아파트실거래가 종합분석- 강남구 개포동 경남아파트 1차 전용면적 166.48㎡(50.36평) 실거래가 종합분석

경제/부동산 2012. 4. 1. 12:00

국토해양부 부동산실거래가란?	개포동 대치2단지아파트 실거래가
개포동 대청아파트 실거래가	개포동 LG개포자이아파트 실거래가

경남아파트 1차 실거래가 분석
전용면적 96.98㎡(29.34평)			전용면적 123.28㎡(37.29평)			전용면적 166.48㎡(50.36평)
매매 실거래가	전세 실거래가	월세 실거래가	매매 실거래가	전세 실거래가	월세 실거래가	매매 실거래가	전세 실거래가	월세 실거래가
종합분석	종합분석	종합분석	종합분석	종합분석	거 래 없 음	종합분석	종합분석	거 래 없 음
11층,12층	11층,12층	거래없음	11층,12층	11층,12층		11층,12층	11층,12층
09층,10층	09층,10층	09층,10층	09층,10층	09층,10층		09층,10층	09층,10층
07층,08층	07층,08층	거래없음	07층,08층	07층,08층		거래없음	거래없음
05층,06층	05층,06층	거래없음	05층,06층	05층,06층		거래없음	05층,06층
03층,04층	03층,04층	03층,04층	거래없음	03층,04층		03층,04층	거래없음
01층,02층	01층,02층	거래없음	01층,02층	01층,02층		01층,02층	거래없음

전용면적 166.48㎡(50.36평) 실거래가 종합분석

개포동 경남아파트 1차 전용면적 166.48㎡(50.36평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래 년도	전체평형 거래건수			166.48㎡(50.36평) 거래건수			전년대비 거래건수 증감률(%)			거래형태별 166.48㎡(50.36평) 비중(%)			총거래건에 대한 166.48㎡(50.36평) 비중(%)
거래 년도	매매	전세	월세	매매	전세	월세	매매	전세	월세	매매	전세	월세	매매	전세	월세
2012년	1	3	0	0	0	0	ㅡ	-100.00	ㅡ	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
2011년	9	51	2	0	4	0	-100.00	ㅡ	ㅡ	0.00	7.84	0.00	0.00	6.45	0.00
2010년	6	7	0	1	0	0	-66.67	ㅡ	ㅡ	16.67	0.00	0.00	7.69	0.00	0.00
2009년	14	ㅡ	ㅡ	3	ㅡ	ㅡ	200.00	ㅡ	ㅡ	21.43	ㅡ	ㅡ	21.43	ㅡ	ㅡ
2008년	6	ㅡ	ㅡ	1	ㅡ	ㅡ	ㅡ	ㅡ	ㅡ	16.67	ㅡ	ㅡ	16.67	ㅡ	ㅡ
2007년	5	ㅡ	ㅡ	0	ㅡ	ㅡ	-100.00	ㅡ	ㅡ	0.00	ㅡ	ㅡ	0.00	ㅡ	ㅡ
2006년	16	ㅡ	ㅡ	1	ㅡ	ㅡ	ㅡ	ㅡ	ㅡ	6.25	ㅡ	ㅡ	6.25	ㅡ	ㅡ
계,평균	57	61	2	6	4	0	ㅡ	ㅡ	ㅡ	10.53	6.56	0.00	5.00	3.33	0.00
총계,평균	120			10			ㅡ			8.33			8.33

실거래가 분석 보는 방법

거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 개포동 경남아파트 1차의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 9건, 전세거래 51건, 월세거래 2건이 있었습니다.
개포동 경남아파트 1차의 2006년 이후 총 거래건수는 120건입니다.
전용면적 166.48㎡(50.36평)거래건수는
- 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 0건, 전세거래 4건, 월세거래 0건이 있었습니다.
개포동 경남아파트 1차 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 2006년 이후 총 거래건수는 10건입니다.
전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 100%감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
거래형태별 166.48㎡(50.36평)비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 166.48㎡(50.36평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 9건중 166.48㎡(50.36평)의 매매거래는 0건으로 0.00%,
모든 전세거래 51건중 166.48㎡(50.36평)의 전세거래는 4건으로 7.84%,
모든 월세거래 2건중 166.48㎡(50.36평)의 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지 했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
개포동 경남아파트 1차의 총 매매거래건 57건중 166.48㎡(50.36평)의 매매 총 거래건은 6건으로 10.53%를, 전세거래는 61건중 4건으로 6.56%를, 월세거래는 2건중 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
총거래건에대한 166.48㎡(50.36평)비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합친 거래중 166.48㎡(50.36평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 62(9+51+2)건이 있었고,
그중 166.48㎡(50.36평)의 매매거래는 총 0건으로 0.00%를,
전세거래 4건으로 6.45%를, 월세거래 0건으로 0.00% 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
개포동 경남아파트 1차의 총 거래 120건중 166.48㎡(50.36평)의 매매 총 거래건은 6건으로 5.00%를, 전세거래는 4건으로 3.33%를, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
개포동 경남아파트 1차의 총 거래건 120건중 166.48㎡(50.36평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 10건으로 8.33%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

