실거래가 종합분석-영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가


주소: 서울특별시 영등포구 당산동5가 42
새주소(도로명주소): 서울특별시 영등포구 당산로 214

영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 분석
전용면적 84.94㎡(25.69평) 전용면적 97.27㎡(29.42평) 전용면적 115.78㎡(35.02평)
전체 1,391세대중 216세대 전체 1,391세대중 250세대 전체 1,391세대중 500세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 거래없음 거래없음 25층 거래없음 거래없음 거래없음 25층 25층
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 133.42㎡(40.36평) 전용면적 161.08㎡(48.73평)
전체 1,391세대중 242세대 전체 1,391세대중 183세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 25층 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층

영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 종합분석



영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 84.94㎡(25.69평) 97.27㎡(29.42평) 115.78㎡(35.02평) 133.42㎡(40.36평) 161.08㎡(48.73평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 20 -57.45% 15.04% 101 -12.93% 75.94% 12 50.00% 9.02% 4 19 1 5 26 2 7 35 6 2 15 3 2 6 0
2011년 47 14.63% 27.49% 116 480.00% 67.84% 8 700.00% 4.68% 13 28 3 13 24 2 10 38 3 7 16 0 4 10 0
2010년 41 -43.84% 66.13% 20 32.26% 1 1.61% 9 5 0 9 5 0 17 7 0 2 2 0 4 1 1
2009년 73 160.71% 100.00% 18 17 26 4

8
2008년 28 40.00% 100.00% 7 8 9 4

0
2007년 20 -42.86% 100.00% 4 5 5 6

0
2006년 35
100.00% 9 8 13 1

4
계,평균 264 50.57% 237 45.40% 21 4.02% 64 52 4 65 55 4 87 80 9 26 33 3 22 17 1
총계,평균 522(100%) 120(22.99%) 124(23.75%) 176(33.72%) 62(11.88%) 40(7.66%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 10월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 47건, 전세거래 116건 월세거래 8건이 있었습니다.
    영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 2006년 이후 2012년 10월까지의 총 거래건수는 522건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 14.63% 증가, 전세거래는 480.00% 증가, 월세거래는 700.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 171(47+116+8)건이 있었고,
    그중 매매거래가 47건으로 27.49%를 차지했습니다.
    전세거래는 116건으로 67.84%, 월세거래는 8건으로 4.68%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 10월까지 영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 모든 거래건수는 522건이며,
    그중 매매거래건수는 264건으로 50.57%, 전세거래는 237건으로 45.40%, 월세거래는 21건으로 4.02%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 47 27.49%
전세 116 67.84%
월세 8 4.68%
171 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 84.94㎡(25.69평) 97.27㎡(29.42평) 115.78㎡(35.02평) 133.42㎡(40.36평) 161.08㎡(48.73평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.06 6층 66,000 2012.09 11층 65,000 2012.09 19층 76,000 2012.04 21층 91,000 2012.09 21층 92,000








21층 93,000
전세 2012.08 4층 39,000 2012.10 11층 40,000 2012.10 6층 45,000 2012.09 13층 49,000 2012.09 9층 48,000
21층 38,000





19층 50,000
월세 2012.04 10층 10,000(140) 2012.06 9층 35,000(30) 2012.08 9층 25,000(110) 2012.10 3층 43,000(20) 2010.12 16층 17,000(230)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 47건, 전세거래 116건, 월세거래 8건으로,
    매매거래가 27.49%, 전세거래가 67.84%, 월세거래가 4.68%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 평형별 2012년 10월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.94㎡(25.69평)의 매매거래는 2012년 6월 6층이 66,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 8월 4층이 39,000만원, 21층이 38,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 4월 10층이 월세보증금 10,000만원에 월세 140만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.94㎡(25.69평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2012년 63,750.00 2,481.09 37,447.37 1,457.42 58.74% 10,000(140) 1,167.57
30,000.00
2011년 69,865.38 2,719.10 36,053.57 1,403.17 51.60% 14,167(116.67) 1,200.00
30,833.33
2010년 68,888.89 2,681.09 32,100.00 1,249.30 46.60%
2009년 69,947.22 2,722.28
2008년 71,328.57 2,776.04
2007년 72,387.50 2,817.25
2006년 72,644.44 2,827.25
계,평균 70,077.34 2,727.34 36,182.69 1,408.20 51.63% 13,125(122.5) 1,191.90
30,625.00


