실거래가 종합분석-강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가


주소: 서울특별시 강서구 공항동 1374
새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 남부순환로 11

강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 분석
*강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트는 2009년 11월 입주아파트로 2009년 2월 이전 거래가 없습니다.
전용면적 59.96㎡(18.14평) 전용면적 77.26㎡(23.37평) 전용면적 84.98㎡(25.71평)
전체 215세대중 60세대 전체 215세대중 2세대 전체 215세대중 11세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 거래없음 거래없음 종합분석 종합분석 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음
11층,12층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 거래없음 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
02층 거래없음 거래없음 거래없음
전용면적 84.99㎡(25.71평) 전용면적 118.21㎡(35.76평)
전체 215세대중 112세대 전체 215세대중 30세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 거래없음 15층 거래없음 거래없음 거래없음
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 거래없음 거래없음 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 종합분석



강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 59.96㎡(18.14평) 77.26㎡(23.37평) 84.98㎡(25.71평) 84.99㎡(25.71평) 118.21㎡(35.76평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 5
-82.76 31.25 11 -54.17 68.75 0 -100.00 0.00 1
1
0
0 0 0 0
0
0
3
9
0
1
1
0
2011년 29
1,350.00 49.15 24
40.68 6 10.17 24
4
1
0 0 0 0
2
0
5
13
4
0
5
1
2010년 2
-90.91 100.00 0

0.00 0 0.00 1
0
0
0 0 0 1
0
0
0
0
0
0
0
0
2009년 22

100.00 1
0
3
15


3
2008년









2007년









2006년









58

58.59 35 35.35 6 6.06 27
5
1
0
0
0
4
2
0
23
22
4
4
6
1
총계 99(100%) 33(33.33%) 0(0.00%) 6(6.06%) 49(49.49%) 11(11.11%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 29건, 전세거래 24건, 월세거래 6건이 있었습니다.
    강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 2006년 1월부터 2012년 11월까지의 총 거래건수는 99건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 1,350.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 59(29+24+6)건이 있었고,
    그중 매매거래가 29건으로 49.15%를 차지했습니다.
    전세거래는 24건으로 40.68%, 월세거래는 6건으로 10.17%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2012년 11월까지 강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 모든 거래건수는 99건이며,
    그중 매매거래건수는 58건으로 58.59%, 전세거래는 35건으로 35.35%, 월세거래는 6건으로 6.06%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 29
49.15%
전세 24
40.68%
월세 6
10.17%
59
100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.96㎡(18.14평) 84.98㎡(25.71평) 84.99㎡(25.71평) 118.21㎡(35.76평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.03 4층 34,500 2010.10 9층 46,600 2012.11 2층 42,000 2012.08 11층 60,000
전세 2012.05 4층 17,000 2011.05 7층 25,000 2012.10 11층 25,500 2012.06 11층 25,000
월세 2011.02 3층 14,000(25)


2011.12 6층 10,000(80) 2011.05 5층 10,000(130)




15층 15,000(50)


실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 29건, 전세거래 24건, 월세거래 6건으로,
    매매거래가 49.15%, 전세거래가 40.68%, 월세거래가 10.17%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 평형별 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.99㎡(25.71평)의 매매거래는 2012년 11월 2층이 42,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 10월 11층이 25,500만원으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 12월 6층이 월세보증금 10,000만원에 월세 80만원, 15층이 월세보증금 15,000만원에 월세 50만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.





   강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.96㎡(18.14평) 84.98㎡(25.71평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 34,500.00 1,902.09 17,000.00 937.26 49.28%
2011년 30,656.25 1,690.18 19,625.00 1,081.99 64.02% 14,000(25) 968.77 22,500.00 875.27

17,571.43
2010년 31,000.00 1,709.13

46,600.00 1,812.77



2009년 29,800.00 1,642.97 43,657.33 1,698.30
2008년






2007년



2006년



30,779.63 1,696.98 19,100.00 1,053.04 62.05% 14,000(25) 968.77 44,393.00 1,726.92 22,500.00 875.27 50.68%

17,571.43

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.96㎡(18.14평) 2011년의 매매 평균가는 30,656.25만원이고,
    전용면적기준 평당 평균가는 1,690.18만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 19,625.00만원이고 전세의 전용면적기준 평당 평균가는 1,081.99만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 64.02%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 59.96㎡(18.14평)의 평균 월세보증금은 14,000만원이고 평균 월세는 25만원입니다.
    환산보증금 17,571.43만원은 월세 25만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 968.77만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.99㎡(25.71평) 118.21㎡(35.76평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 43,500.00 1,691.98 23,944.44 931.35 55.04%

60,000.00 1,677.92 25,000.00 699.13 41.67%



2011년 47,650.00 1,853.40 22,230.77 864.69 46.65% 12,500(57.5) 805.71

26,200.00 732.69
10,000(130) 799.01
20,714.29 28,571.43
2010년



2009년 42,259.60 1,643.74 53,900.33 1,507.34
2008년






2007년



2006년



43,593.22 1,695.61 22,931.82 891.96 52.60% 12,500(57.5) 805.71 55,425.25 1,549.99 26,000.00 727.10 46.91% 10,000(130) 799.01
20,714.29 28,571.43





강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
59.96㎡(18.14평) 84.98㎡(25.71평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 34,500 1,902.09 17,000 937.26









34,500 1,902.09 17,000 937.26









2011년 36,500 2,012.36 22,000 1,212.93 14,000(25) 17,571.43 968.77

25,000 972.52


29,600 1,631.94 18,500 1,212.93 14,000(25) 17,571.43 968.77

20,000 778.01


2010년 31,000 1,709.13




46,600 1,812.77




31,000 1,709.13




46,600 1,812.77




2009년 29,800 1,642.97 43,956 1,709.92
29,800 1,642.97 43,060 1,675.07
2008년







2007년







2006년







최고가 36,500 2,012.36 22,000 1,212.93 14,000(25) 17,571.43 968.77 46,600 1,812.77 25,000 972.52


최저가 29,600 1,631.94 17,000 937.26 14,000(25) 17,571.43 968.77 43,060 1,675.07 20,000 778.01



실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.96㎡(18.14평) 2011년의 매매 최고가는 36,500만원입니다. 매매 최저가는 29,600만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 22,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 18,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세 최고가는 월세보증금 14,000만원에 월세 25만원(환산보증금 17,571.43만원)이고, 최저금액은 월세보증금 14,000만원에 월세 25만원(환산보증금 17,571.43만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강서구 공항동 공항동부센트레빌(강서센트레빌4차)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
84.99㎡(25.71평) 118.21㎡(35.76평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 48,000 1,867.02 26,000 1,011.30


60,000 1,677.92 25,000 699.13


40,500 1,575.29 17,000 661.23


60,000 1,677.92 25,000 699.13


2011년 50,000 1,944.81 25,000 972.40 15,000(50) 22,142.86 861.27

30,000 838.96 10,000(130) 28,571.43 799.01
45,000 1,750.33 17,000 661.23 12,000(50) 19,142.86 744.58

23,000 643.20 10,000(130) 28,571.43 799.01
2010년







2009년 47,000 1,828.12 55,125 1,541.59
39,476 1,535.47 53,288 1,490.22
2008년







2007년







2006년







최고가 50,000 1,944.81 26,000 1,011.30 15,000(50) 22,142.86 861.27 60,000 1,677.92 30,000 838.96 10,000(130) 28,571.43 799.01
최저가 39,476 1,535.47 17,000 661.23 12,000(50) 19,142.86 744.58 53,288 1,490.22 23,000 643.20 10,000(130) 28,571.43 799.01

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