국토해양부 부동산실거래가란?

개포동 경남아파트 1차 전용면적 166.48㎡(50.36평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)

거래
년도

년도별
평균가

전년대비
평균가 증감률
(월세는 환산보증금기준)

평균매매가
대비
전세가율

최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)

2011년
거래유형

매매

전세

월세

매매

전세

월세

매매

전세

월세

형태

건수

비중(%)

보증금(월세)

최고가

거래월

층

최고가

거래월

층

최고보증금(월세)

거래월

층

환산보증금

최저가

거래월

층

최저가

거래월

층

최저보증금(월세)

거래월

층

2012년

ㅡ

매매

0.00

ㅡ

전세

100.00

2011년

ㅡ

57,000

ㅡ

65,000

ㅡ

월세

0.00

ㅡ

50,000

ㅡ

계

100.00

2010년

145,000

ㅡ

-9.56

ㅡ

145,000

ㅡ

최근거래

ㅡ

145,000

ㅡ

형태

년월

층

거래가

2009년

160,333

ㅡ

-15.61

ㅡ

180,000

ㅡ

매매

2010.01

145,000

150,000

ㅡ

전세

2011.07

60,000

2008년

190,000

ㅡ

190,000

ㅡ

월세

거래없음

190,000

ㅡ

2007년

ㅡ

2006년

185,000

ㅡ

185,000

ㅡ

185,000

ㅡ

계,평균

166,833

57,000

ㅡ

34.17

190,000

ㅡ

65,000

ㅡ

145,000

ㅡ

50,000

ㅡ

실거래가 분석 보는 방법

거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
년도별평균가는
- 당해년도에 거래된 개포동 경남아파트 1차 166.48㎡(50.36평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래는 없었고, 전세거래의 평균가는 57,000만원입니다.
개포동 경남아파트 1차 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 166,833만원, 전세거래의 평균거래금액은 57,000만원입니다.
*전용면적 166.48㎡(50.36평)의 월세거래는 없었습니다.
*매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
*이 평균가는 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*2010년 10월부터는 전세거래와 월세거래가 포함되어 있습니다.
전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)은
- 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2010년 평균거래가는 2009년대비 매매거래는 9.56% 감소했습니다.
평균매매가대비 전세가율은
- 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
2012년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
개포동 경남아파트 1차 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 평균매매가대비 전세가율은 34.17%입니다.
단, 매매가 평균은 2006년부터 2012년 2월까지의 전체 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 2월까지의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2009년 매매거래 최고가는 180,000만원으로 9월에 4층이 거래되었고,
매매거래 최저가는 150,000만원으로 2월에 3층이 거래되었습니다.
2011년 전세거래 최고가는 65,000만원으로 5월에 5층이 거래되었고,
전세거래 최저가는 50,000만원으로 6월에 6층이 거래되었습니다.
*전용면적 166.48㎡(50.36평)의 월세거래는 없었습니다.
*2010년, 2008년, 2006년 매매거래의 경우 각각 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가가 같습니다.
2011년 거래유형은
- 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 0건, 전세거래 4건, 월세거래 0건이 거래되었습니다.
2011년 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 모든 거래는 4건이 있었고, 매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
최근거래는
- 전용면적 166.48㎡(50.36평)의 가장 최근(2012년 2월까지) 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2010년 1월 1층이 145,000만원에,
전세거래는 2011년 7월 12층이 60,000만원에 거래되었습니다.
*전용면적 166.48㎡(50.36평)의 월세거래는 없었습니다.

부동산 실거래가 분석은

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