실거래가 종합분석-은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가


주소: 서울특별시 은평구 갈현동 537
새주소(도로명주소): 서울특별시 은평구 갈현로 33길 24

은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 분석
전용면적 59.25㎡(17.92평) 전용면적 84.87㎡(25.67평) 전용면적 88.47㎡(26.76평)
전체 278세대중 134세대 전체 278세대중 77세대 전체 278세대중 16세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 거래없음 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 01층,02층
전용면적 109.33㎡(33.07평) 전용면적 111.38㎡(33.69평)
전체 278세대중 23세대 전체 278세대중 28세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음



거래없음 거래없음 거래없음



11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 거래없음
거래없음 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음

은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 종합분석



은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 59.25㎡(17.92평) 84.87㎡(25.67평) 88.47㎡(26.76평) 109.33㎡(33.07평) 111.38㎡(33.69평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 3 -83.33% 11.54% 23 21.05% 88.46% 0 -100.00% 0.00% 0
12
0 3
6
0
0
1
0
0
2
0
0
2
0
2011년 18 100.00% 46.15% 19 533.33% 48.72% 2 5.13% 6
5
0 11
8
1
0
1
0
1
4
1
0
1
0
2010년 9 -18.18% 75.00% 3 25.00% 0 0.00% 6
3
0 2
0
0
0
0
0
1
0
0
0
3
0
2009년 11 -35.29% 100.00% 5
4
1
0


1
2008년 17 88.89% 100.00% 8
7
1
0


1
2007년 9 -65.38% 100.00% 6
0
1
1


1
2006년 26
100.00% 16
4
1
2


3
계,평균 93 66.43% 45 32.14% 2 1.43% 47
20 0 31
14
1
4
2
0
5
6
1
6
3
0
총계,평균 140(100%) 67(47.86%) 46(32.86%) 6(4.29%) 12(8.57%) 9(6.43%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 10월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 18건, 전세거래 19건 월세거래 2건이 있었습니다.
    은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 2006년 이후 2012년 10월까지의 총 거래건수는 140건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 100.00% 증가, 전세거래는 533.33% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 39(18+19+2)건이 있었고,
    그중 매매거래가 18건으로 46.15%를 차지했습니다.
    전세거래는 19건으로 48.72%, 월세거래는 2건으로 5.13%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 10월까지 은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 모든 거래건수는 140건이며,
    그중 매매거래건수는 93건으로 66.43%, 전세거래는 45건으로 32.14%, 월세거래는 2건으로 1.43%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 18 46.15%
전세 19 48.72%
월세 2 5.13%
39 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.25㎡(17.92평) 84.87㎡(25.67평) 88.47㎡(26.76평) 109.33㎡(33.07평) 111.38㎡(33.69평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2011.11 5층 21,000 2012.06 5층 29,800 2009.04 6층 30,500 2011.02 8층 42,900 2009.01 6층 38,000
전세 2012.10 13층 15,000 2012.10 15층 19,000 2012.02 1층 20,000 2012.02 4층 24,000 2012.06 8층 20,000
16층 13,000







월세


2011.09 14층 4,000(100)


2011.05 4층 19,000(20)



실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 18건, 전세거래 19건, 월세거래 2건으로,
    매매거래가 46.15%, 전세거래가 48.72%, 월세거래가 5.13%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 평형별 2012년 10월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.87㎡(25.67평)의 매매거래는 2012년 6월 5층이 29,800만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 10월 15층이 19,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 9월 14층이 월세보증금 4,000만원에 월세 100만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.25㎡(17.92평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2012년

13,916.67 776.46


2011년 21,033.33 1,173.53 13,800.00 769.96 65.61%


2010년 20,241.67 1,129.36 12,166.67 678.83 60.11%
2009년 22,640.00 1,263.17
2008년 21,087.50 1,176.55
2007년 17,716.67 988.48
2006년 14,109.38 787.22
계,평균 18,331.91 1,022.81 13,625.00 760.19 74.32%






   은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.87㎡(25.67평) 88.47㎡(26.76평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 30,433.33 1,185.41 19,166.67 746.56 62.98% 20,000.00 747.32


2011년 28,063.64 1,093.11 18,437.50 718.16 65.70% 4,000(100) 712.25 17,000.00 635.22

18,285.71
2010년 29,250.00 1,139.32
2009년 34,025.00 1,325.31 30,500.00 1,139.67
2008년 29,078.57 1,132.64 25,000.00 934.15


2007년 32,500.00 1,214.40
2006년 24,875.00 968.91 22,800.00 851.95
계,평균 28,956.45 1,127.89 18,750.00 730.33 64.75% 4,000(100) 712.25 27,700.00 1,035.04 18,500.00 691.27 66.79%