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    84.94㎡(25.69평) 2011년의 매매평균가는 69,865.38만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 2,719.10만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 36,053.57만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 1,403.17만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 51.60%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 84.94㎡(25.69평)의 평균 월세보증금은 14,167만원이고 평균 월세는 116.67만원입니다.
    환산보증금 30,833.33만원은 월세 116.67만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 1,200.00만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
97.27㎡(29.42평) 115.78㎡(35.02평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 70,500.00 2,395.99 39,607.69 1,346.09 56.18% 22,000(100) 1,233.19 76,614.29 2,187.51 42,128.57 1,202.87 54.99% 15,833(151.67) 1,070.71
36,285.71 37,500.00
2011년 75,192.31 2,555.46 37,750.00 1,282.96 50.20% 20,000(87.5) 1,104.53 84,180.00 2,403.53 41,526.32 1,185.67 49.33% 15,000(140) 999.33
32,500.00 35,000.00
2010년 76,111.11 2,586.69 35,900.00 1,220.09 47.17% 81,602.94 2,329.95 39,642.86 1,131.89 48.58%
2009년 80,164.71 2,724.45 85,705.77 2,447.10
2008년 79,612.50 2,705.68 87,077.78 2,486.27


2007년 81,400.00 2,766.43 89,480.00 2,554.86
2006년 79,668.75 2,707.60 89,153.85 2,545.55
계,평균 77,831.54 2,645.16 38,460.00 1,307.09 49.41% 21,000(93.75) 1,168.86 84,871.26 2,423.27 41,625.00 1,188.49 49.04% 15,556(147.78) 1,046.92
34,392.86 36,666.67

   영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
133.42㎡(40.36평) 161.08㎡(48.73평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 86,000.00 2,130.85 45,400.00 1,124.89 52.79% 19,333(140) 974.57 92,500.00 1,898.34 47,250.00 969.69 51.08%
39,333.33
2011년 90,957.14 2,253.67 42,906.25 1,063.10 47.17% 106,250.00 2,180.53 48,100.00 987.14 45.27%
2010년 99,500.00 2,465.34 42,000.00 1,040.65 42.21% 109,500.00 2,247.23 42,000.00 861.95 38.36% 17,000(230) 1,023.20
49,857.14
2009년 104,500.00 2,589.23 109,787.50 2,253.13
2008년 103,625.00 2,567.55


2007년 112,750.00 2,793.64
2006년 107,500.00 2,663.56 136,500.00 2,801.34
계,평균 100,930.77 2,500.79 43,984.85 1,089.83 43.58% 19,333(140) 974.57 112,377.27 2,306.28 47,441.18 973.62 42.22% 17,000(230) 1,023.20
39,333.33 49,857.14



영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.94㎡(25.69평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 67,000 2,607.58 41,000 1,595.68 10,000(140) 30,000.00 1,167.57
56,000 2,179.47 29,000 1,128.65 10,000(140) 30,000.00 1,167.57
2011년 73,000 2,841.09 39,000 1,517.84 25,500(75) 36,214.29 1,409.43
63,000 2,451.90 29,500 1,148.11 10,000(125) 27,857.14 1,084.17
2010년 72,000 2,802.17 35,000 1,362.17
63,500 2,471.36 27,000 1,050.81
2009년 76,500 2,977.31
64,300 2,502.50
2008년 76,000 2,957.85
67,800 2,638.71
2007년 76,000 2,957.85
69,500 2,704.87
2006년 78,700 3,062.93
64,700 2,518.06
최고가 78,700 3,062.93 41,000 1,595.68 25,500(75) 36,214.29 1,409.43
최저가 56,000 2,179.47 27,000 1,050.81 10,000(125) 27,857.14 1,084.17


