아파트실거래가 종합분석- 강남구 개포동 경남아파트 1차 전용면적 123.28㎡(37.29평) 실거래가 종합분석


국토해양부 부동산실거래가란? 개포동 대치2단지아파트 실거래가
개포동 대청아파트 실거래가 개포동 LG개포자이아파트 실거래가

경남아파트 1차 실거래가 분석
전용면적 96.98㎡(29.34평)   전용면적 123.28㎡(37.29평) 전용면적 166.48㎡(50.36평)
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석



종합분석 종합분석


11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 123.28㎡(37.29평) 실거래가 종합분석



개포동 경남아파트 1차 전용면적 123.28㎡(37.29평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
123.28㎡(37.29평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
123.28㎡(37.29평)
비중(%)
총거래건에 대한
123.28㎡(37.29평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 1 3 0 0 0 0 -100.00 -100.0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2011년 9 51 2 1 16 0 0.00 700.00 11.11 31.37 0.00 1.61 25.81 0.00
2010년 6 7 0 1 2 0 -75.00 16.67 28.57 0.00 7.69 15.38 0.00
2009년 14 4 300.00 28.57 28.57
2008년 6 1 0.00 16.67 16.67
2007년 5 1 -80.00 20.00 20.00
2006년 16 5 31.25 31.25
계,평균 57 61 2 13 18 0 22.81 29.51 0.00 10.83 15.00 0.00
총계,평균 120 31 25.83 25.83

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 개포동 경남아파트 1차의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 9건, 전세거래 51건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    개포동 경남아파트 1차의 2006년 이후 총 거래건수는 120건입니다.

  • 전용면적 123.28㎡(37.29평)거래건수는
    - 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 1건, 전세거래 16건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    개포동 경남아파트 1차 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 2006년 이후 총 거래건수는 31건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 증감없고, 전세거래는 700.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 123.28㎡(37.29평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 123.28㎡(37.29평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 9건중 123.28㎡(37.29평)의 매매거래는 1건으로 11.11%,
    모든 전세거래 51건중 123.28㎡(37.29평)의 전세거래는 16건으로 31.37%,
    모든 월세거래 2건중  123.28㎡(37.29평)의 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지 했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    개포동 경남아파트 1차의 총 매매거래건 57건중 123.28㎡(37.29평)의 매매 총 거래건은 13건으로 22.81%를, 전세거래는 61건중 18건으로 29.51%를, 월세거래는 2건중 0건으로 0.00%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 123.28㎡(37.29평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합친 거래중 123.28㎡(37.29평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 62(9+51+2)건이 있었고,
    그중 123.28㎡(37.29평)의 매매거래는 총 1건으로 1.61%를,
    전세거래 16건으로 25.81%를, 월세거래 0건으로 0.00% 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    개포동 경남아파트 1차의 총 거래 120건중  123.28㎡(37.29평)의 매매 총 거래건은 13건으로  10.83%를, 전세거래는 18건으로 15.00%를, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
    개포동 경남아파트 1차의 총 거래건 120건중 123.28㎡(37.29평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 31건으로 25.83%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




개포동 경남아파트 1차 전용면적 123.28㎡(37.29평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
전세가율
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
2011년
거래유형
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 형태 건수 비중(%)
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 최고보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 최저보증금(월세) 거래월
2012년 매매 1 5.88






전세 16 94.12
2011년 120,800 53,719
-16.69 7.44 44.47 120,800 11 1 63,000 9 2 월세 0 0.00

120,800 11 1 40,000 4 5 17 100.00
2010년 145,000 50,000 0.00 34.48 145,000 12 5 50,000 12,11 1,6 최근거래
145,000 12 5 50,000 12,11 1,6 형태 년월 거래가
2009년 145,000 -11.59 155,500 7,8 9,12 매매 2011.11 1 120,800
121,000 3 2 전세 2011.12 3 48,000
2008년 164,000 -0.61 164,000 5 2 4 50,000
164,000 5 2 월세 거래없음
2007년 165,000 13.97 165,000 11 8
165,000 11 8
2006년 144,780 160,000 2 8
131,000 2 1
계,평균 146,054 53,306 36.50 165,000 63,000
120,800 40,000

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 개포동 경남아파트 1차 123.28㎡(37.29평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 120,800만원, 전세거래의 평균가는 53,719만원입니다.
    개포동 경남아파트 1차 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 146,054만원, 전세거래의 평균거래금액은 53,306만원입니다.
    *전용면적 123.28㎡(37.29평)의 월세거래는 없었습니다.
    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *2010년 10월부터는 전세거래와 월세거래가 포함되어 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 매매거래는 16.69% 감소, 전세거래는 7.44% 증가했습니다.



  • 평균매매가대비 전세가율은
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2011년 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 평균매매가는 120,800만원이고 평균전세가는 53,719만원이므로 평균매매가대비 전세가율은 44.47%입니다.
    개포동 경남아파트 1차 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 2006년 이후 2012년 2월까지 평균매매가대비 전세가율은 36.50%입니다.
    단, 매매가 평균은 2006년부터 2012년 2월까지의 전체 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 2월까지의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2009년 매매거래 최고가는 155,500만원으로 7월에 9층과 8월에 12층이 거래되었고,
    매매거래 최저가는 121,000만원으로 3월에 2층이 거래되었습니다.
    2011년 전세거래 최고가는 63,000만원으로 9월에 2층이 거래되었고,
    전세거래 최저가는 40,000만원으로 4월에 5층이 거래되었습니다.
    *전용면적 123.28㎡(37.29평)의 월세거래는 없었습니다.
    *2011년, 2010년, 2008년, 2007년 매매거래의 경우 각각 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가가 같습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 16건, 월세거래 0건이 거래되었습니다.
    2011년 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 모든 거래는 17건이 있었고, 매매거래가 5.88%, 전세거래가 94.12%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 123.28㎡(37.29평)의 가장 최근(2012년 2월까지) 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2011년 11월 1층이 120,800만원에,
    전세거래는 2011년 12월 3층이 48,000만원, 4층이 50,000만원에 거래되었습니다.
    *전용면적 123.28㎡(37.29평)의 월세거래는 없었습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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