엘지(LG)개포자이아파트 실거래가 종합분석


엘지(LG) 개포자이아파트 실거래가 종합 분석
전용면적 134.3㎡(40.62평)  전용면적 153.8㎡(46.52평) 전용면적 168.42㎡(50.94평) 전용면적 170.32㎡(51.52평)
매매 전세  월세  매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매  전세 월세
종합분석 종합분석 월세
거래

없음
종합분석 종합분석 월세
거래

없음
종합분석 종합분석 종합분석
(월세 1건,
16~22층
분석
참고)
매매
거래

없음
종합분석
(전세 1건,
11~15층
분석
참고)
월세
거래

없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 11층~22층 21층,22층 16층~22층
18층~20층 16층~20층 16층~20층
16층,17층
14층,15층 16층~22층 16층~22층
11층~13층 11층~15층 11층~15층 16층~20층 11층~15층 11층~15층
06층~10층 06층~10층 06층~10층 06층~10층 06층~15층 06층~15층 06층~10층 06층~10층
01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층

엘지(LG)개포자이아파트 실거래가 종합 분석

엘지개포자이 아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건)
거래
년도
거래건수
전체평형 134.3㎡(40.62평) 153.8㎡(46.52평) 168.42㎡(50.94평) 170.32㎡(51.52평)
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률
총 거래건에
대한 비중
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2011년 2 -66.67%
13.33%
12 200.00%
80.00%
1
6.67%
0
8
0
0
1
0
2 2 1 0 1
0
2010년 6 -25%
60.00%
4
40.00%
0
0.00%
4
1
0
1
1 0 1 2 0 0 0 0
2009년 8 100%
100%

5
2
1 0

2008년 4 300%
100%

4 0
0 0

2007년 1 -80%
100%

1 0
0 0

2006년 5
100%

0 3
0 0

계,평균 26
60.47%
16
37.21% 1
2.33% 16
9
0
6
2 0 4 4 1 0 1 0
총계,평균 43 25
8
9 1

실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월 이후부터 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 엘지개포자이아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2006년 매매거래 5건, 2007년 매매거래 1건, 2008년 매매거래 4건, 2009년 매매거래 8건이 있었고
    2010년 10월부터는 전세거래와 월세거래가 포함되어
    2010년 매매거래 6건, 전세거래 4건 월세거래는 없었습니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 12건 월세거래 1건이 있었습니다.
    엘지개포자이 아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 43건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합친 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2006년 전평형의 모든 거래는 총 5건이 있었고, 그중 매매거래가 전부였습니다.
    2007년 전평형의 모든 거래는 총 1건이 있었고, 그중 매매거래가 전부였습니다.
    2008년 전평형의 모든 거래는 총 4건이 있었고, 그중 매매거래가 전부였습니다.
    2009년 전평형의 모든 거래는 총 8건이 있었고, 그중 매매거래가 전부였습니다.
    2010년 전평형의 모든 거래는 총 10건이 있었고, 그중 매매거래가 6건으로 60%를 차지했습니다. 전세거래는 4건으로 40%를 차지했고, 월세거래는 없었습니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 15건이 있있었고, 그중 매매거래가 2건으로 13.33%를 차지했습니다. 전세거래는 15건중 12건으로 80%를 차지했습니다. 월세거래는 1건으로 6.67%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    2006년이후 엘지개포자이아파트의 모들 거래건수는 43건이었으며 그중 매매거래건수는 26건으로 60.47%를, 전세거래는 16건으로 37.21%를, 월세거래는 1건으로 2.33%를 차지했습니다.

  • 평형별 자세한 내용은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

    134.3㎡(40.62평)
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    153.8㎡(46.52평)
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    168.42㎡(50.94평)
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    170.32㎡(51.52평)
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부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


최근년도(2011년) 거래유형
형태 건수 비중
매매 2 13.33%
전세 12 80.00%
월세 1 6.67%
15 100.00%
최근거래(단위:만원)
형태 134.3 ㎡(40.62평) 153.8 ㎡(46.52평) 168.42 ㎡(50.94평) 170.32 ㎡(51.52평)
년월(층) 거래가 년월(층) 거래가 년월(층) 거래가 년월(층) 거래가
매매 2010.12(12) 136,000 2010.7(5) 139,000 2011.9(17) 156,000
전세 2011.9(7,18) 70,000 2011.9(6) 40,000 2011.11(5) 73,000 2011.1(11) 70,000
월세 2011.4(18) 60,000(70)

실거래가 분석 보는 방법
  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 엘지개포자이아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 12건, 월세거래 1건이 있었습니다.

  • 최근거래는
    - 엘지개포자이아파트의 평형별 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    예로 134.3㎡ (40.62평)형 매매거래는 2010년 12월 12층이 136,000만원에 거래된 것이 가장 최근에 거래된 거래입니다.

