| 전용면적 60㎡(18.15평) 월세실거래가 종합분석 |
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| 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평) 월세 실거래가분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준) |
최고
월세
거래월(층) |
평균
월세보증금
(월세)
|
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준) |
동일평
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준) |
최저
월세
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
거래형태 |
거래건수 |
비중 |
| 2011년 |
13 |
21,000(50) |
ㅡ
|
10(03) |
13,462(70.38) |
ㅡ
|
25,868 |
8,000(80) |
ㅡ
|
05(06) |
매매 |
8 |
14.55% |
| 28,143 |
1,550.57 |
23,516.48 |
1,295.67 |
19,429 |
1,070.44 |
전세 |
34 |
61.82% |
| 2010년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
24,722 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
월세 |
13 |
23.64% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
55 |
100.00% |
| 계 |
13 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
13,462(70.38) |
ㅡ
|
25,628 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
최근 월세거래 |
| 23,516.48 |
1,295.67 |
년월 |
층
|
보증금(월세) |
| - 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. - |
2011.10
|
03 |
21,000(50) |
| 08 |
20,000(30) |
13
|
3,000(140)
|
| 14 |
10,000(100)
| |
| |
| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년부터,
전세실거래가, 월세 실거래가 데이터는 2010년 10월 이후부터 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 년도별 거래건수는
- 당해년도에 거래된 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 월세거래건수입니다.
2010년 0건, 2011년 13건의 월세거래가 있었습니다.
2010년 10월부터 2011년까지 총 13건의 월세거래가 있었습니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 21,000만원, 월세 50만원이며, 환산보증금 28,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 최고 월세거래가는 월세보증금 21,000만원에 월세 50만원이며, 이중 월세를 금리 월 0.7%로 환산하여 월세보증금과 합한 환산보증금이 28,143만원이되고, 다시 28,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,550.57만원입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 최고 월세 거래월(층)은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 10월에 03층이 최고월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 13,462만원, 월세 70.38만원이며, 환산보증금 23,516.48만원은 월세 70.38만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2011년까지의 평균 월세보증금은 13,462만원, 평균 월세는 70.38만원, 환산보증금은 23,516.48만원입니다.
*전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
*평균월세보증금(월세)에서 월세보증금은 년도별 월세보증금을 합하여 년도별 거래건수로 평균한 금액입니다. 월세도 마찬가지입니다.
- 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 평균 월세거래가는 월세보증금 13,462만원에 월세 70.38만원이며, 이중 월세를 금리 월 0.7%로 환산하여 월세보증금과 합한 환산보증금이 23,516.48만원이되고, 다시 23,516.48만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,295.67만원입니다.
2010년 10월부터 2011년까지의 평당 평균 환산보증금은 1,295.67만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평 평균전세가는
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 같은평형의 평균 전세가입니다.
2011년에는 25,868만원입니다.
2010년에는 24,722만원입니다.
2010년 10월부터 2011년까지의 동일평 평균전세가는 25,628만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 60㎡(18.15평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*평균환산보증금과 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세),환산보증금은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 8,000만원, 월세 80만원이며, 환산보증금 19,429만원은 월세 80만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 최저 월세거래가는 월세보증금 8,000만원에 월세 80만원이며, 이중 월세를 금리 월 0.7%로 환산하여 월세보증금과 합한 환산보증금이 19,429만원이되고, 다시 19,429만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,070.44만원입니다.
- 최저 월세 거래월(층)은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 06월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
2011년에는 05월에 06층이 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 8건, 전세거래 34건, 월세거래 13건이 거래되었습니다.
2011년 전용면적 60㎡(18.15평)의 모든 거래는 55건이 있었고, 매매거래가 14.55%, 전세거래가 61.82%, 월세거래가 23.64%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 개포동 대청아파트 전용면적 60㎡(18.15평)의 가장 최근 거래된 월세거래의 년월과 거래된 거래층 그리고 월세보증금(월세)입니다.
2011년 10월에
3층이 월세보증금 21,000만원, 월세 50만원에 거래되었습니다.
외에도 8층, 13층, 14층이 2011년 10월에 거래되었습니다.
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| 부동산실거래가 분석은 |
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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