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도봉구 도봉동 도봉한신아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5,6층 월세실거래가 분석 |
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| 주소: 서울특별시 도봉구 도봉동 30-1 |
새주소(도로명주소): 서울특별시 도봉구 마들로 859-19
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| 도봉구 도봉동 도봉한신아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 77.46㎡(23.43평) |
전용면적 84.94㎡(25.69평) |
| 전체 2,678세대중 24세대 |
전체 2,678세대중 2,654세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17층 |
17층 |
17층 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 거래없음 |
거래없음 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 거래없음 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 거래없음 |
거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
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| 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층 월세실거래가 분석 |
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| 도봉구 도봉동 도봉한신아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
1 |
7,000(60) |
ㅡ |
5 |
7,000(60) |
ㅡ |
17,000.00 |
7,000(60) |
ㅡ |
5 |
매매 |
4 |
36.36 |
| 15,571 |
606.03 |
15,571.43 |
606.03 |
15,571 |
606.03 |
전세 |
5 |
45.45 |
| 2011년 |
2 |
10,000(30) |
ㅡ |
4 |
7,500(45) |
ㅡ |
15,800.00 |
5,000(60) |
ㅡ
|
1 |
월세 |
2 |
18.18 |
| 14,286 |
555.99 |
13,928.57 |
542.09 |
13,571 |
528.19 |
계 |
11 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
15,000.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
7,333(50) |
ㅡ
|
16,000.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012.05 |
7,000(60) |
| 14,476.19 |
563.40 |
| *환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다. |
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| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 30만원이며,
환산보증금 14,286만원은 월세 30만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 8월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 14,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 555.99만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 4월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 7,500만원, 월세 45만원이며,
환산보증금 13,928.57만원은 월세 45만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 8월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평균 월세보증금은 7,333만원, 월세는 50만원이며, 환산보증금은 14,476.19만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 13,928.57만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 542.09만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평당 평균 환산보증금은 563.40만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 8월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 17,000.00만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 15,800.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 15,000.00만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,000.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 60만원이며,
환산보증금 13,571만원은 월세 60만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 8월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 13,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 528.19만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 1월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 4건, 전세거래 5건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 36.36%, 전세거래가 45.45%, 월세거래가 18.18%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 5층의 2012년 8월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2012년 5월 월세보증금 7,000만원에 월세 60만원으로 거래되었습니다. |
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층 월세실거래가 분석 |
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| 도봉구 도봉동 도봉한신아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
2 |
11,000(35) |
ㅡ |
8 |
7,000(62.5) |
ㅡ |
16,666.67 |
3,000(90) |
ㅡ |
4 |
매매 |
7 |
43.75 |
| 16,000 |
622.70 |
15,928.57 |
619.93 |
15,857 |
617.15 |
전세 |
7 |
43.75 |
| 2011년 |
2 |
5,000(70) |
ㅡ |
9 |
8,500(45) |
ㅡ |
15,928.57 |
12,000(20) |
ㅡ
|
4 |
월세 |
2 |
12.50 |
| 15,000 |
583.79 |
14,928.57 |
581.01 |
14,857 |
578.23 |
계 |
16 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
16,000.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
4 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
7,750(53.75) |
ㅡ
|
16,250.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012.08 |
11,000(35) |
| 15,428.57 |
600.47 |
| *환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다. |
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| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 70만원이며,
환산보증금 15,000만원은 월세 70만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 15,000만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 583.79만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 9월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 8,500만원, 월세 45만원이며,
환산보증금 14,928.57만원은 월세 45만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평균 월세보증금은 7,750만원, 월세는 53.75만원이며, 환산보증금은 15,428.57만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 14,928.57만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 581.01만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평당 평균 환산보증금은 600.47만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 8월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,666.67만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 15,928.57만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,000.00만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,250.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 12,000만원, 월세 20만원이며,
환산보증금 14,857만원은 월세 20만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 14,857만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 578.23만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 4월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 7건, 전세거래 7건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 43.75%, 전세거래가 43.75%, 월세거래가 12.50%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 84.94㎡(25.69평) 6층의 2012년 8월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2012년 8월 월세보증금 11,000만원에 월세 35만원으로 거래되었습니다. |
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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