실거래가 종합분석- 서울특별시 동대문구 무학로26길 30, 용두동 신동아아파트 실거래가


주소: 서울특별시 동대문구 용두동 779
새주소(도로명주소): 서울특별시 동대문구 무학로26길 30

동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 분석
전용면적 49.68㎡(15.03평) 전용면적 58.59㎡(17.72평) 전용면적 71.01㎡(21.48평) 전용면적 84.63㎡(25.60평)
전체 772세대중 150세대 전체 772세대중 226세대 전체 772세대중 60세대 전체 772세대중 336세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
17층 거래없음 거래없음
15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 종합분석



동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 49.68㎡(15.03평) 58.59㎡(17.72평) 71.01㎡(21.48평) 84.63㎡(25.60평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 18
-59.09% 24.66% 42 -6.67% 57.53% 13 -18.75% 17.81% 3
9
6
6
17
5
4
1
0
5
15
2
2011년 44 22.22% 41.90% 45 1,025.00% 42.86% 16 15.24% 13
7
9
12
19
5
3
2
0
16
17
2
2010년 36 140.00% 90.00% 4 10.00% 0
0.00% 8
1
0
14
2
0
3
0
0
11
1
0
2009년 15 -64.29% 100.00% 2
4
2
7


2008년 42 -45.45% 100.00% 11
12
4
15


2007년 77 -12.50% 100.00% 21
33
4
19


2006년 88
100.00% 17
29
6
36


320 72.73% 91 20.68% 29
6.59% 75
17
15
110
38
10
26
3
0
109
33
4
총계 440(100%) 107(24.32%) 158(35.91%) 29(6.59%) 146(33.18%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 동대문구 용두동 신동아아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 44건, 전세거래 45건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    동대문구 용두동 신동아아파트의 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 총 거래건수는 440건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 59.09% 감소, 전세거래는 6.67% 감소, 월세거래는 18.75% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 105(44+45+16)건이 있었고,
    그중 매매거래가 44건으로 41.90%를 차지했습니다.
    전세거래는 45건으로 42.86%, 월세거래는 16건으로 15.24%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2012년 12월까지 동대문구 용두동 신동아아파트의 모든 거래건수는 440건이며,
    그중 매매거래건수는 320건으로 72.73%, 전세거래는 91건으로 20.68%, 월세거래는 29건으로 6.59%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 44 41.90%
전세 45 42.86%
월세 16 15.24%
105 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 49.68㎡(15.03평) 58.59㎡(17.72평) 71.01㎡(21.48평) 84.63㎡(25.60평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.10 9층 17,000 2012.09 6층 27,000 2012.07 15층 29,500 2012.12 3층 33,000


12층 27,300



전세 2012.11 12층 13,500 2012.10 1층 18,000 2012.10 2층 19,000 2012.12 9층 18,000
15층 16,000 8층 18,000





15층 18,000



월세 2012.12 2층 12,500(20) 2012.12 6층 3,000(90)


2012.12 5층 18,000(20)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 동대문구 용두동 신동아아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 44건, 전세거래 45건, 월세거래 16건으로,
    매매거래가 41.90%, 전세거래가 42.86%, 월세거래가 15.24%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 동대문구 용두동 신동아아파트의 평형별 2012년 12월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    58.59㎡(17.72평)의 매매거래는 2012년 9월 6층이 27,000만원, 12층이 27,300만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 10월 1층, 8층, 15층이 전세보증금 18,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 12월 6층이 월세보증금 3,000만원에 월세 90만원으로 임대되었습니다

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.





   동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
49.68㎡(15.03평) 58.59㎡(17.72평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 21,266.67 1,415.12 14,844.44 987.77 69.80% 6,583(54.17) 952.97 26,250.00 1,481.09 17,617.65 994.03 67.11% 10,200(46) 946.28
14,321.43 16,771.43
2011년 23,050.00 1,533.78 14,428.57 960.10 62.60% 5,222(61.33) 930.53 27,379.17 1,544.80 16,605.26 936.91 60.65% 13,100(25) 940.64
13,984.13 16,671.43
2010년 21,996.25 1,463.66 13,000.00 865.04 59.10% 25,739.29 1,452.27 15,000.00 846.34 58.28%
2009년 22,200.00 1,477.22 26,400.00 1,489.55
2008년 20,222.73 1,345.65 25,891.67 1,460.87


2007년 16,533.33 1,100.15 20,843.97 1,176.07
2006년 14,482.35 963.68 17,701.72 998.77
평균 18,662.27 1,241.82 14,564.71 969.16 78.04% 5,767(58.47) 939.50 22,399.10 1,263.81 16,973.68 957.70 75.78% 11,650(35.5) 943.46
14,119.05 16,721.43

