아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 동대문구 무학로26길 30, 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평)


주소: 서울특별시 동대문구 용두동 779
새주소(도로명주소): 서울특별시 동대문구 무학로26길 30

동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 분석
전용면적 49.68㎡(15.03평) 전용면적 58.59㎡(17.72평) 전용면적 71.01㎡(21.48평) 전용면적 84.63㎡(25.60평)
전체 772세대중 150세대 전체 772세대중 226세대 전체 772세대중 60세대 전체 772세대중 336세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
17층 거래없음 거래없음
15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 84.63㎡(25.60평) 실거래가 종합분석



동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
84.63㎡(25.60평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.63㎡(25.60평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.63㎡(25.60평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 18 42 13 5
15
2
-68.75 -11.76 0.00 27.78 35.71 15.38 6.85 20.55 2.74
2011년 44 45 16
16
17
2
45.45 1,600.00
36.36 37.78 12.50 15.24 16.19 1.90
2010년 36 4 0
11
1
0
57.14

30.56 25.00 27.50 2.50 0.00
2009년 15 7
-53.33 46.67 46.67
2008년 42 15
-21.05 35.71 35.71
2007년 77 19
-47.22 24.68 24.68
2006년 88 36
40.91 40.91
320 91 29
109
33
4
34.06 36.26 13.79 24.77 7.50 0.91
총계 440 146
33.18% 33.18%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 동대문구 용두동 신동아아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 44건, 전세거래 45건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    동대문구 용두동 신동아아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 440건입니다.

  • 전용면적 84.63㎡(25.60평) 거래건수는
    - 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 16건, 전세거래 17건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 146건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 68.75% 감소, 전세거래는 11.76% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.63㎡(25.60평) 비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 84.63㎡(25.60평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 44건중 84.63㎡(25.60평)의 매매거래는 16건으로 36.36%,
    모든 전세거래 45건중 84.63㎡(25.60평)의 전세거래는 17건으로 37.78%,
    모든 월세거래 16건중 84.63㎡(25.60평)의 월세거래는 2건으로 12.50%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트의 총 매매거래건 320건중 84.63㎡(25.60평)의 매매 총 거래건은 109건으로 34.06%, 전세거래는 91건중 33건으로 36.26%, 월세거래는 29건중 4건으로 13.79%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.63㎡(25.60평) 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.63㎡(25.60평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 105(44+45+16)건이 있었고,
    그중 84.63㎡(25.60평)의 매매거래는 16건으로 15.24%,
    전세거래는 17건으로 16.19%, 월세거래 2건으로 1.90%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트의 총 거래 440건중 84.63㎡(25.60평)의 매매 총 거래건은 109건으로 24.77%, 전세거래는 33건으로 7.50%, 월세거래는 4건으로 0.91%를 차지했습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트의 총 거래건 440건중 84.63㎡(25.60평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 146건으로 33.18%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 평균 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 33,160.00 21,133.33 11,500(53.5) -7.47 -0.48 1.13 63.73% 35,000 1
7
24,500 2
16
18,000(20) 12
5
19,142.86 31,800 10
2
18,000 12
9
5,000(87) 10
15
2011년 35,837.50 21,235.29 5,000(97.5) 2.61 17.97 59.25% 38,400 5
15
23,500 9,12 6,13 6,000(100) 9
1
18,928.57 33,000 3
1
18,000 7
13
4,000(95) 2
4
2010년 34,927.27 18,000.00 7.85 51.54% 38,000 4,1 9,14 18,000 12
5



31,800 2
1
18,000 12
5



2009년 32,385.71 -8.45
34,500 12,10 6,17
29,000 4
16
2008년 35,376.67 7.16 39,800 5
15
25,200 1
16
2007년 33,013.16 17.97

36,800 1
9
27,000 4
1
2006년 27,984.72 32,000 12,11 5,9
22,700 10
1
평균 32,251.83 21,090.91 8,250(75.5) 65.39% 39,800 24,500 18,000(20)
19,035.71 22,700 18,000 5,000(87)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 35,837.50만원, 전세거래의 평균가는 21,235.29만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,000만원에 월세 97.5만원(환산보증금 18,928.57만원)입니다.
    *2010년 전세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지 매매거래의 평균거래금액은 32,251.83만원, 전세거래의 평균거래금액은 21,090.91만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 8,250만원에 월세 75.5만원(환산보증금 19,035.71만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 7.47% 하락, 평균 전세가는 0.48% 하락, 평균 월세가는 1.13% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2011년 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 평균 매매가는 35,837.50만원이고 평균 전세가는 21,235.29만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.25%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2012년 12월까지 평균 전세가의 비율은 65.39%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 38,400만원으로 5월에 15층,
    매매거래 최저가는 33,000만원으로 3월에 1층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 23,500만원으로 9월에 6층과 12월에 13층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 18,000만원으로 7월에 13층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 6,000만원에 월세 100만원으로 9월에 1층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 4,000만원에 월세 95만원으로 2월에 4층이 임대되었습니다.
    *2010년 전세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 16 45.71%
전세 17 48.57%
월세 2 5.71%
35 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.12 3층 33,000
전세 2012.12 9층 18,000
월세 2012.12 5층 18,000(20)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 16건, 전세거래 17건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 45.71%, 전세거래가 48.57%, 월세거래가 5.71%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 84.63㎡(25.60평)의 2012년 12월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 12월 3층이 33,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 12월 9층이 전세보증금 18,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 12월 5층이 월세보증금 18,000만원에 월세 20만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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