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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9,10층 월세실거래가 분석 |
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주소: 서울특별시 강서구 가양동 1461
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새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 허준로 47
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| 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 34.44㎡(10.42평) |
전용면적 34.69㎡(10.49평) |
전용면적 39.60㎡(11.98평) |
| 전체 1,624세대중 384세대 |
전체 1,624세대중 110세대 |
전체 1,624세대중 626세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 15층 |
15층 |
15층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
15층 |
15층 |
15층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
| 전용면적 49.56㎡(14.99평) |
전용면적 49.65㎡(15.02평) |
|
| 전체 1,624세대중 414세대 |
전체 1,624세대중 90세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 15층 |
15층 |
15층 |
15층 |
15층 |
15층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
|
|
| 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층 월세실거래가 분석 |
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| 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
2 |
4,500(40) |
ㅡ |
4 |
4,250(35) |
ㅡ |
8,000.00 |
4,000(30) |
ㅡ |
2 |
매매 |
5 |
50.00 |
| 10,214 |
980.44 |
9,250.00 |
887.88 |
8,286 |
795.32 |
전세 |
4 |
40.00 |
| 2011년 |
1 |
2,000(50) |
ㅡ |
10 |
2,000(50) |
ㅡ |
9,500.00 |
2,000(50) |
ㅡ
|
10 |
월세 |
1 |
10.00 |
| 9,143 |
877.59 |
9,142.86 |
877.59 |
9,143 |
877.59 |
계 |
10 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
3,500(40) |
ㅡ
|
9,000.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012.04 |
4,500(40) |
| 9,214.29 |
884.45 |
| *환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다. |
|
|
|
| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2012년에는 7월까지 월세보증금 4,500만원, 월세 40만원이며,
환산보증금 10,214만원은 월세 40만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 7월까지 환산보증금 10,214만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 980.44만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2012년에는 7월까지 4월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2012년에는 7월까지 월세보증금 4,250만원, 월세 35만원이며,
환산보증금 9,250.00만원은 월세 35만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 3,500만원, 월세는 40만원이며, 환산보증금은 9,214.29만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 7월까지 환산보증금 9,250.00만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 887.88만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 884.45만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 8,000.00만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 9,500.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 9,000.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2012년에는 7월까지 월세보증금 4,000만원, 월세 30만원이며,
환산보증금 8,286만원은 월세 30만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 7월까지 환산보증금 8,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 795.32만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2012년에는 7월까지 2월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 5건, 전세거래 4건, 월세거래 1건이 있었습니다.
매매거래가 50.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 10.00%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2012년 4월 월세보증금 4,500만원에 월세 40만원으로 거래되었습니다. |
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| 부동산실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층 월세실거래가 분석 |
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| 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
1 |
500(65) |
ㅡ |
2 |
500(65) |
ㅡ |
전세없음 |
500(65) |
ㅡ |
2 |
매매 |
3 |
30.00 |
| 9,786 |
939.30 |
9,785.71 |
939.30 |
9,786 |
939.30 |
전세 |
4 |
40.00 |
| 2011년 |
3 |
1,000(60) |
ㅡ |
1 |
2,000(48.33) |
ㅡ |
9,175.00 |
2,000(45) |
ㅡ
|
8 |
월세 |
3 |
30.00 |
| 9,571 |
918.73 |
8,904.76 |
854.74 |
8,429 |
809.03 |
계 |
10 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
4 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
1,625(52.5) |
ㅡ
|
9,175.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012.02 |
500(65) |
| 9,125.00 |
875.88 |
| *환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다. |
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| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 1,000만원, 월세 60만원이며,
환산보증금 9,571만원은 월세 60만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 7월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 9,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 918.73만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 1월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 2,000만원, 월세 48.33만원이며,
환산보증금 8,904.76만원은 월세 48.33만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 7월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 1,625만원, 월세는 52.5만원이며, 환산보증금은 9,125.00만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 8,904.76만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 854.74만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 875.88만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 9,175.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 9,175.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 2,000만원, 월세 45만원이며,
환산보증금 8,429만원은 월세 45만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 7월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 8,429만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 809.03만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 8월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 3건, 전세거래 4건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 30.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 30.00%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2012년 2월 월세보증금 500만원에 월세 65만원으로 거래되었습니다. |
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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