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    동대문구 용두동 신동아아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    49.68㎡(15.03평) 2011년의 매매 평균가는 23,050.00만원이고,
    전용면적기준 평당 평균가는 1,533.78만원입니다.
    전세 평균가는 14,428.57만원이고 전세의 전용면적기준 평당 평균가는 960.10만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 62.60%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    49.68㎡(15.03평) 2011년의 평균 월세보증금은 5,222만원이고 평균 월세는 61.33만원입니다.
    환산보증금 13,984.13만원은 월세 61.33만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 930.53만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
71.01㎡(21.48평) 84.63㎡(25.60평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 31,112.50 1,448.41 19,000.00 884.52 61.07%

33,160.00 1,295.28 21,133.33 825.50 63.73% 11,500(53.5) 747.75

19,142.86
2011년 32,433.33 1,509.89 20,000.00 931.08 61.66%

35,837.50 1,399.87 21,235.29 829.49 59.25% 5,000(97.5) 739.38

18,928.57
2010년 33,100.00 1,540.93




34,927.27 1,364.32 18,000.00 703.11 51.54%

2009년 32,500.00 1,513.00 32,385.71 1,265.04
2008년 34,325.00 1,597.96 35,376.67 1,381.87


2007년 26,375.00 1,227.86 33,013.16 1,289.55
2006년 24,816.67 1,155.31 27,984.72 1,093.13
평균 29,913.46 1,392.59 19,666.67 915.56 65.75%

32,251.83 1,259.81 21,090.91 823.85 65.39% 8,250(75.5) 743.57

19,035.71





동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
49.68㎡(15.03평) 58.59㎡(17.72평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 23,700 1,577.04 16,000 1,064.67 12,500(20) 15,357.14 1,021.89 27,300 1,540.33 19,000 1,072.02 17,000(10) 18,428.57 1,039.78
17,000 1,131.21 13,500 898.31 6,000(50) 13,142.86 874.55 24,000 1,354.14 15,000 846.34 10,000(40) 15,714.29 886.64
2011년 24,000 1,597.00 16,000 1,064.67 4,000(80) 15,428.57 1,026.64 28,400 1,602.39 18,000 1,015.60 15,000(20) 17,857.14 1,007.54
22,300 1,483.88 13,000 865.04 3,000(65) 12,285.71 817.51 26,150 1,475.44 12,000 677.07 8,500(40) 14,214.29 802.00
2010년 22,520 1,498.52 13,000 865.04 28,300 1,596.75 15,000 846.34
20,500 1,364.10 13,000 865.04 21,800 1,230.01 15,000 846.34
2009년 22,900 1,523.80 27,200 1,534.69
21,500 1,430.64 25,000 1,410.56
2008년 24,000 1,597.00 29,700 1,675.74
17,500 1,164.48 22,500 1,269.50
2007년 18,000 1,197.75 25,000 1,410.56
14,300 951.54 11,601 654.56
2006년 15,900 1,058.01 20,000 1,128.45
13,000 865.04 15,500 874.55
최고가 24,000 1,597.00 16,000 1,064.67 4,000(80) 15,428.57 1,026.64 29,700 1,675.74 19,000 1,072.02 17,000(10) 18,428.57 1,039.78
최저가 13,000 865.04 13,000 865.04 3,000(65) 12,285.71 817.51 11,601 654.56 12,000 677.07 8,500(40) 14,214.29 802.00

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    동대문구 용두동 신동아아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    49.68㎡(15.03평) 2011년의 매매 최고가는 24,000만원입니다. 매매 최저가는 22,300만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 16,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 13,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 4,000만원에 월세 80만원(환산보증금 15,428.57만원)이고, 최저금액은 월세보증금 3,000만원에 월세 65만원(환산보증금 12,285.71만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
71.01㎡(21.48평) 84.63㎡(25.60평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 32,450 1,510.67 19,000 884.52 35,000 1,367.16 24,500 957.01 18,000(20) 20,857.14 814.71
29,500 1,373.34 19,000 884.52 31,800 1,242.16 18,000 703.11 5,000(87) 17,428.57 680.79
2011년 33,500 1,559.55 21,000 977.63 38,400 1,499.97 23,500 917.95 6,000(100) 20,285.71 792.39
30,300 1,410.58 19,000 884.52 33,000 1,289.03 18,000 703.11 4,000(95) 17,571.43 686.37
2010년 34,500 1,606.11 38,000 1,484.34 18,000 703.11
31,500 1,466.44 31,800 1,242.16 18,000 703.11
2009년 34,000 1,582.83 34,500 1,347.63
31,000 1,443.17 29,000 1,132.79
2008년 36,400 1,694.56 39,800 1,554.65
31,900 1,485.07 25,200 984.35
2007년 29,500 1,373.34 36,800 1,437.47
22,000 1,024.18 27,000 1,054.66
2006년 27,900 1,298.85 32,000 1,249.97
22,500 1,047.46 22,700 886.70
최고가 36,400 1,694.56 21,000 977.63 39,800 1,554.65 24,500 957.01 18,000(20) 20,857.14 814.71
최저가 22,000 1,024.18 19,000 884.52 22,700 886.70 18,000 703.11 5,000(87) 17,428.57 680.79

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