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.94㎡(25.69평) 2011년의 매매최고가는 73,000만원입니다. 매매최저가는 63,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 39,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 29,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세최고가는 월세보증금 25,500만원에 월세 75만원(환산보증금 36,214.29만원)이고, 최저금액은 월세보증금 10,000만원에 월세 125만원(환산보증금 27,857.14만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
97.27㎡(29.42평) 115.78㎡(35.02평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 72,500 2,463.96 45,000 1,529.35 35,000(30) 39,285.71 1,335.15 2012년 80,000 2,284.18 45,000 1,284.85 25,000(110) 40,714.29 1,162.49
65,000 2,209.07 37,000 1,257.47 9,000(170) 33,285.71 1,131.24 70,000 1,998.66 25,000 713.81 5,000(200) 33,571.43 958.54
2011년 78,500 2,667.87 41,000 1,393.41 30,000(35) 35,000.00 1,189.50 2011년 89,500 2,555.43 45,000 1,284.85 20,000(140) 40,000.00 1,142.09
72,000 2,446.97 18,500 628.73 10,000(140) 30,000.00 1,019.57 80,000 2,284.18 37,000 1,056.44 10,000(130) 28,571.43 815.78
2010년 81,500 2,769.83 36,000 1,223.48 2010년 90,500 2,583.98 40,500 1,156.37
72,400 2,460.56 35,500 1,206.49 70,000 1,998.66 37,000 1,056.44
2009년 84,500 2,871.79 2009년 93,000 2,655.36
75,500 2,565.92 77,000 2,198.53
2008년 84,500 2,871.79 2008년 90,500 2,583.98
75,000 2,548.92 80,000 2,284.18
2007년 84,400 2,868.39 2007년 98,700 2,818.11
77,000 2,616.90 77,000 2,198.53
2006년 85,000 2,888.78 2006년 98,000 2,798.13
68,000 2,311.02 78,000 2,227.08
최고가 85,000 2,888.78 45,000 1,529.35 35,000(30) 39,285.71 1,335.15 최고가 98,700 2,818.11 45,000 1,284.85 25,000(110) 40,714.29 1,162.49
최저가 65,000 2,209.07 18,500 628.73 10,000(140) 30,000.00 1,019.57 최저가 70,000 1,998.66 25,000 713.81 10,000(130) 28,571.43 815.78

영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
133.42㎡(40.36평) 161.08㎡(48.73평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 91,000 2,254.73 49,000 1,214.09 43,000(20) 45,857.14 1,136.22 2012년 93,000 1,908.60 50,000 1,026.13
81,000 2,006.96 41,000 1,015.87 5,000(210) 35,000.00 867.20 92,000 1,888.08 42,000 861.95
2011년 99,000 2,452.95 47,000 1,164.53 2011년 109,000 2,236.97 50,000 1,026.13
80,000 1,982.18 40,000 991.09 100,000 2,052.26 42,000 861.95
2010년 105,000 2,601.61 42,000 1,040.65 2010년 117,000 2,401.15 42,000 861.95 17,000(230) 49,857.14 1,023.20
94,000 2,329.06 42,000 1,040.65 105,000 2,154.88 42,000 861.95 17,000(230) 49,857.14 1,023.20
2009년 109,000 2,700.72 2009년 127,000 2,606.37
100,500 2,490.12 100,000 2,052.26
2008년 106,000 2,626.39 2008년
100,500 2,490.12
2007년 118,500 2,936.11 2007년
100,000 2,477.73
2006년 107,500 2,663.56 2006년 145,000 2,975.78
107,500 2,663.56 116,000 2,380.62
최고가 118,500 2,936.11 49,000 1,214.09 43,000(20) 45,857.14 1,136.22 최고가 145,000 2,975.78 50,000 1,026.13 17,000(230) 49,857.14 1,023.20
최저가 80,000 1,982.18 40,000 991.09 5,000(210) 35,000.00 867.20 최저가 92,000 1,888.08 42,000 861.95 17,000(230) 49,857.14 1,023.20

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