강남구 개포동 엘지(LG)자이아파트 전용면적 134.3㎡(40.62평) 년도별 전세실거래가 분석 종합



전용면적 134.3㎡(40.62평) 년도별 전세 실거래가분석
매매실거래가 분석
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월세실거래가
없음

엘지자이 아파트 전용면적 134.3㎡(40.62평) 전세 실거래가분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 전세가
거래월(층)
년도별
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
(전용면적기준)
평균
매매가
대비
전세가율
년도별
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 전세가
거래월(층)
2011년 거래유형
거래형태
거래건수
비중
2011년 8
70,000
1,723.05
9(7,18),6(12) 65,250 1,606.12 매매없음 55,000 1,353.82 5(12) 매매 0 0
2010년 1
57,000 1,403.05 12(2) 57,000 1,403.05 42.70% 57,000 1,403.05 12(2) 전세 8 100.00%
2009년 - 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -
월세 0 0
2008년









8 100.00%
2007년









최근 전세거래
2006년









년월(층) 최근거래 가
9








2011.9(7,18) 70,000

전세실거래가 분석 보는 방법
  • 거래년도는
    매매 실거래가 데이터는 2006년부터,
    전세 실거래가, 월세 실거래가 데이터는 2010년 10월 이후부터 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 134.3㎡(40.62평)의  전세거래건수입니다.
    2010년 10월부터 2011년까지 총 9건의 거래가 있었고, 2010년에 1건, 2011년에 8건입니다.

  • 년도별 최고 전세보증금은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2010년에 57,000만원에 거래되었고,
    2011년에는 70,000만원의 거래되었습니다. 저층과 중ㆍ고층 가격이라 단순비교는 곤란하겠지만 매매가도 아닌 전세가가 9개월만에 1억3천이 올랐습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 최고  전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년 최고 전세가 5억7000만원을 평당환산한 평당 전세가는 1,403.05만원
    2011년 7억원을 평당환산한 평당 전세가는 1,723.05만원입니다. 

  • 년도별 최고 전세가 거래월(층)은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 최고전세가로 거래된 층입니다.
    2010년 5억7000만원으로 12월에 2층이 거래되었고,
    2011년에는 최고 전세가 7억원으로 9월에  7층, 18층이, 6월에 12층이 거래되었습니다.

  • 년도별 평균 전세보증금은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    년도별 전세거래금액을 평균한 금액으로
    2010년에 평균거래금액 57,000만원,
    2011년은 평균거래금액 65,250만원입니다.

  • 평당 평균 전세보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 평균  전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에 평균거래금액 57,000만원을 평당환산한 금액은 1,403.05만원,
    2011년은 평균거래금액 65,250만원을 평당환산한 금액은 1,606.12만원입니다.

  • 평균 매매가대비 전세가율은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 평균 매매가대비 전세가의 비율입니다.
    2010년에는 평균거래금액 5억7,000만원, 평균매매금액은 13억3,500만원이므로
    평균매매가대비 전세가의 비율은 42.70%입니다.
    2011년에는 전세거래는 있었으나 매매거래가 없었기 때문에 전세가율을 산정할 수 없습니다.

    

  • 년도별 최저 전세보증금은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 최저  전세거래가입니다.
    2010년 57,000만원의 거래가  최저 전세가였습니다.
    2011년 55,000만원이 가장 낮은 최저가격입니다.
    2011년은 최저가와 최고가의 차가 많이 납니다.
    5월에 최저가 5억5,000만원에 12층이 거래되었는데 같은 층이 6월에 최고가 7억원에 12층이 거래되었습니다.
    한달만에 가격차이가 1억5천만원입니다. 집에 차이가 많았겠죠.

  • 평당 전세보증금 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 최저  전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에 최저거래금액 5억7,000만원을 평당환산한 금액은 1,403.05만원,
    2011년의 최저거래금액 5억5,000만원을 평당환산한 금액은 1,353.82만원입니다.

  • 년도별 최저 전세가 거래월(층)은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
    2010년 최저 전세보증금 5억7,000만원으로 12월에 2층이 거래되었습니다.
    2011년 최저 전세보증금 5억5,000만원으로 5월에 12층이 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래와 월세거래는 없었고 전세거래만 8건 있었습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 134.3㎡(40.62평)의 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층 그리고 전세보증금입니다.
    2011년 9월에 7층과 18층이 각각 7억원에 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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