실거래가 종합분석-동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가


주소: 서울특별시 동작구 노량진동 325
새주소(도로명주소): 서울특별시 동작구 만양로 19

동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 분석
전용면적 59.67㎡(18.05평) 전용면적 84.88㎡(25.68평) 전용면적 114.75㎡(34.71평)
전체 1,696세대중 386세대 전체 1,696세대중 786세대 전체 1,696세대중 524세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
27층 거래없음 27층 27층,28층 27층,28층 27층,28층 27층,28층 거래없음 거래없음
25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층
23층,24층 23층,24층 거래없음 23층,24층 23층,24층 거래없음 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 종합분석



동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 59.67㎡(18.05평) 84.88㎡(25.68평) 114.75㎡(34.71평)
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 35 -52.05% 24.14% 91 -34.06% 62.76% 19 -29.63% 13.10% 14 32 13 17 45 4 4 14 2
2011년 73 128.13% 30.67% 138 885.71% 57.98% 27 800.00% 11.34% 28 50 15 34 65 11 11 23 1
2010년 32 -68.00% 65.31% 14 28.57% 3 6.12% 11 2 0 14 8 3 7 4 0
2009년 100 13.64% 100.00% 36 41 23
2008년 88 95.56% 100.00% 44 32 12
2007년 45 -78.16% 100.00% 21 15 9
2006년 206
100.00% 70 87 49
계,평균 579 66.48% 243 27.90% 49 5.63% 224 84 28 240 118 18 115 41 3
총계,평균 871(100%) 336(38.58%) 376(43.17%) 159(18.25%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 73건, 전세거래 138건 월세거래 27건이 있었습니다.
    동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 2006년 이후 2012년 8월까지의 총 거래건수는 871건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 128.13% 증가, 전세거래는 885.71% 증가, 월세거래는 800.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 238(73+138+27)건이 있었고,
    그중 매매거래가 73건으로 30.67%를 차지했습니다.
    전세거래는 138건으로 57.98%, 월세거래는 27건으로 11.34%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 8월까지 동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 모든 거래건수는 871건이며,
    그중 매매거래건수는 579건으로 66.48%, 전세거래는 243건으로 27.90%, 월세거래는 49건으로 5.63%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 73 30.67%
전세 138 57.98%
월세 27 11.34%
238 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.67㎡(18.05평) 84.88㎡(25.68평) 114.75㎡(34.71평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.07 22층 30,800 2012.07 20층 41,500 2012.05 8층 51,300
전세 2012.08 9층 23,000 2012.08 3층 26,700 2012.08 12층 30,000
13층 23,000 4층 26,000

15층 22,000 20층 27,000

19층 22,500



월세 2012.07 1층 2,000(85) 2012.04 3층 5,000(140) 2012.05 20층 10,000(100)
9층 10,000(57)



14층 7,000(75)




실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 73건, 전세거래 138건, 월세거래 27건으로,
    매매거래가 30.67%, 전세거래가 57.98%, 월세거래가 11.34%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 평형별 2012년 8월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.67㎡(18.05평)의 매매거래는 2012년 7월 22층이 30,800만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 8월 9층과 13층이 23,000만원, 15층이 22,000만원, 19층이 22,500만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 7월 1층이 월세보증금 2,000만원에 월세 85만원, 9층이 월세보증금 10,000만원에 월세 57만원, 14층이 월세보증금 7,000만원에 월세 75만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.67㎡(18.05평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
환산보증금 평당평균가
2012년 31,500.00 1,745.14 21,221.88 1,175.72 67.37% 7,462(70.69) 972.87
17,560.44
2011년 33,201.79 1,839.42 20,306.00 1,124.98 61.16% 8,967(62.27) 989.57
17,861.90
2010년 33,845.45 1,875.08 19,500.00 1,080.32 57.61%
2009년 33,338.89 1,847.01
2008년 33,678.41 1,865.82
2007년 31,295.24 1,733.79
2006년 25,772.14 1,427.81
계,평균 30,742.19 1,703.15 20,635.71 1,143.24 67.13% 8,268(66.18) 981.82
17,721.94


