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월세실거래가 종합분석-강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 전용면적 84.86㎡(25.67평) 월세실거래가 |
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주소: 서울특별시 강북구 미아동 1353
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새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 삼양로 19길 157
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| 강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 59.98㎡(18.14평) |
전용면적 84.71㎡(25.63평) |
전용면적 84.76㎡(25.64평) |
| 전체 3,830세대중 1,195세대 |
전체 3,830세대중 292세대 |
전체 3,830세대중 760세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 25층 |
25층 |
25층 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
| 23층,24층 |
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23층,24층 |
23층,24층 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
거래없음 |
21층,22층 |
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21층,22층 |
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| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
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17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
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17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
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거래없음 |
13층,14층 |
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| 11층,12층 |
11층,12층 |
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거래없음 |
| 09층,10층 |
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| 07층,08층 |
07층,08층 |
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07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
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07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
거래없음 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
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| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
| 전용면적 84.86㎡(25.67평) |
전용면적 84.92㎡(25.69평) |
전용면적 114.85㎡(34.74평) |
| 전체 3,830세대중 292세대 |
전체 3,830세대중 442세대 |
전체 3,830세대중 849세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 25층 |
거래없음 |
거래없음 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
| 23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 | | | |
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| 전용면적 84.86㎡(25.67평) 월세실거래가 종합분석 |
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| 강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 전용면적 84.86㎡(25.67평) 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월(층) |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
2 |
12,000(30) |
ㅡ |
3(5) |
10,000(42.5) |
ㅡ
|
17,804.35 |
8,000(55) |
ㅡ |
6(17) |
매매 |
15 |
31.91 |
| 16,286 |
634.42 |
16,071.43 |
626.07 |
15,857 |
617.73 |
전세 |
22 |
46.81 |
| 2011년 |
10 |
14,000(30) |
ㅡ
|
7(20) |
7,600(63.3) |
ㅡ
|
18,731.82 |
4,000(70) |
ㅡ
|
12(10) |
월세 |
10 |
21.28 |
| 18,286 |
712.33 |
16,642.86 |
648.34 |
14,000 |
545.38 |
계 |
47 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
16,625.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
층 |
보증금(월세) |
| 계,평균 |
12 |
14,000(30) |
ㅡ
|
ㅡ
|
8,000(59.83) |
ㅡ |
18,124.49 |
4,000(70) |
ㅡ
|
ㅡ |
2012.06 |
17 |
8,000(55) |
| 18,286 |
712.33 |
16,547.62 |
644.62 |
14,000 |
545.38 |
|
|
|
|
|
| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 14,000만원, 월세 30만원이며,
환산보증금 18,286만원은 월세 30만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 18,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 712.33만원입니다.
- 최고 월세 거래월(층)은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 7월에 20층이 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 7,600만원, 월세 63.3만원이며,
환산보증금 16,642.86만원은 월세 63.3만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 8,000만원, 월세는 59.83만원이며, 환산보증금은 16,547.62만원입니다.
*전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 16,642.86만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 648.34만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 644.62만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평 평균전세가는
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 17,804.35만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 18,731.82만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 16,625.00만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평의 평균전세가는 18,124.49만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 4,000만원, 월세 70만원이며,
환산보증금 14,000만원은 월세 70만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 14,000만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 545.38만원입니다.
- 최저 월세 거래월(층)은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 12월에 10층이 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 15건, 전세거래 22건, 월세거래 10건이 있었습니다.
매매거래가 31.91%, 전세거래가 46.81%, 월세거래가 21.28%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 84.86㎡(25.67평)의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
2012년 6월 17층이 월세보증금 8,000만원에 월세 55만원으로 거래되었습니다.
|
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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