18,285.71

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    84.87㎡(25.67평) 2011년의 매매평균가는 28,063.64만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 1,093.11만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 18,437.50만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 718.16만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 65.70%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 84.87㎡(25.67평)의 평균 월세보증금은 4,000만원이고 평균 월세는 100만원입니다.
    환산보증금 18,285.71만원은 월세 100만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 712.25만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
109.33㎡(33.07평) 111.38㎡(33.69평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년

23,000.00 695.45 21,500.00 638.13
2011년 42,900.00 1,297.16 23,500.00 710.56 54.78% 19,000(20) 660.89 25,000.00 742.01
21,857.14
2010년 36,600.00 1,106.67


2009년

38,000.00 1,127.85
2008년

45,000.00 1,335.61


2007년 38,000.00 1,149.00 40,000.00 1,187.21
2006년 37,750.00 1,141.44 32,933.33 977.47
계,평균 38,600.00 1,167.14 23,333.33 705.52 60.45% 19,000(20) 660.89 36,966.67 1,097.18 22,666.67 672.75 61.32%

21,857.14



은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.25㎡(17.92평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년

15,000 836.91




12,500 697.42


2011년 23,000 1,283.26 15,000 836.91


19,200 1,071.24 13,000 725.32


2010년 22,000 1,227.46 13,000 725.32
19,500 1,087.98 11,500 641.63
2009년 24,000 1,339.05
21,500 1,199.57
2008년 24,500 1,366.95
18,700 1,043.34
2007년 19,200 1,071.24
16,500 920.60
2006년 18,000 1,004.29
11,000 613.73
최고가 24,500 1,366.95 15,000 836.91


최저가 11,000 613.73 11,500 641.63






은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.87㎡(25.67평) 88.47㎡(26.76평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 32,000 1,246.44 20,000 779.02


2012년

20,000 747.32


29,500 1,149.06 18,000 701.12




20,000 747.32


2011년 32,000 1,246.44 20,000 779.02 4,000(100) 18,285.71 712.25 2011년

17,000 635.22


21,000 817.97 16,500 642.69 4,000(100) 18,285.71 712.25

17,000 635.22


2010년 30,000 1,168.53

2010년



28,500 1,110.11





2009년 36,300 1,413.93 2009년 30,500 1,139.67
30,500 1,188.01 30,500 1,139.67
2008년 32,700 1,273.70 2008년 25,000 934.15
21,500 837.45 25,000 934.15
2007년

2007년 32,500 1,214.40


32,500 1,214.40
2006년 29,000 1,129.58 2006년 22,800 851.95
20,500 798.50 22,800 851.95
최고가 36,300 1,413.93 20,000 779.02 4,000(100) 18,285.71 712.25 최고가 32,500 1,214.40 20,000 747.32


최저가 20,500 798.50 16,500 642.69 4,000(100) 18,285.71 712.25 최저가 22,800 851.95 17,000 635.22



실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    은평구 갈현동 갈현동현대아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.87㎡(25.67평) 2011년의 매매최고가는 32,000만원입니다. 매매최저가는 21,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 20,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 16,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세최고가는 월세보증금 4,000만원에 월세 100만원(환산보증금 18,285.71만원)이고, 최저금액은 월세보증금 4,000만원에 월세 100만원(환산보증금 18,285.71만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

은평구 갈현동 갈현동현대아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
109.33㎡(33.07평) 111.38㎡(33.69평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년

24,000 725.68


2012년

23,000 682.65


22,000 665.21




20,000 593.60
2011년 42,900 1,297.16 25,000 755.92 19,000(20) 21,857.14 660.89 2011년

25,000 742.01
42,900 1,297.16 22,000 665.21 19,000(20) 21,857.14 660.89

25,000 742.01
2010년 36,600 1,106.67 2010년






36,600 1,106.67






2009년

2009년 38,000 1,127.85


38,000 1,127.85
2008년

2008년 45,000 1,335.61


45,000 1,335.61
2007년 38,000 1,149.00 2007년 40,000 1,187.21
38,000 1,149.00 40,000 1,187.21
2006년 39,000 1,179.23 2006년 34,800 1,032.87
36,500 1,103.64 30,000 890.41
최고가 42,900 1,297.16 25,000 755.92 19,000(20) 21,857.14 660.89 최고가 45,000 1,335.61 25,000 742.01


최저가 36,500 1,103.64 22,000 665.21 19,000(20) 21,857.14 660.89 최저가 30,000 890.41 20,000 593.60



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