저가의 경우 27,000만원으로 3월에 2층과 4층이, 1월에 8층이 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 19건, 전세거래 29건, 월세거래 16건이 거래되었습니다.
    매매거래가 29.69%, 전세거래가 45.31%, 월세거래가 25.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 35.73㎡(10.81평)의 가장 최근(2012년 2월까지) 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 2월 5층이 36,300만원에, 7층이 35,000만원에 거래되었습니다.
    전세거래는 2011년 12월 6층과 9층이 19,000만원에, 12층이 20,000만원에 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 11월 4층이 월세보증금 1,000만원에 월세 110만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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