  • 평형별 자세한 내용은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

    134.3㎡(40.62평)
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    153.8㎡(46.52평)
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    168.42㎡(50.94평)
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    170.32㎡(51.52평)
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부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

엘지개포자이 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원)
거래
년도
134.3㎡(40.62평)
153.8㎡(46.52평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보 증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보 증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환 산보증금 평당평균가 환 산보증금
2011년
65,250 1,606.12

ㅡ 

40,000 859.76

2010년 133,500 3,286.09 57,000 1,403.05 42.70%
139,000 2,987.67 65,000 1,397.11 46.76%

2009년 133,500 3,286.09



156,250 3,358.45
2008년 148,250 3,649.16


2007년 148,000 3,643.01



2006년 151,000 3,716.85
149,500 3,213.36
계,평균 140,281 3,453.01 64,333 1,583.55 45.86%
150,000 3,224.11 52,500 1,128.44 35.00%

엘지개포자이 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원)
거래
년도
168.42㎡(50.94평) 170.32㎡(51.52평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보 증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보 증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환 산보증금 평당평균가 환 산보증금
2011년 155,500 3,052.19 73,000 1,432.86 46.95% 60,000(70) 1,373.98
70,000 1,358.65
70,000
2010년 163,000 3,199.40 73,500 1,442.67 45.09%

2009년 185,000 3,631.22



2008년


2007년



2006년
계,평균 164,750 3,233.75 73,250 1,437.77 44.46% 60,000(70) 1,373.98 70,000 1,358.65
70,000

실거래가 분석 보는 방법
  • 평균가 분석은
    엘지개포자이 아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    예로 168.42 ㎡(50.94평)형 2011년의 매매평균가는 155,500만원이고 전용면적기준 평당평균가는 3,052.19만원입니다. 같은해 전세 평균가는 73,000만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 1,432.86만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가율은 46.95%입니다.
    월세의 경우 평균가는 환산보증금을 구하고 그 환산보증금을 기준으로 평균가를 산정합니다. 그래서 2011년 평균가는 70,000만원이며 이 환산보증금을 기준으로 평당평균가(전용면적기준)는 1,373.98만원이 됩니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

  • 평형별 자세한 내용은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

    134.3㎡(40.62평)
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    153.8㎡(46.52평)
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    168.42㎡(50.94평)
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    170.32㎡(51.52평)
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부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

엘지개 포자이 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원,층,월)
거래
년도
134.3㎡(40.62평) 153.8㎡(46.52평) 168.42㎡(50.94평) 170.32㎡(51.52평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2011년
70,000/9(7,18),6(12) 40,000/9(6) 156,000/9(17) 73,000/8(3),11(5) 60,000(70)/4(18) 70,000/1(11)

55.000/5(12) 40,000/9(6) 155,000/2(22) 73,000/8(3),11(5) 60,000(70)/4(18) 70,000/1(11)
2010년 140,000/11(19) 57,000/12(2) 139,000/7(5) 65,000/12(3) 163,000/10(16) 75,000/12(15)
127,000/11(11) 57,000/12(2) 139,000/7(5) 65,000/12(3) 163,000/10(16) 72,000/12(20)
2009년 139,000/9(22) 173,500/10(9) 185,000/3(5)
130,000/5(15,21) 139,000/1(17) 185,000/3(5)
2008년 153,000/3(14)
141,000/10(06)
2007년 148,000/11(17)
148,000/11(17)
2006년 157,000/9(17) 151,500/3(12)
145,000/9(10) 148,000/2(12)

실거래가 분석 보는 방법
  • 최고가, 최저가 분석은
    엘지개포자이 아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액, 거래된 년월, 거래된 층을 표시합니다.
    예로 134.3㎡(40.62평)형 2010년의 최고가는 140,000만원의 거래는 11월에 19층이 거래되었습니다. 최저가는 127,000만원에 11월에 11층이 거래되었습니다. 140,000과 127,000이 최고가와 최저가를 의미하며 11(19)는 11월 19층을, 11(11)은 11월 11층을 의미합니다.

    같은평형 전세의 경우 70,000/9(7,18),6(12)로 표시된 것은 70,000만원이 거래금액이고 같은 금액으로 9월과 6월에 거래되었는데 거래층은 9월에 7층과 18층이, 6월에 12월이 거래되었음을 의미합니다. 2011년 70,000만원에 3건의 거래가 이루어 졌음을 뜻합니다.

    같은 평형 2010년  전세의 경우 57,000/12(2), 57,000/12(2) 으로 표시된 것은 같은금액의 거래이며 같은달 같은층에서 거래되었고 최고가와 최저가 였음을 의미합니다. 이 경우는 2010년 전세가 한건밖에 없어서 최저가,최고가가 같은 경우입니다.

  • 평형별 자세한 내용은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다.

    134.3㎡(40.62평)
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    153.8㎡(46.52평)
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    168.42㎡(50.94평)
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    170.32㎡(51.52평)
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부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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