실거래가 분석 보는 방법

  • 평균가 분석은
    동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2011년의 매매평균가는 33,201.79만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 1,839.42만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 20,306.00만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 1,124.98만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 61.16%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 59.67㎡(18.05평)의 평균 월세보증금은 8,967만원이고 평균 월세는 62.27만원입니다.
    환산보증금 17,861.90만원은 월세 62.27만원을 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 989.57만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.88㎡(25.68평) 114.75㎡(34.71평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 43,535.29 1,695.55 24,944.44 971.50 57.30% 7,500(105) 876.30 54,950.00 1,583.03 30,428.57 876.60 55.38% 9,500(107.5) 716.10
22,500.00 24,857.14
2011년 45,305.88 1,764.51 24,369.23 949.10 53.79% 7,864(101.82) 872.76 58,809.09 1,694.21 30,543.48 879.91 51.94% 10,000(125) 802.52
22,409.09 27,857.14
2010년 46,571.43 1,813.80 19,750.00 769.19 42.41% 6,000(103.33) 808.61 58,785.71 1,693.53 24,625.00 709.41 41.89%
20,761.90
2009년 47,102.44 1,834.48 62,530.43 1,801.41
2008년 49,603.13 1,931.87 68,033.33 1,959.94


2007년 50,646.67 1,972.51 68,355.56 1,969.23
2006년 42,029.54 1,636.91 56,503.06 1,627.77
계,평균 45,280.29 1,763.51 24,275.42 945.44 53.61% 7,472(102.78) 862.85 60,144.78 1,732.69 29,926.83 862.15 49.76% 9,667(113.33) 744.91
22,154.76 25,857.14



동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.67㎡(18.05평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 33,000 1,828.24 23,500 1,301.93 20,000(15) 22,142.86 1,226.74
30,000 1,662.03 16,500 914.12 2,000(85) 14,142.86 783.53
2011년 34,000 1,883.64 23,000 1,274.23 20,000(12) 21,714.29 1,203.00
30,000 1,662.03 13,000 720.21 7,000(47) 13,714.29 759.79
2010년 35,400 1,961.20 20,000 1,108.02
32,900 1,822.70 19,000 1,052.62
2009년 35,400 1,961.20
27,000 1,495.83
2008년 36,500 2,022.14
28,000 1,551.23
2007년 33,300 1,844.86
25,000 1,385.03
2006년 33,300 1,844.86
19,500 1,080.32
최고가 36,500 2,022.14 23,500 1,301.93 20,000(15) 22,142.86 1,226.74
최저가 19,500 1,080.32 13,000 720.21 7,000(47) 13,714.29 759.79


실거래가 분석 보는 방법

  • 최고가, 최저가 분석은
    동작구 노량진동 신동아리버파크아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2011년의 매매최고가는 34,000만원입니다. 매매최저가는 30,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 23,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 13,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세최고가는 월세보증금 20,000만원에 월세 12만원(환산보증금 21,714.29만원)이고, 최저금액은 월세보증금 7,000만원에 월세 47만원(환산보증금 13,714.29만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



동작구 노량진동 신동아리버파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.88㎡(25.68평) 114.75㎡(34.71평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 46,000 1,791.54 29,000 1,129.45 5,000(140) 25,000.00 973.66 2012년 58,500 1,685.30 32,000 921.87 9,000(115) 25,428.57 732.56
41,500 1,616.28 25,000 973.66 5,000(110) 20,714.29 806.75 51,300 1,477.88 28,000 806.64 10,000(100) 24,285.71 699.64
2011년 50,000 1,947.33 28,000 1,090.50 21,000(20) 23,857.14 929.15 2011년 61,000 1,757.32 35,000 1,008.30 10,000(125) 27,857.14 802.52
41,200 1,604.60 19,000 739.98 4,000(100) 18,285.71 712.17 55,000 1,584.47 24,000 691.41 10,000(125) 27,857.14 802.52
2010년 48,400 1,885.01 24,000 934.72 8,000(90) 20,857.14 812.31 2010년 61,800 1,780.37 27,500 792.24
44,000 1,713.65 21,000 817.88 5,000(110) 20,714.29 806.75 55,000 1,584.47 20,000 576.17
2009년 55,000 2,142.06 2009년 68,000 1,958.98
41,000 1,596.81 49,500 1,426.02
2008년 54,000 2,103.11 2008년 73,000 2,103.03
43,000 1,674.70 62,000 1,786.13
2007년 54,500 2,122.59 2007년 71,300 2,054.05
49,000 1,908.38 62,000 1,786.13
2006년 55,000 2,142.06 2006년 75,500 2,175.05
29,000 1,129.45 43,500 1,253.17
최고가 55,000 2,142.06 29,000 1,129.45 5,000(140) 25,000.00 973.66 최고가 75,500 2,175.05 35,000 1,008.30 10,000(125) 27,857.14 802.52
최저가 29,000 1,129.45 19,000 739.98 4,000(100) 18,285.71 712.17 최저가 43,500 1,253.17 20,000 576.17 10,000(100) 24,285.71 699.64

관련글

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 동작구 노량진1동 | 신동아리버파크아파트
도움말 Daum 지도
YOUR COMMENT IS THE CRITICAL SUCCESS FACTOR FOR THE QUALITY OF BLOG POST