월세실거래가 종합분석-강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평) 월세실거래가


주소: 서울특별시 강북구 미아동 1353
새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 삼양로 19길 157

강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 실거래가 분석
전용면적 59.98㎡(18.14평)   전용면적 84.71㎡(25.63평) 전용면적 84.76㎡(25.64평)
전체 3,830세대중 1,195세대 전체 3,830세대중 292세대 전체 3,830세대중 760세대
매매
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전세
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매매
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25층 25층 25층 25층 25층 거래없음 25층 25층 거래없음
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21층,22층 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
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13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
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07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.86㎡(25.67평) 전용면적 84.92㎡(25.69평) 전용면적 114.85㎡(34.74평)
전체 3,830세대중 292세대 전체 3,830세대중 442세대 전체 3,830세대중 849세대
매매
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종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 거래없음 거래없음 25층 25층 거래없음 25층 25층 거래없음
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 84.71㎡(25.63평) 월세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
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강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평) 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월(층)
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월(층)
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 4 14,000(25) 2(3) 5,825(76.25)
17,964.29 2,300(95) 1(9) 매매 10 31.25
17,571 685.72 16,717.86 652.41 15,871 619.38 전세 21 65.63
2011년 1 5,500(90)
7(10) 5,500(90)
18,471.43 5,500(90)
7(10) 월세 1 3.13
18,357 716.38 18,357.14 716.38 18,357 716.38 32 100.00
2010년 0



17,250.00

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
계,평균 5 5,500(90)

5,760(79) 18,213.51 2,300(95)
2012.05 5 3,000(100)
18,357 716.38 17,045.71 665.20 15,871 619.38


월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 7월까지 월세보증금 14,000만원, 월세 25만원이며,
    환산보증금 17,571만원은 월세 25만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 7월까지 환산보증금 17,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 685.72만원입니다.

  • 최고 월세 거래월(층)은
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 7월까지 2월에 3층이 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 7월까지 월세보증금 5,825만원, 월세 76.25만원이며,
    환산보증금 16,717.86만원은 월세 76.25만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 5,760만원, 월세는 79만원이며, 환산보증금은 17,045.71만원입니다.
    *전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 7월까지 환산보증금 16,717.86만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 652.41만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 665.20만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평 평균전세가는
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
    2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 17,964.29만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 18,471.43만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 17,250.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평의 평균전세가는 18,213.51만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 7월까지 월세보증금 2,300만원, 월세 95만원이며,
    환산보증금 15,871만원은 월세 95만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 7월까지 환산보증금 15,871만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 619.38만원입니다.

  • 최저 월세 거래월(층)
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 7월까지 1월에 9층이 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 10건, 전세거래 21건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 31.25%, 전세거래가 65.63%, 월세거래가 3.13%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 5월 5층이 월세보증금 3,000만원에 월세 100만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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